でべろっぱの青テント

「2年前、私が伺ったとき、清原さんはこう仰いました。『君たちが何がしたいのか大体わかる』と。ならば、この2年間なにも策を講じなかったんですか？この日が来ることは分かっていたはずですよね？」
「君ね、バカも休み休み言いなさいよ。残存期間の縛りがあるのに一体何ができるんだね？」
「できることはありますよ」
「え？」
「私が清原さんなら買い手を探しますけどね」
わざと小バカにするような口ぶりで言ってみた。
どう出てくるだろう？


「でべろっぱ君ね、だからバカも休み休み言いなさいって言ってるんだ。僕を誰だと思ってるんだ？君が考えるようなことはとっくに考えたよ！」
プライドを傷つけられて、つい大声になったようだ。
「とっくに考えたとは？売却先を探したんですね？」
「買い手がつかなかった」
「なんですって？今なんておっしゃった？清原さん、困りますよ。結婚の報告は要りませんが、そういうことは報告していただかないと。うちはなにも聞いていません」
清原は「しまった！」という顔になった。
我を忘れるあまり思わず口を滑らせてしまったのだ。


わしは大袈裟に腕組みをした。
「清原さん、承諾が必要なんですけどね」
「そう？知らんかった」
また関西弁になった。
目が泳いで表情に落ち着きがない。
嘘だとすぐに分かった。
わしは静かに言った。
「この会話、録音されてますよ。ここだけ消さないでくださいね。うちもしっかりメモを取っておきます」


この試合、勝った。
わしはそう思った。

勝負は2アウトからやで？

悪戯な商売やのぉ〜

んだよ、

難儀な商売やね～

アコギな商売だな。
ハイエナといわれて怒る奴の気が知れん。

結局手負いの獅子の反撃にあって宙ぶらりんになってるんだろ？

＞信義則より経済原則を優先させたんですよ

言い換えれば「カネで釣った」だろ。笑

悪徳地上げ屋丸出しwww

清原の失言の意味がわからん

難しくてよくわからないっす。

ほいをさん！久しぶり(^з^)-☆

43000レスまであと少し(^з^)-☆

書き込み久しぶりっす。ROMってはいたっすよ。

ほいをさんROM専？(^з^)-☆笑

あと５スレ。

んだんだ。

あと少し(^з^)-☆

んだんだ(^з^)-☆

昼は生姜焼き定食にした。

ほいを。

ほいをおめでとう(^з^)-☆

嬉しいっす！

43001さん、あざあっす！

ほいをさんロリ専？(^з^)-☆笑

その物件と清原のポジションがまだ分からない、謎じゃ！

・２年という期限付き。
・清原が借りている物件ではない。
・清原が所有しており売却も可能。
・でも勝手な売却不可。
・清原は物件の所有目的まで問われる。
・立場はデベの方が強い(?)、だから強気で挑発しまくり。
　・
　・
こんなことってあるの？

↑謎はそこやねんな～

飼い犬のムーミンちゃんに解説してもらいましょう(^з^)-☆

借地権付の建物は地主の許可なしに勝手に売れないのよ。
地主は借主を信用して土地を貸してるのに、借主が変わったら場合によっては地主の不利益になるから。

つまらん。

・清原は中村さんのために借地権付の建物を購入
・いずれ土地を清原が購入するとの口約束が地主との間にあった
・地主が亡くなり、地主の息子は土地をでべ会社に売却
　（その時点で借地権の残存期間が2年あった）

そして現在、借地権の期間満了。
でべ会社は借地権の更新はせず、立ち退きをせまっている。
そんな感じかしら？

↑やけに詳しいけどあんた誰？笑

わかりやすい解説ありがと〜ございます！

理解したっす。あざあっす！

なるほど！！

>43010
あんたむーだろ？

は？んなワケねーじゃん？理路整然だし文法合ってるし日本語だしママじゃねーし？

こんなに不動産に詳しいのは伝さんじゃね？

ケーボーだったりして？((((；ﾟДﾟ)))))))

整理されるとよくわかるのぉ(笑)
巧みに伏線が張ってあったわけじゃな(笑)

働くママさんありがとう(^з^)-☆

働くママさん

最初から中村さん用の家を取るつもりで土地を買ったんですかね？

働くママさん（むー）

中村さんには別の土地でいいんじゃないですかねー

働くママさん（伝さん）

これからも解説お願いします(^з^)-☆

寝坊しましたっm(__)m

なんでやねん！笑

おいっ！笑

中村さんと籍入れたんだから、清原氏の財産は清原氏が亡くなれば中村さんが半分相続出来るんじゃないの？

もうかつての愛人関係じゃないんだし。

中村さんはもう保証された人生だから、「中村さんの為の土地」という理屈に清原氏が拘るのは変だよね？

子供とうまくいかないのがわかってるから中村さんだけを住まわせたいのでは？

被相続人の死亡のあと、相続人と弁護士で遺産分割協議というのを行う。
清原の場合は子供ふたりと中村さんが相続人だ。
中村さんの家がないと今の清原の家を中村さんが相続できるとは限らない。
子供たちの同意が得られないかもしれないから。


しかし中村さんに有利な遺言を書くこともできない。
そんなことをすれば、益々中村さんは孤立してしまうからね。


今の家とは別に中村さんの家があるという既成事実があれば子供たちの同意も得やすい。
清原はそう考えたと思う。

なるほど。
清原ストーリーが少しづつ分かってきた。

でも、２年で立ち退きの契約ならそれに従って淡々と話を進めて、
「ジイさん、○月○日までに出て行ってねっ、よろぴく！」
で、終わりじゃないの？

まぁ、そんなに単純に行かないのが世の中ってか？

でべ会社の要求が不当なんじゃないか？