5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

他人の事だが、45と48がとても心配だ。

５１さん

できれば理由をお願いできますか？？４５さんと４８さんが心配で４９さんはOKな理由はあるのでしょうか。

ごめん、49もヤバイね。

もし、金利が上昇すると、かなりの返済額になると思う。
今の金利は、低すぎて普通じゃないから、まともな金利になる可能性はある。

返済期間が定年を過ぎてるみたいですが、返済は可能ですか。

定年までローン払う人は実際は殆どいない。
一般的には20年で払い終わる。

物件　　阪神間　土地２６００万円　+　建物(積水３階重鉄)３９００万円
間取り　１４９m2
頭金　 １２００万円
ローン　５３００万円 （銀行変動）
年収　 夫１１００万円
　　　 妻３６０万
家族構成　夫４７歳 妻４９歳(子供３人)

※子供の学費(２人大学+１人専門)も、その他の借金も０にして(その為頭金少)２５年ローンで
建築中。母親を呼んでの２世帯住宅。１２年で繰り上げ返済予定。

それだと、年間の返済額は、かなり多くなりますよね。
貯蓄はできますか。

阪神間のマンション、購入価格６６００万円。
ローン１５００万円。
５０代夫婦、年収１０００万円、以上。

物件価格　5200万
世帯年収　1600万
頭金　　　2000万
借入額　　3000万
返済期間　　35年
家族構成　夫婦+子供一人
間取り　　3LDK

予定では5000万以下の物件を選ぶつもりでしたが、
間取り変更ができるのが、5000万以上の物件のみだったので
ちょいと贅沢してしまいました。

このあたりでとどめておいてよかったと思います。

私（妻）は公的機関に勤めてますが給与10％削減とか言われてますし
夫もメーカーで震災で生産減の影響で若干給与が減りそうなので。

変動で全区間-1.6％優遇なら金利が4％になっても2.4％です。ここ20年間の金利変動の平均は約4％です。(バブル期の8％も含む)

自分は日本経済の低迷からバブル期のような高金利は向こう10年は無いと思います。今ほど低くないにせよ2～3％をうろちょろするのではないかと・・。もともと変動金利を選択する人は繰り上げ返済ができる人で返済期間が短いはずですから、低金利の今、固定を組むのは勿体ないですよ。まあ、考え方はひとそれぞれですよね。どちらもメリットデメリットがありますから。

48さん

25歳でその年収って
何の仕事ですか？

比較的賢そうな年収範囲なのに、無謀と思える方々がチラホラ。
何故？見栄をはりたい年収範囲なのかなあ。

63さんの考え方も一つ。人それぞれでしょ。

63です。
明快な回答有難うございます。納得です。良スレですね。

NO57です。
確かに結構キツイです。
繰り上げ入れて年間400万超えてます。
夫婦の退職金が、何もなければ4000万くらいですから
退職後の生活を考えるとかなり足りません。
しかしながら事情もありエイヤッと建ててしまいました。
ただ当初計画よりはオール電化や太陽光ソーラー等が
思ったより光熱費をおさえれてますので貯蓄も年間100万くらいはプラスできそうです。
でも優雅な老後は厳しそうです。

62さん

専門職かマスコミ商社などでは？

67さん

ありがとうございます。
専門職ならわからなくもないですが、
マスコミ商社ってそんなにもらえるものなんですね。
25歳といえば普通は社会人2～3年目ですよね。

サラリーマンでは考えられなかったもので。

テレビ局の社員はかなり貰ってますよ。知り合いは4年目で1000万超えたと言ってました。ここ数年は景気悪化で給料が減ったとはいえ、平均年収1000万楽に超えてますしね。

4年目で1000万超えるＴＶマンの残業時間数はおそろしいです。

正直残業した分だけ出るならまだましですよ。変わらないくらい働いてるのにサービス残業が当たり前ですからね。

ここ読んでると自分が結構貰ってるみたいな気分になっちゃうんだけど、ここの人地方在住者が多いのかな？

かなりの方が６０歳を超えてローン返済を予定されていますが、
大丈夫なんでしょうか。

私も５０歳を過ぎてローン残高が１２００万円ほどありますが、
何とか返済できるギリギリのラインだと思っています。

繰上げで定年前に終わらせるつもりじゃないでしょうか？

うちも最初30年で借りて完済年齢は70歳でしたが、
繰上げで、今は60歳まで下がってきています
これからも繰り上げで返済して50歳には終える予定です

子供の教育費などがかかる時期はそちらを優先、それが終わったら
一気に余剰資金が生まれる（はず）ですから・・・

みなさん、当然繰り上げ前提でしょう。
もしかすると、20～30代で年収1000万近くある方々は、将来的には住み替えとかも考えているんじゃないですか。

私も20代後半で購入して数年ですが、35～40歳くらいには完済できそうな感じですし。
実際住み替えるかどうかは、今後の子供次第(2人目、3人目作るか)ですが。。。

1馬力で1000万以上の人10％、さらに2000万以上の人確か1％？10人に1人か100人に1人に位置してると言うことですよ。

いわゆる上澄みってやつですか。

物件　6200万円
頭金　2400万円
借入額　3800万円
期間　30年

年収　1200万円
家族構成　夫婦（専業主婦）　小学生子ども１人
年齢　40

マンションからマンションへの買い替え。
繰り上げ返済しながら頭金を貯めた。
今回も7年～10年で返済したい。

おみごと

物件　5800万円
間取り　4LDK
頭金　1700万円
借入額　4100万円
期間　20年変動(予定)
年収　1300万円(勤務医)
家族構成　夫婦（専業主婦）　子ども幼児2人
年齢　40

ついに買ってしまったかという感じです。
地方政令都市ですが、戸建ての満足度よりも教育環境を選んでしまいました。
嫁がしっかりものなので、物件の額にブレーキをかけてもらった感があります。
あとは自分の健康管理はしっかりしなくちゃ。

みんな凄いね

物件　6600万円
間取り　4LDK
頭金　5100万円
借入額　1500万円
期間　10年変動
年収　1000万円(公務員)
家族構成　夫婦（専業主婦）
年齢　50

2軒目のマンションへの買い替えです。
1軒目が売却できたので頭金に入れました。

５０歳で買い替え（グレードアップ？）って、
どういう必要性ですか？

同居予定？

物件　　5680万円　都内マンション
頭金　　2400万円
借入額　3280万円
期間　　30年


年収　　1500万円（1000万円+500万円）
家族構成　夫婦+小学生1人
年齢　　37歳

このスレでは平均的かな？
10年で完済したーい！

皆さん堅実ですね！我が家も似たような感じで親近感を抱きました！

しかし周囲には子供３人で同じような物件買っていたり、しかも年収は我が家より
大幅に少なかったり、さらに奥さんは専業主婦だったり・・・。

どういうライフプランなのか？！って思うことが多いです。

遺産相続があてにできるとか、親から頭金だしてもらったとか、
そういうことなんでしょうかね・・・解せない・・・最近の頭を占める解けない疑問です。
スレ違いでしたね、失礼しました。

物件 5480万円
間取り 3LDK
頭金 1300万円
借入額 4180万円
期間 35年　変動
年収 900万円(外資IT)
家族構成 夫婦（共稼ぎ、妻年収600万） 1才の娘有
年齢 34


ちょっと無理しましたが、ローンは私一人で組みました。

ローン返済と娘の教育費を含めた基本的な生活は私の給与から、プラスアルファの貯蓄と旅行などの贅沢ごとは必要に応じて嫁の収入から何とかすると言う思いで、清水の舞台を飛び降りました。

デベには70M円の部屋を進められましたが、私にはこれが精一杯。

52歳でマンションを買い替え。
共働きでメーカ勤務。
世帯年収1500万。
一軒目は新築で購入し、11年で今のマンションを新築で購入。
価格は6500万、頭金は2000万。
一軒目のマンションに不満がないが、駅近、内廊下、免震のスペックに惹かれてました。前のマンジョンは11年住んでいましたが、20パーセントの値減りで売却出来ると言うので、買い替えに踏み切りました。実質利息は1パーセント未満なんで、とても満足しています。

物件自体は４８００万、諸経費込みで５０００万ちょっとです。

マンション売却→戸建て（注文）マンションは駅４分、次の戸建ては同駅５分

頭金（売却含め）２８００万　　借入れ　２３００万

３７歳　世帯年収　１１００万　子供２人（単独）７００万
年齢と単独収入を考えるとギリギリかちょっとオーバー目かと思っております。
４８００万でスレ違いかもしれませんが、庶民ではこれが精一杯でした。
家だけのために節制しての生活が多分私には出来ないため（といっても年１回の旅行と週２回の外食と余暇のスポーツくらいしかしてませんが）このような選択で落ち着きました。

といっても２５坪くらいの土地に述べ床３０坪くらいの狭小住宅です（泣）

６０００万超えたりとかの人は１５００～の年収がないときつくないのか？

88です。子供 の人数によって教育費の面でかなり差が出るかしれません。うちの場合、こどもが一人で、高校から国立で、正直、馬力一人でもいける気がしますが。外食は滅多にしませんが、全員スポーツクラブには入っています。

この年収帯で子供が少ないのは多少の小金持ちで平均よりは少し上のため、自分にも多少は投資して良い人生を、子供にも教育費をかけて良い環境で、となると３人も４人ではちょっと足りなくなる。ということなのでは・・・
私は子２人ですが今の収入では・・・です。（７２０万）世帯だと１１５０万くらい

88です。話題から逸れているようで、すみません。うちの場合、子１人は、結果的にそうなっているだけで、本当は２人欲しかったです。いろいろありましたが、製造業のIT部門でフルタイムで働いている妻は、当時、２人目はどう考えても無理でした（体力的に）。兄弟がないことは、良いことではないと思いますよ。

稼ぎたいから子供が少ないってことだね

私ももう一人欲しいかなと思いましたが、育児休暇取得ー復帰ー育児休暇ー復帰、というのが、しんどかったので、産むなら辞める、と思いました。

でも夫と話し合ったうえ、子育てにはお金がかかる、二人を不足なく育てるには妻も働いていた方がいい、共働きフルタイムでは二人育てるにはきつい、と思い、今一人っ子です。

結果的にとても幸せな子育てライフです。

お金のかかる習い事をしたいといっても全然問題なく出せますし、伸び伸びと育っています。

お友達も多く、学校大好きで明るい子供に育っているので、今どき一人っ子も多いし、心配するほどではなかったなと思ってます。

家族三人もいいものです。

一人っ子は、将来親の介護が大変だよ。沢山貯金して、自ら進んで老人ホームに入る位の思い遣りが必要だよ。

うちの子の幼稚園ではめんどうな親､いわゆるモンスターペアレンツは一人っ子のご両親ばかりです｡
時間に余裕があるからかな｡


スレ違い失礼｡

親の期待を一身に受けるからね。
親より先に死んだらどうするんだろう。
その前に結婚もできない、孫がいない場合もかわいそうだね。

（期待しなけりゃモンスターペアレントにもならないだろうに。）

大した怪我でもないのにわざわざ相手の親に電話したり（一応「うちの子も悪いんだけどさ」とモンペではないと言いたげ）職員室に怒鳴り込んだり（しかも父親が）毎日､先生を捕まえてたり､少しだけお金持ちの一人っ子の親ばかり｡
少しだけ金持ちと言うのがポイント｡大金持ちは大人しい｡

ひとりっこの親＝モンスターペアレントの勝手な図式やめて！

その親自身の育ちの問題だろ！

そういう偏見持ってる奴が、モンスター予備軍でしょ。