パークホームズ上野 駅6分計画

タワー建ってもスカイツリー見えるの？花火も？

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現地を見た感じではスカイツリーは中層階以上であれば
十分見えそうです。

現地の道路から見た感じなんで保証は出来ませんが。

ご自分で確認する事をお勧めします。

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浅草タワーが建ったらキビシイかもね

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浅草タワーの影響もあるでしょうが、
このあたりは古い建物が多く、
東側道路向いもいつ建替えてもおかしくない感じですよね。
南側は先にタワーマンションがありますし、景観を求める方には厳しいのでは？


稲荷町から現地までの間に古いアパートがありましたが、
あれは同潤会ですかね？
まだ人が住んでいる様子でしたが、あのあたりの再開発とかはないのでしょうか。

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ここの価格なら高層階狙えるかも。

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高層階なんていわずにせっかく地権者がいないのですから最上階を狙いましょう。
ここならそんなに高くないと思います。後々のこと考えると最上階が有利です

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７８戸でエレベーターがひとつだと、
朝は高層階はイライラしそう。

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決してネガでもなんでもないんですが、
東上野ってある意味で有名な場所だったんですね…
知らなかった。
夜とかはまた違った雰囲気になるんでしょうか。
ファミリーで検討していますが、向かないでしょうか。
ご近所さんいらっしゃたらご教示下さい。

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上野駅近でこの価格設定はやけに安い気がします。
いろいろと注目を浴びている浅草タワーともさほど離れていないですし、この様子ではかなりの人気物件になると思うのですが、どうしてこんな価格なのかなぁ…なにか裏事情が！？と少々不安になります。

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南側にどかーんとマンション建つとか、あるんですかね？現地を見るとあり得ないこともなさそうですが。

あと、角の戸建て群に細いマンションが建ったらけっこう厳しそうですね、あまり高いものは建たないと良いのですが…

私も近隣の方からの地域情報を戴きたいです！

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近隣をよく知る者です。東上野の別の丁目に30年住んでいました。
今は区内の別の地域にいます。

ここは、私自身の第一印象としては
・マルエツが一番近いスーパー。自転車で多慶屋。結構便利。
・周囲は地味というか殺風景というか、視覚的に楽しいものは少ない。
・（個人的には銀座線が便利だと思っていますが）上野も入谷も
　使えて利便性は悪くない。

稲荷町駅のすぐ近くならやや環境はいいように思うのですが、
ここはちょっと遠いし寂しいところに入り込んでしまっているような。
投資用にはいいと思います。

上野駅方面の環境が良いとは言えないので、子育てされる方々には
あまりお勧めできませんが、駅と逆側＝マルエツ向かいの6丁目には
区営の温水プールもありますし、周りはお寺ばかりでのんびりした
場所なので、完全にナシではないです。

一時期に比べだいぶ減りましたが、上野駅近辺～入谷・三ノ輪方面には
ホームレスの姿がよく見られます。酔っ払いもモチロンいます。
周囲が地味ということは、夜は若干危険でもある、ということでも
あると思います。

台東区は交通利便性の高い地域が多いと思います。
ちょっと動くだけでイメージや雰囲気が異なる気がします。
（個人的には、浅草通りより南の地域のほうが好み）

たしかに三井でこの価格設定は安めですね。驚きました。。。

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エレベーター、本当に１基なの？
１基だと毎月エレベーター点検で使えない時間帯がでるよ。
点検時間を忘れてて外出しようとしたり帰宅するとサイアク。

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三井さんでは豊洲のアーバンドッグでかなり安い値段設定をして
凄い倍率だったのを思い出します。

たまにこのようなセール価格を出しますね。

ちなみに近隣の中古マンションに近い価格設定とはどうしたんでしょう…
よほど土地の買収がうまくいったんですかね？

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東上野は新宿２丁目をさびれさせた感じかな。
あるいは観光化していない分、さらにDEEPにした感じ。
現地から近くに結構その手のバーとか部屋とか点在しているはず。
環境からして、決して安い買物とは思わない。

駅から近いと言うだけでとびつくのは感心しません。
よくよく周辺を調べないと。
家族持ちならなおさらね。

不動産にお買い得なしというのはやはり真実だと思うこのごろ。

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三井で駅近でこの価格帯は凄いお買い得。
是非最上階狙いたい！

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事前案内会行かれた方いらっしゃいますか？

どんな感じでしたでしょうか。

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外観のデザインがなかなか出ませんね

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MRに行くと模型がありましたよ。
印象は、ごく普通な感じでした。
角地は、やはり買収できなかったようです。

仕様は、まあまあよかったです。
キッチンの水洗は標準でグローエで、食洗機、食器棚は標準装備。
お風呂は保温浴槽。
窓はハイサッシで開放感がありました。
ディスポーザー、ミストサウナはついていません。

価格は公表されているのと同じレベルです。
浅草タワーが競合になるのでしょうかね。

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先日価格につられて事前案内行ってきました。
上野駅6分と価格は魅力でした、が・・
付近のロケーションがいまいち・・・かな久々上野行った感・・・街がまだふるいまま・・活気元気がいまいち浅草通り側は仏壇仏具屋さん思ったより多いし生活圏とするには私は一考でした・・・・
レ〇〇ンシャルサロンの女性がおたかく感じるのはわたしだけでしょうか？
説明担当・・なのかなまさか営業じゃ・・不動産や他物件知識とか常識乏しいし・・マニュアル的説明・・・不安感満ち満ちで・・・・・
容姿印象で・・客を〇〇〇感みえみえで残念感です・・・まっわたしが見た目印象良くないのは承知ですがｗｗ　

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2丁目で思い出しましたがこの辺りはゲイが多いって本当ですか？
駅前の看板には堂々と男ビデオなんて出ているし

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