でべろっぱの青テント

無人島で妹と愛し合うことを想像できるなんてちょっとキモすぎる。

次のテーマは「歪んだ兄妹愛」に変更します。

さて、じっくりやりたい。３日ぐらいかけてもよい。
みなさんも当事者になりうるし、知っていても損はないと思う。
例によってクイズから。


この雑談板には「新居ができあがるまでのワクワク感を絶叫するスレ」ってのもあって実に微笑ましい。
中を覗くとみんな嬉しそうで、こういうのを見ると嬉しくなるし本当に仕事をやっていてよかったと思うのだ。
でもわしらの仕事にはみなさんが知らない苦労も伴っている。


わしらの仕事はちょっと特殊なのです。
なぜか？
普通のサービス業や製造業でもお客さんからのクレームというものは日常的にある。
例えば、接客態度が悪い、料理がまずい、買ったばかりの電気製品や車がすぐ壊れるなど・・・
それはお客さんと１対１で向き合って問題を解決すればよい。
ある意味、わかりやすい。


わしらの仕事にもお客様からのクレームというのはある。それは他業種と同じです。
でも特殊なのは「お客様ではない関係のない第３者」から強烈なイチャモンがつく。
わしらにすれば
「関係あれへんやん。何ぬかしとんねん、黙っとれ、ダアホ！」と思うが、表向き紳士的に対応せねばならないヤカラが必ず出てくる。
それって誰か？
昨日わしが言った「合法に悪さする」と言われるのは誰に？なぜ？
簡単ですよね。

法律家の事？
依頼者から依頼を受けて解決に導く仕事だから？

ヤ〇ザかな？

行政？周辺住民？

同業他社、それとつるんだステマの業者？

買いたくても買えなかった人が嫌がらせするとか？

>>14186
正解！
但し、行政ではない。行政は合法であれば口出しすることはない。
正解は周辺住民ね。正しくは「近隣住民」と言います。略して「近隣」ね。


この近隣が強烈に文句を言ってくる。
関係あれへんやんけ！(￣^￣)
「合法的な悪さ」ってのは本来あり得ない。悪さというのは全て違法行為だ。
違法な建物など建てるはずがない。
それでも近隣が文句を言うのはなぜか？
エゴの塊だからだ！
ざけんな、ブオケ！(￣^￣)！


思い出したらだんだん腹立ってきたぞ、チキショー(￣^￣)(￣^￣)(￣^￣)

近隣住民が文句言ってくる。何を言ってくる？

夢～眠かっ！

他スレでもあったが、後から来る奴に今までの生活を乱されるのは嫌だよ(￣^￣)！

近隣住民の夢～眠が真っ先に文句言いそーあたいんちの近くに大規模マンション建ったら人口が増えて〇エツの見切り品が手に入らなくなるだろーJRに朝っぱらから臭いおっさんが増えるだろーふざけんな？(T_T)？

文句って反対運動のことでは？

景観が悪くなる？
治安が悪くなる？

日当たりが悪くなる？
路駐が増える？

工事中うるさい？
埃が飛んでくる？

他スレでも日照権の問題ってあったよね。

昔、ある田舎の分譲マンションを賃貸で入っていた時、いつも怒鳴り散らしてた近所の戸建てに住んでるおっさんがいたのを思い出した。

マンションから見下ろされるのが嫌だったらしい。
あと、家の中を覗かれてると思い込んでいたらしい。

この話結構おもしろそうじゃん(*^o^*)

眺望権

どこの馬の骨かわかんない奴らが集合住宅にどっと押し寄せたらそりゃあ嫌だろ。

そうや、いろんな理由で反対されんねん(￣^￣)
工事中の騒音、振動、埃、計画建物による日当たりの減少、眺望、路駐、プライバシーの侵害、挙句の果てに自分ちの資産価値の減少やて。
「あたいんち、日当たり悪くなるんだけど？」
「あたいんち、資産価値減るからその分補償してくれる？」

全部、あたい、あたい、あたい、あたい、あたい、あたい、あたい、あたい、あたい、なんだよブオケが！！(￣^￣) ！！

わしが経験した凄い話でこんなのがある。
ン年前の話だが、東京近郊のある高級住宅地でマンション建設を計画した。
建物の概要を示す「建築計画のお知らせ」という白い看板を現地に張り出した瞬間から、近隣が騒然とした。
近隣説明会も何回も開いたが、みんな殺気立っており怒号が飛び交った。
とても話し合いにならないので、説明会は数回で打ち切った。
その後、１０人くらいの近隣が徒党を組んで本社に何回も押しかけて来るようになった。


わしらは何度も粘り強く交渉したが、ちっとも埒があかない。
むこうの主張は「計画の全面撤退！」のみ！
それ以外の妥協をしようとしない。
ある日、部長の判断が下った。
「今日の交渉を最後にしてよい。妥協案を呑んでもらえねば交渉決裂してよい」だった。


会議室で話し合ったが交渉は決裂した。
当時、今より血気盛んだったわしは最後に言わずにいられなかった。
「この土地は１５億で買いました。あなた達が２５億で買い戻してくれるなら転売を検討しますんで、よろしく」
と、矢沢ばりのフカシをかけてやったのだ。

その後、袋小路に入った近隣はどうしたか？
社長の自宅に押しかけた。
当然社長は会わない。門前払いを喰らった。
彼らは社長の自宅の写真を撮って帰った。


社長の自宅の写真に計画マンションのパース（外観の絵）を重ねて、合成写真を作った。
自宅が日陰になるように真っ暗な合成写真を作ったのである。
表題に「私達の気持ちがわかりますか？〇〇社長の自宅がこうなってもマンションに反対しないんですか？」
と、書いた。
それを社長に郵送してきた。


次の日の朝一で社長から課員全員に激励のメールが入った。
「あなたたちの苦労はよくわかる。これに屈するな。事業は計画通り行います」
わしらは泣きそうになった。
全力で近隣を蹴散らしたのは言うまでもない。
わしらは負けていられないのだ。

ちなみに
「この土地は１５億で買いました。あなた達が２５億で買い戻してくれるなら転売を検討しますんで、よろしく」
と矢沢ったわしだが、その直後課長にこっぴどく叱られた。
「金額を言う馬鹿がいるか！！(￣^￣) 」
「すんません」と素直に謝った。
当時は今ほどの手練手管はなかったのだ。


その話を当時の恋人である今の嫁に話した。
嫁は
「僕ちゃん、カッコイイけど金額まで言っちゃダメよん♪」
と、優しくおフェラしてくれたのであった。
今の嫁にあんな優しさはあるだろうか？
チト、話が違うな。。。
かしこ

追伸
明日はみなさんが逆の立場（近隣住民）になったらどうするか？をやります。

転売で稼いでるの？

>「あたいんち、日当たり悪くなるんだけど？」
夢～眠が言いそう(*^_^*)

ハッタリでしょ？
マンション建設のが儲かる？

三○かな…

その住宅地善福寺だろ？(´；ω；｀)？

しょーがないじゃん。誰だって｢自分｣が１番だもん。
米軍基地とか空港とかの近隣住民の問題と同じことでしょ？

休みの日、君はいつもどおり早起きしてベランダに出る。
眼下には蕨の街並み、遠くにはスカイツリーも見える。夏には戸田公園の花火大会も見ることが出来る。
東向きだから薔薇は育たないけど、午前中の日当たりは抜群だ。
隣は駐車場だから、日当たりも眺望も遮るものがない。
君はつくづくこのマンションを買ってよかったと思う。


大きな三段腹をゆすりながら、いつもの〇エツに行く。
その途中で君は信じられないものを見た。
隣の駐車場に「建築計画のお知らせ」が立っている。
見れば１０階建てのマンションが建つらしい。
ベランダの目の前にドデスカデーンと隣のマンションが建つのだ。
もうあの日当たりも眺望も望めない。


さあ、君はどうする？いつでも誰にでもありうることだ。

いつでも誰にでもありうることじゃないよ。
賢い人は周りに空き地のない物件を選ぶもん。

んじゃ、隣の一軒屋がマンションに建て替わるでもいい。
とにかく、予期せぬことが起こったとしよう。

建設予定地前に三段腹で仁王立ちして抗議する！(￣^￣) ！

真南だと問題有り？東側だと建築上日照権ｷﾞﾘｷﾞﾘOKなんかな？
ビックリするくらい至近距離に建ったマンション見た事あるけど(既存マンションベランダ前に)かなり長い期間、各階のベランダに反対文句を書いた垂れ幕をしていたよ。あれじゃあ新築の方には入居したくないと思うね。

マンションはな独りものが買うの！(>_<)！
デベロッパさ、10階なんか目じゃないよ！今どき三十階がきじゅんだよ！サマー(´；ω；｀)！

むーちゃん分譲マンション購入してんの？(￣▽￣;)？

あんた新人だな？(´；ω；｀)？

蕨　〇エツ近隣　3年前の新築マンション　3LDK　推定2500万円

悪いけど隣にマンション建ったら日当たりは諦めるしかないね。
役所も味方してくれないし、反対しても建ってしまうよ。


>>14217
真南でも問題ないよ(^-^)v
それと、みんな日照権って勘違いしてるね。
今の日本では日照権という権利はないに等しい。
てゆーか、あるんだけど争点には出来ない。
理由は中高層建物の日影規制ね。これはまた後ほど(^_^)


そいからよー、ムーの質問に答えるの忘れてたぜよ(-。-)y-~
あれは善福寺ではない。
東京近郊だから東京ではない。某県の某JR駅に隣接する高級住宅地だ。
相続案件で巨大な一軒家を15億で買った。
まさに一軒家がマンションに変わったわけだ。

眺望権は？

だからよ、デベロッパさ、あたいがイッテンのは、なんかことがあってから法律ができんだろ？(´；ω；｀)！だからよ、合法に悪さする奴っていんだよ！悪さがわかってから弁護士は法律つくんだろ？今の弁護士さよ？(´；ω；｀)？

弁護士は法律を作れませんが？

おぉ！おまえの言うとおりや！
弁護士は法律を作れないけど、わしが言いたいのはそれや！
おまえ、なかなか賢いヤツやないかい(^o^)

他人事ではない話だ。
バルコニー側に空地がある。というより、まぁまぁ広い手入れがイマイチな公園がある。
これを民間に売られるとどうなるか分からない。
マンションに限らず何か建てられると正直困る。
でも、購入する時に説明受けたし、そんな土地がある時点でそうなる事も視野に入れてるし、都会だから多分反対運動まではならないと思う。
ただ、もし何かを建てる場合、説明と対策みたいな事を書面にする事は必要だと思う。

でべっち変な所で長男でてない？