豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

>>58
「息苦しい」は表現としてどうかなw
体調が悪いだけなんじゃないのw

はいはい。印象操作お疲れ様。（にっこり）

仕事から帰ってきたら豊洲の写真でも貼りますね。
昨日たくさん撮ってきたので。

ほんと、いい街になりましたよ。
１０年前とは大違い。

こんなに空が広いのに息苦しいなんて．．．
気持ちに余裕が出ると良いですね！

>>63
10年どころか5年前とだって大違い

正直この地域は、風が強くて問題ありです！特にガラス面積を多くとっている（様は景観重視）の部屋は、ガラスやサッシからの音、雨の進入（サッシの性能は問題なくても　風の強さの為にサッシ性能を超えてしまう）に悩まされるのではないでしょうか？確かに様々な商業施設が増え利便性は良くなってきています！
マンションを購入される場合は、高層やデザインにとらわれず　長く住むのでしたら　性能重視をお勧めしますよ！
もし購入される方は、ぜひ　大雨や風の強い日に現地に行けばわかります！ショールームだけで判断するのはやめましょう！

風が強いかどうかはそんなに問題じゃないと思うけど、晴海どおりってのは交通量が多いよね。
これで市場が来たら、築地みたいに毎日毎朝、全国から長距離トラックが集結する街になるの？
見る限り、ノンビリ、リラックスという言葉とは無縁の街に見えたけど。都心では難しいにしても、
住環境としては、広々としてて、人や車が少ない方が良いに越したことはない。全体としては無
にしても、公園とか静かな遊歩道とか、そういう空間があればよいんだけど、ここいらには皆無。

>>68

＞ガラスやサッシからの音、雨の進入（サッシの性能は問題なくても　風の強さの為にサッシ性能を超＞えてしまう）に悩まされるのではないでしょうか？

音がしたり雨が侵入してくるような仕様だったら定期点検の時にリコール対応凄いんじゃない？
同じようなデザインのシティタワーズツインの方は入居してから既に1年以上経ってるわけだし
さすがにそんな仕様だったらこの掲示板でも大問題になってると思うよ

まぁでも言いたいことはわかるよ
ようは普通の形状のマンションを買いなさいってことでしょ？

確かに某タワマンを中古内覧しにいったら、
ガスコンロ上の換気扇から風が逆流してる部屋があった。
音を立てながら。

開放感はありますが、運河に面したDWの劣化は早いでしょうね。

>>70
CTTやTOT、シンボルは？PCTは再開発計画とセットだったろうけど、あとのは
余った土地が売却されて、都市計画とは関係ないところで出来上がったかんじ。
しかもPCTもSCおわったらどうすんのかね？

晴海通りは交通量少ないよ。
トラックは晴海大橋を抜けて行くし、
橋は奥にもう1つ建設中。

SCは20年後に新陳代謝されるべくしてされるだけ。
PCTにとっては新たな価値となるでしょう。

豊洲大橋ですね。
晴海通りは影響ないでしょ。

ボルボ、注目の街・豊洲に新店舗をオープン

　ボルボ・カーズ・ジャパンは、新ディーラーシップ・コンセプト“VOLVO NEXT FACE”を採用したショールーム『ボルボ・カーズ豊洲』を、11月5日（金）にオープンする。

　『ボルボ・カーズ豊洲』は、シンプルで落ち着きのある心やすらぐ空間が特徴的なショールームで、“家族と過ごす時間を大切にする”というスカンジナビアン文化をコンセプトにしVFNの基づきデザインされている。この豊洲というエリアは、高層マンションの建設ラッシュが続き、目覚ましい変貌を遂げている街で、ハイライフを愉しむ人たちが多く、東京都内で今、もっとも注目を集めるエリアのひとつ。
　
　246平方メートルというゆったりした広さのショールームには、リラックスできるラウンジエリアや、子どもを安心して遊ばせられるチルドレンズ・エリアを設置。また、デザインだけでなく環境にも配慮し、電力消費量を低減する照明システムやLEDランプを用いているのも特徴だ。
　
　このほか、『ボルボ・カーズ 目黒』もVNFを採り入れ、11月20日（土）にリニューアルオープン。これにより同社が導入を進めているVNFショールームは、今回の新規出店、リニューアルオープンにより、全国46拠点となった。
　
　なお、オープンを記念して、『ボルボ・カーズ 豊洲』は11月5日（金）から7日（日）の3日間、『ボルボ・カーズ 目黒』は11月27日（土）と28日（日）の2日間、オープニングフェアを開催する。

http://www.carview.co.jp/news/2/136610/

ボルボ

豊洲には合いそうだな
色々な意味で

>開放感はありますが、運河に面したDWの劣化は早いでしょうね。
DWはガラスなので経年劣化しませんよ。
バルコニーは悲惨ですが。

ボルボが似合う街。
豊洲。に住まう。

正確に書きましょう。

ボルボが似合う街。
豊洲５丁目。に住まう。

丁目を強調しなければならないところが悲しい。。。一歩外れると。。。

東雲１丁目だけど、何なの？芸能人も住んでるよ。

ボルボでこんなに騒ぐなんて、程度が低いね。

ボルボのホームページ

を見たけど、小田原、松戸、柏、越谷、浦和、小平　なんかにあるみたいだよ。

１件店ができればお祭り騒ぎ！

車のショールームなんて、一等地には作らないのに…

ボルボも豊洲の買い煽りしてますね。（笑）
豊洲住民はボルボに献金でもしたのでしょうか？？？（にっこり）

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この豊洲というエリアは、高層マンションの建設ラッシュが続き、目覚ましい変貌を遂げている街で、ハイライフを愉しむ人たちが多く、東京都内で今、もっとも注目を集めるエリアのひとつ。

ハイライフ？
無理やりカーシェアを導入しちゃう人たちがハイライフですか？

駐車場はガラガラなのに、マイカーを買えなくてカーシェア導入でハイライフ実現ですね！

ボルボ一つでネガ大騒ぎの巻でした。
新店舗は雨後の筍状態ですわ。
ワダイネーゼの街だとコンビニ一つで
狂喜乱舞なんだよな。

ボルボは見るだけで〜す。

カーシェア導入してもらえるので、住宅ローンでカツカツの生活でも車を使えるようになります（にっこり）

幕張のコストコに行く足ができたので、少しは生活楽になるかな〜（ウフッ）

皮肉を肯定に受け取るとはw
ボルボって今どういうブランドか知ってるのか？
田舎者は違うな

>>93
うらやましくてしょうがないんですね。
分かります（にっこり）

豊洲に住んだらボルボのカーシェアも有りですね（にっこり）

豊洲に住んだらマイカー要りませんよ!!
ばんざ〜い!!

豊洲サイコーっ！

豊洲さ、行こーっ！

豊洲はチャリとカーシェアの街！
豊洲サイコー!!

テナントのボルボは置いといて、
ミライトホールディングスの本社については
どうお考えでしょうかね。

ディズニーランドでの会話

浦子｢すご～い！豊子、マンションの次は車買ったの？｣
葉子｢新車じゃない!!ステキねぇ～｣
豊子｢えっ、まぁ、、まあね｣(汗)
浦子｢ねえ、せっかくだからパレードを見て、その後ゆっくり食事してから帰らない？｣
葉子｢そうね、子供達も明日休みだし！｣
浦子｢あら豊子どうしたの？お腹でも痛いの？｣
豊子｢・・・・｣
葉子｢久しぶりに集まったんだから、ゆっくりしていきっましょうよ！｣
豊子｢でも・・ク、クルマ戻さなきゃ・・｣
浦子｢えっ？｣
豊子｢実は・・あの・・カーシェアーなの・・｣

大型駐車場確保に苦労してんのに、駐車場ガラガラって何処よ？
みずほの支店もそうだけどボルボも最後は豊洲頼みって事でしょ。
ネガ君達の街には行かないよ。それこそ潰れちまう。

今ごろ、ボルボなんぞをありがたがる人達の街

そのズレたところが、豊洲キャラ

小田原、松戸、柏、越谷、浦和、小平、豊洲＝ボルボ

みずほは住宅ローンのためじゃない？
預金残高はほとんどないよ〜

豊洲、文京、目黒=ボルボ

個人的にはポルシェジャパンにも店出してほしいけど、出店には販売店企業が必要だからなぁ。
有明には、エコカー専門ショップをTOYOTA直営で作ってほしい。

いいね エコの街
豊洲(^ω^)

エコカーシェアじゃ

有明には、カーシェアは要らないですか？

住宅地にはクルマ屋なんか作れませんからね
工業用埋め立て地の強味？(笑)

デパートなら嬉しい

車のショールームはちょっと外れたところにあるイメージ

>>113 人気のない理由ってなんですか？
自由に使えないとか、制約が多いとか色々あると思いますが？

そもそも車いらない生活なのでは？

有明は車必要ですよね

ついさっき豊洲公園で織田裕二がロケをしていただと？

有明って車必要かな？？
何に使うの？通勤？

>>120

あ、それ俺です。よく裕二に似てるといわれます。

織田裕二来てましたねー。ほとんど見えませんでしたが（笑）
ずーっとファンなんですよ。

豊洲はロケが多いよね。
テレビ局は近いし、街はきれいだし。

テレビ局はどうでもいいけど、街が綺麗なのはいいよね。
欲しいけど、今は高いんだよなぁ。
中古で安いのがでたら欲しいけど。

豊洲公園を封鎖せよ！

>>126
私も豊洲に住みたいんですけど高くなっちゃいましたからね。

何で？

中古が安くなるのを気長に待ちます。
もしくは、枝川アドレスでもいいから、豪華タワマンを安く提供してくれないかな。

>>127 どうして？

>>131
踊れ

くだらない

豊洲は安くなるんじゃない？高くなればなったでいいけど。そのときは、港区はもっと高くなってる。

芝浦と豊洲は賃貸利回りにしても中古価格にしても意外と差はないんですよね。

芝浦じゃなくて芝浦アイランドで比較しなきゃね。

港区って一部の六本木を除き既に豊洲より安いよ。

言い換えると　六本木の一部のエリアを除いて港区は豊洲より安い。。。

すごい妄想ダナ。。。。。。。。。

丁目単位で話さないと、まったく話が見えない。
ついでに建物もタワマンとアパートではぜんぜん違うよ。

なるべく話のレベル合わせてくれないか？

アパートが、安い、って話かあ。

＞港区って一部の六本木を除き既に豊洲より安いよ。
どこそれ？教えてよ。
豊洲より港区が安いなら誰だって港区を買うでしょ。
まさか、埋立地のエセ港区とかいうオチじゃないよね？

そんなことない。
価値感はいろいろだよ。

>>136
正確に言うと、豊洲再開発エリアと芝浦アイランドのタワマン同士の賃貸利回りはほぼ一緒ということです。

港区の山手線内よりも豊洲がいいなんていう田舎者の感覚は江戸っ子の私には理解不能です。

芝浦アイランドは高級賃貸もあり、高いけど？
豊洲にもう高級賃貸はある？

うーん、分譲で出た部屋が賃貸に出されてるのはあるけど、安いのが多いね。

日本橋育ちの俺は、豊洲結構好きですよ。
綺麗になったの知らない人多いのかな？

>147
いつもの、人形町で４階に住んでた人？
日本橋に住んでた事にする。

人形町ですけど、我が家は2階建てでした。
豊洲結構好きだよ。
ただ、ちょっと予算オーバーかな。有明いくかも。

日本橋は低地の下町だから埋立地に抵抗ないようですね。

>>144
田舎者だから山手線の内側に憧れるんだと思うけど。
江戸っ子って線路のアッチかコッチかなんて気にしないよ。

まあ皇居も丸の内も埋立地ですからね（笑）

皇居が？？？？？？

芝浦グローヴタワーと豊洲2・3丁目エリアのタワーの賃料は同じぐらいだね。
基本的に坪1.2万ぐらい。

豊洲の賃貸相場なんて㎡3000円から3300円がいいとこでしょ？仮に坪300万としたら
PER25。とても回収できないね。

割高
そのうち競売物件ワンサカ

日本橋住民ですが、日本橋住民は基本的に自分の街に誇りがある人が多いみたいですよ。
私は豊洲大好きですけどね。

今出てる「都心に住む」に豊洲のPER出てるよ。
もうちょい低い。

競売って、もっと高級な立地のほうが多くでるもんだよ。

私も豊洲が大好きです。
うちのマンションにカーシェアの導入が決まりました。
東雲のジャスコにも買い物が便利になります。

本当に豊洲を買って良かったと思います。