5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

■世帯年収
　本人　　税込1400万円
　配偶者　なし
■家族構成　
　本人 35歳 配偶者 34歳
　子供2人 5歳 2歳
■物件価格
　6400万円
■住宅ローン 現在
　・借入　6400万円　　
　・固定　フラット35Sエコ予定
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　貯金300万　
■その他事情
　・車のローンなし
　・親から300万ほど諸経費で借入れ（いつか返す予定）

これから3～4年はクリニック勤務で収入は安定していますが、その後クリニックを開業する予定なので受診人数が安定するまですこし不安があります。
今後収入に不安があったら、バイト当直一回で月あたりのローン返済額の半分は稼げるので、なんとかなるかなと内心思っています。

全額ローンは凄いなあ・・・。

よく審査が通ったなあという意味と、
よく頭金なしで家を買う気になるなあという意味。

医者なら問題ないだろ。稼ぐのはこれから

それなら、ある程度仕事が軌道に乗ってからでも遅くないと思うけどね。

諸経費まで親から借り入れるほど急ぐ必要があるのかと。

嫉妬すごいね

少なくともこのスレに書き込んでる人に嫉妬を覚えることはないな

No.201ですが、やはり無謀だったかなぁ。
いろいろと意見が聞けて勉強になります。
自分としては、ローンって金利を払ってでも「時間が買える！」という何ものにも代えがたいありがたいものという思いがあります。
子供との楽しい思い出が買えるなら無理なローンでも貴重な時間が買えて本当に幸せです。時間が買えるって凄いコトっすよ！
子供も巣立ってもういいかなって思って、ローンが辛ければ夫婦でどっか行けばいいかなーとか、いい子育てができたら別に苦でもないです。
住宅ローンほど低い金利で借りれる方法は無いのだから、頭金を使ってローンを減らす考えは勿体ないと思うのですが、、、借りれるだけ借りて、リスクマネージメント的に貯蓄を残しておいた方が多くの選択肢が増えていいと思います。。。（死んだらローンも保険で無くなるわけだし、貯蓄は残るが繰り越した分は戻ってこない）
なので、繰り越し返済は余程のことがない限りやらないつもり。その分貯蓄して選択肢を残しておきます。
こんな考え方ってやはりズレていて危険な考え方なのだろうか？

医者に嫉妬

ビジネスでの考え方ですね。失敗した時の責任を一定範囲に限定できるのであれば、借金でレバレッジを効かせて大きく挑戦できますが、それを失敗したら取り返しのつかない自分と家族の生活において実践するかどうかの問題だと思います。まあ、自営業の場合は有限責任の会社形態だったとしても個人保証して実際には有限責任ではないわけだし、最終手段として破産もあるので良いんじゃないでしょうか。

？
それなら預金連動で9割借りる方がいいでしょう？
10年で300くらいは戻るマイナス金利ですよ。

あげておきます。

私の主人は201さんとほぼ同じ条件(医師、年収1400万、33歳、子供２人)ですが物件は5500万でローンは4000万弱にしましたよ。
いくら医師とはいえ6000万オーバーのローンは重すぎではないですか？
あと1000万くらい安い物件を探された方が良いと思いますよ。

２１３です。
２０１さんのスレは２月のものだったんですね。
失礼しました。

何でだロー何でロー
過去のスレッドが一斉に上げられ始めたのなんでだろー

何か都合の悪い別のスレッドが隠すためだろうー

士業で昨年の年収は1300万円。
住宅購入額は5800万円、うちローンは4500万円。

住宅ローン減税期間の10年が終わる頃には完済の予定です。

銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。
年収からいくら借りられるかのシュミレーションもあるから、何気に解るよ。

＞銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。

破産者予備軍の考え方だな。

私　5,000万（税金もったいなく今年から下げようか検討中）
妻　500万前後（公務員）

30歳、経営者、子なし。

将来に備えてそろそろ購入を検討中。

みなさん、やはり結構な額ですね。

私なんか、普通の家でも検討にビビりまくりです。

◼︎物件価格 6200万円
◼︎自己資金 2200万円
◼︎借入金額 4000万円
◼︎借入時35歳で年収1200万円、現在41歳で年収1300万円
◼︎家族構成 妻と子供二人の4人家族
当初予算超の物件でしたが、借入は4000万円以内に抑制。繰上げ返済を重ね、6年間で何とか残高2500万円まで削減。子供二人の教育費が嵩む時期になったので、ここからは60歳までゆっくり返済予定です。

やっぱり年収1200万超、ローンは4000万以内って層ですかね？

34歳、年収1180万、妻専業主婦
子供1歳3歳、地方政令都市在住

物件価格 2600万
住宅ローン 2400万、10年固定1.15
年間250万貯蓄できるが繰り上げ返済はせず運用中。ローン月74000円なので楽チン。ずっと借りておこうと思います。家族で思いっきり戸建てのメリットを活用し、時間も買えたと思っています。

　年収480万円　スーパー勤務
　女性　独身　44歳

　■物件　　5980万円

　■資金　　3000万円
　■借金　　2980万円

　突然　ビックリの　遺産相続
　■現金　　3500万円(税引後)
　■債券・投資信託など
　　　　　　5500万円
　　利金・分配金　
　　　　300万円～380万円

　■支払　通常+2年分の繰り上げ
　　　　260万円
　
　　途中で　リバースモーゲージを
　　利用しても良いかなと
　　思っています　

年収　夫８００、妻５００
６０００万円＋α　戸建て

地方都市ですので坪６〜７０万ですので土地が安かったです。
都市部だと土地は坪２〜３００万でしょうか？
土地２０００万（３０坪）、建物４０００万
購入年齢３０歳　
家族構成　子供２人

頭金が、３０００万ほどありましたので
借入３０００万って感じです。

５年ほどで、完済できそうでしたが利率が30年固定で1.15％で安かったですし
住宅ローン控除もあるので、１０年後に一括返済予定。
最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので、貯金がだいぶん少なくなりました。

やはり、２馬力ですので大丈夫ですが
妻が辞めるとちょっと厳しいですね

>>225
>最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので

2000万？200万の間違いですか？

年収 夫750、妻600（時短勤務）合計1350
子供1人

物件 新築マンション
費用 6000万少しオーバー
頭金 2200万（2000万は贈与）
借入 3800万
貯蓄 2000万

住宅ローン減税が大きいので10年後に繰り上げ返済予定。
時短をやめれば妻の収入は900くらい。
でも子供と過ごす時間がほしいからしばらくこのまま。。
あと2人子供ほしい。。

>>227
227です。
年齢忘れていました。
夫婦ともに31歳。

うちは
夫年収1100万
私(妻)年収 850万
自営業なので、不安定で今年、来年ぐらいは
上記+1200万ぐらいの世帯年収がありますが、
5年後ぐらいには多分、世帯年収600万ぐらいになると思います(不安)

物件約6000万 (諸費用込み)
頭金約1000万
20年の5000万ローン
子供2人

貯蓄は頭金の支払いをひいて、夫婦合わせて3500万
今年と来年は毎月100万程度の貯金できるとはおもいますが、そのあとは、自営業をやめてサラリーマンになると思います(世帯年収目標600万)

不安定な自営業という立場で、老後を考えるとちょっと無理しすぎた気がします。

ここみてると、女性の年収が高すぎる。
どうやったらそんなに稼げるのか知りたい。
人口のほんの数パーセントの話でしょうね。

統計的に見れば女性で年収600超えは極端に少ないですからね
男性のそれの1割もいないかと。

ちなみに5000〜6000万だと
今は湾岸エリアのファミリータイプ新築は買えない
武蔵小杉も当然無理

武蔵浦和の価格帯なんだよなー

>>220
はったり乙ｗｗｗ

年収 夫1100
妻80万(パート)
子供1人 (6歳は)

物件 新築マンション
費用 5900万
頭金 1700万
借入 4200万
貯蓄 1100万

皆さんの貯蓄力と返済力には驚くばかりです。
無謀なローンの組み方だったかと不安になります…

夫35歳 年収500万
妻40歳 年収400万
新築マンション 5800万
頭金2800万
借入3000万
貯金2300万

ローン金利低いしローン減税があるのでなるべく借入は多めにした。

>>235
親御さんからの援助もあったのですか？

夫36歳 自営売上2000万円（サラリーマン換算で年収1500万円くらい）
妻34歳 年収550万円
新築マンション　約5900万円
頭金　1200万円
借入　4700万円
貯金　300万円

購入後、自営の売上が伸び４年でローン完済できる資金が貯まりました。
住宅ローン減税による差益があるので10年間は繰り上げ弁済しませんが、
もう少しハイスペックな物件を買っておけばよかった･･･。

自分27歳 年収700万
妻 27歳 年収600万→体調不良で先日退職
子供なし(予定2人)

物件 新築マンション
費用 5700万
頭金 1200万
借入 4500万
貯蓄 200万

腹を括って返済頑張ります

夫　会社経営3,000万円
妻　法人経営3,000万円
子供　０歳児が１人

新築マンション
物件６，０００万円
借入６，０００万円
期間３５年
住宅ローン控除終了後返済予定

お互い貧乏育ちだったので生活はとても地味
それぞれ１代目の設立経営
外食は少ない
無印の服が多い
家具はニトリが多い
積金毎月それぞれ１００万円
通勤はそれぞれ送迎車
子供は未認可幼稚園を予定
ふるさと納税は限度額いっぱいまで活用
妻名義の住宅ローンもあり控除後返済予定
それぞれ３０代前半
レクサスの一番安い車
不動産や株など投資商品まったく興味なし
それぞれ来年は住宅ローン控除ギリギリ所得を予定
育児は夫がメインで仕事は現在不参加

みんな金持ちですね。はぁ。

◼︎物件価格 6500万円
◼︎贈与資金 1500万円
□自己資金 諸費用200万円
◼︎借入金額 5000万円 (変動35年)
◼︎収入貯蓄 現在41歳で年収1300万円、その他収入年100万　貯蓄3000万
◼︎家族構成 妻（専業主婦）と子供二人の4人家族

今年購入しました。

夫37歳 年収1000万 会社員
妻31歳 年収600万 会社員
新築マンション 5000万
頭金1200万
借入3800万
貯金3500万

頭金は実質、親からの生前分与です。
2016年3月25日引渡しなので、1500万が使えず残念。
借入は25年の変動で、同じ地域の家賃分と同等金額を毎月返済して、
10年目に貯金から残金を一括返済しようと考えています。

主人 年収850万 38歳
私 年収200万 時短勤務中
子ども2歳1人、〔2人目計画中〕

頭金2000万
6000万の戸建の購入を検討中ですが、
やはり無謀でしょうか。

>>243
2008年購入時、

私 年収800万 34歳
妻 専業主婦
子ども4歳1人
頭金1500万
借入4000万

でした。
生活に余裕は無いので転職で年収上げて今は1200万一馬力ですが、歳とともに支出も増えるので、厳しさはまだまだ変わりません。

>>244
ご返信ありがとうございます。
先程、この物件はキャンセルしました。
身の丈に合った物件が出てくるまで探したいと思います。

私、年収750万37才、会社員
妻、年収650万35才、公務員
子供、五歳と二歳。
マンション購入丸四年、価格5500万
頭金2300万、借り入れ3200万25年ローン
金融資産1700万。
生活事態は比較的余裕だが、頭金もっと少なくすれば
良かったと思ってる。［金利安いから］
マンション探そうと思ってから、判子押すまでは二週間だったけど、市況等は探す5年前からざっくりとチェックしていた。不動産と、生命保険はいくつか本読んで失敗しないように少しだけ労力かけた。

私　年収５５０万　３４才　公務員
妻　年収４００万　３１才　会社員
子供０才

　戸建５３００万円
　頭金６００万
　借入　４７００万

の戸建物件を検討中ですが、やはり無謀でしょうか？
妻は育休後も働く予定ですが、何があるかわかりません。

無謀すぎますね
ほかのパターンでおねがいね

何があるかわからないと考えるとウチの将来も心配になり、
計画の中には突然のアクシデントも想定して含めておく必要があると、
いま思いました。

家を買う時は冒険はあまりしないほうが精神的にも優しい今後を送れるのかもしれないですね、
正直に考えることがポイントじゃないかなと思います。

夫34歳 年収1300万
妻33歳 年収550万
子ども4歳、3歳

マンション6200万
頭金600万
残貯金2400万

1年以上前に、こちらで無謀と言われ、年収を上げ、貯金がんばって出直してきました！いかがでしょうか。

無謀ですね、賃貸で貯蓄してください

年収1850万、残債実質3200万でも無謀ですか。
10年以内には完済できると思いますけど、やはり今時は即金購入できるくらいの余裕がないとダメですよね。

そうですね頑張ってください

>250、252
お子さん、今はまだ小さいからお金が余りかからないと思いますが、2人分の教育費は半端ないよ。
うちはお宅程年収ないけど、子供を中学校から私学に通わせていて、お金が出るわ出るわ…
まあ、公立一本で通すならそんなには掛からないけど、計画通りにはいかない時もあるしね。
自宅は4000万円で購入し、残債1300万円
大学までの教育費貯蓄済み
老後資金約3000万円貯蓄済み
住宅ローンは55歳までに完済予定
まだ先行き不安なので、貯蓄続行中

物件価格 5800万 新築マンション
頭金 600万
借入 5200万

37歳
夫年収 800万
妻専業

35年ローン
10年固定0.8%

車も子供もないんで、当面はなんとかなるけど10年後以降は不安。

夫 27歳 会社員 年収600万
妻 27歳 会社員 年収650万
子どもはあと数年は予定無し。
第一子が双子じゃない限り一人っ子予定。
中学以降は私立希望。

物件価格6,500万 新築マンション
頭金 500万
借入 6,000万

若いからなんとかなるような、
厳しいような。

261、なんか可哀想だね…
生活そんなに苦しいのかな？
余裕がないと心まで貧しくなるんだね…
人を妬む時間があるなら、お金増やす方法を考えた方がいいよ。

261
削除依頼を出しました

31歳男　年収430万（一級建築士）
賃貸住まい
彼女なし
貯金6500万くらい
（投資で増額中）

45才女 公務員
年収800万
子供1人
新築マンション3500万購入
→その後マンション売却2500万を頭金に5200万の新築戸建て購入
親からの援助は200万くらい

15年前くらいのうちの母のケースです。
当時は金利も高めだったと思いますが、ものすごい倹約家だったので乗り切れました。

私30歳 年収650万
妻31歳 年収400万
子供なし

マンション5500万
頭金200万

DINKSなら昇給見込んでやっていけると判断しましたが、
子供が出来ると大丈夫かな…

ちょっと購入物件は違うけど。。

49才男　年収1200万
妻　専業主婦、中学生と小学生

預金7300万
その他生前贈与などで現金4500万有り。

海外駐在後帰国したので都内土地を5500万で購入。現在ハウスメーカー選定中。
概ね4000万ほど掛かりそうなので合計１億円弱になる。
結構、金貯めたと思ってたけど、家買ったらすっからかんだ。

本人600万 27歳
妻 400万 26歳
5,000万でマンション購入。
頭金を2,000万入れたので1人で返せてます。

物件5100万円新築建売
借入5100万円

私 35歳 年収800万
妻 35歳 専業主婦
子供 8歳 6歳
貯蓄150万円
返済毎月11万、ボーナス時20万x2回

きついです。生活してるだけ。肉は外国産ばかり。。。

物件: 6,500万 新築マンション
頭金: 1,000万(貯金)+1,400万(贈与)
借入: 4,000万

年収: 600万+600万(30歳)
子供: なし (1人予定)

年収・貯金・贈与、どれも相当恵まれていると思ったけど
7,000万超えの物件なんて、庶民には無理でした。

夫はアイディア出しが得意な技術者なので、特許報酬で稼ぐことも期待。

3軒目の買い替え検討中。

35歳男 年収1300万
妻 主婦 2人目妊娠中
現住居は新築で購入したマンション1億1000万、ローン6200万。預金1000万。
現住居の売却でキャピタルゲインありなので次は1億5,6000万の物件狙ってますが、相場高すぎて現住居と広さが変わらなそう、、

物件: 5,500万 諸経費込み
自己資金：2,000万
借入: 3,500万
2馬力夫婦共46才
年収: 1,200万+600万
子供: なし
残預金：3,700万

0.7変動30年、繰上げ返済頑張って60才で完済目指します。

物件：新築建売 5300万、諸経費込みで5800万くらい
年収：1250万(２馬力、妻時短)
頭金：持ち家マンション売って住み替え、繰り上げしていたのとマンション値上がりしたので自分達で1400万、贈与500万、計1900万
ローン3900万。(ローン負担自分のみ)

年齢：夫婦35歳、子ども二人(園児、乳児)
残預金：キャッシュ200万弱であまりない、株とか有価証券ばかりで資産計600万くらい。貯めないと…
皆さん家買ったばかりでどれくらい貯金あるんですかね。

物件 5100万円・マンション
頭金 2000万円(諸経費別)
ローン 3100万
三年前40歳・年収1200万円で購入。

現在ローン残高2800万円。中高生の子供がいたので貯金1500万円を残しました。遺産が3000万円は確実に入る予定なので、安泰かな？10年以内に買い替え予定。

二件目買増し
物件5000万
頭金100万
ローン4900万
収入1200+360(賃料収入)+300(パート)
45歳　ローン残高4700万

主人56歳 年収2100万
私50歳 年収320万
長男26歳 社会人４年生（独立）
長女24歳 社会人2年生 （独立）

16年前に5500万で家を購入、4000万のローンを組みました。その際の主人の年収は800万、私は専業主婦（結婚と同時に専業主婦に）。
現在は家のローンも完済していて、子供達も大学を卒業し社会人となり独立。私も6年前から働いております。

物件6200万
頭金620万
収入1500+800万
家族構成 38歳、32歳、1歳

狭い家だから後1人生まれちゃったら買い換えたい。できれば10年くらいで返したい。

物件　1億2千万
ローンなし。二分割で完済済み。港区
年収　8000万

家族　子供一人　主婦
年齢　70
家の買い換え三回目　会社経営です。

272さん 本気なの？ 自分40才で年収3000程度だけど1億の物件が背伸びして相応と思ってる。

転がしは危ないね～

諸費用込みです5500万
夫　33歳　800万
妻　32歳　300万
子供　現実的無し
ローン　5000万

年収　 夫550万（正社員） 妻250万（派遣）
物件 5350万＋諸経費200万
借入額　 3700万
返済期間　35年
家族構成　夫婦のみ（確定）
年齢 夫婦共40歳

歳も歳なんで、キツイかなと思いますが、子供がいないのは確定なので、どうにかなるかな？

中古物件　5600万円
リフォーム　900万円

自分　40歳　年収1300万円
妻　37歳　専業
子供　8歳　5歳　3歳

頭金2000万円

借り入れ　4000万円
35年フラット

月々返済13万円

子供の学費が今後心配。

新築戸建て 5300万

自分 30歳 年収750万
妻 31歳 バイト100万
子 4歳 (もう一人希望)

頭金1000万
借入金4300万
返済35年固定金利です。

金利が低いのが救いですが、教育費やメンテナンス費、固定資産税など馬鹿にできないですね。

繰り上げ返済を頑張り、なんとか30年(60歳完済)目指します！

新築戸建（諸費用など諸々　６，５００万円）

自分（４０代半ば）　１，０００万円
妻　（専業主婦）
子供（小学生）　　　１人

頭金　　　　０円
借入金　　　６，２００万円
ローン残高　６，０００万円（月々１７万円）
１０年固定（以降変動）

その他、マンション保有（３，０００万円弱で売却可、現在賃貸中）

１０年間の住宅ローン減税のメリットを最大限享受しようと、あえて頭金無しにして購入も
月々の支払い大変です。
あえて残したキャッシュも低金利で思ったように運用できないし、
賃貸収入も税金や諸費用でもってかれてたいしたことない。

子供の塾代が頭痛い。公立に行ってもらわないと・・・。

新築戸建て、諸費用など5700万

年収600万
妻、パート75万
子ども、年長と年少。

頭金500万
借入5200万
変動0.6
新築後の残預金、220万。

当初は不安だらけでしたが、意外と貯蓄とプチ贅沢しながら生活できてます。

物件新築マンション5000万円
追加工事100万円
諸費用200万円
家具やら家電やら買い替え200万円

フラット35借入3500万円、11月から実行
購入後及び自宅売却後の残預金2000万円
来年1月、手持ちの不動産を1000万円で売却(契約済、残債なし)予定
株券とか投信とかは今はなし

私44歳 年収500～1200万円
妻44歳 専業主婦
子ども小学生2人

収入は不安定だけど、住んでた中古マンションが買った当時と同じ金額で売れたのと、低金利なので新築に買い替えた。
1部屋増えたし、設備は最新だし、概ね満足。
学資保険には2人とも入ってるが、子どもの学費はやや気がかりではある。
10年後の完済が目標、あとは老後の資産形成だな。

>>286 評判気になるさん

すごいね。
月にどれくらい貯蓄できてるの？

独身男31歳。一年半前に都内マンションを購入。

物件価格 6000万、頭金 600万
年収 600万
借入 5400万、5年固定0.45 残り30年変動

貯金700万。案外やっていけてます。

>>289 さん
スゴいですね。
楽しんでらっしゃいますか？!

>>286 評判気になるさん

手取り500として月40万。ローンと固定資産税で月15万。住居費が37.5%ですか....
かなり危険なゾーンに見受けられますけど大丈夫なんでしょうか。

物件中古マンション5000万円、諸費用240万円。
頭金入れず諸費用のみ。借入は5000万円。10年固定0.6%。

夫年収1450
妻専業
幼児1人

繰り上げしつつちまちまやって行く予定。

独身女 45歳。

買い換え 売却益 1000万

物件価格 5200万、頭金 1200万
年収 1200万
借入 4000万、フラット35
貯金7000万。

車の有無も教えてほしい

震災直後に都心駅前の築古リノベマンション60平米を5000万で購入。借入5000万、変動金利0.95%保証料込、36歳、年収1300万、専業妻で一馬力、子一歳。車無し。相場が上がったので売却して完済、賃貸に変更予定。売却益は教育費にあてる。貯金と株が1500万。次回はオリンピック後に買いたいです。

業者のサクラ書き込みじゃないのですか。
融資の審査が通ったのか疑問すぎます。
もし本当にそんな生活しているなら、なにかあったら自己破産確定の綱渡り人生で恐ろしくないのでしょうか。
ノンバンクで利息まみれでは、、

↑頭金や年収が（失礼ですが）少なすぎる方々へのレスです。

物件価格は年収の６倍程度にして借入は５倍以下じゃないと糊白無い綱渡りに成るよ〜。
このスレでは年収１０００万以上じゃじゃないとね。

お互いの親からの援助が、それぞれ1本ずつあれば
頭金たいしてなくても、借り入れ3000で済むから
40くらいまでなら余裕じゃね？

親からの援助が1000万円とか一般的なのか？
うちは7000万円の家を建てたが、どちらの親からも援助一切なしだよ。