東京23区の新築分譲マンション掲示板「ライオンズ東京根岸グランフォートってどうですか?」についてご紹介しています。
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物件比較中さん [更新日時] 2012-08-22 20:41:53

JR山手線「鴬谷」駅徒歩4分、東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩4分。
山手線徒歩4分の根岸に住まう。大京がお届けする東京都台東区のライオンズマンション。

ライオンズ東京根岸グランフォートについての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都台東区根岸3丁目128番1号(地番)
交通:
山手線 「鶯谷」駅 徒歩4分
山手線 「上野」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「入谷」駅 徒歩4分
間取:1LDK~4LDK
面積:35.53平米~103.31平米
売主:大京

施工会社:株式会社イチケン
管理会社:株式会社大京アステージ

[スレ作成日時]2010-10-28 11:22:34

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ライオンズ東京根岸グランフォート口コミ掲示板・評判

  1. 132 匿名さん 2011/04/25 00:05:48

    >131
    根津ってのあの池之端の?
    池之端と鴬谷比べちゃいけませんよ(苦笑)
    月とすっぽんどころか似ても似つかない格差があります。

  2. 133 匿名 2011/04/25 03:13:38

    でも根津って生活するには不便な気がする

  3. 134 匿名さん 2011/04/25 04:03:22

    池之端にお住まいになるような方は
    周辺にスーパーもいらないし、駅もいらないんですよ^^

  4. 135 匿名 2011/04/25 12:25:17

    >No.132 by 匿名さん 2011-04-25 09:05:48
    >131
    >根津ってのあの池之端の?
    >池之端と鴬谷比べちゃいけませんよ(苦笑)
    >月とすっぽんどころか似ても似つかない格差があります。


    場所を比べているわけではなく、その場所の相場よりも
    高いと言っているだけなんですが....

  5. 136 匿名 2011/04/26 10:39:24

    GW明けに登録会と言われました。悩んでます。
    鶯谷、大通り、これなら三井かなぁ、、、と。皆さん、いかがですか?

  6. 137 周辺住民さん 2011/04/26 13:24:48

    みなさんが思われるほど、周辺の治安は悪くないです。
    南口なんて線路脇の細道へ行ったりしなければ、普通の駅前ですよ。

  7. 138 物件比較中さん 2011/04/26 14:01:22

    治安は悪くないでしょう。
    治安が心配なのは三井かと。

    鶯谷は、イメージが強烈ですものね.....

  8. 139 匿名さん 2011/04/26 15:58:57

    私は調べてないけど防犯マップみればよくわかるだろうね。

  9. 140 匿名さん 2011/04/26 23:39:32

    台東区の治安なんて一部を除いてどこも似たり寄ったり。
    鶯谷が嫌、大通りが嫌なら三井にすればよい(清洲橋通りも結構大きいけど)
    安いのがいいならイニシアにすればよい
    自分はライオンズで手を打つかな・・・

  10. 141 地元民 2011/04/27 00:10:07

    治安はみなさん想像できないかもですがw全然いいですよ~~。
    だいぶ前警官に聞いたら治安的に鴬谷は上野と日暮里に挟まれたエアポケットだと言ってました。
    確かに駅前があれだとみんな勝手に想像するでしょうがw
    治安が悪いとおっしゃっている方はみなさん地元に住んでいないイメージで話されている方だと思いますw
    あまり惑わされない方がいいかと。。。

  11. 142 匿名 2011/04/27 00:35:43

    なるほど、鶯谷はエアポケットですか。
    駅前のホテル街を歩いてみて、確かにあれは一種のアミューズメントでした。笑
    意外と治安がいいというのは好印象ですね。

  12. 143 匿名 2011/05/05 02:40:23

    竣工が3月と4月では色々違いそうですよね。

  13. 144 匿名さん 2011/05/06 02:38:52

    ところで3LDKで検討されている方はBとFどちらのタイプですか?

  14. 145 匿名さん 2011/05/06 07:52:40

    5780万…ちょっと高すぎのように感じましたが
    近隣の中古物件を見たら4780万円でした。
    価格的にはこんなもんなんですかね?
    荒川区の物件と1000万以上の差があるのには閉口しますが・・・

  15. 146 匿名 2011/05/09 08:54:05

    自分はFに惹かれてMR行ったけど、思ったよりリビングが狭くて、、、。あれ家具の配置しにくいですよね。ハリが邪魔だし。てなわけで、Bです。

  16. 147 匿名さん 2011/05/10 00:36:26

    Fのリビング狭いですよね!!
    カウンター入れて11畳ですもんね・・・
    どうやって家具配置すればよいのでしょう
    でもBは繁華街が見えちゃうのかな~と思ってまだ迷ってます

  17. 148 匿名 2011/05/10 12:43:10

    同じように考える方がいて嬉しいです。
    私は、三井に傾いてます。
    確かに、部屋の位置的にはFですよね。南東角部屋ですもん。なんてもったいない、そして残念な間取りなんだろうと思いました。デットスペース多過ぎです。
    Bはホテルネオンが目の前、、、確かに。

  18. 149 周辺住民さん 2011/05/12 09:06:13

    私も地元民(といっても下谷ですが)だけど、治安よいってのは明らかに言いすぎでしょう。
    区外のひとが思ってるほどは「悪くない」って程度。
    予定地正面の交差点は交通事故の多い場所ですし、駅側の歩道は放置自転車も多くて通りにくい。

    でも立地はよいと思います。価格帯も立地条件とライオンズのわりには手ごろだと思います。

  19. 150 匿名 2011/05/12 12:51:32

    立地からしたら、割高かと思うけど、、、。

  20. 151 匿名 2011/05/21 12:56:59

    鶯谷からの帰り道で、お兄さんと声をかけられない一番いいルートはどの道でしょうか?
    地元の方は、特に気にしないで、ラブホテル街も歩かれるのでしょうか?

    あまりにも、悲しくなるので…

    それだけが唯一気になってしまい

  21. 152 匿名さん 2011/05/22 01:39:29

    南口から出て帰ればラブホ街ど真ん中を通ることはないよ

  22. 153 匿名さん 2011/05/22 06:49:06

    南口から坂を降りて右折して帰るか、
    坂を下りたところですぐに大通りを渡るか、
    サンクスの角の細い路地に入るか、
    少し遠回りだけど線路脇の細い路地に入るか
    そのくらいしかルートは考えられないですね

    声、掛けられます?地元ですがあまり掛けられないですよ。

  23. 154 匿名 2011/05/23 06:49:41

    二重窓ってどうですか?

  24. 155 匿名さん 2011/05/26 12:43:53

    どうって?

  25. 156 匿名 2011/05/27 01:15:47

    第1期登録受付中

  26. 157 匿名さん 2011/06/13 06:38:05

    契約者さんはこちらへ
    ライオンズ東京根岸グランフォート【契約者・入居者専用】
    https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/168796/

  27. 158 契約済みさん 2011/07/12 04:46:04

    汚泥コンクリートの件聞いてみたことある方いらっしゃいますか?

  28. 159 匿名さん 2011/07/31 14:35:25

    盛り上がりませんね
    検討者いないのかな?

  29. 160 匿名 2011/08/18 01:55:02

    小さい子がいる家族の検討者が多いとか。

  30. 161 匿名さん 2011/08/22 14:04:35

    MRに託児室みたいなのありますもんね

  31. 162 匿名さん 2011/09/16 03:31:45

    スミフ待ちの人が三井に流れてるみたいだけど
    ここまで流れ着く人はさすがにいないんだろうな

  32. 163 匿名 2011/09/17 15:34:54

    そりゃ、三井でしょ。
    マンションそのものは良いけど、周囲環境が悪い。
    鶯谷にマンション買ったなんて、人に言えないです。

  33. 164 匿名 2011/09/19 02:05:56

    台東区内検討なら東上野も根岸も大した違いはないと思うが。

  34. 166 ご近所さん 2011/10/16 12:42:09

    確かに少し前に深夜にタクシーで帰宅するときに鶯谷駅南口から北口にかけても随分ガラが悪くなったなと思いました。
    一昔前はそんなことはなかったのですがね。

  35. 167 匿名さん 2011/10/17 14:22:39

    そのあたりの眺めがよいのはA・Bタイプですかねw

  36. 168 購入検討中さん 2011/11/29 07:23:38

    どこくらい残っているのでしょう?

  37. 169 購入検討中さん 2012/01/08 03:01:19

    低層階は完成売りにするそうです

  38. 170 匿名さん 2012/01/11 06:41:07

    169さん
    完成売りとは、要するに現地で案内をしてくれるということですよね?
    実際に見た方が分かりやすいですね。音とか日当たりとか含めて。

  39. 172 匿名さん 2012/02/01 07:04:43

    はすかしい・・・w


    完成売りっていうのはつまり売れ残ったということじゃないですか

  40. 173 匿名 2012/02/02 05:58:29

    グランフォートモデルルームが改装。モデルルーム裏物件(これも大京)のモデルルームとなるらしい。
    現地案内に関係しているかも?

  41. 174 匿名 2012/02/06 02:34:52

    放射線測定はするつもりがないそうです

  42. 175 匿名さん 2012/03/02 02:42:00

    近くに住んでいる者です。
    建築シート(幕みたいなもの)の一部がはずれました。
    全容はまだ見られませんが、なかなか良い感じですよ!

  43. 177 匿名 2012/04/22 07:48:28

    明かりが灯り始めましたね。

  44. 178 購入検討中さん 2012/08/20 12:39:14

    営業マン態度ひでかった。買わない!

  45. 179 匿名さん 2012/08/21 14:21:34

    ホームページのモデルルーム写真はAタイプなのでしょうか。
    バスルームにも窓があるようですね。
    マンションでバスルームに窓があるというのは理想的ですが、希少ですよね。
    リビングも明るくてとても感じが良さそうです。
    鶯谷がどういうイメージなのか知らないのですが、上野駅界隈より生活しやすいのでは。
    買い物も便利そうですし、飲食店も多そうですよね。

  46. 180 購入検討中さん 2012/08/21 15:28:03

    生鮮食品屋が意外と少ない。毎日上野駅の中だと高い。

  47. 181 匿名さん 2012/08/22 11:41:53

    180さん
    そうですね。生鮮食品が置いてある大きなスーパーが近くにあるといいのですがね。
    ハナマサが多少近くにはあるけれど、量が結構多いですね。あとはココスナカムラが結構
    安くてものがいいかな。お肉やお魚なども新鮮ですよ。22時まで営業しているので
    結構便利に利用できそうです。

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