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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:57:49
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6000～7000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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608 名無しさん
責任もないし、自由気ままでええんちゃう？
-
609 匿名さん
【年齢】夫36 妻32
【雇用形態】夫:正社員 妻:正社員
【年収】夫:860万 妻:430万
【家族構成】夫 妻 （子供1～2予定）
【貯蓄】700万円 （自己資金支払後）
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】6,700万
【自己資金(頭金・諸費用)】1,740万 （親から借入800万含）
【借入】4960万
【金利種類】変動金利 0.37%
【住宅補助】なし
【購入予定住居】注文住宅
【その他】
・車は中古で100～200万程度を購入予定
・親への返済は月2万予定
・親戚の土地のため、親戚が亡くなった時に相続税500～600万を支払い相続する予定
無料相談のfp（ハウスメーカー経由ではない）には「妻が仕事続けることを絶対条件に、子供1なら大丈夫。子供2となると生活レベルを落として節約しないと厳しい」といわれました。
来月引き渡しですが、無理してしまったかなと心配な気持ちと、頑張るしかないかという気持ちと半々です。
ご意見いただけますと幸いです。-
2
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610 匿名さん
奥さん可哀想。。。
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612 通りがかりさん
>>611 eマンションさん
ご意見ありがとうございます。
まわりで聞く不動産購入額よりかなり高額だったので
不安な気持ちになっていました。
土地の持ち主の親戚は60代ですが持病もなくまだ元気です。
相続税について税理士とも話しているようで、何かしら対策するとは言っていましたが、
いざというとき何百万を一括で払わないといけないのはやっぱり不安ですね。
とはいえ払えないからウワモノもろとも…というわけにはいかないので、その時手持ちがなければ保険解約なりなんなり何とかしてかき集めるつもりです。。 -
613 マンション検討中さん
>>610 匿名さん
ご意見ありがとうございます。
可哀想ですか……
本人は仕事好きなのでハナから続けるつもりでいるようですが
子どもとかできたら分からないですよね。。-
1
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614 口コミ知りたいさん
>>612 通りがかりさん
いや、相続税覚悟できてるなら、ローンそのものは無理な金額じゃないと思います。親への返済はどうせあなたが相続するんだからローン返してからで満額返済することもないだろうし、贈与税取られんように税理士さんと相談やね。
がんばれー -
615 通りがかりさん
【年齢】夫40 妻35
【雇用形態】夫:正社員 妻:正社員
【年収】夫:800万 妻:650万
【家族構成】夫 妻 （子供1～2希望）
【貯蓄】2000万円 （現金株式個人年金合計）
【現在債務】なし
【物件金額＋諸費用】7100万
【自己資金(頭金・諸費用)】200万円
【借入】6900万円
【金利種類】変動金利0.35％予定)
【住宅補助】なし
【購入予定住居】中古マンション
【その他】
・車は購入予定なし
上記の内容で購入を検討しています。
無理なく返済可能と思っていましたが
不安になってきました。
子供養育費の見立てが甘いなどご助言
頂ければと思います。 -
617 口コミ知りたいさん
>>615 通りがかりさん
余裕だと思います。
定年後もローンが続くので、そこまでに貯めた資産で足りるかをFPに頼んでシミュレーションして見ると良いでしょう。（既にしてたらゴメンナサイ）
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618 マンコミュファンさん
>>615 通りがかりさん
車無し子無しは余裕
車無しの子ありは不安
貯蓄は頭金払って残る額？
管理費、修繕費、固定資産税含めて月々の支払余裕です？
奥さん妊娠されたら離脱期間はどのくらい想定？
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619 マンション掲示板さん
>>617 口コミ知りたいさん
ありがとうございます。
以前簡易的に無料相談(結婚式場経由)した際は、プラマイゼロくらいでした。が、状況も変わっていますので再度頼んでみたいと思います。 -
620 名無しさん
>>618 マンコミュファンさん
ありがとうございます。
頭金払って残る額です。株式比率高めですが。
25年返済計画月で、々はカツカツと思われます。
賞与300万円/年はかたいので、ここから貯蓄と
教育資金を賄うイメージになるかと思っています。
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623 評判気になるさん
>>622 さん
ありがとうございます。
定年は65ですのであと25年で、35年ローンを25年で返済計画です。定年後は現在の貯金約2000万円と退職金約3000万円で賄おうと考えていますが甘いでしょうか？ -
624 通りがかりさん
>>623 評判気になるさん
退職金は使いたくないですね
貯蓄あり車無しなので大丈夫でしょうけど
奥さんの給料ゼロや半分でもやっていけるプランが良いと思いますね
私等は地方都市なので中古ならその額マイナス3000万でいけるのですが、都内？等はキツイですね-
1
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626 匿名さん
不動産屋はそう言いました
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