豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

>おそらく

根拠なく、おそらく、じゃ意味ないでしょう。
借りる方の立場も、今は強いですから。

定期借家なら、期限が来れば問題ないよ。
ＵＲは何年契約？

投資だったら、居住者がいたほうがいい。

豊洲のタワマンも安く売ってくれればうれしいのに。
｢安く」お願いします。相場どおりでは買いません。

豊洲の家賃相場を考えたら、今の価格だと利回りマイナスになってしまいますからね。

超リスキー

高く貸せばいいんじゃない？
豪華タワマン価格。

高く借りる人がいるならね。

中古もドンドン高く売ればいいんじゃない？
高く買う人がいるならね。

タワマンが乱立している地域で高く貸せると思ってる？

希少価値がないから、まず無理ですね！
もっとリスク管理しましょう。

足立区:＿145棟
葛飾区:＿131棟
江東区:＿78棟

すごいなぁ上位が豊洲界隈じゃないか。

↑だから営業が必死に掲示板で宣伝して売ろうとしているのですね。

タワマンを買うなら、都心の周りにタワマンが無いところが希少価値があっていいですね。
資産価値も上がるし。

よく考えたら石川島の造船所もあったわけだから
土壌汚染は新豊洲だけじゃないわな

船底塗料ヤバい

そろそろ3-1三菱ビルのテナント決まったかな？

>都心の周りにタワマンが無いところ

ゴクレ芝かな。

都心は高層ビルはおおいけど、タワマンは意外に少ないですよね。

松たか子の住んでるタワマンとかいいなぁ。

まぁ、これだけ人気地域になったんですから、妬まれても仕方ないんじゃないですか？

めざせ！住みたい街ランキング１位！

無理ですね

値上がりしたら、買い替えて都心に移りたい人ばかり！

無理ですね

値上がりしたら、買い替えて都心に移りたい人ばかり！

あはは。
確かに値上がりしたら売却してステップアップ。
別にいいんじゃない？

でも豊洲が完成するまで売りたくないよね。
貧乏性すぎて最高値で手放せないタイプだw

有明も面白くなるかも知れんし。
売れんのぅ。

市場や東電跡地とかお楽しみは多いしね。

有明は人気地区ですから

てか、都心のタワマンに買い替えられるほど上がらないでしょー？

シンボルに坪300万で蓋されてるからね、
あそこが売れない限り青天井はないですな。

ボコボコタワマンを建てるから、価値が薄れて上がらないんじゃないの？

もうこれ以上建てて欲しくないな！

6丁目に建つ予定。
4丁目や5丁目にも、再開発でまだまだ建つだろうね。

どんどんタワマンの価値下落(泣)

こりゃゆりかもめと有楽町線の延伸も夢ではないな。

ゆりかもめはともかく、この辺にタワマンがどんどん増えたからって、
有楽町線を住吉まで延ばす理由にはならないな。

それはもはや規定路線ですよ。
あとは時間の問題。

タワマンが増えたからじゃなくて市場が出来るから有楽町線が延伸するんだよ。

どちらでも良いわ。わはは。

有楽町延伸で、
益々マンション供給が増え続けるのも時間の問題。

割高外周区が悲鳴を上げますな(笑)

逆でしょ。
今の流れなら、湾岸タワマンの価値はどんどん上がる。

血圧は高いようだ。


埋め立て地。

悔しいのは分かるけど（笑）
まぁ、しょうがないよね。買えないんだもん。

次の話題は有明に移るのでは？
３－１では大規模開発が予定されてますよ。

こんなのできないかなぁと思ってます。

カジノかなぁと思っています。
韓国にもあるでしょ。

でっかいパチンコ屋とでっかいゲーセンとゴニョゴニョができるみたいだよ

それは良かったね

今日は豊洲公園で織田裕二が、ららぽーとで次長課長がロケですか。
ほんとこの辺はロケが多いですね。

別に、中央区や港区の湾岸もロケは多いよ。

ちょっと前も織田ゆうじ来てたよ。豊洲公園。

何かシリーズもの？

人通りが少ないから、ロケしやすいですよね。

平日の昼間ですか？
オフィス街もあるし、都内としては多い地域だと思いますけどね。

何のロケなんですかね。最近確かにロケ多い気がします。

平日の昼間の都心に、一度行ってみることをお勧めします。