匿名さん
[更新日時] 2024-12-16 18:38:01
「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
[PR] 周辺の物件
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
欠品中 |
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
7000~8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい?
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541
通りがかりさん
AI薬剤師なんてやだ(´・ω・`)
気楽に相談しにくい(´・ω・`)
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542
戸建て検討中さん
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543
匿名さん
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544
戸建検討中さん
夫 医師 年収1000万
妻 看護師 育休中(フルタイム時:年収500万)
子供(0歳児)1人、中学より私立を考え中。2人目は考えておりません。
妻の育休からの仕事復帰は週3勤務予定。
土地3700万:東上線急行止まる駅、徒歩16分
建物3700万:3DLK
諸経費200万
諸経費支払い、頭金を入れずに二人で35年ローン。
住宅ローン控除が終わる13年後にローン期間を短縮していく予定。
貯蓄、夫5000万、妻600万はそのままにて貯金を続行。
外食はあまりしません、私は倹約家、妻は貯金は少ししてますがやや浪費家?
身分不相応でしょうか。
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545
マンション検討中さん
夫 会社員 44歳 年収1,200万
妻 専業 41歳 年収30万 (配当)
子 小学生1人
貯金(手付戻り後)3,000万
有価証券 8,000万
7,000万の新築マンション
フルローン
住宅ローン控除の恩恵や運用利回りの方が得と考え、手元資金は全て残してフルローンにしようと考えておりますが、本当にこれでいいのか心配です。
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546
通りがかりさん
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547
マンション検討中さん
545です
親からの援助、相続、退職金も住宅手当なし。家族だけならなんとでもなりますが、長男のため今後実家関係で何があるのか想像もできず心配です。
心配しすぎでしょうか。
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548
通りがかりさん
>>547 マンション検討中さん
では、その「実家関係」の内容を記載した方が良いかと思いますよ。
ご両親やご兄弟がおいくつで、どんな健康リスクがあるのかなど。
また、お子様の進路についても希望の記載があれば教育費も概算で出せますよね。
海外の大学を出て欲しいだとか、医学部に進学して欲しいだとか。
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549
マンション検討中さん
>>548 通りがかりさん
そうですよね。
ただ漠然と心配しているのは無意味ですね。
子供の将来のことなども具体的によく考えてみます。
一旦失礼します。
ありがとうございました。
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550
マンション検討中さん
夫 29歳 額面年収930万
↑今後年収1200万までは上がる予定。退職金など福利厚生は手厚い日本の企業
妻 27歳 専業主婦
物件価格 7100万(新築マンション)
ローン 7100万
頭金予定 0万
諸費用 500万現金用意
残貯金 結婚式代などでほぼ無くなるかも
子供 2人予定
FPさんには相談して、問題ないとのことでしたがこのスレを見ていると不安で…。宜しくお願い致します。
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551
eマンションさん
>>550 マンション検討中さん
月々の支払いが負担にならないのであれば大丈夫かと、あとは資産価値のあるマンションかいなかですかね。
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552
マンション検討中さん
>>551 eマンションさん
早速ご返信いただきありがとうございます。
長期優良住宅で資産価値はあるかと思います。
フルローンというのが不安で…。
車も1台所有していて維持費が掛かるので、生活費等は精一杯節約しないとなと思っております。
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553
通りがかりさん
夫 年収1500万 36才
私 主婦 34才
物件価格 8200万
諸経費 300万
頭金 1500万
借入 7000万
買ってから不安になってる…
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554
eマンションさん
>>552 マンション検討中さん
長期優良と資産価値ってどういう関係があるの?
資産価値って立地でしょ。
ちなみに月々の返済はどのくらいかわかってますか?
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555
eマンションさん
>>553 通りがかりさん
頭金入れてるのに物件価格と借り入れがあってないですが?
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556
通りがかりさん
>>555 eマンションさん
諸経費足すと合ってるかと
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557
eマンションさん
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558
検討板ユーザーさん
良かったー。団信通ったわー。
年収1000万。40代後半。物件7000万
直前にがん疑いで検査したからヒヤヒヤした。結局がんもないし、他の病気もなかったけど。
通院も申告しなきゃだから、皆さん健康には気をつけましょう。
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559
eマンションさん
夫会社員 29歳 650万(20年後に1200万程度になる昇給率)
妻会社員 27歳 550万
頭金1500万
物件価格7200万
子供2名予定(2年後、5年後→高校まで公立予定)
出産後も同職種で勤続予定ですが、時短の間は年収が6/8予定です。昇格も有り得ますが、リスクも含めて550万程度で計算したいです。
車1台あり
固定資産税25万?28万
実家近くのみで検討しているのですが、ここ数年特に人気エリアとなってしまい非常に値段が高騰しております。
難しい事は十分承知の上ですが、ご意見をお願いいたします。
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560
eマンションさん
>>559 eマンションさん
大丈夫だと思いますが、子供産まれてから検討しても良いかと。
嫁が子供産んだ後で復帰できなかったら終わりかと思います。
あと旦那1人でローンが組める事が前提ですね!
うちは31歳、子供2人、物件7400万、世帯年収も同じくらいです!
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561
eマンションさん
>>560 eマンションさん
ありがとうございます!
現住居の家賃補助がまもなく終了するため、やむなくこのタイミングでの検討をしております…
1人でローンが通らない可能性があるため合算で考えておりますが、再考してみます。
とても参考になりました。
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562
マンション検討中さん
夫32歳 年収750万
妻31歳 年収600万(育児勤務のため減額)
子供 二歳保育園
大手企業勤務のため、大きく年収が減額する心配はありません。
頭金800万
物件価格8900万
夫婦ペアローン
背伸びしすぎでしょうか?
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563
eマンションさん
>>562 マンション検討中さん
支払い後の貯金はいくら?
物件価格はいくら?
戸建て?マンション?
大手だから年収下がる心配がないのはよくわからないですが、大手なのに年収はそこまで高くないですよね。
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564
マンション検討中さん
>563
都内マンションです。
物件価格は8900万円です。
頭金間違っており、1500万円の予定です。
そうですね..あまり多くはないかもしれません。
どちらかというとまったりとした社風の安定的企業なので残業がほぼゼロでこの年収です。
手取りでいうと夫婦合わせて月70万位だと思います。
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565
マンション検討中さん
>>564 マンション検討中さん
支払い後の貯金は日本円500万円と、外国資本の投資に1000万円です。
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566
eマンションさん
>>565 マンション検討中さん
であれば大丈夫ですよ!
買っちゃってください!!
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567
名無しさん
>>566 eマンションさん
世帯年収3000万から5000万です。年により変動があります。8000万代のマンションです。この年収でも8,000万は高いと思いました。頭金4000万。ローン4,000万で購入。住宅全税の対象外です。また子供の教育費ばかになりません。幼稚園から大学までずっと私立だったので。返済額年600万ですでに負債はなし。金融資産もそれなりです。今50代です。家族全員専門職で定年はありません。でも将来不安です。
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568
eマンションさん
>>567 名無しさん
じゃあ私立やめるなりすればいいのでは?
心配性なんですね。
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569
名無し
>>568 eマンションさん
もう卒業して働いてます。もちろん子供のお給料は世帯年収には含めておりません。心配性ではなく堅実に暮らしていれば、税金が多いのでそんなに贅沢はできません。年収ではなく夫婦合わせて約1000万円の税金を払っております。減税してくれれば心配も減ります。
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570
eマンションさん
>>569 名無しさん
その年収で4000万のローンが不安なんでよっぽど頭が弱いとしか思えないわ。
年収600万でも4000万のローン組んでる人はたくさんいるわ
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571
名無しさん
>>562
大手でも変化ある可能性はあるから、無理せん方がいいと思うけどね。
そのようなマンションにするぐらいだから、私立中とか通うだろうし、生活水準も高くなるでしょ
うちも戦後一回もリストラしたことがないぐらいに優良と言われている大手だけど、
株価も好調なのに、最近株主の層の考えが変わって、上層部はプロフィットセンター以外は不要とか言って子会社転籍とか考えているし。結構上の管理職が専務クラスが発言した議事をこっそり見せてくれた。
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572
匿名さん
世帯年収3000-5000万ってすごい変動幅やね。
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573
匿名さん
よくある零細自営業、売上月250~400万
経費を差し引き粗利20%程度、心もとない
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574
マンション掲示板さん
>>570 eマンションさん
そうなんですね。知りませんでした。50代 半ばの昭和生まれの人間です。マイナス金利前はもっと金利が高かったので、億ション買う人も少なかったと思います。世帯年収の変動は妻の私が会社経営のためです。主人だけですとほぼ3000万。それに私の収入や私分の不労所得も加えました。また、過去20年の振れ幅なので大きくて申し訳ありません。ちなみに不動産はマンション以外にも相続などで所有しています。もちろん税理士さんもお願いしてます。それから、これにて書き込みは失礼します。仕事します。
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575
マンション検討中さん
夫 29歳 900万(来年度は900-1100万程度)
妻 30歳 500万
頭金0万
物件価格7300万(フルローン)
変動金利がん団信付0.6%
これで通りました。
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576
匿名
家など持ちませんよ。
高級分譲賃貸に住み、豪遊してますから。
動産が一番。
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577
eマンションさん
>>575 マンション検討中さん
勤めている会社にもよりますがうちも同じ用な世帯収入で夫だけの単独ローンで通りました。
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578
匿名さん
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579
評判気になるさん
よろしくお願いします。
夫33 年収700万 (公務員)
妻34 年収550万 (メーカー)
子ども 現在無し。 できれば2人。
前提として共働きは考えてますが、妻が出産育休の際は給与は減額されると思います。
現在、都内新築の2LDK物件7000万のマンションで悩んでます。
頭金予定は2500万(諸経費合わせて。親からの贈与込み)予定です。
ローンは4000?5000万で考えてます。
銀行からのローンは問題なさそうですが、自分の収入や将来を考えると物件価格が高いのではと不安です。忌憚の無いご意見お願いします。
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580
匿名さん
頭金そんだけあれば大丈夫そう。オプションやら家具やら一括修繕積立金やら最初にかかる分とっておいてね。
管理費とかも高そうだから月々ローン額も気をつけて無理ないように。
あ、でも子供二人予定だけど大きくなると手狭になりそう。その場合買い換えるなら今後資産価値下がらない立地なのか調べておかないと大変ね。
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581
eマンションさん
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582
評判気になる
>>580 匿名さん
ありがとうございます。初期費用等は貯蓄もあるのでそれで賄おうかと思ってます。やっぱり子供2人だと手狭ですよね。先々のことも考えてしっかりやっていこうと思います。
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583
評判気になる
>>581 eマンションさん
ありがとうございます。
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584
マンション検討中さん
新築マンションを検討しています。
<現在>
夫 28歳 年収750万
妻 31歳 第一子妊娠中・収入なし(落ち着いたらパート可)
物件価格 7,500万円
頭金 500万円(諸費用で消えるためほぼフルローン)(事前審査では銀行ローン通りました)
入居時期は2022年頃の物件を考えており、その時点で夫の年収は850万円程度になっている予定です。
夫の会社は年功序列の給与体系です。
4年後(入居2年後): 年収約1,000万円
8年後(入居6年後) : 年収約1,200万円
以降 : 役職付かない限り横ばい
というような収入となると思われます。
やはり、検討対象物件価格が高すぎると思われますでしょうか。
派手な生活をするつもりはありませんが、現在の検討条件では首が回らなくなるのかもと不安に思い、ご意見ご経験談等をお伺いできると嬉しく思います。
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585
eマンションさん
>>584 マンション検討中さん
諸費用は頭金とは言わないです。
戸建てかマンションかはわかりませんがマンションであれば別で管理費など必要なのでその年収では無理ですよ。
年収上がって家族構成も決まった4年後くらいに買うのが良いのでは?
貯蓄もほとんどないように見えますし。
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586
マンション検討中さん
>>585 eマンションさん
アドバイスありがとうございます。
ある程度余裕を持ちつつ、人生の資産計画が立てられると思った時に考えるべきですね。
おかげさまで焦る気持ちが少し冷めました。
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587
戸建て検討中
新築戸建てを検討しています。
<現在>
夫 42歳 年収1,140万
妻 37歳 専業主婦
子供 2人(4歳、3歳)
物件価格 7,900万円
頭金 4,000万円
諸費用、引っ越し費用等は別で準備。
貯金残250万
よろしくお願いします。
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588
匿名さん
第一子が産まれ、住宅の購入を検討し始めました。調べ始めたばかりですが、よろしくお願いいたします。
夫29 年収1200万
妻30 育休中(5.6年後に扶養内パート予定)
子ども 現在1人 (2人を予定/私立は考えておりません)
7000万円までの物件でと考えていたのですが、都心まで30分程度の場所にある7700万の建売物件に心が揺れております。
頭金は1000万で、残りをローンでと思っておりますが、やはり背伸びしすぎでしょうか。
ご意見いただければ嬉しいです、よろしくお願いいたします。
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589
匿名さん
年収600万、26歳、貯金0でフルローンで6000万の物件購入しましたが、対して苦労はないので皆さんもリスクとって行きましょう!!!
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590
匿名さん
>>587 戸建て検討中さん
ちょっと背伸びしてる印象。頭金多いけど、残金スッカラカン。
旦那さんの定年まで18年、再雇用があったとしても23年。老後資金と子供の学費を今から貯めるのは難しそうです。
お子さんは高校まで公立で、大学は自宅通学ならいけそうな気もしますが。
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