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「いくらの家を買いますか」シリーズの逆を建ててみました。
年収・借入額・返済期間・家族構成・間取りその他、お願いします。
[スレ作成日時]2010-11-01 13:51:49
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7000～8000万円の住宅購入者の年収はどのくらい？
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656 名無しさん
夫40歳 年収1900万
妻36歳 専業主婦
子供二人（4歳、1歳）
都内に3LDKの完済済みマンションがありますが、70平米強のマンションて狭いので、そこを賃貸に出して戸建てに移る予定です。（賃貸収入は月30万程度）
戸建ては8000万?9000万くらいを予定していて、頭金を1000万程度、ローンは7000万?8000万を予定しています。
※都内だと1億出してもたいした戸建てが建たないので、ゲンナリしますね。。。
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657 匿名さん
皆さんなら住宅ローンどのぐらい組むかご意見下さい！
国内メーカー 会社員
年収 夫34歳 1000万
妻30歳 750万
家族構成 夫婦のみ 今後1人か2人子供希望
資産 現金1200万＋車のみ…借金はありません。
東京住みです。
今後は普通に行けば世帯年収のピークは2500万ぐらいの予定で、年収カーブは年功序列のザ国内企業といった感じです。退職金は二人合わせて5000万円程度。
皆さんならこの状況だとどのぐらいの住宅ローンを組みますか？戸建てに憧れはあるのですが、高すぎるとリスクがあるのかなと悩みます…。
ちなみに戸建てを買っても、だいたい2000万円ぐらいは会社が出してくれます。親からの援助は見込めません。
生活感は浪費家とまでは言いませんが、節約はあまりしていない方です…。
多くの方からのご意見聞かせてください。-
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660 匿名さん
その年収で頭金が少なすぎるのが気になります
お子さんも小さいですので今一度家計簿を見直したほうがよさそうですね -
661 匿名さん
夫 26歳 手取り900万円（自営業）
妻 27歳 手取り250万円（事務）
子供なし（2人は欲しいと考えてます）
■検討
建物=戸建
価格=建物費のみ9600万円（土地は購入済み）
建物面積=1階65坪2階65坪の130坪予定
※土地全体は170坪
①頭金=1000万円
※8600万円をローン予定
②貯金=1500円
残高=①-②500万
貯金額が少ない点・夫の自営業という観点より
金融機関からはどういった目線で見られるのかすこし不安に思っております。
皆さまの意見を頂きたく思います。-
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664 マンション検討中さん
夫 30歳 年収700 会社員
妻 27歳 年収550 会社員
子供なしですが2年後くらいに1人欲しいです
預金 合わせて800万
頭金1000万は両親からの援助で7800万の物件を35年ローンで購入したいと考えています。事前審査は通ってますが少し無理してるかなとも思います。
客観的に見ていかがでしょうか。-
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667 匿名さん
>>664 マンション検討中さん
いやー無理でしょう。奥さん子ども産んだら時短勤務になるよね？そしたら年収もっと減るよ。産後に体調が傾く場合だってあって、最悪退職も考えないといけないし。
子どもが大きくなったら習い事や塾や学費にお金がいるし、家族旅行や車を所有したりとかどうするの？子どもが生まれたら車欲しいって人は多いよ。-
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668 マンション検討中さん
都内に新築マンションを検討しております。
<現在>
夫 34歳 年収1300万円
妻 32歳 年収300万円
現状、子ども無し（1-2年後に一人希望）
物件価格 8,000万円（3DLK、駅徒歩5分程度）
物件頭金 1600万円（諸費用300万円想定、別で用意）
夫が外資系営業なので、定年まで安定して勤められるか少し懸念しておりますが、
検討対象物件価格が高すぎると思われますでしょうか。
よろしくお願いいたします。-
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669 匿名さん
都内にお一人さま新築マンションを検討しております。
<現在>
自分 40歳 年収1000万円（勤続は長いのでクビや年収が下がる心配はありません）
物件価格 7,400万円（2DLK、駅徒歩10分程度）
物件頭金 300万円（諸費用350万は別に用意）
定年後は同じ所に住むイメージはないので、都内の人気エリアのブランドマンションを選んではいるのですが、中古で5000万ぐらいのものを購入するほうが無難でしょうか… -
670 通りがかりさん
一人用なら何かあっても売ればいいんだし、家族への影響もないから、好きにしたらいいだけ
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672 口コミ知りたいさん
>>664 マンション検討中さん
私も同じような条件でそのくらいの物件想定してたんですが、他の人のスレみて悲しくなりました笑 いろんなサイト見る限り7000万くらいの物件が妥当だと私は思います。
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673 マンション掲示板さん
31歳夫850万、妻500万で頭金なし、7000万のローンは問題ないでしょうか。将来子供は1人できればと思っています。
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674 マンション検討中さん
自分 29歳 年収600 会社員
妻 27歳 年収450 会社員
金融資産 700万程度
子供なし
4年後くらいに1人予定
車は持たない予定
世帯年収は順調にいけば
10年後では1500万くらいになると思っています。
8000万のマンションをフルローンで購入することを検討中です。
皆さんの状況を見ると無謀に感じますが、現在（ギリですが）20代であること、今後ある程度年収が上がることを見込んでも厳しいでしょうか。
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