ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。
皆さんのご意見は？
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/
[スレ作成日時]2010-10-31 17:00:25
地震厨は、ローン板でもなにか意味不明なこと書いて笑われていたな。
なまず育ったのか？
湾岸はないだろ
大晦日のこの時間。
検討者も業者もいない。
埋め立て地の買い煽りと俺だけか。
(笑)
俺も含めて荒らしばかり。
寂しいよな。（笑）
用地に30億かかったとして。
1000戸で単純に割ると、区分所有権はたった300万。
30億もの用地使ってるマンションなんて稀だがな。
埋め立て地なら100万いかないかも
だから？マンハッタンも香港も土地分なんてそんなもんだろ。
そんなに土地好きなら山でも買って洞穴にでも住んだら。
有明の広大な土地が落札されたから、だいたい値段分かるんじゃない？
たしか落札価格でてたと思うよ。
マンハッタンも香港も賃貸
あっちは地震もないしね。
少子高齢化と経済衰退
分譲システムの崩壊なんだよね。
もともと分譲って、無理があったのよ。
市街地の８割が焦土になった戦後、住宅難を解消するために、少ない予算の中、政府がひねり出した知恵だから。
区分所有法の準備無しに始めちゃったからね。
それで今、古い団地の再生なんて大した予算要らないのに、ややこしくなってる。
法的整備は少し進んだけど、管理を考えずに建てるデベは、その先を行ってる。
タワマンなんて素人が管理できるものではないのに、分譲しちゃうとか、呆れるわ。
年越しに
ネガしかいない
マンコミュ
紅白が
つまらなすぎて
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タケシなら
面白いかもと
カキコやめ
ここのネガとかけて、今年の冬ととく。
売っちまえば後は購入者責任。
販売者は知らん顔。
騙された購入者が悪い。
おいしい商売だ。
香港って100年くらい前に大規模な地震あったよね。震度７くらいの。
自宅にいながら綺麗な初日の出を見れる。
マンションなんてプレハブでパカパカ組み立てるだけの簡単構造。
トンネル掘りの10分の1も技術力要らない。
何より違うのは修理すること考えてない。
耐震性能も理論値。
模型実験すらない。
しかも理論値クリアしてないコンクリート使用。
誰が買うの？
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
