7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？

レスポンスをお願いします。

現在４８歳。年収２５００万円くらい。
３５歳の時に７７００万円の自宅を購入。
自己資金１２００万円で後は借り入れです。
当時の年収は私が１５００万円くらいで妻は５００万くらいです。
今は妻は働いていません。
本業以外にバイトしています。
もう少しがんばらなければ。

＞154

結構なローン総額でスタートされたと感じます。

ローン開始後13年の現在、ローン残金はいくらくらいですか？
ちょうど同じような年収です。参考までに教えてください。

36歳　会社経営者　年収1920万円
妻と子供4人（小学生、幼児）

土地＆住宅＆諸経費　約8800万
頭金800万
借入8000万（フラット）

すでに建築中ですが、まあ妥当なレベルですかね？
貯金はほぼ使い切った感じです。（残り100万ちょいぐらい）

年収の割に、頭金と残貯蓄が少ない気がしますが、毎年の収入の変動が大きいのでしょうか？

懐は一つだから自分の社会保険大変でしょ。払い損の確率高いし。

>157さん

6年前に起業したので、1期目は結構大変で貯金とかの余裕もなく（むしろ借金）年収も低かったんですよね。
で、その後年々収入が増えている感じで、ここ2-3年は社員も増え、安定していて売上・年収ともに微増が
続いてる感じです。なので年収のわりに貯蓄とかが少ないんです。

大手のサラリーマンとかではないので、まあ今後の年収読みづらくはあるんですが、
あまりコンサバに考えてもきりがないので、今の年収で妥当かなと思うラインで購入しました。

あとは年収増に向けて死ぬ気でがんばって、10年ぐらいで完済したいとこです。

頭2000万　年収1000万でギリ　

＞あとは年収増に向けて死ぬ気でがんばって、10年ぐらいで完済したいとこです。

死ぬ気でそれが出来れば誰でも…　　みんながんばってま　　　あくまで希望ってことね

このヒト別のスレにもおんなじこと書いてるね　よほど家買えてうれしかったんだな

1500万くらいじゃないかな。

７６００万で購入
年収は不労所得いれて２３００万
３年前から２０００万超えです

でも子供二人私立幼稚園、私立小学校で、現金貯蓄（年間６００万程度）、車２台の維持も必要だし
ギリギリです

家は1200万。嫁が300万くらい。
頭金少し、親に手伝ってもらった。

土地込みで8000万円余りの注文戸建て。
世帯年収は一馬力1300万。
頭金2000万ローン、借り入れ6000万。
金利の有利な銀行に2度借り換えながら、転職時の退職金の一部を充て8年で完済。

裏山

７５００万のタワマン買いましたが、世帯年収１５００万、不動産含めた純資産１５０００万です。
生活の内容は貧困層並に質素で節約志向です。金が貯まれば貯まるほどそうなりますね。
スーパーは半額の総菜ばかり買ってますしクーポンや株優の利用ばかりなのでお金はあまり使ってないです。
コスパの悪い買い物は極力しませんので車すら持ってないです。都心のタワマン一択になりました。

>>171
健康第一であれば何よりです。

世帯収入1500万。
30代前半ですが来年子供が産まれます。
今は1LDKなので、3LDKの広いマンションに引っ越したいです。
多分頭金は1500万。
7000万、8000万のマンションも可能でしょうか。

>>173
無謀スレへどうぞ。

2500万です。
一般的には、セーフラインかと思いますが、
知人、友人の中では、
この価格帯の住宅購入者として、低めの年収です。

2500も年収あったら普通億ション住んでるんじゃないんでしょうか。。。

頭金がそれだけあれば、実質は6000とか借りるだけですよね。
それなら固定でも月20万きりますし、年収1000あれば問題なく払えるでしょう。
ただ世帯年収と仰ってるのが気になります。
奥様の職業と年収にもよるかと思いますが、子供が産まれて今後今までのように働けなくなったりすることも十分に考えられるので、ご主人の収入をベースに買う家を考えられるとよいと思います。
30代前半と仰ってるので今後の伸び代もあるとは思いますが、子育てにかかるお金もばかにならないので、やはり現在の年収で苦しくないようにされることがおすすめです。

>>175
そういう方もおられるかもしれませんが、
教育、趣味、旅行、介護などを考えると
今の年収では、買う気になりません。

>>176
でした。↑

夫1馬力会社役員1800万
子供1人私立 附属ではなく大学受験ありなので予備校もあり
車 高級車 年一回海外旅行

はい、見栄っ張りですね

どうにもならんです ギチギチです
将来的には賃貸に出して親住居に同居かもしれません
親が地方か貧困なら買いません

30代、1200万。嫁が600万。DINKS 。7500万の都心部マンション購入。頭金は4000万。小ベンツに乗ってます。

７５００万のタワマン買いましたが、世帯年収１５００万、不動産含めた純資産１５０００万です＞住宅を現金購入以外で
借入額があるなら、その額と金利分は負債ですよ。

実質、今、ローン、マイナス金利だけどね。住宅ローン控除のおかげで。控除のなくなる10年目に一括返済の予定です。

負債です。少し勉強してみて。

平均すると2000万くらいですかね。

30代後半勤務医、現在年収1400万。
2歳の子供一人と第二子妊娠中の専業主婦の妻。

7300万程度で家を建てるか悩み中。
頭金4500万用意できるので、借り入れは年収x2になる予定（20年ローン）。

子供二人になるけどこの程度であれば大丈夫でしょうか。

全然大丈夫だと思います。

185>借入額、期間などからワザワザ相談する精神状態の方が気になる。病院で観てもらった方が良いかもね。

>>185
堅実なんじゃないですか。学費や老後資金も要ります。年金や退職金があまり期待できないお仕事でしょうし。頭金多くていいですね。

世帯年収1800万。
頭金3000万。
どうでしょう？

>>189
年齢による。
30歳なら無問題。50歳なら寝言は寝てから。

35歳
子供おらず
年収1200万
自己資金2000～2500万
借入5000万

7000万の物件ならこれくらいになるのかな。
借入5000だと返済が月々15万程度、管理費+修繕積立金+駐車場=5万とすると毎月20万くらい出て行く計算。

生活除いて毎月20万くらいは貯金できる計算ですが、7000台は高いかなぁと悩んでます。

>>191
安定した職業かどうか、頭金払った残貯金の額、年収アップ見込み、将来的な子供（配偶者）の有無等によって変わってくるかと。

夫40歳会社員　年収2500万円 貯蓄5000万円
妻30歳会社員 年収1000万円 貯蓄不明
子どもなし

物件金額8500万円
頭金 2000万円　諸経費等500万円
借入額 6500万円

フラット2月実施で5年0.5％、15年1.1％の
トータル20年ローン
月30万円弱返済＋管理費等5万円

妻は『生活費出せと言うなら主婦になる』と言い自分の給料は全部自分のお小遣いなので、実質一馬力です（笑）

>193
器が広い！

そこまで妻に寛容になれないｗ
無理

44歳　物件7500万　9.5年で完済、
現在中古相場12000ぐらい

会社員、年収1400万。
23区内の土地40坪と注文住宅3LDK110㎡9000万円。
自己資金3000万。ローン借り入れ6000万円。
転職時の退職金で8年で完済。

>>194
ですよね。甘いですよね…
でも妻が新居のインテリアや内装を全部揃えてくれました。
特注家具やブランドインテリアで1000万円くらいかかってるみたいです。さすがに豪華です。
『私の納得いくもの自分のお金で置くから一切文句言うな』
とのことです。男前…。

築14年の中古戸建6700万、リフォーム1100万、計7800万。
36歳、年収1800万＋ボーナス20%くらい。
子供1人0歳、嫁は専業主婦。

将来売却するにしても、駅近なので土地だけで6000万で売れる想定。
残りの1800万を10年で償却するとしても月額15万。
金利や修繕など入れても家賃20万払っていると思えばそれで良いかなと。

>>196

いやいや、生活費出してないのに男前て（笑）しかも共同生活の場なのに一切文句言うなとか頭おかしいでしょ

私もリビングの家具は自分が払うから好きにさせてくれと言いました。夫も男前なのか、自分で払うなら好きにしていいよと言いました。
その分、夫の部屋は12畳もあり、そこは主人の好きにしています。

自営業者の嫁でありながら一切家業を手伝わず、
家事子育て中途半端で夫の手を借りまくっておきながら、
自分の手が少しでも空けば即スマホ、ゲーム。
持参金なし、貯金なし。
１億の家を建てて、費用負担ゼロ。

にも関わらず、立地から間取り、設備に内外装徹底的に口出し。

間取りのセオリーも、給湯蓄電池等設備配置も無視して、
つまらない見栄と趣味で無茶苦茶な間取りをゴリ押し。
それはやめた方がいいと営業や設計士も巻き込んで説得すると
絶対ヤダ、認めない、住まないと話し合いを拒絶。

結局こっちがうんざりして、あれもこれも妻の好みを最優先に建ててみたが、
とにかくテイストがチグハグで、広さの割に狭く感じられ、
必要な設備は位置がおかしいか足りないおかしな家で後悔しきり。

元喫煙者、
四六時中スマホいじり、
社交性なし、
たいして旨くもない料理のくせに器ばかりこだわる。

こういうのと結婚しては絶対ダメ。

>>200
一体どんな間取りになったのかとっても興味ある。
設計士に言われてもゴリ押しした間取り、気になる。

社交性だけはほしいけど、他はきれいなら我慢できる。

>>197

6000万の土地に建つ築14年の上物を700万で買ったことになりますが、これがお得だったかどうかの話ですね。20年で上物償却されますから、6年分を買ったわけです。新築の際に上物に2333万掛かっているなら損はしてないと思いますが、それ以下の建物だとボラれてると思います。

皆さんやはり年収すごいですね！
医者、弁護士以外の方はどんな仕事をされてるのでしょうか？？

>>200
悪妻は100年の不作と言うからねえ。御愁傷様としか…

自分もその、すごい間取り気になるわ。
多様化が進んで何でもアリになってきた今、これだけの予算をかけてまで皆が反対する間取りって何だろう。
自分の貧困な想像力ではわからん。
風通しが一切ないとか、段差だらけとかかな？

会社員。
40歳前半で年収1300万円の頃、8000万円で都内の土地を買って家を建てた。
自己資金2000万円、ローン6000万円。
子供二人が中学から私立に進学したのが厳しかったけど、
大学が国立だったので何とかなりました。

40歳超えてから6000万のローンとはなかなかのもんですな。完済は何歳の想定ですか？

＞206
50歳で転職した時の退職金で完済しました。

自己都合の転職で退職金6000万も貰えるの？

うちはもっとローコストですが、
設計時に３人の子供の勉強用に図書館の個室のような部屋を３つ トイレを子供が汚すので小便器もつけろと。 却下するのが大変だった。

>208

8年程の返済で、残債は3000万弱に減ってました。

>>209
>>図書館の個室のような部屋を３つ

ビフォーアフターみたいで、創造力がたくましくて面白いですね。
やってみたい気持ちもわかりますが、実際にはやっぱり止めますね。
小便器も男の子がたくましく育つと聞きますが、やっぱり反対しちゃいますね。

貧弱な創造力の私には思いもつかない創造力のある素敵な奥様ですね。

>>210

6000万のローンを8年で残債3000万って。。繰り上げ250万を8年連続でやったらそれくらいになりますけどね。

賞与加算を入れて普通に毎年400万近く返済してましたが。

>>213

ここにいる人は住宅ローンの計算とか馴れてるの。

少し昔の話っぽいから、例えば6000万を35年3%で借りたら月の返済は31万、繰り上げ無しで年間返済374万、400万弱の年間返済で8年で3000万も残債減りません。

前も書いたように、月々31万の返済の他に、年間250万づつ8年間欠かさず毎年繰り上げ返済してたら、8年間で残債3000万減るでしょうね。年間624万の返済だから収入によっては不可能ではないでしょうな。が、年間624万もローンの返済に回す余裕があるなら、もっと他に有利な運用を考えるのが普通でしょうけどね。

あ。674万か。

624万であってたね。テヘっ。

設定が甘かったみたいですね
この層は年収より貯蓄が莫大でしょうから
不毛な話題でしたね

金利3％はないし借り換えもしてるでしょ。

富裕層にその程度の微々たる金利の話など不毛でしょ
そもそもローン組まないんじゃない？

>>219

多少金利下げて計算したところで、年400万弱の8年返済で元金が3000万はどうあがいても減らないから。

年収　世帯年収7200万
借入額　住宅ローン6800万　会社2000万　個人なし
返済期間　残り20年
家族構成　妻・乳児一人
間取り　70ｍ２マンション　リビングダイニング、ベッドルーム、サ―ビスルーム、専用庭
貯蓄、金融資産　4000万

色々な考えがあるでしょうけど、住宅ローンは急いで返済しません。　

今年23区内の土地25坪に注文住宅3LDK120㎡で約7300万円で購入。

自分30台後半 自営業 3500万（毎年かなりの変動有り）+会社役員 500万
妻20台後半 会社員 年収450万
自己資金4200万。ローン借り入れ3100万円。
変動当初2年固定 0.55% 35年　で月約8万5000円
頭金いれたので貯蓄は1000万のみ。
マンションも考えたけどなんか戸建てが欲しくなったので。
将来的には地元（都下）帰るので貸すか売ると思われます。

みんな年収すごいね・・・。

うちなんて、900弱だから毎月苦しい。
子供二人いて三学年差だからいいけど、とてもじゃないけど私立幼稚園代二人分とかムリ。

年は40で、あまり仕事熱心じゃないから多分旦那もう昇格しないわ。。

洋服なんてユニクロでも贅沢品です。
私が働くしかないな。

ちなみに頭金3000マン、借入4300マンで頭金は相続です。

山手線駅歩4分の戸建7500万円を購入。
年収1600万円　妻を入れると2000万円超

預金4000万円、既存保有マンション価値5500万円、既存住宅ローン3000万円。
既存住宅ローンは預金で完済した上で、
新規住宅ローン7400万円を借り入れして、上記戸建を購入。
既存保有マンションは賃貸に回して月21万円の賃料収入あり。
賃料＞月額ローン返済額なので、資金繰に余裕あり

年収900
物件7500万　ローン6500万
倹約家なので生活は余裕です

こういうスレにはネットには高収入の医者や経営者が多くあらわれるけど、
この価格帯の実際の購入者はそこまで高収入じゃないよ。

>>228
さすがに年収900万じゃ買わないでしょ。いざとなれば同居できる実家があれば踏み切る程度。

夫45
上場企業勤務 年収1200くらい
妻 45
パート 年収250くらい
小学生ひとり公立小

8000万の建売か7000万の中古マンション買いたいけど周りから浮かないか不安

かき集めればキャッシュで買えるので資金繰りは問題ないと思うんだけど。

>>231
周りから浮く要素なんて無さそうだけど、どんな不安があるんですか。

ここの中には買い物が下手というか。。
もうちょっとセーブされた方が、良いんじゃないかって方がいますね。
楽なんじゃないですか返済も。

プライドは大事ですけどね。

プライドではなく、高額物件にはそれなりのメリットや恩恵があるわけで

>>232 もっとハイソな方が住んでそうで。今いる賃貸でもやや浮き気味な気がするので。

>>235
きっと質素なご一家なんですね（うちもそうです、でも実は持ってる笑）
中古でそのくらいの価格だと新築時は億近かったでしょうからやはり中小企業の社長さんやタレントさんもいそうですもんね
まあ多少は浮くかもしれませんが、購入できる経済力があるという点は誰からも認められるわけだから、開き直っていればいいんじゃないでしょうか
ただ周りが海外旅行行っただのおしゃれな服を着てるだの見聞きすれば、特にお子さんとか「うちも～」と言い出しかねませんけどね

（236です）
追記
8000万の新築建売なら全然大丈夫だと思いますよ
マンションよりはよそのお宅の生活ぶりが伝わりにくいですから
ちなみにうちは注文住宅でこの価格帯です（土地が理由ありで安かった）

実家は億近くだったけど近所はふつーのサラリーマン家庭（金融や商社など）やパイロットが多かった。

タレントとかは、二億以上の物件でしょうね。。


ちなみにうちはこの価格帯で神奈川県。
駅からも結構遠いが東急沿線。北道路で日当たり悪し。高いですね。


年収1200あれば、十分だと思います。
うち800ですからw　とにかく苦しいですよ。美容院なんてイレブンカットです。
中学受験なんか周りはほぼ、100％な勢いです。自分も中学受験したクチですが、子供には無理です。

近所で英会話サークルなんかやっちゃったりして結構うざいです。

年収1700万、 嫁専業、5年前に7500万の物件購入し、7200 万借り入れは無謀でしたね。
生活は質素で自宅カット、外食はファミレス、ブランドの洋服なんてここ最近買ったこと無い。子供3人は全員私立(自宅通学の大学生1人、中学生2人)＝習い事ゼロ。
余裕ゼロです。
今思うと、5000万くらいの物件買っておけば良かった。

夫43歳 1000万、妻42歳 200万、子いない
土地＋注文住宅で7400万
借入4000万 借入後貯蓄800万
返済期間20年だが、10年のローン控除が終わったら全額繰り上げ返済予定。

夫42 1100〜1200万円(額面)
妻42 専業主婦
子供 3人(小学校高学年1 低学年1 幼稚園1)
この度中古物件7500万円購入+リフォーム1000万円予定
2500万円借り入れ
年収にしては結構貯めたので、余裕はないけど、なんとか返せるかな。子供は中学から全員私立予定です。

33歳 年収600万
専業主婦と子供2人（幼稚園と乳児）

マンションとかいろいろ転がして頭金4500万
住宅ローンは2500万円

駅近人気物件を20代で買っておいてよかった！

これ無謀でしょうか？？

夫 33歳　月手取り50万、ボーナス手取り1年で300万
妻 30歳　時短勤務で手取り8万くらい　ボーナスほぼなし
子1歳　２人目も考え中

8000万の都心駅近の新築マンション
頭金500万
ローン30年、ボーナス払い年に50万×２回
↓
月々、修繕費などいれて17万
残りは食費、雑費、保育園、夫婦お小遣いでほぼ残りません

貯蓄は毎年ボーナスの200万くらいです。
総合商社なのでボーナスが減ることはあっても、ゼロになる可能性はないんじゃないかな、と思っています。

今は大丈夫ですが、子供が大きくなったら、貯金だけでは足りないのでしょうか？？
毎月も10万くらい余る余裕ないとダメでしょうか？？

かなりいい場所の物件なので、資産にはなると思いつつ、、かなり真剣に悩んでます。。

無謀だと思います。
ローン返済期間30年での試算ですが、本当に30年かけるつもりですか？
頭金500万入れて残貯金2000万あるとかいうならまた別ですが。
それなりの額のマンションだと、それなりの生活レベルでないと浮きますよ。

>>244 匿名さん

ありがとうございます。
そうですよね、やはり無謀ですよね。
金利の安いうちに、なんて考えてましたが、頭金も貯めようと思います。
でもその分ローン期間も短くなるので、それまた不安です(^_^;)

夫43才年収800
妻43才専業主婦
娘11才
頭金3500万で7000万強の注文住宅を建てました。
12年で完済しました。
外食は年数回。
海外旅行はその間に激安ツアーで2回行ったのみです。
娘は中学から私立に行かせました。
ローン完済までの12年間同じ車に乗りました。

>>246
一馬力12年・55歳での完済、おめでとうございます。

思うに246さんはもともと節約志向が強い方でいらっしゃる
対して243さんは漫然と浪費する癖のある夫婦
243さんが急に246さんのような節約生活をしようと思っても無理でしょう。
まずは夫婦で話し合って、家を買うという大きな目的の下に、揃って気を引き締め生活を見直さなければ
浪費の延長で家を買うと大変なことになりますよ。

>>246 匿名さん
頭金3500万は貯めたのですか？
43歳で800万年収で、
その額はすごいと思います。

無謀だと思うのですが、主人が乗り気です。わたしが心配しすぎなだけでしょうか？

夫 35歳　月手取り45万＋10万、ボーナス手取り年180万。65歳定年。3年後に年収1000万。
妻 38歳。手取り22万。三年後に契約の関係で退職。その後未定。
子4歳。一人っ子予定。諸事情ありで教育費月8万。

8000万のマンション 。
頭金1200万円。
ローン35年。諸々込みで月22万のローン。
住宅と教育費で合計28万の支出。
現在賃貸中のマンションがありますが、賃料収入を足して生活しているので売るのは最後の切り札。

すごく環境が気に入ってます。今はわたしも働いているからいいのですが、将来は…。不安すぎです。
購入の先輩方のご意見はいかがでしょうか？

>>249
奥様は退職後間をおかず好条件で働ける需要のある職業ですか？
毎月の住居費22万と教育費8万とのことで、合計30万が毎月固定費として出ていく計算ですよね。
ご夫婦の年齢的に35年ローンを組んでも実質30年以内の返済が必要ですし、マンションの管理費修繕積立費は今後上がることはあっても下がることはありません。
お子様の教育費を削れないのであれば、旦那様一馬力ではカツカツ生活を余儀なくされるでしょう。

頭金が少なすぎな気がしますが。
私の場合7000万の物件で頭金は3000万入れました。
収入はボーナス無しで手取りはだいたい130万ですが、税金、保険、車、養育費、交際費、開業積立などを考えると、繰り上げる余裕はあまりないのが現実です。
6800万のローンはちょっとシビれますね。
家だけが人生ではないし、それで苦しい思いをするならどうでしょうか？

>>249 マンション検討中さん
奥さんの収入は3年後未定ということなので、横に置いて旦那さんの可処分だけで月返済比率が31.4％ですかね。家計調査の平均が21％なので無謀領域では？