住宅ローン・保険板「6000~7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2024-07-30 21:31:21

「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。

[スレ作成日時]2010-11-01 13:57:49

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6000~7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?

  1. 557 通りすがりさん

    相談してるわけではないんじゃないかな。

  2. 558 匿名さん

    いつもの独り言ですよね。

  3. 559 検討板ユーザーさん

    夫44歳年収1250万円、妻42歳専業主婦、
    子供小学生一人(地方都市なので公立優位で受かれば公立予定.習い事は3つほど)
    車は一台
    地方都市の中古戸建て
    物件価格7000万円+諸費用500万円
    住宅ローン5000万円借入(2500万円自己資金)
    貯蓄6000万円(自己資金投入後の残りの額)
    ちなみに、持ち家になると会社から4万円の補助がでます。
    年間300~500万の貯蓄ができる試算ですが、子供の進学状況で変わるとおもっています。
    物価高で土地バブルのような状況はわかっていましたが、夫の年齢も高く、今後団信加入の難易度もあがり家が買えなくなるのでは、との思いで高額物件をかってしまいました。。
    がん家計なので、がん団信もつけました。
    金利があがれば貯蓄から繰上げ返済したいと思います。
    大丈夫と思いますが、身の丈に合わない高額物件買ってしまったかなと不安です。似たような世帯の方いますか?


  4. 560 マンション検討中さん

    >>559 検討板ユーザーさん
    貯蓄から50000万一括返済すればいいんじゃね。

  5. 561 名無しさん

    >>560 マンション検討中さん
    この低金利の最中に一括返済するのは賢くないと思いますよ。昔の思考ですね。
    金利が上がれば繰上げ返済できるお金は残しておいて、
    ローンは満額借りて資産運用。
    ローンは団信もついてるので万が一に備えることもできる。

  6. 562 匿名さん

    不動産屋にもそう言われました

  7. 563 評判気になるさん

    >>559 検討板ユーザーさん
    なんかあったら貯蓄からいつでも返済できるのになにが不安なのか。
    荒らしにしか見えない。

  8. 564 匿名さん

    買い煽りのことね、不動産屋でしょ。

  9. 565 マンション検討中


    【年齢】夫32 妻29
    【雇用形態】夫:会社員 妻:会社員
    【年収】夫:1000万 妻:600万
    【家族構成】夫 妻 子供2(1歳&来年出産予定) 
    【貯蓄】2,000万→1,150万(頭金マイナス後)
    【現在債務】なし
    【物件金額+諸費用】7000万+350万
    【自己資金(頭金・諸費用)】850万
    【借入】6500万
    【金利種類】変動金利
    【住宅補助】6万/月
    【購入予定住居】分譲マンション(23区内)
    【その他】 車はなし。年収は年に子供の中学以降の私立受験は要検討

    よろしくお願いいたします。

  10. 566 マンション検討中

    ↑悩み中なのでご意見いただけるとありがたいです。

  11. 567 購入経験者さん

    >>566 マンション検討中さん
    妻が働き続ける前提ならいけると思うけど、これから子供2人育てて小学校入った後も本当に働き続けられるのかどうか次第。
    あと家賃補助って普通は持ち家になったら無くなると思う。

  12. 568 eマンションさん

    >>567 購入経験者さん
    ありがとうございます。小学校入ってからの妻の働き方を考えてどこまでリスクをとれるか、ということですね。おっしゃるとおり持ち家になったら家賃補助は無くなります。ご指摘ありがとうございます。

    (家賃補助部分更新しました)
    【年齢】夫32 妻29
    【雇用形態】夫:会社員 妻:会社員
    【年収】夫:1000万 妻:600万(育休前。育休後は復帰)
    【家族構成】夫 妻 子供2(1歳&来年出産予定) 
    【貯蓄】2,000万→1,150万(頭金マイナス後)
    【現在債務】なし
    【物件金額+諸費用】7000万+350万
    【自己資金(頭金・諸費用)】850万
    【借入】6500万
    【金利種類】変動金利
    【住宅補助】6万/月(賃貸期間中のみ)
    【購入予定住居】分譲マンション(23区内)
    【その他】 車はなし。年収は年に子供の中学以降の私立受験は要検討

  13. 569 マンション検討中さん

    >>568 eマンションさん
    6500万円 0.5% 35年で17万 + 管積3万 で20万/月
    育休中の可処分が 夫 730万+妻 400万 =1130万

    妻が仕事さえやめなければ大丈夫じゃないかな。中受を検討してるということだけど、小学校受験さえ手を出さなければ、その時には所得も上がってるだろうしなんとかなりそう。もし教育熱心なら、子ども一人に月7万~10万くらいの習い事はかかる。フルタイムで働きながら二人の習い事は時間的にかなり厳しいから、その時に正社員降りるかは葛藤すると思う。
    教育熱心な親は子どもの伴走と仕事を天秤にかける時は必ずくるよ。

  14. 570 匿名さん

    車無しで、子育て?
    なんか可哀想ね。

  15. 571 通りがかりさん

    >>569 マンション検討中さん

    ありがとうございます。確かに子供が何かやりたいと言い出したときのために習い事に子供1人につき月7-10万ほどは見ておいたほうがいいですね。
    フルタイムで働き続けられるかというのは、かなり重要なポイントだと思われるので改めて話し合ってみようかと思います。

  16. 572  

    >>570 匿名さん
    駅近やったらいらんやろ。23区内やしどうせ渋滞で動かん

  17. 573 匿名さん

    免許ないんでしょう

  18. 574 新築戸建て検討中

    【年齢】夫33 妻28
    【雇用形態】夫:公務員 妻:公務員
    【年収】夫:550万 妻:500万
    【家族構成】夫 妻 (将来的に子供2人希望)
    【貯蓄】1,000万
    【現在債務】なし
    【物件金額+諸費用】コミコミ7300万
    【自己資金(頭金・諸費用)】300万
    【借入】7000万
    【金利種類】変動金利
    【住宅補助】なし
    【購入予定住居】新築戸建て注文住宅
    【その他】 車1台。子供できた場合、できれば公立に通わせたいが本人の希望により高校以降の私立受験は要検討。

    子育てや将来の親の介護のことも考えると、親の家の近くということになるのですが、そうなると土地だけで3700万くらいする地域に住むこととなります。
    夫婦とも公務員なので一定の収入増加が見込めるとはいえ、現在の世帯年収や貯蓄からすると無謀でしょうか?
    忌憚なきご意見をよろしくお願い致します。

    投稿する

  19. 575 通りすがりさん

    >>574
    正直に申し上げると、ギリギリだと思っているならば注文住宅はおすすめしません。
    土地が3700万円なら、建物は3300万円くらいだと思いますが、仮に想定外なことがあったとき(例えば奥様が働けなくなる)、売りに出しても建物2000万円程度から減価償却を引いた分の価値しか付かず、立ち行かなくなります。
    一方、パワービルダーの建売は、現在土地代プラス1500万円程度で購入できるので、売ることになっても生活ができます。

  20. 576 匿名さん

    売ることありきで不動産屋は言う

  21. 577 eマンションさん

    >>574 新築戸建て検討中さん

    借りられるけど止めたほうが良いって思う
    親の介護も考えて近くにとあり、親もそれなりの土地など持っているのかな?
    そこ考えて住むのだし、援助が欲しいところだ

  22. 578 評判気になるさん

    >>574 新築戸建て検討中さん

    さすがに無謀では。マンションはダメなんですか?

  23. 579 評判気になるさん

    そりゃまあ、戸建てには劣るけど。

  24. 580 検討板ユーザーさん

    私立は無謀でしょうか…

    【年齢】夫37 妻35
    【雇用形態】夫:正社員、妻:正社員
    【年収】夫万1100万 妻450万
    【家族構成】夫、妻、子2人
    【貯蓄】3000万
    【現在債務】なし
    【物件金額+諸費用】6,700万円+300万
    【自己資金(頭金・諸費用)】300万
    【借入】6,700万
    【金利種類】変動金利 0.32
    【住宅補助】月25,000円
    【購入予定住居】新築戸建
    【その他】
    ・親援助はなし
    ・子2人は私立中学予定
    ・車1台

  25. 581 評判気になるさん

    公立で高卒で寸止めすれば余裕でしょうか

  26. 582 通りすがりさん

    >>580
    貯蓄がたくさんありますし、その物件価格帯なら周りもそこまでブルジョワではないので付き合いで散財することもなく大丈夫だと思います。

  27. 583 匿名さん

    所詮他人事ですしね

  28. 584 eマンションさん

    >>580 検討板ユーザーさん
    お子さんが令和6年以降高校生で大阪府なら無償化するかもしれないからいけるぞ(・∀・)
    制服代とかは高そうだけど。

  29. 585 匿名さん

    不動産屋はいいよ

  30. 586 匿名さん

    制服代気になるんだ…?

  31. 587 ご近所さん

    車不要!の人最近見かけませんね。

  32. 588 通りがかりさん

    >>586 匿名さん
    私学やとブランドもんで制服代だけで50万とかする学校もあるんや。修学旅行も海外で何十万もしたり。まぁそういう学校は無料制度参加しないとは思うけど。

  33. 589 マスター

    都内で物件購入するなら、年収1000万で4000万までかと。7000万購入するなら年収1800万位は必要かと。ご参考までに。

  34. 590 管理担当

    [情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]

  35. 591 検討板ユーザーさん

    >>580 検討板ユーザーさん
    少しだけ余裕はあると思いますよ。

  36. 592 検討板ユーザーさん

    自分はないですけどね(笑)

  37. 593 マンション検討中さん

    【年齢】夫35 妻30
    【雇用形態】夫:正社員 妻:正社員
    【年収】夫:800万 妻:300万 (時短)
    【家族構成】夫 妻 子1人(3歳)
    【貯蓄】1,100万円 (自己資金支払後)
    【現在債務】なし
    【物件金額+諸費用】6,900万
    【自己資金(頭金・諸費用)】1,900万
    【借入】5000万
    【金利種類】変動金利
    【住宅補助】なし
    【購入予定住居】中古マンション
    【その他】・管理費修繕積立金で毎月3万円以上
         ・できれば中学受験を行いたい

    無茶をしている自覚はあります。ご意見をよろしくお願いいたします。

  38. 594 匿名さん

    無茶だと思う

  39. 595 通りがかりさん

    >>593
    その金額で戸建てならいけると思う

  40. 596 マンション検討中さん

    お二方ともご回答ありがとうございます。

    そうですよね、厳しいですよね。
    子供は1人、車は保有しない、の予定ですが、今後何があるか分かりませんし、住宅のためにカツカツになってしまいそうな恐怖があります。
    特にマンションなので、管理費・修繕積立金が負担になるのが大きいです。

    もう少し検討したいと思います。重ねてありがとうございました。

  41. 597 マンション検討中さん

    【年齢】夫:29、妻:27
    【雇用形態】夫:会社員、妻:会社員
    【年収】夫:950万 、妻:400万
    【家族構成】夫、妻(DINKs)
    【所有資産・貯蓄】500万
    【現在債務】無し
    【現在住居】賃貸(月16万)
    【物件金額+諸費用】6900万
    【自己資金(頭金・諸費用)】100万
    【借入】6800万
    【金利種類】 変動金利0.45%
    【購入予定住居】中古マンション
    【その他】
    ・管理費修繕積立金で毎月3万円程度予定
    ・子供の予定無し
    ・車の所有予定無し

    月々の家賃の支払いが勿体無く感じ、購入を検討しています。もし何かあったら売れば良いと思っているのですが、甘いでしょうか。上記適正範囲か否かご助言頂きたいです。 難しい場合、適正な金額イメージをご助言頂きたいです。よろしくお願いいたします。

  42. 598 通りがかりさん

    >>597
    全然問題ないと思うよ

  43. 599 検討板ユーザーさん

    >>598 通りがかりさん
    ご確認ありがとうございます。
    過去の投稿を拝見していると、皆さん貯蓄を1000万円以上持っていたり、親からの援助があったりとで、すごいなぁと思いまして…。我が家は貯金が少なく、夫婦ともに親からの援助も見込めないため、不安になってきてしまいました。
    問題ないと仰って頂けて少し安心しました。

  44. 600 匿名さん

    【年  齢】夫35妻31
    【雇用形態】夫正社員 妻正社員
    【年  収】夫800万 妻600万
    【家族構成】子どもなし(今後1~2人予定)
    【所有資産】3,500万
    【物件金額+諸費用】
    マンション6,400万円(諸費用込み)フルローン予定
    【金利】35年変動0.43%
    【その他】
    ・管理費修繕積立金で毎月3万円程度予定
    ・車の所有も検討
    【質問内容】
    妻産休~育休で収入半分以下になることも想定。
    自己計算上は行けると踏んでいますが、まだ子どもなしのため見積もり等甘いでしょうか。皆さんからのご意見を伺いたいです。

  45. 601 マンコミュファンさん

    >>600 匿名さん
    資産多いからよゆー
    実質半額くらいやん。いざとなったら吐き出せるから大丈夫。
    うちもそんな感じでローン通ったし。
    投資信託とか外貨預金とかにまわしてる。

  46. 602 管理担当

    [ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]

  47. 603 検討板ユーザーさん

    602です。
    書き込むスレッドを間違っていました。
    申し訳ありません。
    削除依頼を出すよういたします。

  48. 604 マンション検討中さん

    単身でのマンション購入に不安がありますが、アドバイスいただきたいです。

    【年齢】35
    【雇用形態】会社員(一部上場企業)
    【年収】1,100万
    【家族構成】単身
    【貯蓄】現金300万、株800万、投資信託1,500万
    【現在債務】なし
    【物件金額+諸費用】6,500万
    【借入】6,500万
    【金利種類】変動
    【現在住居】賃貸13万円
    【住宅補助】なし
    【購入予定住居】新築マンション
    【その他】
    今のところ結婚の予定はないのですが、今後もし結婚し手放す必要がでた場合のリセールも頭の片隅にいれ駅近の物件に絞っています。
    借入できる金額にもよりますが、頭金なしでできる限りフルローンで考えています。

    単身でこの価格の物件はさすがに背伸びをしすぎではと思ってはいるものの…ときめく物件が軒並みこの価格帯でして頭を抱えています。是非アドバイスお願いします。

  49. 605 通りがかりさん

    >>604
    単身なら余裕。単身ということは、生活費を節約しようと思えば自分の努力だけでいくらでもできるし、仮に破産したところで苦労するのは自分だけだしね。

  50. 606 匿名さん

    ケセラセラだもんね。
    家族いない分何しようが勝手。

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