5000～6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

141さん
不思議に思うのですが、繰り上げする気なら、頭金いれないのが理解できない。
運用にまわすから、頭金入れないのは、聞きますが。

今現在の手持ちが少ないのでしょう。
今後の収入から繰上げを多くできるように頑張るという意味だと思います。

高所得者はな、住宅ローン減税のために頭金いれないってことがあるんだよ。

＞143さん

141です。144-145の方々が仰った通りでございます。
一昨年の年収が700万円ほどだったので余り貯金もできず（冠婚葬祭、車など）の出費がたてこんだりしている内に、頭金などお恥ずかしながら貯めるに至らなかった次第です。住宅購入する予定もなかったので。。
減税が終わるまでand金利が安いうちに節約しつつ、ローンをある程度終わらせればと思います。。。

年収６００万　３６歳
物件６９００万

頭金３５００万
ローンがつらい

146さん
解りやすい説明、有難うございます。
ここは、良スレですね。

３６歳（本人＋妻いずれも）
子供２歳＋０歳

年収　２８００万
購入価格６８００万
現金一括支払い

収入は全額不動産収入です。

149
どれだけの資産家なのか。

>149
わざわざ購入する必要感じない状況に読めるが…

＞１５０

もっとすごい人なんてたくさんいますよ。考えてみてください。
都内にはビルがたくさんありますが、その数だけ所有者がいるのですよ。
まあそれが法人の場合もありますが。


＞１５１

いえいえ、住む場所は必要ですよ。マンションを所有しているわけではないので

全額不動産収入って、マンション保有してるわけじゃないのであれば、
貸しビル？

後学のために教えていただければ。。

不労所得で暮らしていけたらいいですよね。

羨ましいです。

土地があって、スーパーに貸しています。
親から契約ごとそっくり譲り受けたものですので
参考にならないと思います。

【ご本人様からの依頼により削除いたしました。管理人】

>>155
スレ違い
他でやってくれ

１５年前に諸経費込５５００万で購入
当時夫３５歳
当時年収５００万（１馬力）
ローン３５００万
３５年返済予定で借入
子供二人
当時ローンを無謀で恐ろしいと思いましたが、今子供も中高私立に入れれたし、共働きをし、ローンも後５年くらい（たぶんもっと早く）で完済できそうです。教育資金もたまりました
現在年収１５００万以上１８００万以下（２馬力）
最初の悲壮感とは違うとかんじています

田んぼが区画整理にはいり、坪６０万。
１００坪売って６０００万はいりました。
数百万円が億円になりましたよ

>>157
昔はいい時代でしたね。
今のご時世、15年後に世帯年収が3倍になっていることを計算できるサラリーマンなどまず居ないでしょう。

15年前5500万円の物件は、今売却したら3000万円位でしょうか。

今まさに>157さんの歳と年収だけど１５年後３倍とか無理だぁ…。むしろ今のままかも！？

今は35歳あたりが年収のピークなんて言われてますからね…

そうかなあ、私の会社（一部上場製造業）は、ピークは５０台です。逆に、これからは大学卒が全員管理職になれない時代なので、ピークは30代ではありません。
15年後に3倍は無理でも、３０歳（６００万）が管理職登用で、４５歳で2倍（１２００万）は可能です。
まあ、当然、同期入社の上位１０％にいて、日本の経済が崩壊せず、会社も倒産しなければですけど。

>>163
それを計算できてるとは言わないでしょう。

組合費、高くないですか？

うちは組合費が結構高くて、その代わり福利厚生が充実はしてますけど
旅行手当とか組合からの子供の入学祝とか（笑）スポーツクラブ優待とか
いらないから、組合費減らしてほし～なんて思ってます。。

組合費って、組合の方のお給料でもあるんですよね。。

会社によって違うかもしれませんが
組合費は闘争積立金なんですよ
ストライキ何ヶ月やっても大丈夫のように自分の為に自分で積立しているだけです
管理職になると戻ってきますし
組合員の場合だと退職するときに戻ってくるのですが400万近くになりますね
退職金と合わせると3000万超えます
自分が退職の時は2000万あればいいかなって

上場企業で組合ないと可哀想ですね

上場企業サラリーマンの方々はいいですね。
雇われ師業ですが退職金なんてありません。
家族旅行行きたいですが3連休以上は取ったことありません。

私３２歳。
徒歩１０分、５０００万で戸建て購入。
幸いローンなしでしたので、今後投資でもしようかと。
投資にローンは駄目ですよね

29歳。年収1200万。5000万の物件買ったよ。

物件価格　6000万
借入 5000万
変動35年
その他貯金　1000万

年収
32歳 800万
嫁　600万
子 1人

２馬力じゃないとかつかつすぎて買えません。

>171
夫婦仲良くで完済して下さいね。
子供と住宅ローンは夫婦の結束を高める？

縁起でもないけど、2馬力信者の方が夫婦仲がどうにもならなくなったら、どうするつもりでしょうか？
1馬力の場合、同じく困窮するだろうが、破たんはしない。
子供が大きくなると、夫婦間は色々と不都合が出てきますからね。Hが無くなると、覚めますよお互いに。

ローンが5000万円

世帯年収1300万円。
子供二人
月々の返済19万円。

はっきり言ってキツイです。
夫の義両親に夫婦で100万円ずつ
生前贈与をもらい繰上返済しています。（その他自分たちの賞与等からも年200万円繰上返済しています。）
私立の子供の月謝も義両親
車も親の名義だし。

自立できてません。
でも夫が基本お坊ちゃんすぎて、生活切り詰めるのが難しいのも事実。
怖いので、私はなるべく流されないようにしています。
ネイルサロン行ったら？とかエステ行ったら？とかブランド品買ったら？って、夫の悪魔のささやきは
断固拒否しています。贅沢していて自力で生活できなくなりと困りますもん。（貧乏性？）

>174

義両親が面倒見てくれるのであればそれはそれでいいのでは。
そして、それが完全返済まで余裕で続くのであれば。
裕福なご両親の遺産等もそれなりに期待できるのであれば
無理にかつかつな生活しなくてもよいのではと思います。
親の資産も運のうちというか。

うちの世帯年収は1500-1800くらいですが、一切親の援助はなかったので
5200万の物件を二人の収入だけで購入しました。

頭金2200万入れて3000万の借入。
購入２年半で1000万返済し現在残債2000万。

子供は一人ですが、共働きなので、お金はともかく時間がなくて。。
親が資金援助してくれてたらな～（泣）と思うこともしばしばです。

羨ましいです（笑）

ただ本当の資産家はお金を使わないというので（そうじゃないと代代わりしたら
資産を食いつぶしてしまうとか言いますよね）、注意ですね！

>172
子供と住宅ローンは夫婦の結束を高める？

そうですね、結束を高めた気になってる状態です。

私（夫）的には専業主婦して欲しかったのですが、
嫁は子育て、家事だけして暮らしていくのは性格的に耐えられないそうです。
で、どうせなら1馬力で余裕で変えるとこよりちょい上を狙おうと。

家事も子育ても全て二人で分担して行こうと自分に踏ん切りをつけさせてくれた、
簡単に切れない契約を交わしたようなもんかと。

まぁ、ぶっちゃけ夫婦の仲が悪くなった場合の事まで考えてないです（笑）

私は、サラリーマン家庭で育ったので、どうも相続というのが感覚的に肌に合いません。
でも夫は、親のお金を使うのは相続税を払わず、消費税を払うだけだ。って言ってます。

舅って基本は、ケチなんですが、突然「？？？」ってことで、何百万円とか使うんで、
私は金持ち体質になる才能はないと思います。（笑）

>171
男前だよ。頑張れ！

年収600万円ぐらいが30代の平均と思うがとても買えそうにないようだね。

国税庁「民間給与実態統計調査」によると、08年の30代前半（30歳～34歳）の平均年収は398万円、30代後半（35歳～39歳）は447万円でした。

2008年のデータなので現在はもっと下がってるでしょうね。
共働き世帯年収でいえば600万強でしょうか。

該当の方いらっしゃいましたら書込みお願いします。

物件6200万でローン5100万（変動　30年）
今、40歳で年収1150万で1馬力。子供1人（私立幼稚園）
車あり2年前に購入（残ローン200万）。
カツカツでもないですし、余裕はありませんが、何となくフィットした生活感です。

車をローンで買うのって地方の若者だけってイメージでした。

先月ローン実行
物件：6300万　諸費用込
頭金：1300万
親援助：1000万
ローン：4000万　フラット　20年

とりあえずはじめの10年は毎月19万ぐらいのローンになります。
プラス、修繕費用として毎月2万を住宅貯金するつもり。

年収1600万　1馬力
36歳　小学校低学年2人
マイカー3台（国産、1台は軽）

物件 6800万円 (諸費用込み)
年収 1300万円(2馬力 800 + 500)
35年ローン 5700万円 (フラット35S 3000 , 変動　2700)
貯金 1000万円
年齢 35歳
妻 28歳
車2台
子供　無し（近々つくる予定）
月々支払い　15万（ボーナス時 +15万)


変動2700万は10年で完済予定。それまで2馬力必須。
子供がいない今は、繰り上げ返済してもかなりゆとりある生活です。
子供できたらカツカツになりそう。
妻は仕事辞める気全くありませんが、
10年以内に何かの理由で働けなくなったらヤバいっす。。。

みんな凄いな～
年収高いね。
１千数百万の年収で、５～６千万の物件なら余裕でしょう。

うちは共働き時代の貯金、４千万程度を頭金に、８千万位の物件を買いました（ローン４．５千万でスタート）。
都区内だとこのくらい出さないと、そこそこの環境の物件は買えないので。
今は１馬力、年収１千万ちょい、、、嫁はたまに仕事してるけど嫁の趣味と臨時出費向け。

一時期、勤め先が給与抑制をかなりしていたので、かなり苦しかった。
結構安定した勤めで潰れることはまずないけど、年収９百万弱になってたし。
最近、役職が上がって、業績に見合った収入も増えてきたので、回復基調。

ようやく子供２人の勉強・習い事（月６～７万）も気にせず、気軽に買い物や旅行もできるようになってきた。
車はローンでは買わない主義なので、こつこつ貯めてます。
もうすぐ１０年落ちの国産車(興味ないからいいんだけど）。
買って３年、ローン残債、３．５千万円、さっさと払っちゃいたい。

3年前に、子供3人が大きくなり、社宅が住みにくくなってきたので、
一戸建てを購入しました。15年ぐらいで完済を目指しています。

当初は、年間400万超の返済を予定していましたが、
子供の塾代等でなかなかすすんでいません。

■世帯年収
　本人　　税込1700万円（単身赴任手当込）
　配偶者　税込100万円
■家族構成　
　本人 45歳 配偶者 43歳
　子供3人 17歳 15歳 13歳
■物件価格
　6200万円
■住宅ローン
　・頭金　1200万円（諸経費込）
　・借入　5000万円　　　　　→ 4100万円(現在)　　
　・変動　25年・0.875%
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　株500万円　貯金500万
■その他事情
　・車のローンなし

私の目には、ここのスレタイは「5000~6000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？」って書いてあるように見えるんですけど。なぜ6000万オーバーの人ばかり？

参考になれば、別に良いじゃん。
ちんまいこと言うなよ。

へ？
5000～6000万円って、5000万円台～6000万円台という認識でいいのでは？？

>191
日本語の問題？
別にどっちでもいいんだけど。

6000万～7000万円の方ってスレは別にありましたよ。
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/134606/

５０００万円台のマンション購入者の年収は７００～１０００万、６０００万円台だと１０００万～１５００万が中心だそうです。

物件 6000万円 (諸費用込み)
年収 購入時750万
ローン 3000万円 (固定　３０年)
預貯金　1000万くらい

年齢 購入時40歳
妻 専業主婦
子供 小学生・乳児

購入から４年経過　ローン残高2100万まで繰り上げました。
年収も200万増えたので買った時よりも楽かな。
親からの援助もありましたが、今後は当てにせず自力で。
年齢の割に子供が小さいので、あと２年繰り上げ頑張ったら、
学資を貯めて行く予定。
教育費考えるともうちょっと安い物件にしておけばと思いますが
気に入っているので頑張ります。

４０歳、共働き、年収７５０万円＋６５０万円
子供２人（３歳、７歳）

物件　５８００万円（諸費用込み）

自己資金　３３００万円
親援助　１０００万円
ローン　１５００万円（３０年変動）

現在の貯蓄　２０００万円（貯金、株、国債など）

夫婦で頑張って、貯めに貯めて、ようやく購入しました。
気づけば４０歳になってしまいました。
現在の貯蓄はすべて教育資金に充てる予定です。

１９６さん
凄いですねえ。よくそんなに貯金できますよね。尊敬します。私たち夫婦は、あれば使っちゃうので、繰り上げ返済一度もしたことありません。

４９歳、年収１２００万＋妻パート８０万＝１２８０万、物件５０６０万（東京都市部・中央線徒歩圏・新宿まで30分以内、3LDK）、ローン全額、学資保険（３人）と生命保険以外に金融資産なし、３５才で買ったマンションが大阪に（北摂、3LDK
、ローン20年あり、賃貸で賄っています）。
申し訳ないが、子どもに資産もローンもリレーするしかないと思っています。

■世帯年収
　夫３７歳　１３００万円税込み
　妻３１歳　　４５０万円税込み
■家族構成　
　夫婦、子供２人 ４歳 １歳
■物件価格
　５９００万円
■住宅ローン
　頭金　３１００万円
　借入　３３００万円　２５年支払い　　
■貯蓄　
　９００万円
■その他のローンは無し

今後も収入が上がる見込みは少ないので、順当に返済しつつ
５０歳までには完済を目指したい。

夫　30代半ば 　年収700(額面)
嫁　30代前半　パート　10～15万／月　
子なし

都内新築戸建　約 5200万

頭金なし、全額借入予定。35年
1～2年内に子供予定。

会社から住宅補助約4～5万／月　
毎年あくまで平均ですが15～30万年収増加見込み
(外資製薬)

銀行によっては審査NGでしたが、
かなりギリギリでしょうか。

残貯金の額によるが、あまりなければ相当ギリギリでしょう。会社からの家賃補助がずっとあればよいが。

■世帯年収
　本人　　税込1400万円
　配偶者　なし
■家族構成　
　本人 35歳 配偶者 34歳
　子供2人 5歳 2歳
■物件価格
　6400万円
■住宅ローン 現在
　・借入　6400万円　　
　・固定　フラット35Sエコ予定
■貯蓄　(現在の残貯金等)
　貯金300万　
■その他事情
　・車のローンなし
　・親から300万ほど諸経費で借入れ（いつか返す予定）

これから3～4年はクリニック勤務で収入は安定していますが、その後クリニックを開業する予定なので受診人数が安定するまですこし不安があります。
今後収入に不安があったら、バイト当直一回で月あたりのローン返済額の半分は稼げるので、なんとかなるかなと内心思っています。

全額ローンは凄いなあ・・・。

よく審査が通ったなあという意味と、
よく頭金なしで家を買う気になるなあという意味。

医者なら問題ないだろ。稼ぐのはこれから

それなら、ある程度仕事が軌道に乗ってからでも遅くないと思うけどね。

諸経費まで親から借り入れるほど急ぐ必要があるのかと。

嫉妬すごいね

少なくともこのスレに書き込んでる人に嫉妬を覚えることはないな

No.201ですが、やはり無謀だったかなぁ。
いろいろと意見が聞けて勉強になります。
自分としては、ローンって金利を払ってでも「時間が買える！」という何ものにも代えがたいありがたいものという思いがあります。
子供との楽しい思い出が買えるなら無理なローンでも貴重な時間が買えて本当に幸せです。時間が買えるって凄いコトっすよ！
子供も巣立ってもういいかなって思って、ローンが辛ければ夫婦でどっか行けばいいかなーとか、いい子育てができたら別に苦でもないです。
住宅ローンほど低い金利で借りれる方法は無いのだから、頭金を使ってローンを減らす考えは勿体ないと思うのですが、、、借りれるだけ借りて、リスクマネージメント的に貯蓄を残しておいた方が多くの選択肢が増えていいと思います。。。（死んだらローンも保険で無くなるわけだし、貯蓄は残るが繰り越した分は戻ってこない）
なので、繰り越し返済は余程のことがない限りやらないつもり。その分貯蓄して選択肢を残しておきます。
こんな考え方ってやはりズレていて危険な考え方なのだろうか？

医者に嫉妬

ビジネスでの考え方ですね。失敗した時の責任を一定範囲に限定できるのであれば、借金でレバレッジを効かせて大きく挑戦できますが、それを失敗したら取り返しのつかない自分と家族の生活において実践するかどうかの問題だと思います。まあ、自営業の場合は有限責任の会社形態だったとしても個人保証して実際には有限責任ではないわけだし、最終手段として破産もあるので良いんじゃないでしょうか。

？
それなら預金連動で9割借りる方がいいでしょう？
10年で300くらいは戻るマイナス金利ですよ。

あげておきます。

私の主人は201さんとほぼ同じ条件(医師、年収1400万、33歳、子供２人)ですが物件は5500万でローンは4000万弱にしましたよ。
いくら医師とはいえ6000万オーバーのローンは重すぎではないですか？
あと1000万くらい安い物件を探された方が良いと思いますよ。

２１３です。
２０１さんのスレは２月のものだったんですね。
失礼しました。

何でだロー何でロー
過去のスレッドが一斉に上げられ始めたのなんでだろー

何か都合の悪い別のスレッドが隠すためだろうー

士業で昨年の年収は1300万円。
住宅購入額は5800万円、うちローンは4500万円。

住宅ローン減税期間の10年が終わる頃には完済の予定です。

銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。
年収からいくら借りられるかのシュミレーションもあるから、何気に解るよ。

＞銀行がローン組んでくれたら、払えるちゅーこと。

破産者予備軍の考え方だな。

私　5,000万（税金もったいなく今年から下げようか検討中）
妻　500万前後（公務員）

30歳、経営者、子なし。

将来に備えてそろそろ購入を検討中。

みなさん、やはり結構な額ですね。

私なんか、普通の家でも検討にビビりまくりです。

◼︎物件価格 6200万円
◼︎自己資金 2200万円
◼︎借入金額 4000万円
◼︎借入時35歳で年収1200万円、現在41歳で年収1300万円
◼︎家族構成 妻と子供二人の4人家族
当初予算超の物件でしたが、借入は4000万円以内に抑制。繰上げ返済を重ね、6年間で何とか残高2500万円まで削減。子供二人の教育費が嵩む時期になったので、ここからは60歳までゆっくり返済予定です。

やっぱり年収1200万超、ローンは4000万以内って層ですかね？

34歳、年収1180万、妻専業主婦
子供1歳3歳、地方政令都市在住

物件価格 2600万
住宅ローン 2400万、10年固定1.15
年間250万貯蓄できるが繰り上げ返済はせず運用中。ローン月74000円なので楽チン。ずっと借りておこうと思います。家族で思いっきり戸建てのメリットを活用し、時間も買えたと思っています。

　年収480万円　スーパー勤務
　女性　独身　44歳

　■物件　　5980万円

　■資金　　3000万円
　■借金　　2980万円

　突然　ビックリの　遺産相続
　■現金　　3500万円(税引後)
　■債券・投資信託など
　　　　　　5500万円
　　利金・分配金　
　　　　300万円～380万円

　■支払　通常+2年分の繰り上げ
　　　　260万円
　
　　途中で　リバースモーゲージを
　　利用しても良いかなと
　　思っています　

年収　夫８００、妻５００
６０００万円＋α　戸建て

地方都市ですので坪６〜７０万ですので土地が安かったです。
都市部だと土地は坪２〜３００万でしょうか？
土地２０００万（３０坪）、建物４０００万
購入年齢３０歳　
家族構成　子供２人

頭金が、３０００万ほどありましたので
借入３０００万って感じです。

５年ほどで、完済できそうでしたが利率が30年固定で1.15％で安かったですし
住宅ローン控除もあるので、１０年後に一括返済予定。
最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので、貯金がだいぶん少なくなりました。

やはり、２馬力ですので大丈夫ですが
妻が辞めるとちょっと厳しいですね

>>225
>最近話題の太陽光発電を2000万円で購入したので

2000万？200万の間違いですか？

年収 夫750、妻600（時短勤務）合計1350
子供1人

物件 新築マンション
費用 6000万少しオーバー
頭金 2200万（2000万は贈与）
借入 3800万
貯蓄 2000万

住宅ローン減税が大きいので10年後に繰り上げ返済予定。
時短をやめれば妻の収入は900くらい。
でも子供と過ごす時間がほしいからしばらくこのまま。。
あと2人子供ほしい。。

>>227
227です。
年齢忘れていました。
夫婦ともに31歳。

うちは
夫年収1100万
私(妻)年収 850万
自営業なので、不安定で今年、来年ぐらいは
上記+1200万ぐらいの世帯年収がありますが、
5年後ぐらいには多分、世帯年収600万ぐらいになると思います(不安)

物件約6000万 (諸費用込み)
頭金約1000万
20年の5000万ローン
子供2人

貯蓄は頭金の支払いをひいて、夫婦合わせて3500万
今年と来年は毎月100万程度の貯金できるとはおもいますが、そのあとは、自営業をやめてサラリーマンになると思います(世帯年収目標600万)

不安定な自営業という立場で、老後を考えるとちょっと無理しすぎた気がします。

ここみてると、女性の年収が高すぎる。
どうやったらそんなに稼げるのか知りたい。
人口のほんの数パーセントの話でしょうね。

統計的に見れば女性で年収600超えは極端に少ないですからね
男性のそれの1割もいないかと。

ちなみに5000〜6000万だと
今は湾岸エリアのファミリータイプ新築は買えない
武蔵小杉も当然無理

武蔵浦和の価格帯なんだよなー

>>220
はったり乙ｗｗｗ

年収 夫1100
妻80万(パート)
子供1人 (6歳は)

物件 新築マンション
費用 5900万
頭金 1700万
借入 4200万
貯蓄 1100万

皆さんの貯蓄力と返済力には驚くばかりです。
無謀なローンの組み方だったかと不安になります…

夫35歳 年収500万
妻40歳 年収400万
新築マンション 5800万
頭金2800万
借入3000万
貯金2300万

ローン金利低いしローン減税があるのでなるべく借入は多めにした。

>>235
親御さんからの援助もあったのですか？

夫36歳 自営売上2000万円（サラリーマン換算で年収1500万円くらい）
妻34歳 年収550万円
新築マンション　約5900万円
頭金　1200万円
借入　4700万円
貯金　300万円

購入後、自営の売上が伸び４年でローン完済できる資金が貯まりました。
住宅ローン減税による差益があるので10年間は繰り上げ弁済しませんが、
もう少しハイスペックな物件を買っておけばよかった･･･。

自分27歳 年収700万
妻 27歳 年収600万→体調不良で先日退職
子供なし(予定2人)

物件 新築マンション
費用 5700万
頭金 1200万
借入 4500万
貯蓄 200万

腹を括って返済頑張ります

夫　会社経営3,000万円
妻　法人経営3,000万円
子供　０歳児が１人

新築マンション
物件６，０００万円
借入６，０００万円
期間３５年
住宅ローン控除終了後返済予定

お互い貧乏育ちだったので生活はとても地味
それぞれ１代目の設立経営
外食は少ない
無印の服が多い
家具はニトリが多い
積金毎月それぞれ１００万円
通勤はそれぞれ送迎車
子供は未認可幼稚園を予定
ふるさと納税は限度額いっぱいまで活用
妻名義の住宅ローンもあり控除後返済予定
それぞれ３０代前半
レクサスの一番安い車
不動産や株など投資商品まったく興味なし
それぞれ来年は住宅ローン控除ギリギリ所得を予定
育児は夫がメインで仕事は現在不参加

みんな金持ちですね。はぁ。

◼︎物件価格 6500万円
◼︎贈与資金 1500万円
□自己資金 諸費用200万円
◼︎借入金額 5000万円 (変動35年)
◼︎収入貯蓄 現在41歳で年収1300万円、その他収入年100万　貯蓄3000万
◼︎家族構成 妻（専業主婦）と子供二人の4人家族

今年購入しました。

夫37歳 年収1000万 会社員
妻31歳 年収600万 会社員
新築マンション 5000万
頭金1200万
借入3800万
貯金3500万

頭金は実質、親からの生前分与です。
2016年3月25日引渡しなので、1500万が使えず残念。
借入は25年の変動で、同じ地域の家賃分と同等金額を毎月返済して、
10年目に貯金から残金を一括返済しようと考えています。