イニシア武蔵中原

南武線のイメージがどうなの？
そこまで検討していて、今更、南武線のイメージどうこう言うの？
それなら、最初から武蔵中原という名前が付くマンションを検討すること自体が意味不明。
真剣に考えていたのにねぇ。

50です。
最初はいいなと思ったんですけど、何人かの知り合いから話を聞いてるうちに治安や学校など微妙な気がして。掲示板とかの評判もイマイチですし。
ただの噂かもしれないですがそう思ってる人がいるのも事実だし、出ている中古も安いのが何よりの証拠。
うちは永住出来るか分からないんで、リスクを減らすために選びませんでした。

中原、最初はイマイチな街と思ってましたが(社宅がここだったのでやむなく)、住んでみたら結構落ち着いてるし暮らしやすくて、私は好きになりました。学校はたしかに、小杉の各校にはかなわないのかもしれませんが、挨拶のきちんとできるちゃんとした子供が多いですよ。

う～んやっぱり、通勤で毎日利用することを考えると
南武線は朝夕とかなり混雑するようですので、ためらっちゃう所もあるかもですよね～

うちは通勤に電車を利用しないので、
その点はあまり考えなくてよかったのと、
もともとこのエリアで探していて
あまり広い間取りでなくてもいいから南向きがいいな～と考えていたので、
ここだ！と思い契約しました。

このへんで南向き…となると、どこも結構なお値段で
中古で探すしかないのかな～と思っていたので…


中原に住んで６年くらいですが、環境もとても気に入ってます。
なんといっても、道がどこも平坦で、どこでも自転車で行けちゃうところ！
前に住んでいたところは、坂道だらけだったので
なんて便利なんだ～と、感動しました（笑）

50さん言いますねぇ。
以前に武蔵中原住んでいたので、そこまで言われると正直良い気持ちしませんね。

そんな50さんが選んだ、治安や学校が微妙でなく、リスクが少ないところの物件、
是非とも伺ってみたいもんですねぇ。

↑その通り!

南武線は確かにイメージ悪い。
各停しか走ってないし、駅は汚くてしみったれてる感満載。
ガラが悪いか、貧しいイメージ。
買い物も不便。同じ南武線ならお隣の武蔵新城の方が、ファミリー世帯にはいい。(ここは武蔵新城は徒歩圏内だが)

気に入った物件の最寄りがたまたま南武線、は良いとしても、あえて南武線沿いに住もうとは思わんね。

今は武蔵小杉と武蔵中原のどちらも徒歩圏内だが、よく利用するのは武蔵小杉だし、人に住まいの場所を説明する時にも、武蔵小杉から徒歩○分、と言う。
新たに契約した物件も、ここより安くて東横線沿い。

この物件は、仕様や間取りはなかなかいいから、最寄りや沿線を気にしない人にはすごくいいんじゃないだろうか。

南武線とか東横とかさぁ。。駅に住むんじゃないんだから、そんなんどうでもよいでしょうに。
小杉から何分だろうと中原から何分だろうと、所詮、住んでんの中原区じゃん。
なんかショボイ見栄張って。。。楽しいの？

東横沿線に住むのがそんなにステータスなんか？
東横だってピンからキリあるんじゃい。

妙な上から目線で自慢げに。

しょぼい見栄とも言えるが（笑）、それが現実。
だからこそこの物件だって安いんだし。
南武線か東横線かは、大きな違いです。

>だからこそこの物件だって安いんだし。

でも、自分で言っているように、安い物件のここより、
安い東横物件って？？？

どんなとこですか？駅から遠いの？
普通に考えれば何か普通じゃないのですよね。

あの～、59ですけど、57さんじゃないんです。ごめんね、熱くさせちゃって。

50です。
結局うちも東横線を選びました。
都心からあまり離れていない範囲で。
予算は上がりましたけど、駅力考えたら数百万くらい出してもまあいいかなと。
うちは永住出来るかわからない中での物件選びだったんで、イメージ等の客観的な意見を無視出来なかっただけですよ。
最初に検討から外せという意見もありましたが、小杉は知ってましたが中原は知らなかったんで情報集めも一からのスタートでした。
武蔵中原を気に入ってる方には、実際に住んだ訳でもないのに偏った意見で不快にさせて申し訳ありませんでした。

駅からはどこまで遠くないな。
平坦な道ばかりだし、買い物もしやすいしな。

＞普通に考えれば何か普通じゃないのですよね。

変な日本語だがスルーするとして、どんな所かは言えない。
ヒント出したらわかる奴には分かるからな。
お宅みたいな南武線支持者には分からないかもしれんが、無駄にプライバシーを晒す気はねぇよ。

＞58
全く自慢のつもりないがww
自慢されてると感じるということは、お宅は南武線近辺がコンプレックスなんか？
単に客観的・一般的な印象と考えを述べただけだが。
ちなみに、契約物件の場所は東横沿線では悪く見ても中の上かね。
おれ自身はそんなんどうでもいいけど。
家族の都合で中原区住民なだけだし、ステータスでも見栄でもない。
住めばどこでも都。
ただ、南武線は個人的には品がなくて嫌いなだけ。

南武線は本当に印象悪いね。
電車内で缶ビール飲んでる人が多い。

>駅からはどこまで遠くないな。

変な日本語だね。

>無駄にプライバシーを晒す気はねぇよ。

あらあら。。散々、中原貶しといて。。。比較されそうになるとプライバシーですか。。。

>単に客観的・一般的な印象と考えを述べただけだが。
>ただ、南武線は個人的には品がなくて嫌いなだけ。

客観的に述べたことが、結局は個人的な意見と同等なのね。それって客観じゃないのでは？
そもそも客観的って何を根拠に客観的って判断したのだろう？

歴史がある分、他の私鉄と比較して見劣りする感はあるけどね。
そう卑下されるものでもないと思うけどね。

ショボイ見栄って言われたのが悔しいのでしょうね。

そもそもそんなにキライな南武線沿線のマンション板に張り付いて
南武線はキライだなんて投稿する目的がわからない。

さっさと、東横マンション板で活躍なさってください。

南武線がいまいちなのではなくて、南武線をいまいちだと思っている人のセンスの方がいまいち。

先見の明がある人の間では、南武線は有望路線だということは常識なんですけどね。

>電車内で缶ビール飲んでる人が多い。


そんな人みたことないよ。
自分が酔っ払ってたんじゃないの？

東横沿線物件でここより安い物件？

同条件（同階、同方角とか）でここより安いところはないよね。
その上、駅からそう遠くない？

そんなところあるの？実は中古なんじゃないの？
57さん。是非ヒント教えてくださいよ。

南武線信者、必死すぎだな。
自ら先見の明があるって豪語してるとか痛すぎでしょ。
結局都心に出るには乗り換えあるじゃん。
その時点で東横には勝てないんだよ。
もうさ、悔しいのは分かるがちっと落ち着こうぜ？

68さん。
最初に言っときますが57さんじゃありません。
確かにそんな物件ありますよ〜。
ただ、どこかは控えておきます。
自分で探そうね。

＞71
例えば、東横線の物件と南武線の物件のどちらか１つを差し上げますって言われるとするじゃん？
そうすると今んとこ多くの人が東横の物件を選ぶ訳だよ。
それが沿線としての価値ね。
それが逆転するのは少なくとも何十年か後の話で、人生短いから最後なんてそこまで待ってられないのよ。
しかも価値が上がりますよ〜っていう保証もないからね。
凡人で小心者なんで安全牌でいきたいのよ。
ギャンブル列車に乗る方みたいに大博打は打てないの。

笑える。
南武線に価値なんてねーよ
浮浪者ばかりだろーが

蒲田を買う金があったら南武線なんて買ってないよ。
意地悪だね。

南武線… たしかに、缶ビール飲んでるオッサンや小汚い格好の方が他路線より散見されますね。川崎駅や府中やら、ギャンブル拠点を網羅してるからですかね。
富士通やNEC、キャノンなど有名企業も多く集まってるんですけどね〜。負のイメージの方がはるかに勝ってしまってますね。

中原や新城の大手デベさんの板、見たことあります？
南武線か・・・の一言で終わっているのもありますよ。
残念ながら世間一般の見方ってあります。
悪く言われていい気がしないでしょうが、沿線、駅、イメージ、転売時のリスク含めて納得して買うならいいんじゃないですか？その分、価格だって抑えられているんだし。

>65
打ち間違えたのをいちいち訂正するのが面倒だった。
そんなこともわからないなんて、若しくはそんなとこでしか反論出来ないなんて、よっぽどキャパいっぱいなんか。可哀想に。
契約した物件の最寄り駅は少なくとも、中原より断然に人気だけどな。
駅名を言うと、それだけで特定される可能性が高いから言わね。東横沿線でも人気の駅だ。以上。
何を客観的に？教えてやろうか？
少なくともこのスレでは、南武線物件にも関わらず、『南武線は最高だ』と言う意見より、『南武線イヤだ』意見のの方が目立つ、或いは同等な部分を客観的に捉えたのだが。
細かい数まで数えてあげ足取るなよww
武蔵中原界隈に住んでいて、けなされるとカッとなるのは勝手だが、『武蔵中原』が悪いとは言ってないのにな。
買い物が不便だとしか書いてないぞ。南武線の質が悪い、と言っている。
そもそも、見栄っ張りはお宅だろ？だから悔しいんだろ？
誰がこんな狭い界隈で見栄なんか張るかよ。

場所はいまいちだが、マンション自体は良いと思ったから見ただけ、お宅にあれこれ言われる筋合いねぇよ。
東横エリアに無縁だからって八つ当たりすんな。

＞68
あるから買った。
ヒントを少しでも言うとわかりやすい物件だから言わないだけ。言う必要ないし、全戸即完売してるしね。
もっとアンテナ張った方がいいぜ。

一応、念を押しておく。

南武沿線の中原区の地域自体は否定していない。
子育てには向いているんじゃないか？
富士通その他の大手企業に勤めている旦那がいるなら、それこそ住みやすいだろ。

駅員やホームレスを中心に、南武線自体を否定しているだけ。
全駅リニューアルとまでは行かなくても、メインの駅くらいはせっかく乗り換えもある小田急登戸くらいになればイメージも相当上がるはずなんだが。
不衛生な雰囲気が全てをダメにしているんだろう。

だから、沿線を気にせず、自分にとって利便性がよければ、この物件はお買い得だと思う。以上。

>57


まだ居るの？
平日の真昼間から。。。暇なの？こんな長文書いて。
中身は自分の正当性を必死で弁護してさぁ。なんか憐れだよ。
悲しいねぇ。♪

文章も、最初の投稿からえらい柄が悪くなって、本性出てきたって感じだね。
カッとなってわれを忘れているのもいいけど、冷静になったほうがいいよ。
そうそう、南武線の質をどうこう言う前に自分の質でもあげたら？

東横の中古マンションで楽しく暮らしてね。

というか、なんでここにいるの？
東横エリアの板で、似非セレブ気分でも味わって暮らしたら？

>だから、沿線を気にせず、自分にとって利便性がよければ、この物件はお買い得だと思う。以上。

んで、結論がこれ？もうちょっと高尚なこと言えんのかね。
尤もらしく言っているが、至極当り前のこと。そんなこと誰でもわかってるよ。

南武線キライなんだから、もう関わるなよ。
南武線改革なら、こんな板で独り言言うより、JRにでも提言してあげたら？

>蒲田あたりに買おうかと思ってます！

ご自由にどうぞ。

57

虚栄心の塊みたいな人ですね。
東横ブランドを自慢したくってここに来ているのですか？
南武線が嫌いなのは自由だけど、南武線の質を云々と言うのは如何なものか？
その前に質ってなんでしょうか？

↑買物が不便なことだろう？

高尚ww
ただの掲示板にそれを求めるかwww
学のない奴ほど言葉を小難しくこねくり回したがるんだよなあ。
中二病みたいなもんだよね。

南武線ごときで熱くなるなよ 所詮川崎なんだから

ここの物件買った人達も可哀想に。
85みたいな噛み付き猿がいたら総会も大荒れ必至。

東横線相手に噛みつく南武線、初めてみたかも。

売らなきゃいけなくなった時に後悔しなきゃいいんじゃないの？

マンションの建物自体はいいと思う。だから余計に立地が残念（あと狭すぎなのもかな）と思う人はいると思う。

＞85

いい加減に空気を読んで恥晒すのはやめときゃあいいのにな。
高尚？？ww
お宅のレベルに合わせてわかりやす〜く言ってやってんだよ。
あげ足取りしか出来ん低俗な奴に、高尚なことは無意味だろう。
『質』が何を指すかもわかんねぇんだから、当たり前か。すまんな。
東横ブランド？
んなこた、一言もかいてないだろう？
東横がブランドだなんて思ってねぇし、少なくとも南武線よりは質も評判も利便性もマシってとこか。

お宅はペラペラな虚栄心で、無駄に虚勢張って可哀想にな。
自分が南武線を誇りに思ってたら、オレのレスなんて華麗にスルーだろ、普通は。必死すぎてますます南武線の評判が下がるだけだぞ。

↑お疲れ様。気がすんだ？

どっちが必死なんだか。

お宅さん。いい加減どこか行けよ。ここに張り付くなよ。気持ち悪いよ。邪魔だよ。
もう分かったからさ。。。
あなたが正しいよ。南武線は東横より質も評判もかなわないってことでしょ。
ハイハイ。じゃね。もう来ないでね。

94
ここを買ってもないやつが何でそんなキレてんの？

本当、こんな人達に気に入っていただかなくて結構です。さようなら。

もう契約された方も大分いらっしゃるかと思いますが、
検討中の方も通りすがりの方もみなさん楽しく意見交換しましょう！

あと広さだけなんですよ、悩んでるのは。
でもこれってとても重要ですよね、狭いと今から思っていて買ったら
やっぱり後悔しますよね。

買う前から売ることも考えるとか･･

でもこれって普通ですかね。

購入時に狭いと思うなら絶対やめるべきです。
当たり前だけど暮らしていくうちにどんどん物が減る家はないです。
マンション購入なら、一応転売のことは考えた方がいいと思います。
そんなことなったらイヤですが、最悪任意売却にでもなった場合・・・とか。

そっか～、狭さがやっぱりネックですかねー

でもうちは、今現在同じくらいの平米のとこに住んでいて
（しかも家族４人っす）
なんか無駄に広いな～と感じちゃってるもので（汗）

同じくらいなら全然ＯＫ！という感じでした（笑）

どうせ子供たちも、将来出ていくんだし～なんて…＾＾

でも、転売とか考えると、確かに不利かもですよね～

何だか電車トークがずいぶん盛り上がってたようですが、
個人的には５７さんに
「物件自体はいい」って言ってもらって、ちょっと嬉しかったです＾＾

色んな人がいるからマンションは売れるんだね。

うちは大人２人なので広さは十分です。

間取りが良く考えられている住戸が多いので、平米数の割には広く使えそうですね。

住み替えは考えていませんが、転売はそんなに難しそうですか～

近所のコスモ物件の中古価格を見ると、厳しいのかなと思いますね。
でも等々力大橋が出来る事決定したし、小杉の開発が進んできたら便利になるんで状況は変わるかもしれません。

駅からの時間、最寄駅の駅力、商業施設の有無を考えただけでも厳しい。加えてファミリーには狭い、だとさらに厳しい。

広さと言いますか、天井の低さなんですかね、モデルルームを見た時に天井の張りが気になって。
あとやっぱり収納がウォークインと言っても･･･という感じがして･･･

全体的な平米数というよりは、スペースなんですかね･･･

確かに今狭いと思っていて、後々絶対にもっと狭く感じますよね。


でも設備と価格が本当にピッタリなんで悩みます、本当に悔しいというか、惜しいというか、

うちには縁がない物件なんでしょうか。

数年後、狭いので広いところに買い替えたいと思った時、それが可能ですか？
資金面プラス、ここの売却も考えて。
それが難しいようなら、今は欲しくても我慢して資金をため、数年後にここより広い物件を購入するほうがよいと思います。
せっかく購入するのに、この先ずっと広さを我慢するのはもったいないと思います。

売却の可能性も視野に入れるなら読んだほうがいいカモ↓

https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/147710/1/

等々力大橋は目黒通りと繋がる橋ですね。完成はいつ頃なんでしょうか？

小杉の開発についてはまだよく知らないので、小杉のスレッドで勉強してきます。

　東京都は世田谷区玉堤２丁目と多摩川をはさんで対岸の川崎市中原区宮内１丁目に「等々力大橋」（仮称）を架ける。東京都市計画道路放射第３号線（目黒通り）から直接多摩川を渡ることができるようになる。都はこのほど川崎市と基本協定を締結。１月中にも現地調査を始め、2015年度までの着工を目指す。都心部と川崎市との交通の円滑化や防災面での効果が期待される。
　橋の長さは約400メートルで幅は22メートル。片側２車線の車道と歩道を設ける見込みだ。都が橋の整備を担当し、川崎市が補修や清掃などの管理業務を手掛ける。
　東京23区から川崎方面に向かう幹線道路は５本あるが、放射第３号線だけは多摩川を渡る橋がなく、いずれも2.5キロメートル程度離れた丸子橋か二子橋などに回る必要があった。

ご参考までに。

マンションを購入するのはやっぱり大きな買い物ですね。
財布の大きさは人によって違うし
その大きさに誇りや自尊心、見栄、多少の恥じらいなんかがくっついているのよね。
そういうものだよね。

みんなが武蔵小杉あたりで、
タワーマンションか何かを1億円ポンと払えて住めるなら誰も喧嘩しないですむのかしら。

さて、イニシア武蔵中原は、
①７０平米ないですが、子どもが１人なら問題ないのではないでしょうか。それ以上だと将来個室はやれないか。
②天井はやや低めです。フローリングの色をこげ茶色にすると圧迫感が出るかもしれません（私見）。
③あとは、広告の通り、生活するうえで工夫されていて収納等問題ないと思いました。
立地
④近くにコンビニくらいです。イニシアから歩道が広めで走りやすい新城に自転車で買い物に行くか（7分位か）、
仕事帰り中原駅のアルカードで買い物するほうがいいかもしれません。
⑤ちなみに中原駅まで自転車なら5分以内でした。したがって駅周辺病院は、さらにプラス１～２分かな。
⑥周囲の住宅は、静かな感じです。ただ夜は少し街灯が暗めかな。

私の見立てだとこんな感じでしたよ。

道路の工事、2015年からスタートってことですよね？
それからどれくらいで完成するかはまだ未定ですかね？
ちょうど通りにかかる住宅の方が5年以内に退去するよう言われたと聞きました。

新聞で載ってる以上の情報はわかりません。
ただ2015年までにとの事なので、退去含め状況が整えば早まる可能性もありますよね。
まあゴネる人が必ずいると思いますので、早まる事はまず無いと考えていた方が良いと思います。

１０２さん、いろいろと情報をありがとうございます。数年後が楽しみです。

ところでこの辺りはバスも結構便利ですよ。イニシアのHPにもバス停から徒歩６分とありますが、駅まで１２～３分歩くことを考えるとバスで直接小杉に出てもそれほど変わらないです。ただし雨の日はたまに遅れるようですが…

南武線が嫌いな方にもお勧めです。

１１２さん、そうですよね＾＾

私も東横線に乗る時は、乗換えメンドクサイから
バスで小杉まで出てます。

それから、溝の口駅や高津駅にもバスですぐ出れるので
田園都市線に乗りたい時も便利ですよね。

武蔵小杉～溝の口間、結構本数走ってるので、少し待てばすぐ乗れるのも便利！

帰りもとりあえず溝の口か小杉に出れば
近くまでバスで帰って来れるので、それも便利！です。

バス停まで６分て、遠い。
駅まで６分のマンションだってあるのに。

普段バスを利用しない人はそう思うでしょうね。私もそうでした。

でも小杉や高津からは都内もすぐなので、電車でさらに西から通うことを考えるとあまり変わらないですよ。

しかもその駅から徒歩６分であればこの仕様、この価格で買えるかどうか…

私は南武線でも小杉～溝の口間は結構穴場だと思っています。

あまり変わらないどころか、資産価値はまるで変わりますが・・・

確かにバス停まで６分だと遠い方なのかもしれません･･･
駅まで１０分くらいですよね、中原から小杉は１分くらいですし、、、
多分この辺りを検討されてる方は、場所や南武線の抵抗が無い方ですもんね（当たり前ですが）
私もこの場所にはあまり抵抗がないので、少し不便なのも分かりますがその分お安いのかな、と。
南武線に急行のようなものが出来ると噂を聞いたのですが、確かではないので。
ただ、中原も停車駅に含まれていたので良かったです。

たしか来月ですよ、急行運転開始。

南武線の快速、昼だけ１時間２本で、５分しか変わらないっていうやつですよね？

え？！来月からなんですか？！
それじゃあ確かな話なんですね。
でも５分しか変わらないとか･･･駅に停まりまくるのでしょうか。

それだと快速より、本数を単純に増やして貰った方が良いような気がします。

って、物件の話から反れてますが、地域情報も大事ですよえね。


ちなみに、契約済みの方、リビングのどこにテレビを置きますか？
まだ考えていないかもしれないのですが、私はどこに置くかすっごく悩んでしまいました。
リビングも少し狭いかな、って。

うちはリビングの隣の部屋を開けっ放しにして広く使おうと思っています。真夏と真冬は冷暖房の関係で閉めるかもしれませんが。

テレビの場所ですが、そういえばモデルルームには置いてなかったですねぇ。これから考えます…

１２０さんは購入検討中さん？

川崎市の大動脈。南武線。みんなで応援しよう。
近くの等々力はフロンターレの本拠地。溝の口はサンレッドの本拠地。

１２１さん、うちもリビングの隣の部屋は開け放して、
合わせて広めのリビング～って感じ使おうと思ってます＾＾

まだまだ入居は先ですが、楽しみですね～
よろしくお願いします！

テレビは普通にリビングの壁際に置く感じにしようかなと思ってます＾＾

＞122

フロンターレファンはマナ悪で最低。
近隣住民は大迷惑！

１２３さん、こんばんは。こちらこそよろしくお願いします m(_ _)m

テレビはやはり壁際ですかね。モデルルームのダイニングセットを退かしてみたいと思いました。

そういえば等々力競技場は改装されて収容人数が増えるそうですね。一度くらいは試合を見に行きたいと思っています。

競技場近くには川崎市営地下鉄の駅ができるそうですが、実生活ではあまり関係ないかな。

等々力競技場のフロンターレの試合はすごくいい雰囲気ですよ。
他に比べて家族連れが多いのが特徴みたいです。

競技場みたいな大勢の人が集まるような場所には、それはマナーの悪い人も来るさ。
フロンターレだから、ってこともないだろう。

１２０です、購入検討してます☆そして周辺住民でもありまして。

モデルルームを見たことがなかったので、ここが初で、テレビが無くてビックリしました。
これから色々見て行こうと思っていますが、テレビってあまり置いてないものですか？

ここを見た時にリビングのどこに置こうかなぁーって悩んでしまったので、、

でも隣りの部屋は開けて使うことになりそうですよね！

１２８さん、私もいくつかモデルルームを見ましたが、テレビの印象がほとんどありません…　縦長のリビングが多かったからかな。

うちはあまりテレビを重視していないせいか、存在感が大きくならないようにしたいと思っています。とはいえどこでも良いというわけではなく…難しいなあ。

良い物件が見つかると良いですね。もしご近所さんになりましたらよろしくお願いします。

１２３です。
１２１さん、私もモデルルームのパンフの写真を見ながら
頭の中で一生懸命、あの置いてある家具を消した状態を想像してます（笑）


等々力競技場、じゃあ結構大がかりな改修なんですねー

近くにいながら、あまりサッカーに興味がないので
よく知らなかった＾＾；

競技場近くに駅ができるというのは、以前ちらっと聞いたことがありました。

そうですね、実生活ではあまり関係なさそうですが、
試合のある日は武蔵小杉～溝の口間のバスがものすごい混雑するので
それがちょっと緩和されていいかも…ですね！


１２８さん、テレビ、そういわれれば私も他のモデルルームで置いてあったかどうか、
全然覚えてません（笑）

この物件はやっぱり、ちょっと狭めなので
広く見せるために置いてないのかな～と、勝手に解釈してました。

もしご近所さんになりましたら、よろしくお願いします！

あ、でも今もきっとご近所さんかもですね、よろしくです＾＾

市営地下鉄構想はかなり昔からありますが、そもそも造るのが財政的に厳しいのと、赤字垂れ流し必至なので着工の目処は全く立っておりません。
一市民としては利用頻度低そうなそれに大金注ぎ込まれるよりは、他のサービスやインフラをもっと充実させるべきと考えますので、地下鉄、要らないです。

地下鉄作ることをきっかけに国の補助金も受けてインフラの整備が進む面が大きいのと、
川崎市は人口密度が高いので既に地下鉄を作った政令都市に比べれば地下鉄の採算は取り易いそうです。
一市民として悪い話ではないとは思いますけどね。

１２１です。モデルルームではリビング角の壁に鏡がありましたね。玄関のはとても良いと思いましたが、普通の家のリビングにはないですよね～。これも広く見せる工夫なのですね。

等々力競技場は１万人程収容人数を増やすそうです。フロンターレだけでなくスーパー陸上等も開催されていて需要があるのでしょうね。

人が増えればこの地域ももう少し発展するかもしれませんね。地下鉄ができれば確かに渋滞やバスの混雑からは解放されそうです。ただし他のスレッドによると計画はどうやら小杉までのようで、川崎の方には行かないようですよ。

川崎市は財政はかなり良いようですが、街並みの整備にももっとお金を使って欲しいですね。

１２３です。
確かにリビングの片隅に鏡、ありましたね～＾＾
頑張って広く見せたいんだろうな～と思いました(笑)

玄関の鏡は私もすごくいい！と思い、高いけどオプションで頼んじゃおうかと検討中です。

地下鉄の駅に関しては、やっぱりいろいろ、賛否両論…な感じなのですね。
すみません、軽く「便利になっていいね～」的な考えしかありませんでした…。

等々力競技場はそんなに収容人数が増えるんですか～びっくりです！
今年もそろそろサッカーのシーズンが始まりますが、
そういう改修はどういう感じで進めていくんでしょう？

あ、余談ですが、そろそろお花見のシーズンでもありますね。
等々力緑地はお花見もいろいろな場所で楽しめるので、いいですよね＾＾

１２１です、こんばんは。

玄関の鏡良いですよね。高いな～と思いつつうちも検討してます。

これまで他のスレッドで読んだことを元に書いてきたので、実際はどんなものかと川崎市のHPを見てみました。

等々力競技場の改修についてはざっと見た中では詳細は分かりませんでしたが、今年からの３年計画に入っているようです。

市営地下鉄は、確かに財政の関係で再検討中のようでした。財政がかなり良いようだというのはガセだったのでしょうか…もし実現すれば第２期でさらに川崎に、そして京急大師線に繋がるということが分かりました。羽田まで行ければ良いのにな。

もっとちゃんと調べてから書くべきでしたね。ごめんなさいm(_ _)m

川崎市が政令指定都市の中では財政が最もまともなのは確かです。
財政見通しについて他市よりも慎重に厳しくみてきちんと状況を開示しただけです。
これは市民に対してだけでなく、役人自身にも警鐘を鳴らす狙いがあり、
市役所組織の意識改革のために地下鉄着工延期が象徴的に使われたという面があります。

地下鉄を保有している他の自治体は、川崎市より地下鉄を作れるような財政状態じゃないところの方がほとんどです。

バスで小杉まで行けるようですが、朝の通勤時の状況をご存知の方いらっしゃいますか？
座れない気はしますが、混雑具合や、所要時間、バスの運行状況など教えてください。

１３６さん、ありがとうございます。

税金を払っているのに何も知らなかったんだな～と改めて思いました。市民の意識も（私以外）きっと他より高いのでしょうね。これから先も住むのになんだかホッとしました。

１３７さん、小杉までのバスは朝７～８時台は４分に１本の割合です。所要時間は上宮内からなら１２～１５分見れば良いでしょう。８時台は大混雑といった感じではないですが、座るのは難しいでしょうね。

ただし雨の日は遅れたり混雑することがあります。１～２本早いバスに乗るのが良いと思いますよ。

＞１３８さん
結構本数あるんですね。雨の日情報もありがとうございました。

70平米ないのに何故４ＬＤＫ？ってびっくりした。４Ｌは80平米でも狭くて使いにくいのに。

あと自転車置き場が平置きだと乱雑になって後々管理組合で置いていいもの、ダメなものの揉め事は起こるでしょう。

学区が大谷戸なのもね～

ふとん収納はいいと思いますけど。

3600万円以下のお部屋は順調に売れているようですが
最上階約4200万円(約67㎡)や約3800万円(約62㎡)のお部屋はまだ残っていますよね。
その価格出せる方はもう少し広いお部屋や東横線徒歩圏の物件をお探しになられるでしょうか。
売れ残りそうな気がしています。

高い部屋から売れる物件とその逆の物件。
高い部屋を買える層から支持されている物件かどうかがわかります。

＞141さん

大谷戸小学校って評判良くないんでしょうか。
そう思われる理由等がございましたら教えて下さい。
うちは再来年小学校に入学する子供がおりまして。

70平米未満でこの価格帯は高い。

＞１４２さん

そうですねー。この物件狭いんで４０００万前後を買うんであれば、東横線や田園都市線で探しますね。
もしくは南武線でももう少し駅近のをって感じです。

でもこの周辺（東横線、南武線「溝口～川崎間」）で。で70㎡以上で四千万以下ってあります？

144さん

中身はごくごく普通の公立小だと思います。
しかし児童数がとても多いです。
中やすみ、昼休みに校庭で自由に遊ぶことができません。
危険だからです。
曜日によって遊ぶことのできる学年が制限されます。
子どもにとって良い学校生活か、と考えると正直疑問です。

１４１さん

ご返答ありがとうございます。
そうなんですか。
私は地方出身者なので幼少期にそのような窮屈な思いはしておりませんでしたので
仕方のないことではありますが多少考えてしまいますね。

＞147

3000万台半ばならお得感があるけど、間取りや周辺環境を鑑みて、70平米未満で4000万越えると割高だってこと。
それなら4000万以上でも70平米以上ある方がいい。