シティタワー有明　【契約者・入居者限定】その4

住民票移してないのですか？ローン減税受けられなかったり、ローン申請通らなくなりますよ。

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６１５ですが、当方セカンドハウスとして購入しました。
住民登録の移動はしません。
すべて承知の上で、購入しました。そういう意味では残念ながら高い買い物になってしまいました。
税金面ではなにも優遇ないですね。
でも此処が気に入って購入したことは、後悔してませんよ。

615さん
良くわかります。うちは住民票移しましたけど。
ローンはフラットですか？固定ですか？変動ですか？

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確定申告って５０万くらい戻ってくるのでしょうか？

６１５ですが、変動です。
住宅ローン金利並とはなりません。今の金利から比べれば、少々高いかもしれませんね。
フラット３５も考えたのですが、手続きが面倒なようなのでやめました。
結局、都内に他の投資用ＭＳもあるので、ＢＫとのつきあいで事業用で借りました。
初めは有明の将来性を考えて、ＣＴＡも投資用にと思ったのですが、家族が気に入ったのでセカンドハウスとして利用することにしました。
子どもは、夏休みや冬休みに長期間滞在できるので喜んでますが（笑い）。
自分は連休がある月くらいしか行けませんが、楽しみです。
今後は３－１の開発を楽しみにしています。

＞＞６１５さん

ここはホテルみたいだし、リゾート感覚になれて家族のかたも旅行気分に
なれるでしょうね、私もセカンドですが旅行気分で楽しいですよ。
先日は東京マラソン応援しました。

３－１も楽しみですね。

３－１がこんなに早く決まるとは思いませんでしたのでラッキーです。
購入当時の営業さんは、開発面積が広すぎるので早く決定するのは厳しいのではと言うニュアンスでしたので。
結局すみふが購入するとは、因果なものです。
３－１が決まればＣＴＡ、有明も安泰だと思っていただけにうれしい限りです。

私も投資用に購入し、今はセカンドとして使用してます。
子供たちは、よくＴＤＬへ行くのに利用して喜んでいます。

ＤＷの部屋が非日常な雰囲気でホテル＆ちょっぴりリゾートチックで
なかなか気に入ってます。

３－１開発まではセカンドで使用しようと思っています。

羽田、成田共にアクセスがいいのも条件でしたので、とくに羽田アクセスは最高ですね。

デベ営業、連投乙ｗ

泣けるね。投資用も１年で１０％程度資産価値が落ちればどうなるかぐらいわかるでしょう。
こんなに売れ残っている現実を直視し、投資目的なら２割ダウンでも早めに処分した方が良いでしょう。
コンシェルジュがおっさんのホテルはビジネスでも下の下ではないですかね。
すみふにはやられったっていうことであきらめています。セカンドなんて少しかちっと来ました。

別に反論する価値もないと思いますが、
一点だけどうでもいいことを。
ホテルのコンシェルジュはおっさん多いですよ。

通勤に交通費かかるね

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自転車使えば。健康にいいよ。これから季節も良くなるし。

頑張ってみる

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三流マンションのスレにこんなの書かれてて、ちょっとムッとしちゃいます。
あっちの方がダメマンションなのに。

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/144829/res/850-851

No.850 by ご近所さん　2011-03-05 01:11:23
競合にＣＴＡも出して上げなさいな。かわいそうにスレは閑古鳥が鳴き、ご近所さんの応援も
終焉を迎えてしまった。
売れ残りが確定したＣＴＡでも相手ぐらいして上げなさい。ＢＭＡに負け、ＢＥＡＣＯＮにも負け、
負けっぱなしのスミフに一句。「有明や閑古鳥鳴くＣＴＡ泣き」。どうでしょう。売れなくかわいそうな
今の気持ちを代弁できてますか。ＣＴＡは湾岸タワーと同程度の価格が相場でしょ。
ＢＡＳやＢＭＡと同じ価格帯にした挙句どうたったかは結果が物語っている。


No.851 by 匿名さん　2011-03-05 01:13:00
CAT、そんなマンションもありましたね。

費用対効果は良いマンションだよ。効果に満足できないなら、もっと費用を出して違うとこ行けば良いだけ。中古相場調べた？変な部屋でなければ、分譲時並みで売れるはずだよ。

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新築でも売れてない部屋があるのにですか？

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>>634

売れてないのは東側角部屋3LDKだけ。

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↑呼ばないと来ないってどういう意味？呼んでなくても来る方がいいの？