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匿名さん
[更新日時] 2024-11-29 20:09:35
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 14:00:34
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物件概要 |
所在地 |
全都道府県 |
交通 |
None
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種別 |
新築マンション |
|
» サンプル
分譲時 価格一覧表(新築)
|
|
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?
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1531
マンション掲示板さん 2023/07/22 01:02:59
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1532
名無しさん 2023/07/22 02:05:23
>>1517 マンション検討中さん
買えると思うんなら買ったらいいよ。かなり苦しいとは思うけどなんとかなるレベルだとは思うし、いい家に住んでるから別にいいやと思えるメンタルを持てるならいいんじゃないか。奥さんがしっかり復帰することが必須条件なのと、ご自身の昇進ペースももう少し早くなるといいね。
私がその状況なら、奥さんの収入ダウンが一番のリスクと考え、今買うなら4500まで。それか子供ができてからにするかな。いまから仕事復帰するといってても本当に読めないからね。
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1533
検討板ユーザーさん 2023/07/22 08:12:25
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1534
匿名さん 2023/07/22 08:48:21
>>1508 マンション検討中さん
いろいろと状況が似ているのでコメントします。
うちも31歳と26歳、子供1人予定で5700万+300万のマンションを昨年購入しました。世帯年収は1200万(夫800、妻400)、資産が2000万です。
がんばればいけるラインかと思います。
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1535
匿名さん 2023/07/22 12:34:51
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1536
通りがかりさん 2023/07/22 12:48:46
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1537
匿名さん 2023/07/23 13:57:29
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1538
匿名さん 2023/07/23 14:44:52
30年前に
我が家はわたしが450万、妻が350万で
5300万の家と土地です
4800万借りました
当時、バブルで金利は5%くらいで
金融国庫と銀行から借り入れしました
途中金利が安い金融機関を3回変えて繰り上げ返済しやっとこ去年完済しました
背伸びして建てましたから支払いが辛かった
税は上がり所得はたいして増えずで
時代は目まぐるしく変わり
借金せずに購入できる収入または
購入金額まで貯めてから建てる、購入が現代は良いと考える
今の世は先が全く見えない
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1539
通りがかりさん 2023/07/23 18:14:19
家買うまで賃貸で過ごすくらいなら、早めに買っておいたほうがいい。ただし、支払えなくなったときのリスクを考慮してリセールできる場所でかつ、建物はなるべく質素に。
最近、知人ためにの中古戸建てをウォッチしているのだけれど、市街化調整区域に建てたスウェーデンハウスとか、ハザードピンクのエリアに建てた積水ハウスとか、しばらく売れていない残念なケースを見かけた。
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1540
匿名さん 2023/07/24 07:58:08
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1541
戸建て検討 2023/07/25 22:17:14
【年 齢】夫29 妻29
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
【年 収】夫500万 妻300万
通常上がっていけば、夫は45歳で800万程度
(そこから上がる見込みはあまり無い)
住宅補助は3.6万/月(50歳まで)
妻は保育士のため、増加見込み無し
【家族構成】2歳1人、2人目妊娠中
【所有資産】400万 うち、100万積立
【現在債務】なし
【現在住居】3.6万/月(借上社宅)
【物件金額】5500万
【自己資金】諸費用200万円
【金利種類】変動
【借入金額】5300万円
【車】あり。最近買い替え
世帯年収は800万で5300万のローンは無謀ではないかと思っています。
特に夫の年収が現状では低く、有事に対応できないのではないかと思っていますが、マイホームが夢でもあります。
物件は気に入っているので悩んでおります。
ご意見いただけますでしょうか。
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1542
検討板ユーザーさん 2023/07/26 00:16:07
>>1541 戸建て検討さん
現在の家賃から月10万くらいは支払いが増えるわけですが、払えると思いますか?無理だと思いますが…。まして子供が増えるわけで。
そのうち子供が大きくなってお金が掛かるようになるのもありますが、それ以前に金利が少しでも上がったらアウトじゃないですかね。
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1543
通りがかりさん 2023/07/26 03:37:27
>>1541
住宅補助は年収に含まれていますよね?であれば難しいと思います。一発逆転するなら両親からの生前贈与。
-
1544
口コミ知りたいさん 2023/07/26 04:29:21
>>1543 通りがかりさん
住宅補助は、上記に上乗せされる形になります。
また気休めかもしれませんが、子供が1人増えると月1万円程度の手当も増えます。
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1545
eマンションさん 2023/07/26 04:49:58
>>1543 さん
1542ですが、住宅補助は年収と別だと考えてそれでもなお無理だと思いますね。
頑張って4000万、できれば3000万円台半ばに抑えないと厳しいと思います。
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1546
通りがかりさん 2023/07/26 05:13:38
>>1544
なら、生活レベルによってはいけるかも!
みずほのネット上のライフプランのシミュレーション、登録無しでできるので試してみてください。
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1547
匿名さん 2023/07/26 06:04:25
子ども一人補助1万で大喜び?
トータル最低でも3,000万掛かるよ。
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1548
匿名さん 2023/07/26 11:01:48
国公立ならその半分ですむので余裕
あとは奨学金でも借りさせろ
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1549
マンション検討中さん 2023/07/26 11:12:55
>>1544 口コミ知りたいさん
嫁が妊娠中ならそもそもペアローンにできないから物理的に借りれなくね?
手当込みで年収550万としてまともな金利で借りられるのはせいぜい4500万くらいが限界
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1550
マンコミュファンさん 2023/07/26 23:18:45
>>1541 戸建て検討さん
みんな怖いもの知らずだなあすごいわ。うちは去年家を買ったが、世帯年収1200万のローン5500万でも不安だったのに800万で同じ金額を組もうと思うのか。しかも資産500万とか…
ライフプランシミュレーションをやってみたほうがいいよ、思ったよりお金かかるから。
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1551
eマンションさん 2023/07/26 23:41:55
マイホームが夢なんだったら
「妻は保育士のため、増加見込み無し」
とか言ってないでもっと給料のいい仕事に転職する(そのために必要な努力は当然する)べき
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1552
匿名さん 2023/07/27 02:42:35
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1553
匿名さん 2023/07/27 04:32:25
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1554
マンション検討中さん 2023/07/27 11:35:49
>>1541 戸建て検討さん
子供にも早いうちから働いてもらうと良いかと思います。高いバイト先紹介しましょうか?
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1555
匿名さん 2023/07/27 14:58:42
-
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1556
匿名さん 2023/07/27 21:30:41
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1557
ご近所さん 2023/07/28 08:59:10
【年 齢】夫38 妻33
【雇用形態】夫会社員 妻会社員
【年 収】夫800万 妻500万
【家族構成】夫、妻(1人目妊娠中)
【所有資産・貯蓄】2900万 (現金1000万、投資信託1900万)
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸 月8.0万円(管理費込み)
【物件金額】5300万
【自己資金(頭金)】なし
【金利種類】変動 30年 0.4
マンション購入を検討しています。妥当と思ってますがどうでしょうか。
-
1558
マンコミュファンさん 2023/07/28 10:05:58
-
1559
検討板ユーザーさん 2023/07/28 13:23:16
>>1558 マンコミュファンさん
30サイ アルバイト 年収210万
家買えますか
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1560
匿名さん 2023/07/28 14:15:49
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1561
口コミ知りたいさん 2023/07/28 16:29:31
>>1557 ご近所さん
ちょうどこのくらいが今の首都圏の住宅購入者の平均だろうね。王道だよ余裕
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1562
坪単価比較中さん 2023/07/29 03:22:54
>>1561 口コミ知りたいさん
王道ではあるけど、子供が小学校に入ったあたりで限界になって妻が仕事辞めたりしたら一瞬で無理ゲーになりそう。仕事続けられるなら余裕。
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1563
通りがかりさん 2023/07/29 04:14:15
>>1562 坪単価比較中さん
とはいえ年収800~900万でローン5000万くらいならなんとかなるレベルでしょ。大丈夫だと思うけどな。6000万とかだと流石にやばい気がするが。
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1564
匿名さん 2023/07/29 11:20:04
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1565
口コミ知りたいさん 2023/07/29 13:12:38
ご相談させてください
【年 齢】 夫31、妻33
【年 収】 夫650万 、妻400万
【家族構成】 夫婦、将来的には子1人
【所有資産・貯蓄】 貯金300万
【物件金額+諸費用】 5100万+300万
【自己資金(頭金・諸費用)】 300万 (諸費用の支払い)
【ローン借入額】5100万
【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み15万
【金利種類・利率】 変動0.35% 35年
貯金300万円は結婚して共有口座で1年間貯めた金額です。夫の将来年収は40歳で850~900万見込みですが、将来妻の育休や金利上昇のリスクも踏まえて無謀なローンなのかアドバイス頂けますと幸甚です。
よろしくお願いします。
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1566
匿名さん 2023/07/29 14:07:21
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1567
検討板ユーザーさん 2023/07/29 22:36:48
>>1566 匿名さん
個人の資産としてそれぞれ600万以上はありますが、なるべく結婚前の資産は自分用においておきたいという思いがあります。もちろん金利が上昇したら個人用口座からの捻出も考えていますが、それでも厳しいですかね
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1568
eマンションさん 2023/07/30 00:16:50
>>1565 口コミ知りたいさん
私一馬力であなた方の年収と同額です。
年齢も旦那も同じ歳に買いました。
借入額、変動金利一緒です。
子供は2人います。
貯金2000万貯めてから買いました。
300万は金なさすぎ。無駄が多いから見直した方がいいよ。あとは旦那の年収が低すぎるから転職かな。
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1569
匿名さん 2023/07/30 05:20:45
>>1565 口コミ知りたいさん
年齢、世帯年収、ローン借入額がほぼ一緒の家庭です。
年収は今はなんとかなると思いますが、そのバランスだと妻が育休になった際リスクがあるかと思います。共働き前提でないと厳しいかと思いますので、0歳から保育園必須ですが覚悟できておりますでしょうか?
また、今後金利上昇などがあった際の繰上げ返済資金として、ローンの1/3くらいの資産があった方が安全かと思います。ギリギリ5000万くらいで検討されることをお勧めします。
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1570
名無しさん 2023/07/30 05:22:47
>>1569 匿名さん
物件価格+諸費用で5000万という意味です。無料のシミュレーションツールがありますので、それでいろいろ試算されてみると実感が湧くかと思います。
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1571
匿名さん 2023/07/30 07:48:27
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1572
マンコミュファンさん 2023/07/30 08:01:02
>>1565 口コミ知りたいさん
奥さんに高収入バイトで朝から夜まで稼いでもらえれば勝機が見えると思います。鶯谷方面や栄町など家から通いやすいバイト先で良いかと思いますよ!
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1573
マンコミュファンさん 2023/07/30 13:22:29
>>1567 検討板ユーザーさん
組めたんならなんとかなるよ
嫁が産休育休限界までとりたいとか子育てに専念したいから仕事セーブするとか言い出さない前提でな
田舎なら年収400万で3000万とかのローン組んでるのばっかだしな
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1574
マンコ ミュファンさん 2023/07/30 21:31:54
>>1565 口コミ知りたいさん
家だけが人生か?
考え直した方がいいぞ。自分の立場をわきまえてな!
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1575
匿名さん 2023/07/31 02:42:49
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1576
匿名さん 2023/08/04 14:27:28
>>1557 ご近所さん
大阪在住
年齢33
年収 夫 1500万 妻0
※経営者なので車の費用は経費で
生活費からの支出はありません。
家族 子2歳一人の三人家族
資産 貯蓄1000万程度
注文住宅6000万
自己資金 500万
経営者なので銀行融資は通らず
フラット35年固定 金利1.76
当方は毎月食費10万、その他買い物でカード毎月10万、貯金10万程度で全然問題なく余裕のある生活が送れてます。
マンション購入問題ないかと思います。
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1577
評判気になるさん 2023/08/04 14:28:10
>>1557 さん
大阪在住
年齢33
年収 夫 1500万 妻0
※経営者なので車の費用は経費で
生活費からの支出はありません。
家族 子2歳一人の三人家族
資産 貯蓄1000万程度
注文住宅6000万
自己資金 500万
経営者なので銀行融資は通らず
フラット35年固定 金利1.76
当方は毎月食費10万、その他買い物でカード毎月10万、貯金10万程度で全然問題なく余裕のある生活が送れてます。
マンション購入問題ないかと思います。
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1578
口コミ知りたいさん 2023/08/05 02:22:39
>>1577 評判気になるさん
問題ないかと思いますwwwww
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1579
匿名さん 2023/08/05 05:20:25
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1580
マンション掲示板さん 2023/08/06 12:39:03
>>1579 匿名さん
お前の存在がコピペ。
つまり、自分を持ってなくて常に周りに流されてるか、真似をして自分を偽っている。
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1581
匿名さん 2023/08/06 15:02:26
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1582
名無しさん 2023/08/07 06:37:03
【年 齢】 私48、妻50
【年 収】 私1,100万 、妻600万
【家族構成】 夫婦、子1人
【所有資産・貯蓄】 貯金3,000万 (購入後)+300万(学資保険支払い済)
【物件金額+諸費用】 5,500万+300万 +250万(オートローンの完済条件が付いたため)
【自己資金(頭金・諸費用)】 500万+300万
【ローン借入額】5,000万
【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み17万
【金利種類・利率】 変動0.35% 31年
昨年にローンを組んだ為、31年までしか組めませんでした。家内の収入には手をつけず、私の給与でやりくりしている現状です。
息子が来年高校受験ですが、貯蓄のうち1,000万と学資保険300万は大学受験に備えて塩漬けにしておく予定です。
FPさんのシュミレーションでは、想定外の事象が無ければ、住宅ローン減税の終了時に完済しても良さそうとの事。
今更ながら、変額個人年金保険に加入しました。あまり大きな期待はしてませんが。
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1583
マンコミュファンさん 2023/08/07 14:00:20
>>1582 名無しさん
分かりました。お疲れ様です。
はい、次どうぞ。
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1584
匿名さん 2023/08/07 15:16:45
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1585
評判気になるさん 2023/08/08 11:35:32
-
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1586
戸建て検討中さん 2023/08/08 12:10:12
【年 齢】夫39妻39
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
【年 収】夫400万 妻250万
自営業。現経営者は義理の父親
【家族構成】8歳6歳2歳
【所有資産】貯金200万円、その他積立式保険、学資保険等
【現在住居】7.5万円(分譲)1LDK55平米
【物件金額】6500万程度
【自己資金】今の家からの住み替え 残債1800万
査定額3000万弱
【車】あり。
夫婦名義でローン組めるか厳しいところ
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1587
口コミ知りたいさん 2023/08/08 12:33:21
>>1586 戸建て検討中さん
子ども3人で1LDK55平米ってすごいね
義理の父親にお金出してもらうしかないな
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1588
匿名さん‐口コミ知りたい 2023/08/08 12:36:40
2LDKの間違いです。和室ぶち抜きなので、ほLDKなのですが。
あと車も残債ありです。
親の援助は期待薄です。
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1589
世紀末のキング 2023/08/08 14:44:40
>>1588 匿名さん‐口コミ知りたいさん
なるほどなるほど、そうですか。
わかりました、お疲れ様でございます。
はい、つぎ!
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1590
匿名さん 2023/08/09 00:49:19
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1591
名無しさん 2023/09/05 13:11:42
年 齢】 私19、妻29
【年 収】 私1,100万 、妻600万
【家族構成】 夫婦、子1人
【所有資産・貯蓄】 貯金3,000万 (購入後)+300万(学資保険支払い済)
【物件金額+諸費用】 5,500万+300万 +250万(オートローンの完済条件が付いたため)
【自己資金(頭金・諸費用)】 500万+300万
【ローン借入額】5,000万
【毎月の返済予定額】 管理・修繕積立込み17万
【金利種類・利率】 変動0.35% 31年
どう?
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1592
注文住宅検討中 2023/09/19 16:25:33
【年 齢】夫34 妻30
【雇用形態】夫正社員(勤続10年 妻専業主婦
【年 収】夫730万(現在海外赴任中のため帰国後の推定 妻は帰国後職探し予定も帯同のブランク有でまだ未定
【家族構成】夫、妻、子ども二人(5,1歳
【所有資産・貯蓄】現金2600万 株式300万
【現在債務】なし
【現在住居】0円(海外赴任中会社負担のため
【物件金額+諸費用】6300万+300万(注文住宅)
【自己資金(頭金・諸費用)】900万
【金利種類】変動 35年想定 5700万 0.475%
【質問内容】もうすぐ帰国予定があり、住居検討中。妻は離職しておりブランクが5年ほどあるため、そこは未知数。
二馬力になる見込みでのローン組になりそうだが、無謀でしょうか?
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1593
購入経験者さん 2023/09/19 17:37:05
25歳で仕事辞めてそのまま5年間専業主婦でしかも間も無く小学校入学の子供と乳幼児持ちって再就職可能なんでしょうか?できてもパートくらい(つまり年収100万とか)では…。
医師免許とか弁護士とか公認会計士あたりの資格持ちか、あるいはせめて薬剤師か看護師資格あたりがあれば別ですが…。
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1594
匿名さん 2023/09/20 06:00:37
>>1593 購入経験者さん
難しいので諦めましょう!
ありがとうございます。
はい、つぎ!
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1595
評判気になるさん 2023/09/20 14:20:12
>>1592 注文住宅検討中さん
34で勤続10年、24才から働いたというのは
浪人か留年した、大学院でマスターとった、転職した
のどれか?
それによっても今後の昇給度合いが違ってきそう。
まぁ贅沢しなかったらいけそう。
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1596
検討板ユーザーさん 2023/09/21 01:27:35
東京の平均世帯年収は約800万円。
首都圏の新築マンション平均販売価格は7150万円。
中古マンションの購入層がいることを踏まえると、
5000万から6000万円のマンション購入者の年収は、世帯年収800万前後の人達でしょうか?
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1597
通りすがりさん 2023/09/21 04:06:01
>>1596
実家が太い場合もあるから、年収だけでは推し量れないと思います。
住宅ローンの返済比率から考えると、5000万から6000万円のマンションは、世帯年収1000万円くらいの世帯が多いのでは?
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1598
検討板ユーザーさん 2023/09/21 07:42:31
>>1597 通りすがりさん
確かに、親の脛をかじるケースがありますね。
世帯年収1千万円で5000万から6000万円なら、
首都圏に新築マンション購入する人って、親の力借りないなら年収1500万円はないと、購入できないですね。
首都圏在住者の大半は、
中古マンション買うということか。。
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1599
評判気になるさん 2023/09/22 17:05:24
>>1598 検討板ユーザーさん
新築にこだわる気持ちが理解できない
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1600
通りがかりさん 2023/09/22 21:31:26
>>1599 評判気になるさん
私は住宅も車もブランド品も中古なんて購入してことありません。新築より中古を優先して購入したい気持ちがわかりません。
例えば、加速度減価償却を得るために、
中古の海外不動産購入はあり得ますが、ここは日本ですからね。
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1601
口コミ知りたいさん 2023/09/22 23:40:17
私も中古は嫌ですね。過去にどんなことがあったかわかりませんので。売る方は何とか隠蔽しますからね。
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1602
マンション検討中さん 2023/09/22 23:56:13
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1603
マンコミュファンさん 2023/09/23 08:14:21
>>1600 通りがかりさん
> 新築より中古を優先して購入したい気持ちがわかりません。
立地が良かったりコスパが良かったりするからですね。
新築のために微妙な場所に住む気はしないので…。
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1604
マンション検討中さん 2023/09/23 12:12:12
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1605
eマンションさん 2023/09/23 14:07:30
隣接する新築と築3年の中古で同じくらいの価格(減税加味するとむしろ新築の方が安上がり)だったけど築3年選んだわ
間取りと眺望が良かったので(位置関係的に新築の方は中古に視界を遮られる…)
俺も築10年超えとかだと少し躊躇するけど新築は必須条件でもないしな
まぁほんとは希望エリアにもっと条件のいい新築もあったけど出遅れて抽選ハズレて買えず
お金あってもマメさと運がないとベストチョイスは難しいね
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1606
通りがかりさん 2023/09/25 00:26:40
【年 齢】夫39 妻30
【雇用形態】夫 正社員 妻 正社員
【年 収】夫720万 妻500~600万(一年育休取得予定)。
【家族構成】1人目妊娠中。2人目はまだわかりません。
【所有資産】貯金・優待など2000万円↑
【物件金額】5200万。地方都市駅近戸建ての4LDKです。
【自己資金(頭金・諸費用)】上の貯蓄とは別に500万用意。
【金利種類】変動 35年。5100万 0.550%(病気がん団信含め)
【車】なし。
自分たちと同じような年収感と物件価格の方いらっしゃいますでしょうか?
子供は中学、できれば高校までは公立かと思います。
また、私は2人目は厳しいかなと思うのですが、いかがでしょうか?
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1607
匿名さん 2023/09/27 02:51:18
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1608
名無しさん 2023/09/27 08:10:13
>>1607 匿名さん
カーシェアとか実家近くてそっちの借りるとかなんかあるんやろ。駅近書いてるし別になくても生活できるとか
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1609
匿名さん 2023/09/27 12:52:00
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1610
通りすがりさん 2023/09/27 14:57:10
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1611
マンション検討中さん 2023/09/28 22:12:45
>>1610 通りすがりさん
車持ってるけど陣痛来たら迷わずタクシー呼んだ
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1612
通りがかりさん 2023/09/29 01:16:31
1606です。
おっしゃる通り、近くにカーシェアがあるのと、実家も近いです。
また、陣痛タクシーも利用範囲内です。
ご指摘ありがとうございました。
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1613
名無しさん 2023/09/29 03:08:52
>>1591 名無しさん
うらやましいですね!!年収も高くて、貯蓄もあって!!余裕じゃないでしょうか!
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1614
マンション検討中さん 2023/09/29 11:16:01
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1615
匿名さん 2023/10/01 03:17:18
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1616
匿名さん 2023/10/01 10:53:50
相談させてください。
私、妻36才
年収850 妻450
貯金400万
子供3人(11才、9才、3才)3人とも学資保険加入。
車1台あり
6100万の借り入れ予定。
現在の家賃と返済額に差がなく、固定資産税.火災保険などは問題なく払えると判断していますが不安もあります。どうでしょうか。
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1617
マンコミュファンさん 2023/10/01 14:15:26
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1618
マンション検討中さん 2023/10/01 14:29:49
>>1616 匿名さん
色々とアドバイスが必要かと思います。結構厳しいからです。
さて、奥さんとはどこでどのように知り合ったのですか?
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1619
通りすがりさん 2023/10/01 15:04:36
>>1616
毎月いくら貯金ができていますか?
また、修繕費は加味していますか?戸建の場合でも月1万円は最低限積み立てておかないと将来住めなくなります。
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1620
匿名さん 2023/10/01 15:58:57
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1621
匿名さん 2023/10/01 16:00:28
>>1619
保育園代などで貯金ができない生活をしていたのですが、最近は月7―10万の貯金をしています。
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1622
通りすがりさん 2023/10/01 21:43:27
>>1621
毎月それくらい貯金ができているならば、よほど教育費にお金をかけない限り大丈夫だと思います。
完済が70歳前後になるので、子供が巣立ったあとも住み続けるのであれば、ボーナスも丸々貯金に回したいところです。(逆に言えば、売ってより郊外に引っ越すならば重視しなくても大丈夫です)
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1623
匿名さん 2023/10/01 22:04:52
>>1621
ありがとうございます。
しばらく教育費で大きな出費はない予定ですし、しっかり貯蓄していきたいと思います。
住むのは20年程を予定していて、子どもたちが全員巣立ったらまた検討したいと思います。
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1624
匿名さん 2023/10/01 22:13:43
>>1622
ありがとうございます。
しばらく教育費で大きな出費はない予定ですし、しっかり貯蓄していきたいと思います。
住むのは20年程を予定していて、子どもたちが全員巣立ったらまた検討したいと思います。
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1625
住宅ローン 2023/10/03 17:11:26
相談させてください。
6000万の住宅ローンを検討中です。
現状の家計に不安な要素あり、ローン組んでも生活していけるでしょうか。やはり生活水準落とすべき等のご意見頂戴したいです。
・夫会社員、年収860(ボーナス込み)
順調にいけば数年先に年収1000万円になる見込み
・妻専業主婦、第二子妊娠中。
産後落ち着いたら仕事する予定
・子ども1人未就学児
・頭金400万円~500の予定 残貯金300~400万
頭金込みで住宅ローンは月額13万ほど
金利は下限0.775%(地方銀行)
家計の月額は月40万強
・特別費用
車両保険年8万 帰省:年15万くらい
旅行:年2~3回 ??10万
?月額費用
奨学金:5万円(2人分)/5~10年間は2万6千円
教育費:月1万~2万 幼児期 ??人数
保育料:5万(半年間、今後2人目の半額
食費:6万 水道光熱費月2万
日用品:1万 外食:1万 お小遣い:5万
ガソリン:月1万 医療費:月5000円 保険:2万
修繕費:1万円 +住宅ローン13~14万
合計:手取り40万強の最低確保必要
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1626
口コミ知りたいさん 2023/10/04 15:36:43
>>1625 住宅ローンさん
奨学金あってローン審査通ったのですか?
全体的に少し贅沢ぽい。
帰省15万高い。年2回なら年1か子供小さいからでしばらくzoom帰省でいいのでは。
小遣い5万も高い。うちの旦那は昼飯(社食)込で3万でいけてる。趣味は読書とガンプラだから図書館とたまに3000円くらいの買って足りてるみたい。
旅行か帰省を年1でええやろ。かわりに近場だけどいつもは行かない少しだけ遠いショッピングモールとか公園とかにお出かけでええやろ。
あと車両保険なんか高くないですか?あ、2台あるのかな。
元金均等返済がいいよ。最初きっつ!!ってなるけど耐えると数年で楽になってくる。
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1627
購入経験者さん 2023/10/05 10:14:11
>>1626 口コミ知りたいさん
> うちの旦那は昼飯(社食)込で3万でいけてる。趣味は読書とガンプラだから図書館とたまに3000円くらいの買って足りてるみたい。
リアル「こづかい万歳」の世界だな…よーやるわ…
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1628
eマンションさん 2023/10/05 14:42:04
>>1626 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
奨学金ありで、6000万の事前審査は通ってました。
帰省は遠方で、交通費がどうしても一回6万位、現地遣う費用(食事祝事等)2~3万みての15万でした。
(子供が未就学児で、義両親に孫の顔を直接見せてあげたいと言う思いから年2回程。)
ですがこのままなら、旅行といった帰省旅費の減らすべきなのは同感です。
夫の小遣い5万は、日中仕事中の昼食、夜遅い時の外出先での夕食も含めての金額でした。
車両保険は車2台持ちのためです。
借りれても、同じ生活基準では返していくのは厳しいという結論になりました…
再度検討し直し、借入額減らしていきたいと考えております。
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1629
購入経験者さん 2023/10/05 14:50:29
>>1627 購入経験者さん
ありがとうございます。
ご主人は社食のある会社でお勤めなのですね。
仕事柄、夫は接待や飲み会、ゴルフが多いようでお小遣いから賄ってもらってます。当方の本心は、せめて飲み会は減らして欲しいところですが…
お小遣いの内訳は聞いていないので、機会を見て書き出して金額減らした方がいいのか検討してみます。
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1630
マンコミュファンさん 2023/10/06 10:08:58
>>1629 購入経験者さん
接待や飲み会もお小遣いなら仕方ないと思います。てか接待って会社持ちじゃないのか…
プライベート飲み会、ゴルフ減らせればなー。
お子さん2人だから教育費貯金もしながら、少し節約すればローンは大丈夫そう。
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