6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

◎世帯年収
夫:30歳　650万
妻:30歳　350万（あまり働く気がないので今後仕事を続けられるかは未定）

◎子ども　幼児1名（今後もう一人増える予定）

◎頭金:4000万

◎借入:3000万

◎頭金を払った後の貯金:1000万

ご意見よろしくお願いします。

株で数千万稼いだ感じですか？ご主人さん1馬力となるとローン3000万はそこそこきついけど、貯金が1000万あるならまあなんとかなるのでは。

ありがとうございます。
恥ずかしながら投資？とかではなくコツコツ貯金で貯めてきました。
頑張りたいと思います。

二馬力1000万で30歳貯金5000万は凄まじいですね。ほとんど贅沢しなかったのでは？
素敵なお家が買えるといいですね。

124様

マイホームを目標に節約を頑張ってきました。昨今住宅価格が高すぎて、心が折れかけてましたがご意見が励みになりました。ありがとうございます。

世帯年収(額面):夫35歳350万、妻35歳800万
子供:4歳(2人目予定なし)
頭金:2500万円
借入:4500万円(30年ローン予定)
残貯蓄:700万
来年上記の予定で家を建てる予定なのですが、FPさんとお話ししたわけでもなく本当に払っていけるか今さら不安になってきました。
無理でしょうか、、？
若干のスレ違い申し訳ないです、、。

■世帯年収
夫730万　27歳（30代前半で1000万到達予定）
妻650万　25歳　（30代前半で1000万到達予定）
　子供は2人の予定で、妻は合計2年間育休を取得予定です。仕事を辞めて専業主婦になることはまずない、といっています。仕事も日系ですので、いきなり首を切られることはないと思っています。

■貯金
600万（頭金なしで諸費用だけの予定です）

■物件
都内7200万

ローン審査前ですが一般的な意見を聞きたいと思いました。
上記だと厳しいでしょうか？
厳しいようなら資産価値が多少下がる近くの6200万の物件で妥協しようかとおもってます。

【年　　齢】夫28歳 妻27歳
【雇用形態】夫　公務員　妻　公務員
【年　　収】世帯年収1000万(夫500万+妻500万)
【家族構成】現在夫婦のみ。今後、子供2人予定(育休は妻が子供1人につき1年取得予定。)
【資産(購入後)】現金800万円 有価証券 1000万
【現在債務】 なし
【物件金額＋諸費用】7000万＝戸建て6500万+諸費用500万
【自己資金(頭金・諸費用)】1500万
【金利種類】変動35年(ペアローン)
【質問内容】5500万を35年ローンで検討しています。今後10年程は、返済比率が高くなりますが、住宅ローン控除もあるのでなんとかやっていけると考えていますが、考えが甘いでしょうか。よろしくお願いいたします。

夫　33歳　年収1150万
妻　29歳　年収350万
子供　現在無しもこれから2人つくりたい
貯蓄1000万
頭金0万（諸費用のみ）
購入物件7000万
借入金フルローン35年

如何でしょうか、、、？
いけなくはないかと。。

＜物件＞世田谷区小田急線準急駅徒歩３分
＜夫＞　39歳　平均年収1000万
＜妻＞　31歳　年収600万
＜子供＞　現在無しもこれから2人つくりたい
＜貯蓄＞1000万
＜頭金＞0万（諸費用のみ）
＜購入物件＞オプション入れて7000万、物件６５００万円
＜借入金＞ローン35年

頑張らないとと思いますよ。
明日が分からないですから。。

>>130
名前からマンションということだと思いますが、問題ないと思いますよ。

>>131
オプションということなので戸建てですかね。年収的には問題ないと思いますが、貯蓄の少なさが気になります。一般的な年収に対しては問題ないローン金額ですが、これから子供2人ということを考えると生活費の見直しが必要かもしれません。年収の記載が平均ということなので変動が大きい職種であればもう少し金額を抑えた方がよろしいかと思います。

購入当初
■世帯年収
夫 会社員年収1000万
妻 自営事業所得450万
■家族構成
子3歳
■物件価格・種類
中古マンション6500万+リフォーム200万
■住宅ローン
・頭金　3600万
・借入　3100万
・35年固定　0.88%（当初5年、それ以降1.48%)
■購入後の金融資産
1100万

現在は
夫　会社員年収1180万
妻　自営事業所得600万
金融資産　1800万

約5年前に35歳で中古マンション購入。5年で完済予定だったが、諸事情がありまだローン残2300万。今年から2ヶ月ごとに80万から100万の繰上返済を開始。あと4年程度で完済したい。

【年　　齢】夫26歳 妻27歳
【雇用形態】夫　公務員　妻　会社員
【年　　収】世帯年収720万(夫480万+妻240万)
【家族構成】2人は欲しい
【資産(購入後)】現金100万円
【現在債務】 車のローン
【物件金額＋諸費用】7000万＝新築マンション6700万+諸費用300万
【自己資金(頭金・諸費用)】300万
【金利種類】変動35年(ペアローン)
【質問内容】ローンは通りました、後は皆様の大丈夫との一言が欲しいです。

>>135 匿名さん
お若いので収入があがるのかもしれませんが、お子さん2人予定していて7000万は高くないですか。
その価格だと首都圏ですよね？　
私立も視野に教育費がかかると思いますがどうでしょうか。

もうローン組んじゃったかな？

我が家は世帯年収1400万弱、子供予定なしですが、同じくらいの価格帯で探しています。
プラス10歳くらいです。
コロナの影響も少ないいわゆる大企業ですが、これからのことを考えると石橋を叩きすぎることはないと思います。

●物件:新築6000万円 70㎡、諸費用込み6300万円
●場所:東京準都心駅徒歩8分
●家族構成:夫35歳 妻37歳 子0歳
●世帯年収:夫900万（会社員）、妻1000?1500万（自営業、変動あり）
●頭金：1000万円（諸費用込）
●ローン：5300万円
●頭金支払い後の金融資産：3000万円（株等含む）

手持ちの金融資産を年利2-3%で運用しつつ、住宅ローン減税の終わるタイミング（10年後）で繰り上げ返済を予定しています。
まだローンは契約しておらず変動金利にする予定ですが、2030年までに金利の突然上昇があるかもしれない不安から固定金利と迷っています。

>>137 検討板ユーザーさん
2030の金利上昇はどのくらいを想定していますか？
また、それまでの9年間の固定と変動の差額も計算して考えるといいと思います。
結局、金利は残高にかかるので初めの方が重たいですしローン控除や運用益の方が大きければ特に恐れることはないと思います。
個人的には住宅ローンの金利が上がるなら運用利回りはもっと上がってると思いますが未来は誰にも分かりませんのであくまで個人的な意見です。

>>135 匿名さん
全然大丈夫じゃないwww

>>135
質素倹約。旅行・外食は諦め、塾いかない公立、大学は奨学金で。
これでギリいけるかも？
同じマンション住人は1500以上がほとんど。

＞＞137
世帯年収2000で6000万物件なら、安定した買い手。貯蓄率も高い。
頭金ナシの変動金利。10年後、全額返済。
返済用資金の相場運用は控え目が良いかも・・・。