豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

あはは。

まぁ、豊洲は人気地域になってしまったのでしょうがないんですかねぇ。
多少、関西人がかわいそうではありますが（笑）

都営団地の多い江東区には住みたくないね。

各区都営住宅団地数一覧

足立区:＿145棟
葛飾区:＿131棟
練馬区:＿〃

板橋区:＿90棟
江東区:＿78棟
江戸川区:68棟
世田谷区:59棟
大田区:＿52棟
北区　:＿48棟
杉並区:＿40棟
中野区:＿24棟
荒川区:＿23棟
墨田区:＿22棟
新宿区:＿19棟
渋谷区:＿18棟
港区　:＿〃
品川区:＿15棟

文京区:＿9棟
豊島区:＿〃
目黒区:＿8棟
台東区:＿〃
中央区:＿〃
千代田区:3棟
http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_keiei/264-00toeidanchi.ht...

メトロのCM見ました。

言われてるより豊洲って良い街じゃないですか。
お洒落で気持ちいい空間のように思いました。

今度モデルルームに行ってみようかな。

まぁ豊洲は人気地域ですからねぇ。（笑）
仕方ないんじゃないですか？

>>739
以前、出張で大阪に行ったら
関西にまで豊洲物件の広告が配られていると言われました。

在日コリアンが集住する地域である豊洲。
おいしい焼肉屋もたくさんあります。
内臓系も新鮮です。集え！美食家

スタミナ苑とか大喜とか美味しいですよね。
コリア物産の焼肉系の弁当もオススメ。

シェルやキャナルコートが分譲されたら、ますます活気づきますね！

ＵＲ賃貸を民間に売るって日経記事には、
借りて住んでる人を追い出してから売るとは書いてありませんよ。
賃貸居住者付で買いたいですか？

>賃貸居住者付で買いたいですか？

賃貸居住者付で売るとも書いてないよ。

売るときは、賃貸居住者は出て行ってるよ、おそらく。

場所が良ければいいんじゃない？

>おそらく

根拠なく、おそらく、じゃ意味ないでしょう。
借りる方の立場も、今は強いですから。

定期借家なら、期限が来れば問題ないよ。
ＵＲは何年契約？

投資だったら、居住者がいたほうがいい。

豊洲のタワマンも安く売ってくれればうれしいのに。
｢安く」お願いします。相場どおりでは買いません。

豊洲の家賃相場を考えたら、今の価格だと利回りマイナスになってしまいますからね。

超リスキー

高く貸せばいいんじゃない？
豪華タワマン価格。

高く借りる人がいるならね。

中古もドンドン高く売ればいいんじゃない？
高く買う人がいるならね。

タワマンが乱立している地域で高く貸せると思ってる？

希少価値がないから、まず無理ですね！
もっとリスク管理しましょう。

足立区:＿145棟
葛飾区:＿131棟
江東区:＿78棟

すごいなぁ上位が豊洲界隈じゃないか。

↑だから営業が必死に掲示板で宣伝して売ろうとしているのですね。

タワマンを買うなら、都心の周りにタワマンが無いところが希少価値があっていいですね。
資産価値も上がるし。

よく考えたら石川島の造船所もあったわけだから
土壌汚染は新豊洲だけじゃないわな

船底塗料ヤバい

そろそろ3-1三菱ビルのテナント決まったかな？

>都心の周りにタワマンが無いところ

ゴクレ芝かな。

都心は高層ビルはおおいけど、タワマンは意外に少ないですよね。

松たか子の住んでるタワマンとかいいなぁ。

まぁ、これだけ人気地域になったんですから、妬まれても仕方ないんじゃないですか？

めざせ！住みたい街ランキング１位！

無理ですね

値上がりしたら、買い替えて都心に移りたい人ばかり！

無理ですね

値上がりしたら、買い替えて都心に移りたい人ばかり！

あはは。
確かに値上がりしたら売却してステップアップ。
別にいいんじゃない？

でも豊洲が完成するまで売りたくないよね。
貧乏性すぎて最高値で手放せないタイプだw

有明も面白くなるかも知れんし。
売れんのぅ。

市場や東電跡地とかお楽しみは多いしね。

有明は人気地区ですから

てか、都心のタワマンに買い替えられるほど上がらないでしょー？

シンボルに坪300万で蓋されてるからね、
あそこが売れない限り青天井はないですな。

ボコボコタワマンを建てるから、価値が薄れて上がらないんじゃないの？

もうこれ以上建てて欲しくないな！

6丁目に建つ予定。
4丁目や5丁目にも、再開発でまだまだ建つだろうね。

どんどんタワマンの価値下落(泣)

こりゃゆりかもめと有楽町線の延伸も夢ではないな。

ゆりかもめはともかく、この辺にタワマンがどんどん増えたからって、
有楽町線を住吉まで延ばす理由にはならないな。

それはもはや規定路線ですよ。
あとは時間の問題。

タワマンが増えたからじゃなくて市場が出来るから有楽町線が延伸するんだよ。

どちらでも良いわ。わはは。

有楽町延伸で、
益々マンション供給が増え続けるのも時間の問題。

割高外周区が悲鳴を上げますな(笑)

逆でしょ。
今の流れなら、湾岸タワマンの価値はどんどん上がる。

血圧は高いようだ。


埋め立て地。

悔しいのは分かるけど（笑）
まぁ、しょうがないよね。買えないんだもん。

次の話題は有明に移るのでは？
３－１では大規模開発が予定されてますよ。

こんなのできないかなぁと思ってます。

カジノかなぁと思っています。
韓国にもあるでしょ。

でっかいパチンコ屋とでっかいゲーセンとゴニョゴニョができるみたいだよ

それは良かったね

今日は豊洲公園で織田裕二が、ららぽーとで次長課長がロケですか。
ほんとこの辺はロケが多いですね。

別に、中央区や港区の湾岸もロケは多いよ。

ちょっと前も織田ゆうじ来てたよ。豊洲公園。

何かシリーズもの？

人通りが少ないから、ロケしやすいですよね。

平日の昼間ですか？
オフィス街もあるし、都内としては多い地域だと思いますけどね。

何のロケなんですかね。最近確かにロケ多い気がします。

平日の昼間の都心に、一度行ってみることをお勧めします。

豊洲は絵になる場所が多いからロケ地に選ばれるのもわかります。

横浜の方が絵になるけど、比べたらかわいそうだものね！

ロケ僻みか。。。ロケ位いいじゃん。。

まぁ綺麗になったのは認める。

ブリリアマーレ有明在住の方へ

台湾の法人様が東京支社設立のため　役員用、社員用、ゲストルーム用の８部屋を
探しております。是非売却のご相談をさせていただきたく思います。

Ａ．役員用　１２０平米以上
Ｂ．上級社員用　１００平米以上
Ｃ．ゲストルーム　ＬＤ２０畳以上

２０Ｆ以上希望

現在、売却をお考えのオーナー様がいらっしゃいましたら是非、ご一報ください。

確かにテレビで豊洲を見かけることが多くなりましたね。
フジテレビから近いからなのか、めざましテレビでよくみかけるような。

ＮＨＫがよく使うのは
今は佃から浜離宮方面を眺めた映像だね。

築地から、西新宿と富士山を眺めた映像か、レインボーブリッジを眺めた映像か、
スカイツリーを眺めた映像か、に変わるだろうね。

変わりゆく土地かぁ。
なんか、オラわくわくするぞ！

ブリリアスカイの裏手（海側）に　住友と東建の
新タワーマンションが建つ（２０１４年竣工予定）かと思いますが、
その詳細ご存知の方いらっしゃいますか？

あくまでも、予定でいいのですが。
宜しくお願いします。

ブリリアと同じような外観のタワーらしいですが、眺望を重視した豪華なものになると聞きました。
豪華にして集客し、駅遠い物件でも高値で売るという戦略ではないでしょうか。
値段はブリリアマーレよりは安くなると思います。BASとマーレとの間の位置づけ。

千葉県湾岸市豊洲の間違いでしょ。

>>807
>>808

まだそんなこと言ってるの？

詐欺師体質って一生治らんのな

アパグループ（本社：港区）は2010年9月、子会社のアパホーム（本社：金沢市）を通じて中央区勝どき4丁目にあるビルを取得した。

＞８１１さん
レス有り難う御座います。

東京都が税金を大量投入して価値向上してくれる地域って事でしょ。
そんなかりかりせずに、ゆったり待ちましょうよ。
住民の方にも悪い話ではありませんし。
今から購入する我々も完成した綺麗な街に住めるメリットがあるわけですし。

豊洲＝将来の高島平団地

よほど落ちぶれたらこういうゴミ埋立地に住むという選択肢も
しょうがないとは思うけどねぇ…。

まともなリーマンに住ませるのは可哀想。 家族ぐるみの人体実験みたいで。

ベンゼンとか本当に大丈夫？

あまり豊洲が綺麗な街に生まれ変わった事って知られてないのかな？

ちなみに土壌汚染の場所って市場予定地でまだ更地だよ。豊洲駅から2駅。
知らないのかなぁ。。。

ごめんね、馬鹿にしてるわけじゃないよ。

>>820
逆に聞くけど、どうして、そんな地域からたった２駅という地域に
住みたいの？

銀座には３駅とは言わずに５分って言うのに、
市場までは３分とは言わずに２駅って表現するんだね。

まだ空き地の市場前駅で降りることがなくて、所要時間がわからないからに決まってるじゃないですか。
というか3分で市場に行けるなんてやっぱり近い！

そりゃ歩いて行ける距離だから近いよ。

ロケは多いけど、住んでる有名人はいないね。

どちらに転んでも築地も3分ですからねぇ。

>>818
高島平は郊外ですからねぇ。

確かに。
築地も3分、新市場も3分ですね。

築地ブランドを守るため、豊洲市場を新築地とか名前を変えてもいいかもね。

有名人が住んでると、すぐヤジ馬とか観光客とかマスコミとか来るから嫌だって。
某有名人と同じタワーに住んでる知り合いが言ってた。

>>825
戸建がないからねぇ。

>>828
中央区のウルサイ関係者が黙っていないかと

すいません。

武蔵小杉の住民は「コスミン」と呼ばれているのですが、

豊洲、東雲、有明の住民はそれぞれ何と呼ばれているのでしょうか？

二子玉川ライズの住民から、
ウメタテーゼと呼ばれていますよ。

>>832
「ウメタテーゼ」
「ガレキジェンヌ」
「ナニモネーゼ」
「ゴミんちゅ」
とか。

>>828
3分で行けるのは新富町駅。
新富町駅からは本願寺の前を通って歩いていかなければ築地市場には行けない。

それに対して豊洲市場は3分で着く、駅の前。

普通に「豊洲在住」でいいですよ（笑）
なんか、キャナリーゼなんていわれると恥ずかしいです。

>>835
どちらにせよ近いってことで。

祝）スミフ落札！本日発表。これから記者会見。

住友不動産、臨海副都心で大型開発　11万平方メートル住宅や商業施設を建設
　東京都と都市再生機構（ＵＲ）は16日、臨海副都心の東京・有明に所有する土地を住友不動産に売却する方針を固めた。敷地面積は約11万平方メートルで、売却額は約410億円。住友不動産は1500～2000戸規模の大型分譲マンションやオフィスビル、大型商業施設などを建設、2015年中に一部開業する見通し。臨海副都心で売却する区画としては過去最大で東京23区内でも屈指の大規模開発が動き出す。16日午後に都とＵＲが発表する。
臨海副都心の大型区画への進出事業者が決まるのは、都が08年秋にトヨタ自動車と森ビルに商業施設「パレットタウン」用地の売却を決めて以来、約２年ぶり。今回の売却用地は有明テニスの森公園の東側で、都が約９万９千平方メートル、ＵＲが約１万１千平方メートルを保有している。住友不動産にとって敷地面積11万平方メートルの開発は過去最大規模とみられる。13年３月期までに延べ床面積ベースで約50万平方メートル規模のオフィスビル開発や、約１万5000戸規模のマンション発売にメドを付けている。大規模開発に着手することで中長期的な収益拡大につなげる。
　都とＵＲは10月に進出事業者の応募を受け付け２事業者が手を挙げた。近く予備契約を結び、10年度中に売買する予定。この用地を巡っては、08年に進出事業者を公募したが、応募はゼロ。09年も応募が無く、今年７月に最低売却価格を09年の募集時に比べて１割低い約390億円に設定し直して３度目の公募をしていた。

ラトゥール有明か！