みなさん、諸費用に関して、どのくらいで見積もりきました？
私は
表示登記：\70,000
移転登記：\200,000
保存登記：\50,000
抵当権設定登記：\50,000
住宅取得控除証明書：\10,000
借入申込時謄本代：\10,000
印紙税：\35,000
事務手数料：\50,000
公的機関検査費用：\60,000
建築確認申請料：\200,000
10年保証機構申込：\100,000
なにぶん初めてなもので、相場というものがぜんぜんわかりません。
まさか、ボッタクルようなところではないのは信じてますが、やはり相場を
知っておきたいとも思いました。
もしよろしかったら、みなさんのケースを教えてください。
[スレ作成日時]2006-02-10 23:54:00
登記費用高いんじゃないですか？
これ一戸建て新築でしょ？
移転登記は土地？
建築条件付土地でその土地にその会社で家を立ててもらう契約形態です。
どの登記が高いと思われましたか？
その相場はいくらくらいなのでしょうか？
すみません、教えてください。
あー、でもそんなものなのかなー
私は表示登記と移転登記を自分でやりましたけど
手続きもそれほど面倒でもなく数万だったので。
参考になりませんね。すみません。
あと人によって変わる諸費用は、保証会社への保証料と火災保険といったところでしょうか。
ちなみに現金一括で購入し抵当権も設定しないという場合は、たしか保存登記はしなくてもいいんですよ。
ローンを組む場合、土地持ちの方など担保余力が十分見込まれる場合には、金融機関を競合させることで保証会社を使わずに済む可能性もありますよ。
数十万円がチャラになるのですからこれは大きいです！
HMだと司法書士とか行政書士に頼むから、
その金額は決まっているから、そのくらいになる。
（移転登記が若干高い気もするけどね。）
謄本代とかは、自分で行けば安くなる可能性はあるけど、
筆数（公図での地番の数ね）や必要部数によってはそのくらい掛かる。
（うちは、3筆あったので、自分で行っても3000円）
1筆ならば残りは手数料だね。
まあ、安くは無いけど、ビックリするほど高いというほどではないね。
移転登、建築確認申請料が２０万で高いなーと感じたんですが、相場ですか。
ありがとうございました。 参考になりました。
住宅ローンやメンテナンス費用
東京都台東区橋場１丁目 |
|
4800万円台・6600万円台（予定） |
|
1LDK+S（納戸）・2LDK |
|
45.14m2・56.43m2 |
|
総戸数 72戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
|
4670万円～8390万円 |
|
1LDK・2LDK+S（納戸） |
|
35.34m2・65.43m2 |
|
総戸数 42戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
|
5100万円台～7200万円台（予定） |
|
3LDK |
|
55.92m2～63.18m2 |
|
総戸数 78戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
|
3900万円台～5900万円台（予定） |
|
2LDK・3LDK |
|
58.01m2～72.68m2 |
|
総戸数 39戸 |
