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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:57:49
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:57:49
【家族構成】夫34歳 妻32歳 子供2人(4.6歳)三人目妊娠中
【年収】夫900万、妻250万 (時短中、将来時短無くなれば350万程度)
【所有資産・貯蓄】預金400万 (頭金取り崩し後)
【現在債務】なし
【物件金額+諸費用】6000万(諸経費等全て込み)
【頭金】500万
【借入】5500万
【金利種類】35年、変動金利0.45%
土地はある程度のリセールバリューが見込める立地です。
年収は夫側が今後5年以内に+200万程度は確実に見込めます。
アドバイス、ご意見よろしくお願いいたします。
子供全員中卒なら余裕。
教育費と住宅費は反比例するみたいね。
人生の大きな買い物で夫婦共に怖くなっています。
【年 齢】夫34 妻35
【雇用形態】夫大手メーカー勤務、妻公務員
【年 収】夫920万 妻520万(時短中400万)
【家族構成】夫、妻、子2
【貯蓄】約2500万
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸12万(自己負担7万)
【物件金額+諸費用】6700+670万
【自己資金(頭金・諸費用)】これから考える
【借入】
【金利種類】変動ですかね…
【その他】親からの支援が1000万
こどもは中学受験しない予定です。
夫35歳年収750万円(もうすぐ年収800~850万円になる)
妻34歳専業主婦(子どもが大きくなったら働きたい)
子2歳、0歳
物件価格6500万円
頭金(親からの援助)2500万円
ご意見頂けたら幸いです。
>>407
旦那さん単独でもギリギリ行けると思います。奥さんの収入については、働いてないのでまだ見込みに入れないほうがいいですね。
ただ、贈与が大きいのが気になります。贈与税かかっちゃいますけど大丈夫ですか?
>>408 通りがかりさん
早速のお返事大変ありがたいです。
ありがとうございます。
厳しいかと思ったのですが、何とか行けますかね?
贈与税かかってしまうんですよね(^_^;)
>>409 口コミ知りたいさん
なんか、控除なかったっけ?住宅取得資金援助制度でググってみて。ちゃんとみてないからわからんけど条件クリアで最大2000万らしいからあと500万は孫ちゃんへの別の控除ある贈与のなんたらでもらうとか、
来年夫婦100万ずつくらい贈与税きらん範囲でもらうとか。
せこいなあ。
富裕層は節税節税言わないから。
【年 齢】夫32歳 妻29歳
【雇用形態】夫 正社員、妻 正社員
【年 収】夫650万円 妻540万円
【家族構成】夫、妻 (将来的に子供2人希望)
【貯蓄】600万(結婚式でまとまったお金が出てすぐ)
【現在住居】賃貸 駐車場込み9.3万
【車】普通車2台
【物件金額+諸費用】6700万+100万
【自己資金(頭金・諸費用)】100万円
【借入】6700万円 連帯債務ペアローン
【金利種類】変動 0.5%
【その他】
子供を私立にという希望はなし。(高校で公立に落ちたら私立)
夫は50歳で最低でも950万まで昇給、妻は800万くらい?子供ができたらしばらく時短予定
今の借入額だと厳しいでしょうか。ご意見お聞かせください。
そもそも審査通るんかね?
>>412 戸建て検討中さん
妻退職してもやっていけるくらいにしとくか、子供生まれたからの方がリスク少ない。
厳しくなった時すぐ売れるだけの手数料分の貯えもないし、もう少し貯めてからのほうがよくない?
>>412 戸建て検討中さん
今後子供できたとして、育休中は住宅ローン減税とか受けれなくなる可能性あるけど平気かな?
車二台も維持費が心配
子供産まれてから買った方が安心な気はします
背伸びしているのではないかと不安です。よろしくお願いします。
【年 齢】夫37 妻30
【雇用形態】夫 正社員、妻 専業主婦
【年 収】夫1000万
【家族構成】夫 妻 子2人(幼児) 子供は2人まで
【所有資産・貯蓄】貯金3000万+親援助1,000万(頭金)
【現在債務】なし
【現在住居】賃貸12万
【物件金額+諸費用】6500万
【自己資金(頭金・諸費用)】1,000万(親の援助)
【金利種類】変動 35年
【借入】5,500万 35年
【その他 】駅徒歩15分の戸建てです。
若いので周りに買ったという人が少なく、年上の会社の人ともお金の生々しい話はし辛く、、
背伸びしてないか不安です。
【年 齢】夫26歳 妻27歳
【雇用形態】夫 正社員(大手設計事務所)、妻 正社員(大手ゼネコン)
【年 収】夫700万円 妻550万円
【家族構成】夫、妻 (将来的には子供2人希望)
【貯蓄】1000万円(暦年贈与含む)
【現在住居】賃貸 10.5万
【車】なし
【物件金額+諸費用】7600万円+450万円
【自己資金(頭金・諸費用)】諸費用450万円のみ貯蓄から
【借入】7600万円 ペアローン
【金利種類】変動 35年
【その他】