パークホームズ上野 駅6分計画

庶民的な方が落ち着くというならわかるが、
資産価値という点では池之端の足元にも及ばない

と思ってんのに何故スレチェックしてる？

池之端は高くて買えないからｗ

なら足元にも及ばないなんて言ってないで、素直に検討しなさいな。

池之端って特殊ですね
地名は聞いた事あっても谷中程の知名度はないし
池向こうの飛び地だから台東区民さえ池之端は文京区だと思っている人もいるしね
ちなみに上野駅から東大までは徒歩圏だというのも案外知られていない
赤門のイメージしかないからね

上野から東大、歩くのはきつくない？

上野からは池之端門まで12分位ですね
池之端門から正門まで約7分赤門まで8分位、
毎日の通勤となると池之端門近くの東大病院が限界かな？
でも郊外の人に言わせるとこの程度で遠いと言っているのは贅沢らしいです。
1時間半や2時間通勤の方々もいらっしゃいますからね。

1時間半や2時間…考えられない。

通勤はドアトゥドアで30分以内が理想ですね。
私も学生時代千葉県の柏市内から東京の国立まで通った経験があります。
駅までは自家用車かバスで出て（徒歩だと25分もかかる）国立駅からも学校までは結構な距離がありました。
約2時間弱の通学でしたが近所の方々も都心に出るには同じ様な大変さだったと思います。
今は上野駅近くに住んでいますのでどこに行くにも近くて便利になりました。
一度便利さを味わってしまうとそれに慣れて妥協出来なくなりますね。

確かに利便性は重要だな。

郊外の住宅の価格は決して安くはないと思います。
都心に通う場合通勤や通学に使う往復時間の無駄や睡眠不足など
単に住宅価格の安さだけでは済まされない問題があります。
安さとリスクの大きさは同調しています。
最近は郊外の住宅が売れないみたいですね。

でもここは本当に利便性だけの物件だよね。
日当たりも将来どうなるかわからないし。
周辺環境もかなり微妙だし。
それを割り切れる人にはいいと思うけど。
ここだったら多少遠くても郊外の方が良いと感じる人もいるだろう。
で、結局倍率つきそうですかね？

そんなに利便性いいとも思えないんだけど・・・
まぁ、低層階は安いとは思う。

このあたりの地盤はどうなんでしょうか？

ハザードマップでは、周囲の低リスクに囲まれるようにここは液状化リスク中に入ってしまっていますね…

すっかり活気がなくなってしまいましたが、この物件って今はどんな感じなのでしょう？

今は販売延期ですね。
三井はここに限らず押上も延期になりましたし。
どうしてもここがほしい、ここでなければ考えられないという人以外は、
離れていくような気がします、この状況下では。

営業再開みたいですが、登録期間が2日間しかない、資材の高騰は避けられないでしょうから、値段が変わっていないなら仕様が下がっているかも、契約したあとなら仕様は下げられないでしょうけど、私はパスします。まで、

南側って日当たり良いのでしょうか。

低層階は日当たり悪いです。
目の前も立て替えという噂もありますし、商業地だから、高いマンション建っても文句言えません。