ひところのブームも去って久しいですが。
将来を考えると、買っていいものか、避けるべきか悩みます。
皆さんのご意見は？
前スレ
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/94957/
[スレ作成日時]2010-10-31 17:00:25
業者からも売ってくれと言われるのに。
「このマンション限定で、購入希望の方がいます。」
すでに古典的な騙しのパターン。
先の見えないネト厨には考える訓練が必要だな
財閥系の超人気ブランドのタワーマンションを廉価で手に入れる最後のチャンスなのに
上がる、上がる、はポジのクチグセでもある。
掲示板も過疎化傾向？
低層レジデンスとかいって重層長屋の宣伝に使おうとしたつもりが逆効果ってこと
地代が10億として50世帯なら？
地代が50億(そんなマンションあまり聞いたことないが)として500世帯なら？
区分所有権ってどっちが価値あるの？
>>308
新築マンションの購入後の価値って、中古流通価格と賃料、流動性だけじゃあないの？
東京カンテイなんかは、それで、住宅PERとやらを計算して、超高層に軍配を上げているようだけれど。
いくら区分所有権がどうだろうが、実際に、貸せない売れないだとまったく意味をなさない。むしろ固定資産税が高くなるだけ、マイナス要因だろうね。
芝浦アイランドみても借り手はたくさんいるみたいだが。
償却はRCだと高層も低層も関係ない。
>提灯記事
賃料なんていうのは、調べればすぐわかる話。
調査が命の鑑定会社の調査を都合よく信じないありおは信じたくないのは、それなりのわけがあるんだろうね。
お気の毒としかいいようがない。
割高外周区は借り手がいなくて大変なのでしょう。
ご愁傷様です。
みんな埼玉や神奈川に移動したね。
次期国勢調査には如実に反映するでしょう。
大型開発が決定したエリアに隣接した財閥系都内眺望№１の
超高層タワーマンションが今なら割安で買えますよ。
大規模再開発は普通に避けるだろ。
賃貸で住むもんだよ。
賃貸専業の駅前不動産やならばともかくも、新築マンション掲示板で「賃貸」を勧めるのはいかがでしょうか・
「賃貸派に“住宅難民”リスク」
http://business.nikkeibp.co.jp/article/topics/20101115/217103/
という記事が一週間ほど前に日経関連のWebにありました。
何十年も賃貸生活して戸建や新築マンションが買えるだけのお金をつぎ込んできて、気がつけ住宅難民では、あまりにも無念だと思いますよ。
もちろん、一度賃貸で超高層を借りて、体験してみるのは良いでしょう。向き不向き、好き嫌いはあるでしょうからね。
マンションなんざ元々が借りて住むもんだよ。
区分所有は口実に過ぎない。
分譲板でどれだけ勧誘しても、借り手は増えないですよ。
買い手も借り手もいないのが実情
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
