BEACON Tower Residence PART 4

>>895
本当にうるさいなら管理会社に相談すべきだと思いますよ。

廊下の音も聞こえないくらい静かだから、信じがたいですけどね。
歩道を歩いていると向かいのコーダンから爆音がするときありますが、あんな感じなんですかね？

ＡＥＤはコーダンも無いらしいので、早く入れたいですね。

まだ、うちは今年になってエアコン入れてません。みなさんどうでしょう。
そろそろか、とは思いながらも。
風がぬける川沿いはいいな、と。

前から気になっていたのですが、エレベーターの壁に貼ってあるカーペットみたいなものははずさないのでしょうか？引っ越しのとき等に傷がつかないようにしているものと思っていたのですが、ずっと貼ってあるのが気になります....見た目が良くないので外してほしいです。

>>902
子供なんてみんなそんなもんだよｗ

そうそう、子供は休日も平日もない。朝六時には起きてるし。
朝３時4時にうるさいなら、指摘されてごもっともだけど。

エレベーターの壁は保護材でしょう。
今の運営のままなら、取らない方が良いかな。
ただ、このマンション、建築基準法で非常用エレベーターに当たる一番大きいエレベーターが高層用になってます。オフィスビルなら、宅配便や清掃など貨物搬入は非常用エレベーターしか使わないとすることが多いけど、このマンションはそういう運用をしていない。宅配便は乗用エレベーターにも乗れる。
となると、壁に台車をぶつける可能性は高いのでは？
時々、高級なロードバイク（自転車）を自宅に持って行く人をみかけるし。
保護材を取ったら、直ぐに壁が傷だらけになって、もっとみっともなくなると思う。
壁も仕上げが塗りのため、ちょっとぶつけただけで塗料が剥がれてしまう。
取るなら、運用を変えないと。管理会社にしっかり監視してもらわないと。

仰るとおりですね。
非常用のエレベーターが違うホールにあれば管理できたかもしれませんが、制御するのはおそらく不可能でしょう。
もう一台あればよかったかもしれませんね。

なぜウルトラクイズ？

>>891
あれが取れれば修繕積立金の負担も軽くなる。

理事会は何をしているのか。アホかと思う。

>>910
ここも「夢の島」のようなもんだよ。日本人から見れば。

>>912
早く手を打たなければ三菱にうまくやられてしまう！！
いつの間にか主従逆転する！！！

運河沿いのデッキでウルトラクイズの準備中､雷が鳴り出して撤収してましたね。

年一でしょ？
風物詩みたいなもん。
窓閉めてりゃ問題無いし。

久々に遊びに来ました。そういえばドナルドのTT黒から青に変わったね・・・。あれだけ騒がせてカモフラージュの雲隠れするつもり？８０９さん
相変わらず怒鳴り散らしているのかな？？

有楽土地が調査／地盤の安全性求め、湾岸エリア避ける傾向が顕著

2011年06月08日10時11分
提供：週刊住宅 online
有楽土地は、習志野のモデルルーム来場者の変化を受けて30～40代の男女400人に「震災後の住宅選びの変化」に関する意識調査を実施。震災前と後で住宅選びのポイントに変化があったと回答したのが62％、変化しないが38％だった。震災前は回答率が13％にとどまっていた「高台等、地盤の安全性」が、震災後には25％と約２倍になり住宅選びのポイントのトップに躍り出た。防災面の充実度についても震災後に２倍となった。

　購入を検討するエリアでは、「湾岸エリア」との回答が震災前の14％から4％に減少し、「高台エリア」と答えた人が約３倍に増えた。


有楽土地の関連プレスリリースはこちら
http://www.yuraku.co.jp/company/pdf/110725.pdf

古いネタだね〜。
随分昔にこれ見たとき有楽らしいやり方だなとは思ったが。
情弱の右往左往が笑える。

そうか有楽は湾岸を見捨てたのか

絨毯、画期的。
耐用年数は？

絨毯いいアイデアだと思います。
ダスキンか何かのレンタルだと思います。制作コストはゼロかと。
エレベーター内もやって欲しい。

今の時期だからか、絨毯マット暑苦しい・・・

遅いコメントですが、玄関のマット、素晴らしくないですか。僕は好きです。

エレベータ内にもマットひくの、可能なら大賛成です。

絨毯センス良い。選んだ人GOOD JOB.いい感じみんなでづけよう。誰がなんと言おうとビーコン好きより。

カーペット、内側のドアに引っかってるから、扉のモーター大丈夫かなと少し気になりますが、センスは抜群だと思います。

ドナルドチョイス。

ベランダでの喫煙、なんとかならないものですかねぇ。。。

私は管理を通してのチラシ注意で改善がなかったので、タバコの匂いがしたときに窓から「どなたか知りませんがタバコの匂いがうちの部屋まで入ってきてますよ」みたいにベランダ越しに注意したら、返事はありませんでしたがそれ以来なくなりました。匂う、ということは聞こえているという事ですからね。どなたかわからない、と言っておけば相手も気まずい思いしないで済むかな、と思って。

＞９３３
それいいですね。

うちはなかなかそこまで言えないなぁ・・
ご近所だし・・吸ってる人も知ってる人だし・・

>>904

うちもエアコン入れてません。
去年の夏もそうでしたが、夜寝る時は、窓を開けすぎると
寒いくらい風が抜けるので、少しだけ開けている状態です。

中が吹き抜けになっているので、風も抜けやすいんですね。
そのお陰でお風呂などもカビなどほとんどありません。

辰巳駅まで近いのに遠い
駅からまっすぐの橋を新設できないんですかね？
資産価値も上がるし。
ビーコンと野村の住人でお金出し合うとか、役所に掛け合うとか

確かに近そうで遠いですね。
でも許可もおりないでしょうし、莫大な費用かかるからムリでしょうね。

10億もあれば一応渡れるぐらいのものは出来ると思いますよ。
船を通さないといけないし、斜めだと300m以上あるので、ちゃんと造ると30億ってとこですかね。

1000戸で負担すれば、1戸100万～300万。

資産価値はそんなにあがるかどうか。

季節を感じながら歩きましょう＾＾

それにしても凄い風ですね。

橋が出来れば３分は短縮できるので往復６分短縮。

一月に２０日会社に行くと６分×２０日＝１２０分／月
２時間×１２ヶ月＝２４時間
２４時間×３０００円（時給）＝７２０００円／年

１年あたり７２０００円損してると思うと１００万くらいなら
橋を作ってほしいなあ。家族も辰巳駅使うし。

３００万だときついです。

もし300万円なら、3万回使っても1回当たり100円の通行料を払ってるのと同じことですね。
年600回使えば50年で3万回ですが、その頃までにはメンテナンス費用も嵩んでいるでしょうし・・・

辰巳駅前駐輪場は、まだ3階が空いてるみたいだから、自転車っていう手もありますよ。
出し入れの手間を差し引いても3分は時間短縮、自転車代別で、年間1万円ぐらい？です。

橋を辰巳駅から最短でかけるよりさらなるウルトラCとして、豊洲と辰巳の間に有楽町線の新駅ができることを夢見ています。東雲橋あたりに駅ができれば徒歩5分以下ですよね。もちろん言うが易しであることは承知の上ですが、安定的に人口が多い地域なのでどこかに提案する価値はあるのではと思っています。

最近、低層用のエレベーターのなかの点字シールがはがれています。
大成サービスさんが管理されていた頃、はがされたことがあって、張り替えたかと。
意外と点字シールって、1枚数千円のお値段で高いです。全て張り替えると10万弱はかかってしまいます。
ただ、点字シールが必要な方もいらっしゃると思うので、きちんと張るか、張り替えるかできないでしょうか？
張り替えたら大切に使いたいところです。

相変わらず朝の幽霊エレベーターが多いですね。すべての階の障害者用ボタンにカバーかけたらどうですか？

悪戯ではなく、あまりにエレベーターが来ないので、あきらめて階段で下りるからでしょう。
私は大抵、階段です。
運動、運動。

賛成。一階を含め全てセンター意外にカバーでいいよ。
非常用は荷物搬入や救急以外、高層専用なのに必要なく低層で押して逃げる。迷惑窮まりない。
それも含めての販売価格、管理費な訳で。
点字破損は防犯カメラ映像張り出しで良いよ。部外者かもしれんし。
エレベーターロビーの窓清掃も前みたいにやって欲しいな。

環境理事だったドナルドさんって、もしかして今回会計理事になっていますか？

駅の建設費300億と、便宜料200億、このぐらい東京メトロに金を積めば新駅も夢じゃない。

誰か出して！

高層階用、真ん中のエレベーターの中も点字シールが剥がされています。　剥がされた跡が汚くて....　大成さんが管理されていたころは張り替えていらっしゃっていたんですがね。　

このエレベーターの1階エレベーターホールの入口の石材も欠けています。　以前は黒いパテのようなもので埋めていてくれたんですがね。　取れてしまったようです。

管理会社が変わって、マンション価値がどうこうって書いてあったような...　見た目みすぼらしくなっています。

点字シールは剥がした人間を張り出し、その人に弁償してもらったほうが良いですね。

あんまり内輪の恥ずかしい話を公にするのはよそうよー。

細かい点はいろいろあるにせよ、トータルでBEACONの雰囲気は好きですね。まああまりカリカリせず、暮らしやすいコミュニティを作っていきましょう。

最近、上の部屋がうるさい！土日ドスドス歩くな！

わかったよ。
てくてく歩くよ。

by　ドッスン兄弟

わかったよ、ドスドス走ればいいんだよね？

子供が部屋内ドスドス走るのが下の人に申し訳なくて
防振マット2重にして敷きまくってるけどこれでも音は響いてるよね？
何回言っても聞かないしもう引っ叩くしかなんだけど･･･

一軒家しろって話なんだけどね･･･

自分は抱っこ紐です。バギーは都内に色々行くには不便ですよ。

明日22日の20：00からマンション入り口でドラマの撮影があるみたいです。
１階掲示板に書いてあります
米倉涼子さん主演のハンターというドラマ（１０月スタート）との事。
本人も来るのでしょうか？

№962さん
うちの子が歩けない月齢の時は、辰巳駅の場合はバギーごと持ち上げて階段を昇り降りしました。
階段の昇り降りをしたくない日は、豊洲まで歩いていましたが、豊洲駅はEVがありますが、ひとが多くてて冷や冷やしました。特にエスカレータの場合、急がれる方が駆け上がったり、駆け下りたりするとひやっとするので、ELVしか使ってませんでした。
結局、すいてる辰巳駅で、諦めてバギーごと持って階段昇り降りしてたことが多かったような気がします。

今朝の読売新聞の社会面の写真すごいですね。「辰巳桜橋の上で暴風雨に耐える人たち」
カメラマンよく撮ったなぁ〜！

>>962
辰巳駅のエレベーター工事って実施してますよ。反対側行けばすでに完成してますし。

今、エントランスにパトカー×2、お巡りさんチャリンコ×2、アルソック車×1。。
何かあったの？

さっき、管理会社の人と警備員が巡回しているのをみたけど・・。変なのが入ったのかな？？

夜中に、どこかのフロアで、開けろー開けろーと30分くらい大声で怒鳴り散らし、ドアか壁を蹴るか体当たりしてるような音が聞こえました。

>>964
本人来ましたよ。テレビと同じく綺麗ですね

毎度の事よ、今回はちょっとひどかったけど。追ん出された元亭主が、未練があるのか時々押しかけてきちゃ復縁を迫ってるらしいわよ。もう再婚してるっていうのにね。

最近涼しいので窓を開けて寝ている。今度怒鳴り声聞こえたら問題の部屋番号を公開します。警備員も何の為にいるのかよく考えて頑張ってくだされ。

967さん
読売新聞の写真「辰巳桜橋の上で暴風雨に耐える人たち」 upしてもらえませんか？
確かにあの橋は普通に風が強い時でも怖いです。
この前の台風の時なんてどんな感じだったのか興味あります。

>>975
朝5時には起きてましたが何かありましたか？

>>976
普通雨が降っただけでも桜橋渡らないのにね。バスも動いていましたし。辰巳団地からイオンへ買い物でも行ったのでしょうか。

977さん

マンションに帰るには　辰巳駅からだとこの橋を渡らないと帰れないです。。。

この前の台風の時も凄かったでしょうけど、雷のひどい時も怖かったですよ。

えーと。なぜ絶対辰巳から帰らなくてはなりませんか？
辰巳で働いていらっしゃるなら解りますけど。
もし辰巳で働いてらっしゃるなら、辰巳駅前からバスに乗って東雲橋交差点まで行くことも可能ですよ。
豊洲駅を経由されるならば豊洲駅からバスで東雲橋交差点か、4街区前で降りれば安心かと思います。
豊洲・潮見・新木場・東雲経由ならばタクシーでも良いと思います。1メータから2メータです。
東京駅、新橋駅、銀座4丁目からバスで東雲橋交差点という帰り方もあります。
いろいろな通勤ルートがあるので定期買うのは勿体ないかもしれません。

確かにそうゆう手段もありますね！
今後の参考にさせていただきます。
ただ、結論として台風の日は辰巳駅が使えないということですよね。。

豊洲で降りてバスまたはタクシーがいいのでは？

先日の台風では橋の上で身動き出来なくなった10人が､警察に助け出されたようです。暴風の時は回避した方が懸命ですね。

ここはエントランス前も強風に注意ですね。
いつも下に下りて風にビックリします。

まぁ橋の上、しかも台風が来ているのに何故渡ろうとするか意味不明ですよ。
平和ボケしているというか、小泉政権自民党に投票し、子供手当目当てで民主党へ投票する、流されやすいB層、C層の感性に似ていますね。
今回の台風でメトロが止まったのも、このB層の方々のお陰でした。
石原が会社に避難する、泊まるのも選択肢だと言いたくなるのもわかりますよ。
今回の桜橋の件も消防を呼んで迷惑かけているわけで、渡れなくなった10名は更生して欲しいですよ！

984はなんで上から目線？

冷ややかな目線ですよ？

>984
川向うの人達の思考は分からないでしょ

＞まぁ橋の上、しかも台風が来ているのに何故渡ろうとするか意味不明ですよ。

そこに橋があるからだろ。男の浪漫ってやつだよ。

山も悪天候で登る奴はいる。

そして遭難し救助を頼む。救助ヘリコプターが墜落し大惨事になるわけだ。

もともと風の強い地域なので、台風だからってそこまで警戒しないで渡って
しまったのでしょうね。
凄く怖い思いをされたと思います。
10人も救助されたなんて、びっくりです。
経由での帰路もありますが、辰巳から橋を渡るのが一番早いので仕方ないですね。

ルール違反なのですが、お目こぼしいただけると幸いです。
お隣りの新築を検討中なのですが、南東側高層階は、首都高の騒音とか、運河向かいの工場の換気音？とか気にならないレベルでしょうか。少なくともアップルタワーの中古を内見したときは、首都高の音が大変気になったので・・・

ｗコンフォートのイーストですが参考までに。
東南角部屋、高層階　窓を閉めれば音は気になりませんよ。
工場音は気にしたことありませんが、高速の音は窓を開けたらうるさいです。
あと飛行機の音ですね。
天候によっては通常よりマンションに近づいて羽田に戻るため音が気になる時が
あります。
テレビを見る時や、寝るときは音が気になるので窓を閉めてます。