住宅ローン・保険板「5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 住宅・マンション一般知識板
  3. 住宅ローン・保険板
  4. 5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?
  • 検討スレ
  • 住民スレ
  • 物件概要
  • 地図
  • 価格スレ
  • 価格表販売
  • 見学記
匿名さん [更新日時] 2024-07-14 12:30:22
【一般スレ】世帯年収別の生活感| 全画像 関連スレ まとめ RSS

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34

[PR] 周辺の物件
プレディア小岩
バウス氷川台

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?

  1. 1572 マンコミュファンさん

    >>1565 口コミ知りたいさん

    奥さんに高収入バイトで朝から夜まで稼いでもらえれば勝機が見えると思います。鶯谷方面や栄町など家から通いやすいバイト先で良いかと思いますよ!

  2. 1573 マンコミュファンさん

    >>1567 検討板ユーザーさん
    組めたんならなんとかなるよ

    嫁が産休育休限界までとりたいとか子育てに専念したいから仕事セーブするとか言い出さない前提でな
    田舎なら年収400万で3000万とかのローン組んでるのばっかだしな

  3. 1574 マンコ ミュファンさん

    >>1565 口コミ知りたいさん

    家だけが人生か?
    考え直した方がいいぞ。自分の立場をわきまえてな!

  4. 1575 匿名さん

    不動産屋の常套句でしょ。

  5. 1576 匿名さん

    >>1557 ご近所さん

    大阪在住

    年齢33

    年収 夫 1500万 妻0
    ※経営者なので車の費用は経費で
    生活費からの支出はありません。

    家族 子2歳一人の三人家族

    資産 貯蓄1000万程度

    注文住宅6000万

    自己資金 500万

    経営者なので銀行融資は通らず
    フラット35年固定 金利1.76

    当方は毎月食費10万、その他買い物でカード毎月10万、貯金10万程度で全然問題なく余裕のある生活が送れてます。

    マンション購入問題ないかと思います。

  6. 1577 評判気になるさん

    >>1557 さん

    大阪在住

    年齢33

    年収 夫 1500万 妻0
    ※経営者なので車の費用は経費で
    生活費からの支出はありません。

    家族 子2歳一人の三人家族

    資産 貯蓄1000万程度

    注文住宅6000万

    自己資金 500万

    経営者なので銀行融資は通らず
    フラット35年固定 金利1.76

    当方は毎月食費10万、その他買い物でカード毎月10万、貯金10万程度で全然問題なく余裕のある生活が送れてます。

    マンション購入問題ないかと思います。

  7. 1578 口コミ知りたいさん

    >>1577 評判気になるさん

    問題ないかと思いますwwwww

  8. 1579 匿名さん

    コピー&ペーストも、ネタギレ感が。

  9. 1580 マンション掲示板さん

    >>1579 匿名さん

    お前の存在がコピペ。
    つまり、自分を持ってなくて常に周りに流されてるか、真似をして自分を偽っている。

  10. 1581 匿名さん

    不動産屋だって怒ります。

  11. 1582 名無しさん

    【年  齢】 私48、妻50
    【年  収】 私1,100万 、妻600万
    【家族構成】 夫婦、子1人
    【所有資産・貯蓄】 貯金3,000万 (購入後)+300万(学資保険支払い済)
    【物件金額+諸費用】 5,500万+300万 +250万(オートローンの完済条件が付いたため)
    【自己資金(頭金・諸費用)】 500万+300万
    【ローン借入額】5,000万
    【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み17万
    【金利種類・利率】 変動0.35% 31年

    昨年にローンを組んだ為、31年までしか組めませんでした。家内の収入には手をつけず、私の給与でやりくりしている現状です。
    息子が来年高校受験ですが、貯蓄のうち1,000万と学資保険300万は大学受験に備えて塩漬けにしておく予定です。
    FPさんのシュミレーションでは、想定外の事象が無ければ、住宅ローン減税の終了時に完済しても良さそうとの事。
    今更ながら、変額個人年金保険に加入しました。あまり大きな期待はしてませんが。

  12. 1583 マンコミュファンさん

    >>1582 名無しさん

    分かりました。お疲れ様です。
    はい、次どうぞ。

  13. 1584 匿名さん

    年収ゼロ

  14. 1585 評判気になるさん

    >>1584 匿名さん

    コカコーラゼロ

  15. 1586 戸建て検討中さん

    【年  齢】夫39妻39
    【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
    【年  収】夫400万 妻250万
    自営業。現経営者は義理の父親
    【家族構成】8歳6歳2歳
    【所有資産】貯金200万円、その他積立式保険、学資保険等

    【現在住居】7.5万円(分譲)1LDK55平米
    【物件金額】6500万程度
    【自己資金】今の家からの住み替え 残債1800万
    査定額3000万弱
    【車】あり。

    夫婦名義でローン組めるか厳しいところ

  16. 1587 口コミ知りたいさん

    >>1586 戸建て検討中さん
    子ども3人で1LDK55平米ってすごいね
    義理の父親にお金出してもらうしかないな

  17. 1588 匿名さん‐口コミ知りたい

    2LDKの間違いです。和室ぶち抜きなので、ほLDKなのですが。
    あと車も残債ありです。
    親の援助は期待薄です。

  18. 1589 世紀末のキング

    >>1588 匿名さん‐口コミ知りたいさん

    なるほどなるほど、そうですか。
    わかりました、お疲れ様でございます。
    はい、つぎ!

  19. 1590 匿名さん

    アンタは引退ね、はい次の人。

  20. 1591 名無しさん

    年  齢】 私19、妻29
    【年  収】 私1,100万 、妻600万
    【家族構成】 夫婦、子1人
    【所有資産・貯蓄】 貯金3,000万 (購入後)+300万(学資保険支払い済)
    【物件金額+諸費用】 5,500万+300万 +250万(オートローンの完済条件が付いたため)
    【自己資金(頭金・諸費用)】 500万+300万
    【ローン借入額】5,000万
    【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み17万
    【金利種類・利率】 変動0.35% 31年

    どう?

  21. 1592 注文住宅検討中

    【年  齢】夫34 妻30
    【雇用形態】夫正社員(勤続10年 妻専業主婦
    【年  収】夫730万(現在海外赴任中のため帰国後の推定 妻は帰国後職探し予定も帯同のブランク有でまだ未定
    【家族構成】夫、妻、子ども二人(5,1歳
    【所有資産・貯蓄】現金2600万 株式300万
    【現在債務】なし
    【現在住居】0円(海外赴任中会社負担のため
    【物件金額+諸費用】6300万+300万(注文住宅)
    【自己資金(頭金・諸費用)】900万
    【金利種類】変動 35年想定 5700万 0.475%
    【質問内容】もうすぐ帰国予定があり、住居検討中。妻は離職しておりブランクが5年ほどあるため、そこは未知数。
    二馬力になる見込みでのローン組になりそうだが、無謀でしょうか?

  22. 1593 購入経験者さん

    25歳で仕事辞めてそのまま5年間専業主婦でしかも間も無く小学校入学の子供と乳幼児持ちって再就職可能なんでしょうか?できてもパートくらい(つまり年収100万とか)では…。
    医師免許とか弁護士とか公認会計士あたりの資格持ちか、あるいはせめて薬剤師か看護師資格あたりがあれば別ですが…。

  23. 1594 匿名さん

    >>1593 購入経験者さん

    難しいので諦めましょう!
    ありがとうございます。

    はい、つぎ!

  24. 1595 評判気になるさん

    >>1592 注文住宅検討中さん
    34で勤続10年、24才から働いたというのは
    浪人か留年した、大学院でマスターとった、転職した
    のどれか?
    それによっても今後の昇給度合いが違ってきそう。
    まぁ贅沢しなかったらいけそう。

  25. 1596 検討板ユーザーさん

    東京の平均世帯年収は約800万円。
    首都圏の新築マンション平均販売価格は7150万円。

    中古マンションの購入層がいることを踏まえると、
    5000万から6000万円のマンション購入者の年収は、世帯年収800万前後の人達でしょうか?

  26. 1597 通りすがりさん

    >>1596
    実家が太い場合もあるから、年収だけでは推し量れないと思います。
    住宅ローンの返済比率から考えると、5000万から6000万円のマンションは、世帯年収1000万円くらいの世帯が多いのでは?

  27. 1598 検討板ユーザーさん

    >>1597 通りすがりさん

    確かに、親の脛をかじるケースがありますね。

    世帯年収1千万円で5000万から6000万円なら、
    首都圏に新築マンション購入する人って、親の力借りないなら年収1500万円はないと、購入できないですね。

    首都圏在住者の大半は、
    中古マンション買うということか。。

  28. 1599 評判気になるさん

    >>1598 検討板ユーザーさん
    新築にこだわる気持ちが理解できない

  29. 1600 通りがかりさん

    >>1599 評判気になるさん

    私は住宅も車もブランド品も中古なんて購入してことありません。新築より中古を優先して購入したい気持ちがわかりません。

    例えば、加速度減価償却を得るために、
    中古の海外不動産購入はあり得ますが、ここは日本ですからね。

  30. 1601 口コミ知りたいさん

    私も中古は嫌ですね。過去にどんなことがあったかわかりませんので。売る方は何とか隠蔽しますからね。

  31. 1602 マンション検討中さん

    でも妻は中古っていう(笑)

  32. 1603 マンコミュファンさん

    >>1600 通りがかりさん

    > 新築より中古を優先して購入したい気持ちがわかりません。
    立地が良かったりコスパが良かったりするからですね。
    新築のために微妙な場所に住む気はしないので…。

  33. 1604 マンション検討中さん

    >>1603 マンコミュファンさん

    と、苦し紛れの言い訳…

  34. 1605 eマンションさん

    隣接する新築と築3年の中古で同じくらいの価格(減税加味するとむしろ新築の方が安上がり)だったけど築3年選んだわ
    間取りと眺望が良かったので(位置関係的に新築の方は中古に視界を遮られる…)
    俺も築10年超えとかだと少し躊躇するけど新築は必須条件でもないしな

    まぁほんとは希望エリアにもっと条件のいい新築もあったけど出遅れて抽選ハズレて買えず
    お金あってもマメさと運がないとベストチョイスは難しいね

  35. 1606 通りがかりさん

    【年  齢】夫39 妻30
    【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
    【年  収】夫720万 妻500~600万(一年育休取得予定)。
    【家族構成】1人目妊娠中。2人目はまだわかりません。
    【所有資産】貯金・優待など2000万円↑
    【物件金額】5200万。地方都市駅近戸建ての4LDKです。
    【自己資金(頭金・諸費用)】上の貯蓄とは別に500万用意。
    【金利種類】変動 35年。5100万 0.550%(病気がん団信含め)
    【車】なし。

    自分たちと同じような年収感と物件価格の方いらっしゃいますでしょうか?
    子供は中学、できれば高校までは公立かと思います。
    また、私は2人目は厳しいかなと思うのですが、いかがでしょうか?

  36. 1607 匿名さん

    出産前後に車無しってのが、アリエナイ

  37. 1608 名無しさん

    >>1607 匿名さん
    カーシェアとか実家近くてそっちの借りるとかなんかあるんやろ。駅近書いてるし別になくても生活できるとか

  38. 1609 匿名さん

    急に産気づいても、救急車呼ぶのよね。

  39. 1610 通りすがりさん

    陣痛タクシーを知らないのかな、ここの人たちは…

  40. 1611 マンション検討中さん

    >>1610 通りすがりさん
    車持ってるけど陣痛来たら迷わずタクシー呼んだ

  41. 1612 通りがかりさん

    1606です。
    おっしゃる通り、近くにカーシェアがあるのと、実家も近いです。
    また、陣痛タクシーも利用範囲内です。
    ご指摘ありがとうございました。

  42. 1613 名無しさん

    >>1591 名無しさん
    うらやましいですね!!年収も高くて、貯蓄もあって!!余裕じゃないでしょうか!

  43. 1614 マンション検討中さん

    >>1606 通りがかりさん

    いけるいける

  44. 1615 匿名さん

    それはナイナイ、ありえなーい

  45. 1616 匿名さん

    相談させてください。

    私、妻36才
    年収850 妻450 
    貯金400万
    子供3人(11才、9才、3才)3人とも学資保険加入。
    車1台あり
    6100万の借り入れ予定。
    現在の家賃と返済額に差がなく、固定資産税.火災保険などは問題なく払えると判断していますが不安もあります。どうでしょうか。

  46. 1617 マンコミュファンさん

    >>1616 匿名さん
    頭金払える?

  47. 1618 マンション検討中さん

    >>1616 匿名さん

    色々とアドバイスが必要かと思います。結構厳しいからです。
    さて、奥さんとはどこでどのように知り合ったのですか?

  48. 1619 通りすがりさん

    >>1616
    毎月いくら貯金ができていますか?
    また、修繕費は加味していますか?戸建の場合でも月1万円は最低限積み立てておかないと将来住めなくなります。

  49. 1620 匿名さん

    >>1617
    頭金も含めフルローン予定です。

  50. 1621 匿名さん

    >>1619
    保育園代などで貯金ができない生活をしていたのですが、最近は月7―10万の貯金をしています。

  51. 1622 通りすがりさん

    >>1621
    毎月それくらい貯金ができているならば、よほど教育費にお金をかけない限り大丈夫だと思います。
    完済が70歳前後になるので、子供が巣立ったあとも住み続けるのであれば、ボーナスも丸々貯金に回したいところです。(逆に言えば、売ってより郊外に引っ越すならば重視しなくても大丈夫です)

  52. 1623 匿名さん

    >>1621
    ありがとうございます。
    しばらく教育費で大きな出費はない予定ですし、しっかり貯蓄していきたいと思います。
    住むのは20年程を予定していて、子どもたちが全員巣立ったらまた検討したいと思います。

  53. 1624 匿名さん

    >>1622
    ありがとうございます。
    しばらく教育費で大きな出費はない予定ですし、しっかり貯蓄していきたいと思います。
    住むのは20年程を予定していて、子どもたちが全員巣立ったらまた検討したいと思います。

  54. 1625 住宅ローン

    相談させてください。
    6000万の住宅ローンを検討中です。
    現状の家計に不安な要素あり、ローン組んでも生活していけるでしょうか。やはり生活水準落とすべき等のご意見頂戴したいです。

    ・夫会社員、年収860(ボーナス込み)
    順調にいけば数年先に年収1000万円になる見込み
    ・妻専業主婦、第二子妊娠中。
    産後落ち着いたら仕事する予定
    ・子ども1人未就学児

    ・頭金400万円~500の予定 残貯金300~400万
    頭金込みで住宅ローンは月額13万ほど
    金利は下限0.775%(地方銀行)
    家計の月額は月40万強

    ・特別費用
    車両保険年8万 帰省:年15万くらい 
    旅行:年2~3回 ??10万

    ?月額費用
    奨学金:5万円(2人分)/5~10年間は2万6千円
    教育費:月1万~2万 幼児期 ??人数
    保育料:5万(半年間、今後2人目の半額
    食費:6万 水道光熱費月2万
    日用品:1万 外食:1万 お小遣い:5万
    ガソリン:月1万 医療費:月5000円 保険:2万
    修繕費:1万円 +住宅ローン13~14万
    合計:手取り40万強の最低確保必要

  55. 1626 口コミ知りたいさん

    >>1625 住宅ローンさん
    奨学金あってローン審査通ったのですか?
    全体的に少し贅沢ぽい。
    帰省15万高い。年2回なら年1か子供小さいからでしばらくzoom帰省でいいのでは。
    小遣い5万も高い。うちの旦那は昼飯(社食)込で3万でいけてる。趣味は読書とガンプラだから図書館とたまに3000円くらいの買って足りてるみたい。
    旅行か帰省を年1でええやろ。かわりに近場だけどいつもは行かない少しだけ遠いショッピングモールとか公園とかにお出かけでええやろ。
    あと車両保険なんか高くないですか?あ、2台あるのかな。
    元金均等返済がいいよ。最初きっつ!!ってなるけど耐えると数年で楽になってくる。

  56. 1627 購入経験者さん

    >>1626 口コミ知りたいさん

    > うちの旦那は昼飯(社食)込で3万でいけてる。趣味は読書とガンプラだから図書館とたまに3000円くらいの買って足りてるみたい。

    リアル「こづかい万歳」の世界だな…よーやるわ…

  57. 1628 eマンションさん

    >>1626 口コミ知りたいさん
    ありがとうございます。
    奨学金ありで、6000万の事前審査は通ってました。
    帰省は遠方で、交通費がどうしても一回6万位、現地遣う費用(食事祝事等)2~3万みての15万でした。
    (子供が未就学児で、義両親に孫の顔を直接見せてあげたいと言う思いから年2回程。)
    ですがこのままなら、旅行といった帰省旅費の減らすべきなのは同感です。

    夫の小遣い5万は、日中仕事中の昼食、夜遅い時の外出先での夕食も含めての金額でした。

    車両保険は車2台持ちのためです。
    借りれても、同じ生活基準では返していくのは厳しいという結論になりました…
    再度検討し直し、借入額減らしていきたいと考えております。

  58. 1629 購入経験者さん

    >>1627 購入経験者さん
    ありがとうございます。
    ご主人は社食のある会社でお勤めなのですね。
    仕事柄、夫は接待や飲み会、ゴルフが多いようでお小遣いから賄ってもらってます。当方の本心は、せめて飲み会は減らして欲しいところですが…
    お小遣いの内訳は聞いていないので、機会を見て書き出して金額減らした方がいいのか検討してみます。

  59. 1630 マンコミュファンさん

    >>1629 購入経験者さん
    接待や飲み会もお小遣いなら仕方ないと思います。てか接待って会社持ちじゃないのか…
    プライベート飲み会、ゴルフ減らせればなー。
    お子さん2人だから教育費貯金もしながら、少し節約すればローンは大丈夫そう。


  60. 1631 e戸建てファンさん

    夫30歳 公務員700万 順調にいけば10年後には1000万
    妻31歳 看護師400万(時短)
    子供 3歳、0歳  オール公立予定

    戸建て5000万 頭金350万
    ローン35年固定0.95
    貯蓄 1200万(株式含)

    今のところ年間250万以上は貯金してますが、今後教育費等にどのくらいお金がかかってくるか不安です。もうすでにローン組んでしまいやりすぎたかなと反省して日々節約に励んでます。

  61. 1632 マンション検討中さん

    >>1630 マンコミュファンさん

    専業主婦の切り詰め思考、狂気的ですね。正気を失ってることに気づいて欲しい。

  62. 1633 マンション掲示板さん

    >>1630 マンコミュファンさん

    接待される側ではなく、する側なんですね笑
    小遣い五万は普通かと思うけど、
    そこ削るの旦那若いそう。化粧品とか無駄なもの買わないほうがいいよ!

  63. 1634 通りすがりさん

    >>1631
    嫌な言い方方もしれませんが、その価格帯の家がある地域なら、そこまで教育にお金がかからないので大丈夫だと思います。

  64. 1635 匿名さん

    学費なんて無駄金だもんね。

  65. 1636 通りがかりさん

    【年  齢】 夫37、妻30
    【年  収】 夫600万 、妻500万
    【家族構成】 夫婦、将来的には子1人
    【所有資産・貯蓄】 貯金800万
    【物件金額+諸費用】 7000万+200万
    【自己資金(頭金・諸費用)】 1100万 (贈与)
    【ローン借入額】6100万
    【毎月の返済予定額】 13万+ボーナス払い
    【金利種類・利率】 変動0.35% 35年
    隣町の新築マンションなら5500万なのでそっちのほうが現実的だとは思ってますが注文住宅が理想ではあります…
    よろしくお願いします。

  66. 1637 検討板ユーザーさん

    >>1636 通りがかりさん

    すみません、株式約500万が抜けてました

  67. 1638 口コミ知りたいさん

    >>1636 通りがかりさん

    ボーナス払いしないと成り立たないならやめておいた方がいいと思います。

  68. 1639 匿名さん

    >>1636 通りがかりさん

    宝くじにあたれば何とか行ける感じですね

  69. 1640 匿名さん

    質問か己か分からなくなってるよ(笑)

  70. 1641 マンコミュファンさん

    >>1636 通りがかりさん

    無理じゃないがやめとけ

  71. 1642 匿名さん

    自問自答になちゃう

  72. 1643 デベにお勤めさん

    【年  齢】 夫34、妻35
    【年  収】 夫900万 、妻400万
    【家族構成】 子1人(確定)
    【所有資産・貯蓄】 1800万(CASH 1000万、株式400万、投資信託400万)
    【物件金額+諸費用】 5500万(新築マンション)+諸費用
    【自己資金(頭金・諸費用)】 諸費用分
    【ローン借入額】5500万
    【毎月の返済予定額】 17万(管理費・修繕積立金・駐車場含)
    【金利種類・利率】

    本当は中古4500万くらいで購入したいのですが、エリア的に高く、リセール見込めそうな物件はこのくらいになってしまいます・・
    学区がいいので10年くらい住んで、子供が高校入る頃の財政状況で、買える家に住み替えを考えています(永住するには、ランニングコストが高そうで…)

  73. 1644 デベにお勤めさん

    ↑初期表示のまま投稿してしまい、デベには勤めてないです

  74. 1645 通りすがりさん

    >>1643
    10年くらいしか住まないなら、諸費用、特に売買で2回分の仲介手数料とローン手数料のせいで、総額賃貸と変わらないと思うけど、その物件が賃貸では難しいクオリティならアリだと思うよ。
    ちなみに、総額が変わらないカラクリは、マンションは高騰しているけれど、家賃はまだそれには追いついてないためです。

  75. 1646 デベにお勤めさん

    >>そうなんですね。総額賃貸と変わらないなとすると、10年後に買える戸建は今よりもっと予算が狭まってしまいますよね。
    となると、最初から戸建を買っておいた方がいいですかね… マンションは一時的に住むのはすごく便利でいいと思うんですが、老後の管理状態や維持費が気になります。

  76. 1647 通りすがりさん

    >>1646
    何を優先するかと、インフレをどのくらい見込むのか次第なので難しいですね。。ただ私だったらそのマンションか、もうワンランク上のマンションを購入して10年後に考えます。その理由は、年収や資産に比べてそこまで借入額が多くない点と、高ければ高いほど資産性が落ちにくい点からです。ご参考になれば幸いです。

  77. 1648 デベにお勤めさん

    本当ですか。個人的には借入多すぎてかなりビビっているところです。
    インフレと住宅価格高騰中で、なかなか読めなくて難しいところですよね…。

  78. 1649 デベにお勤めさん

    借金癖ってなかなか治りませんよね…。

  79. 1650 通りすがりさん

    >>1649
    同じ時間に複数スレでなりすまししているからバレバレやぞ笑

  80. 1651 通りすがりさん

    毎日パトロールしてるから丸わかりやぞ笑

  81. 1652 口コミ知りたいさん

    >>1636 通りがかりさん

    危険だが親が1100万出してくれるぐらいならヤバくなったらまた助けてくれるよ

  82. 1653 口コミ知りたいさん

    他力本願がとりえだからね

  83. 1654 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  84. 1655 通りすがりさん

    >>1654
    高すぎだと思います。貯金はどうやって貯めたお金ですか?コツコツ継続的に貯めたお金のようには見えなかったのでそのように思いました。
    かなり甘めに見積もっても4500万円くらいがMAXではないてしょうか。

  85. 1656 戸建検討中さん

    コメントありがとうございます。

    妻が最近までフルタイム(年収600万)で仕事をしていたのでその貯金と、両親からの援助です。

    職場の同僚は同様の条件で同じような物件を購入しているのでいけるのでは?と思っていたのですが、

    やっぱり厳しいですね…

  86. 1657 戸建て検討中さん

    >>1655

    (再送)

    コメントありがとうございます。

    妻が最近までフルタイム(年収600万)で仕事をしていたのでその貯金と、両親からの援助です。

    職場の同僚は同様の条件で同じような物件を購入しているのでいけるのでは?と思っていたのですが、

    やっぱり厳しいですかね…

  87. 1658 匿名さん

    二馬力期待してて、奥さんが難病になったらね

  88. 1659 マンション検討中さん

    【年  齢】夫31 妻29
    【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
    【年  収】夫680万 妻450万
    【家族構成】子どもは1人か2人(第一子を授かる年齢によって決めようかと思っています)
    【所有資産】キャッシュ800万、投資信託400万
    【物件金額】5700万。駅徒歩10分くらいの3LDK新築マンション。
    【自己資金(頭金・諸費用)】500万ほどで想定。
    【金利種類】まだ迷っています。2~3年で産休に入る可能性あるため、ペアローンではなく連帯債務型で考えています。
    【車】なし

    希望エリアに希望の間取りが出てこれは良いのでは、、と思ったのですが、夫は角部屋の6500万の部屋を強く希望しており、そもそも購入自体を迷っています。
    ・8~10年で戸建てに住み替える予定です。
    ・リセールバリューは角部屋とそうでない部屋でそんなに変わるものなのでしょうか?(マンション販売の人に角部屋の方がリセールバリューがよいと言われました)
    ・現在の家賃15万円。
    ・マンションが妻の職場徒歩圏内になるので、育休復帰後も時短制度を使わずにそのままの年収をキープできる。(転職の意思はなし)

    これは1馬力になったら到底無理とか、そもそもマンション買わずに戸建てに向けて貯金した方がいいなど、忌憚のないご意見をお聞かせいただければと思います。周りに住宅を購入した同年代がおらず、なかなか踏み切れません。

  89. 1660 匿名さん

    車無しで二馬力で奥さん悲惨



  90. 1661 マンション検討中さん


    【年  齢】夫31 妻30
    【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
    【年  収】夫1100万 妻400万
    【家族構成】子どもは1人か2人(第一子を授かる年齢によって決めようかと思っています)
    【所有資産】妻のもの含め、キャッシュ2200万、投資信託1100万 自社株 750万
    【物件金額】5980万。駅徒歩8分くらいの築9年3LDKマンション。70m2
    【自己資金(頭金・諸費用)】1200万ほどで想定。
    【金利種類】フラット35S 団信含め2%までに収めたい。。
    【車】なし

    ・現在の家賃1LDKで12.5万円。支払いはマンションの管理費含め18.5万程度になる計算
    子供ができて、最悪一馬力になったときのリスクが不安です。。

  91. 1662 マンション掲示板さん

    >>1659 マンション検討中さん
    角部屋が窓たくさんなら冬寒い夏暑い光熱費莫大になるよ。道路に面してる角部屋なら少し売るのに苦労するかも。よってリセールバリューはそんな変わらない。
    戸建て住み替え予定なら賃貸のままで貯金頑張っといた方がいいと思う。

  92. 1663 匿名さん

    車無い時点でアウト

  93. 1664 マンション検討中さん

    【年  齢】夫27 妻25
    【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
    【年  収】夫700万 妻300万(転職活動中)
    【家族構成】夫婦 子なし希望
    【物件金額】6500万円
    【自己資金(頭金)】貯金500万を一部頭金にするか
    フルローンにするか検討中

    当たり前かと思いますが子なしの情報が少なく
    有識者の方お願いします、、

  94. 1665 匿名さん

    前に同じような設定の書込み見たよ。もう少し工夫してね。

  95. 1666 口コミ知りたいさん

    >>1665 匿名さん
    僕(1664)のことですか?
    初めてですよ
    全部見返してから投稿しろということならすみません。

  96. 1667 通りがかりさん

    >>1664 マンション検討中さん
    横から失礼致します。子供無しでも頭金2500万から3500万位無いと厳しいかと思います。

  97. 1668 口コミ知りたいさん

    少し大げさにしすぎたかもしれません。

  98. 1669 口コミ知りたいさん

    >>1668 口コミ知りたいさん
    少し大袈裟ぐらいがありがたいです。
    購入時期を見送ろうと思います。

  99. 1670 マンション検討中さん

    【年  齢】夫32 妻32
    【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
    【年  収】夫860万 妻340万(時短で200万)
    【家族構成】子どもは1人予定
    【所有資産】キャッシュ400万、投資信託700万
    【物件金額】5700万。駅徒歩10分くらいの3LDK新築マンション。
    【自己資金(頭金・諸費用)】300万ほどで想定(諸費用のみ)。ローンは頭金なし
    【金利種類】変動ペアローン
    【車】なし

    きついと思っています。忌憚なきアドバイスをいただけると幸いです。

  100. 1671 通りがかりさん

    >>1670 マンション検討中さん
    生活が厳しくなったら売却するという選択肢があるのであれば、良いのかと思いました。売却時、物件の価格が下がって、借金が残らない事を祈ります。

[PR] 周辺の物件
ユニハイム小岩プロジェクト
バウス板橋大山

同じエリアの物件(大規模順)

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

未定

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4290万円~9490万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3900万円台~5900万円台(予定)

2LDK・3LDK

58.01m2~72.68m2

総戸数 39戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6980万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

未定

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

[PR] 東京都の物件

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

50.11m2・62.04m2

総戸数 65戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

ルジェンテ上野松が谷

東京都台東区松が谷2-58-2

6690万円

2LDK

55.06m2

総戸数 32戸