物件概要 |
所在地 |
東京都江東区有明1丁目1番17(地番) |
交通 |
山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 バス10分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩12分 山手線 「東京」駅 バス34分 「かえつ有明中高前」バス停から 徒歩1分 東京臨海高速鉄道りんかい線 「国際展示場」駅 徒歩15分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
483戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地下1階地上33階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2010年03月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]住友不動産株式会社 [売主]住友商事株式会社
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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シティタワー有明口コミ掲示板・評判
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51
匿名
私の友人のマンションでも毎年飲み会と言うか親睦会みたいのやるようです。
普段顔合わせる事が余りないし、私も48さんに賛成です。
やはりせっかく縁があって有明に来たのですから、協力しあっていいマンションにしたいと思います。
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52
匿名
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53
マンション住民さん
本当に住民専用(外部や、なりすまし禁止)な掲示板でもあればいいのですが・・・・
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54
匿名さん
オリゾン、外の木に電飾されてましたね。
メインの2本だけでしたが、結構綺麗でした。
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55
匿名
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56
住民さんB
48です。親睦会、予想外の反応ですね。
最初の年ですし、顔合わせちゃんとやっとかないともうやる機会ないような気がします(笑)
やっても大丈夫ですかね?
ただ、飲み会というより最初なのでリスクを考えて、親睦パーティならできそうですね。
幸いビューラウンジがありますし、お酒買ってきて、ケータリング頼む
なり、料理好きな人に料理してもらえば敷居高くないような気がします。
みなさん、どうでしょう?
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57
匿名
そうですね、ケータリングでなくピザやお寿司取る位で良いと思います。
後お菓子、やおつまみ位で十分かなあ~
声掛けても全員集まらないと思いますが、集まりたい人だけでも良いと思います。
特にタワマンはホテルみたいで良いのですが、私も皆さんとコミニケーション取りたいです。
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58
入居済みさん
親睦会、いいですね!そう言う時でもないと顔合わせ出来ないし、お料理はなくても
お子さんにお菓子、飲む人はお酒買ってきたり、コンビニもありますし・・・・
気軽に集まれるような感じが始めは良いと思いますよ。
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59
住民さんB
こんばんは、48です。
57、58さん、レスありがとうございます。
それなら簡単にできますね。
ケータリングはお金がかかりリスクがあるのでNGとして、
出前や料理だったら気楽ですね。
多少の赤字は我慢できます(笑)
お菓子やお酒の買い出しなら出動できます。
大人1000円、こどもタダだったら、人集まるんじゃないかな?
自分的には、買い出し、セッティングはできますが、
住民を集めるのはむずかしそうorz
できればだれか理事さんに音頭とってもらって、告知、PRして
もらいたいですが、理事さんは忙しいかな。。。
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60
マンション住民さん
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61
匿名
三井、野村、住友の評価はいつも上位ですよ。建築後のチェックも厳しく、メンテナンスもいいし、住んでからも不満少ないので、間違いないです。
これらは価格も維持される傾向です。
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62
住民さんE
安心しないで管理組合はしっかりみてください。
そんなに信用がおけるとは思えません。
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63
マンション住民さん
すみません、初歩的な質問ですが教えてください。パソコンの無線LANの設定は、ブロードバンドルーターを
空いているポート(自分の部屋はシューズインクロークの上にあります)にケーブルに差し込めばいいのでしょうか?
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64
住民さんA
エントランスのタイルを貼り変えた理由ってわかりますか? 貼りかえた部位の色味が違うので違和感あります
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65
匿名
なんか張り替えたけど
新品に交換した感じはないよね。
いったん回収して、ちょっと洗って、場所変えて置いてみました、みたいに思ってるのは私だけ?
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66
入居済みさん
エントランスのタイルを張り替えた理由はマンションの掲示板に案内がありましたよ。
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67
住民さんE
管理組合に検証してほしいんですが、駐車場の空き対策もそうですし、本当に修繕費や管理費がこのままで
済むのかについて真剣に検証してください。すみふの対応に不安があります。
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68
入居済みさん
本当に不安ならこんな掲示板にいないで自分で動けば。
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69
住民さんE
不安にならない感覚が不思議。本当に住民さんですか。
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70
入居済みさん
本当に住民さんですよ。
本当に不安なら自分で動かないで掲示板にいる感覚の方が不思議。
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71
マンション住民さん
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72
匿名さん
修繕費は、近い将来に必ず値上がりするって聞きましたけど。
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73
マンション住民さん
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74
匿名さん
63さん
無線LAN飛ばしたいだけでしたらマルチコンセントにLANケーブルさして電源入れれば飛びますよ。
あとはハード側で説明書なりに書いてあるWIPキー最初に打ち込めばインターネットにつながります。
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75
マンション住民さん
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76
匿名
修繕費は三年目から上がると契約の際に説明されました。
許容範囲の上がり方でした
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77
入居済みさん
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78
匿名さん
俺もツリーいらない。
やりたいやつは家でお願いします。
そんな費用は1円もだしたくない。
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79
匿名さん
ツリーやるかどうかなんて理事会が決めればいいよ。
こんだけ住人いたら直接政治は無理だろ。
議会政治で決めてくれれば良し。
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80
住民さんB
ツリー、門松はやることになりました。掲示済み。
私もお金かけてもろくなものができないと思うので反対ですが、
管理会社がやってくれるというので静観します。
費用といえば、共用施設への悪戯は犯人見つけた上で
弁償してもらいたいですね。
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81
入居予定さん
備え付けのカーテン、結構重宝してますが取っ払ってる方いらっしゃいます?
ロールカーテンだと見えるのかな・・・デザイン的に変えようか迷ってます。
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82
匿名さん
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83
契約済みさん
シティータワーにお住いのみなさん
来月入居予定なんですが一つ教えて下さい
スカパーHDは受信出来ますでしょうか?(スカパー光ではなく)
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84
マンション住民さん
チューナーは不可ですが、共同アンテナがスカパーに対応していると思われるので、可能なんではないでしょうか?
営業、防災センターに連絡すればすぐお答えしてくれますよ。
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85
契約済みさん
>No84さん
早速の、ご返信ありがとうございます。
営業さんか防災センターに確認してみます。
12月の入居、楽しみにしております。
よろしくお願いします。
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86
住民さんA
備え付けのカーテン?
うちには備え付けカーテンはなかったですよ
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87
匿名さん
南側はフローリングが日に焼けない様に未入居住戸にはカーテンつけてるんじゃないですかね。
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88
匿名
ええ〜?共同アンテナ?
屋上にBSアンテナと110度CSアンテナの2つがあるのですか?
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89
住民さんA
たぶん南角住戸だと思う>カーテン
お隣さんお見合い部屋だけ住友つけてたみたい
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90
マンション住民さん
今日は、昼(12時半)頃に虹がかかってましたよー。
皆さん、見れました?
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91
マンコミュファンさん
ついに入居者限定のコミュニティサイトができましたね。ポストに案内が入ってます。
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92
入居済みさん
22日の絶景のTV番組で、東京港臨海大橋からの絶景で有明方面写ってましたね。
15号地からも見えますが、綺麗です。
私は北側ですが絵に描いたように綺麗です、穏やかな気分になれます。
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93
住民さんE
ゲートブリッジ楽しみです、レインボーよりこれからは東京湾名物になりそう~
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94
匿名
やはり最近北側なんか工事(調査?)してますね。
小さなスーパーとかカフェみたいなものが併設された建物ができると嬉しい。
ジャスコは遠くないけど、
売り場広すぎて時間かかる(笑)
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95
マンション住民さん
北側は、仮資材置場、仮設現場事務所です。開発とは無関係です。
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96
匿名さん
そうですね。
にぎわいロードの工事準備だといいんですが・・
そろそろ、ねっ!
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97
マンション住民さん
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98
契約済みさん
そろそろにぎわいロードを期待したいですね。
親水公園も同時進行で。
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99
住民さんC
本当ににぎわいロード出来ると駅からも近くなりますし、北側も綺麗になりますね。
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100
住民さんC
来年の春には小中も出来ますから、その頃には出来るんじゃないかな?
親水公園はいる出来るんでしょうか?3-1の頃かな?
ここ1年で随分変わってきてますね、楽しみだな(笑)
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101
匿名さん
床からの浸水によって、この物件自体が浸水公園になる?
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102
匿名
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104
入居済みさん
>103さん
あと2年もかかるんですか?それは契約の際に聞いた話とずいぶん違うような。
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106
住民さんB
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107
匿名
まずは工事始まらないといつになるかわかりませんね。
ただ、周りが動き出しましたので、期待していますが。
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108
匿名
個人的には大江戸線の延長も、期待しすぎず楽しみにしています。
築地と大型ショッピングモールができれば、あながち夢じゃないかなと。過度に期待はしてませんが。
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109
匿名
きょうはバスで帰るんですが、もうこの時間だと豊洲→かえつ有明前に止まるバスはないですよね?最悪、徒歩かタクシーかな。
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110
匿名
豊洲→かえつ有明中高前でしたら、平日は海01が 22:35 豊洲発までありますよ。
土日祝日は、22:10 が最終ですが。
地下鉄、私も過度に期待せずにまってます。少なくとも築地と3-1完成してからでしょうけど。
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111
匿名さん
賑わいロードは、有明が一向に賑わっていないので、賑わってから作ることに変更になりました。
あと100年ぐらいしたらたぶん、できるでしょう。
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112
匿名さん
確かに賑わってないのに、賑わいロードは虚偽表示になるね。
行政としても、虚偽表示はまずいと判断したのかな?
賑わうかも知れないロードとか、賑わって欲しいロードならばいいんじゃないの?
気まぐれオレンジロードってのもいいかも。
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114
匿名さん
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115
匿名さん
動き始めたということは2年後には使えてるのでは?
最近、一気に開発が進んできましたね。
今まで我慢してたのは何だったんだろうか。
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116
入居済みさん
11月19日、冠雪した富士山。
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117
匿名さん
27階の角部屋からか?
しかし、望遠使っちゃダメでしょ。
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118
マンション住民さん
使っちゃダメって事無いでしょ。
対象物が富士山なんだから。
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119
住民さんE
都心側住戸でしたら、全ての戸室から写真のような感じ富士山は見えますね。覗き込む感じですけど、レインボーの左側橋脚辺りにね。
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120
入居済みさん
たとえ対象物が富士山でも、お向かいさんにはそんなことわからないと思いますよ・・・
望遠カメラ向けられたら、いい気分じゃないでしょうよ
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121
匿名さん
ん?望遠かどうかってお隣からどうやって判断するの?
レンズが伸びてれば望遠だとか思ってる?
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122
入居予定さん
望遠だろうが普通だろうが、カメラを相手に向けるのは良くないですよ!
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123
匿名
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124
匿名
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125
匿名
110さん、遅ればせながらありがとうございます。
バス停が目の前にあると便利ですね。これからはちょくちょくバス利用します。
久々エントランス通るとクリスマスツリーが。ちゃちくなると心配しましたが、なかなかよかった。ああいうライトアップで来るとは。
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126
匿名さん
にぎわいロードは2年後です。
予定どおりにいけばだけど…
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127
匿名さん
三井の大規模開発も決まったようですので、2年後だったら間に合うんじゃない?
最近、いろんな工事が動き出しましたね。
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128
匿名
バス停目の前だから以外と便利ですよね。
歩かなくていいので、東京駅からはもっぱらバス使ってます。
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129
匿名さん
私は行く時はウォーキングしながら銀座や日本橋など行き帰りは東京からバスと言う
感じで休日は出かけます。
銀座からバスが出るようになると良いんですが・・・・
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130
匿名さん
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131
匿名さん
銀座四丁目から東15深川車庫行き乗れば東雲都橋まで乗り換えなしでこれるよ。
終バスも確か21時台とかあったし。
東雲都橋からは歩いて8分位?そんなかからんか。
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132
匿名さん
バスより電車のほうが便利じゃない?
有楽町から豊洲経由。15分くらいで帰れると思うけど。
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133
住民さんA
>>131さん
それは都05だと思います、土、日しか運行してません。
私も東15は銀座4丁目は通りませんよ、東16東京からかえつ中高が一番便利です。
銀座から東京駅も大して歩きません。なれれば結構近いんだなあと感じました。
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134
匿名さん
バス便が不便なのにビックリした。
晴海大橋を直進して銀座へいくバスが当然あると誤解してた。
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135
匿名さん
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136
匿名さん
銀座四丁目から東15深川車庫行きでいいんじゃない?
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137
匿名
3ー1前の街灯できましたね。
あとは電線地中下したら3ー1前もいっきに綺麗になりそうです。
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138
匿名さん
最近になって上の階の方がキッチンで水道を使うと音が結構聞こえる事に気付きました。
水が水道管を通る様な音なのですが皆さんの家も同様の音がするのでしょうか。
新築でちゃんとしたマンションなのに意外と音が大きいなと思ったので気になってます。
よろしくお願いします。
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139
匿名
スラブ厚が230だっけ?だから諦めてください。
梁や柱にも関係しますが300超えないと静粛時に生活音や足音が聞こえてきますよ。
耐震構造に比べて一般的に梁や柱の強度が劣る免震(制震)構造の弱点ですね。
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140
匿名さん
スラブ厚300なんていまどきこのクラスではないと無いと思うけど。
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141
匿名さん
ボイドスラブだからでしょ。
しかも、乾式壁だから遮音性は全然なし。
結局、ハリボテなんだよ、ここは。
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142
入居済みさん
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143
匿名さん
上下左右入居してるが生活音が聞こえた事なんてただの一度もないけど?
遮音性高過ぎて逆に生活感無いなって寂しくなる時がある位静かです。
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144
匿名さん
乾式壁でそれはないな。
てか、やっぱ住んでないだけじゃない?
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145
匿名
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146
入居済みさん
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147
匿名さん
>>145
掃除機の音は聞こえませんが犬の泣き声は聞こえた事あります。
でもTVつけたりすると気になりませんね。
私はその人が気を使って下されば良いと思います。ここは犬飼ってる方何人かにお会いしましたが
キチンと足洗い場で足洗い業務用EV使ってます。
>>139
ここはスラブ厚は250以上ありますよ。それにマンションは厚くても子供が飛んだり
したら聞こえると思います。
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148
入居済みさん
マンションに住む限り、色々な音は仕方ないのかも知れませんね。お互い様と思うしか・・・
その代り、セキュリティや、ゴミ出しなど便利で安心と言うメリットもありますし・・・・
147さんの言う通り出来るだけ気を使って暮らせば良いと思います。
それでも我慢出来ない人は戸建てですよね。
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149
匿名さん
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150
入居予定
皆さんカーテン、エアコンはシスコンで注文されましたか?
おすすめのところがあれば、教えてください。
キッチンの吊り戸棚を外したいと思っています。
リフォームされた方いらっしゃいましたら、感想聞かせてください。
かれこれ3年ほど探して、ここに決めました。
どうぞよろしくお願いします。
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