豊洲･東雲･有明(湾岸東エリア)の事をはなしましょう 丗肆(三十四)

もうボルボでネガ必死すぎ（笑）

俺が荒らしだったら、豊洲にオシャレな店できたほうが気に障っちゃうけどね。
例えば、カフェハウス豊洲とか、テテス豊洲とか。

テテス豊洲
http://toyosukukan.com/2010/10/tetes%E3%83%86%E3%83%86%E3%82%B9-%E8%B1...

カフェハウス豊洲
http://toyosukukan.com/2010/05/cafehaus-%E8%B1%8A%E6%B4%B2-%E3%82%AB%E...

果汁ゼロ合成添加物100パーセント
豊洲のイメージ

>>202
まあ数ある新規店舗の一つだし、普通にボルボショールームを紹介しているだけでしょ。
豊洲に噛みつきたい人はほっとけばよし。

悔しいのはわかるけど、何だそれ（笑）

豊洲には紀ノ国屋とかTheGarden自由が丘とか明治屋が無縁なわけが良くわかった。


No.166 by 匿名さん 2010-11-06 12:06
そんなに安いかなぁ？？
生鮮食品は、豊洲のほうがおいしいし、安いよ。

No.167 by 匿名さん 2010-11-06 12:33
東雲のジャスコは、ニュースでも良く登場しますよ。
野菜100円均一とか、290円弁当も紹介されてました。

ヨーカ堂よりは確実に安いです。

No.168 by 匿名さん 2010-11-06 12:35
へえ、野菜100円均一なんてやってるの見たことないな。
文化堂もかなり安いと思うけど、トータルだと文化堂やAOKIのほうが安いんじゃない？


No.169 by 匿名さん 2010-11-06 12:45
>>168
一度行かれたらいかがですか！
イオンブランドの食料品は安いし、衣料品もオシャレになりました。
豊洲のママさんたちも平日はたくさん来てますよ！

No.170 by 匿名さん 2010-11-06 12:53
いえ、行ったことはあるんだけど、食料品は豊洲のスーパーも安いし。
品ぞろえも豊洲のスーパーのほうが良いような気がして。。。。



No.171 by 匿名さん 2010-11-06 13:43
やっぱりコストコが一番ですね！

まぁ悔しいのは分かるけど（笑）
必死すぎるわ。

そのうち豊洲にも紀ノ国屋とか明治屋ができるでしょ。

そのうち、そのうち、ね。

203の住んでいる家は地面から生えてきたらしい。

豊洲の老舗　TESTAROSSA

ランチセットの中から「マルゲリータ」と「ボンゴレビアンコ」を選択。

約10分後にピザの出来上がり。
薄めの生地はカリッとしっかり焼けており、上にはたっぷりのトマトソースがかかり、
モッツァレラチーズとバジルが乗っています。
私はこのピザは結構好みでした。

大満足でした。美食家をうならせる店が多い豊洲でした！

豊洲サイコー！


美食家のみなさん、他にも素敵で美味しいお店教えてチョ！！

必死にならずに、ゆったり・ほっくりどうぞ。
豊洲民にとっては、日常的な店なんですから。

>>206
コストコなんかよりＯＫのほうがはるかにいいけどな。日本人には。
まあ、埋立地にはＯＫはないけどね。

TRIALとかミスターマックスが近くに欲しいけど、かなわぬ夢。
普段使いの店と、たまに行く店、両方欲しいよね。

本社移転続々

ゴミんちゅが
コストコ欲しいと
騒ぎ出し

テレビ朝日が豊洲のことを東京都中央区と間違えてるな。
http://www.tv-asahi.co.jp/ann/news/web/html/201107009.html

テレビ局が中央区と間違えてくれたことを喜んでる豊洲民。
かわいいね。

かわいくない豊洲ネガ

大変！豊洲に人力タクシーが！

とうとう観光地気取りか

市場と外資ホテルが来たら完璧に観光地ですね。

前回、中央区と間違えたのは朝日新聞のネット記事だったね。
朝日の人は新聞のテレビも、豊洲の街が何処に在るかなんて、余程関心がないんだね。

前回？
アンタそんなに常駐してんの？

＞＞１９３
目黒より豊洲の扱い上なんですね。
いえ、それだけですが。＞ネガーズ

観光地タクシーではなかったみたいですが、銀座-勝どき-有明間とか需要ありそうです。

http://blog.livedoor.jp/velo_ai/

ご存知の方も多いと思いますが、11月15日から俺たちのアオキの閉店時間が23時に延長されるんですね。
どんどん暮らしやすくなりそうです。

やっぱAOKIだわ

AOKIとかcostcoとかビバホームとか、どんだけ郊外なんだよ。しかし、地代の安さを象徴しているな。

どんどん至便な街になっていきますねぇ

AOKI結構いい店ですよ。
お気に入りです。有明住民ですけど（笑）

AOKI23時いいですね。イオンが近いのでそちらにいっちゃいますが。
人力さんが目立ってました。豊洲フロントもSIA豊洲も本格開業みたいです。

AOKIはスパイスの品揃えがよくてかなり助かってました。
ネットでも買える時代とはいえ、ネットですらあの品揃えをそろえてるところは未だに知りません。
業務用だとネットでも品揃えあるんですけど、ビニール袋で送られてくるんですよね（笑）

テテスのランチを食べに行ったがあまりの不味さに驚愕した。

フットサル上の横は夕食だったけどうまかったよ。
値段は高めに思えたけど。

テテスはわんこ入店OKなのに価値があるんです！

味は二の次です。

豊洲ワンヌさま御用達のお店。

>>231だけ多分何かを間違えている。

テテスおいしかったですよ＾＾；
何を食べられたのかな？

しかし、ランチ？？？

テテスおいしかったよ、ラザニアとか
できればソファに案内して欲しかったが

港南スレは羽田空港だ、リニアだ、って盛り上がってるけど、豊洲はAOKIでつか…

一般の人にとって年に数回利用するくらいの羽田空港と、遠い未来のリニアしか話題がないんでつか…

そんな必死にならなくても（笑）

TETESおいしかったよ。麻布にある安全安心な食材を使ったお店らしいです。
安全な野菜サラダもとり放題ですよ。（笑）

>>243だけやはり勘違いしているw

テテスで食べたランチは私が塩豚、妻がチキン。
２時頃だったからかな、どちらの料理も時間がかかった割には暖かくなく、
食べみると乾燥してました。塩豚に至ってはビーフジャーキーのようでナイフが通らなかった。
パンと玄米ご飯もパサパサ、、、
あと、後から来たイヌ連れの客と同席にされたのもちょっと、、、

tetes　豊洲店
美味しいかった！犬もOK！素晴らしい！

私、犬の匂い大好きなんです。
ワンちゃん達のかわいい匂いと美味しい料理の匂い。
最高（豊洲犬好きさん多いですもんね）

それは残念でしたね
お店の人に言えば取り替えてもらえるでしょうけど、もう少し店員しっかりしてほしいね

大規模マンションの管理費は安くない？

「温泉」「屋内プール」「医療施設」など、ホテルライクな共用施設を売り物とする大規模や
高層マンションが人気となっていますが、誰もが「管理費はその分、高くならないのか？」と
疑問を持つと思います。販売会社の営業トークとして

「世帯数が多い分、スケールメリットがあるので戸当たりでは安くなります」

というフレーズで購入者は納得していたようですが、実は割高であることが判明しました。
不動産経済研究所が2002年の首都圏新規発売マンション（8万8516戸）を対象に世帯数別に管
理費を調べてみると、総戸数が800戸以上の物件と、逆に30戸未満のマンションで管理費が平均
値より割り高だったのです。

逆に、最も割安なのは世帯数70～99戸となりました。

　世帯数1000戸以上の物件：２３３．０
　800戸～1000戸未満の物件：２１７．２

　世帯数30戸未満の物件：２１７．３

　70戸～100戸未満の物件：１７６．３

　高層マンションの管理費：２２８．４

　首都圏マンション平均：１８７．７


上記数字は１平方メートル当たりの平均管理費で、例えば70平方メートルのマンションとした場合、
総戸数1000戸以上だと平均管理費は1万6310円（70×233）、25世帯だと1万5211円（70×217.3）、
90世帯では1万2341円（70×176.3）という計算になります。

高層マンション（20階以上）では1万5988円となり、こちらも安くないことが分かります。


首都圏エリア別マンション管理費平方メートル単価
対象エリア 管理費単価（円） 70平方メートル換算
都区部 ２０８．０ 1万4560円
都下 １８５．２ １万2964円
神奈川 １８２．８ 1万2796円
千葉 １７４．５ 1万2215円
埼玉 １６２．２ 1万1354円
平均 １８７．７ 1万3139円

えっといくらレスがほしいからって人気スレに投稿するのは控えていただけませんか？
これ以上ペースが速くなると話題について行けない人が出てきます。

超大規模物件って高級高額物件だから安さを追求してないね。長谷工クラスは100戸未満が多い。
ただディスポーザや免震などの設備、プールやコンシェルジュなど充実していることを考えれば割安。

これは間違いの無い事実。本当に比較したいなら坪単価も比較しないとダメよ。1.5倍くらい差があるから。

豊洲の物件は、管理費が高い。有明はもっと高い。例えば、豪華な共用設備のあるワールドシティータワーズは平米170円。

>>252
共用施設も土地代かかっているので、そうやって見れば割安かもしれませんよ。
また比較対象の共用施設の種類や質も違いませんか？(たとえばプールがあるかないかなど)

まぁＷＣＴは別格ですからねぇ。マンション界の神ですよ。

過疎スレでやれようぜえ。

どうせ、ここと品川とをアラソワセたい湾岸ネガだろ

平均との比較なら解るけど、湾岸タワーで図抜けて安いWCTで例えられても･･･。

ところで３－３はいつ開業？

>>255
WCTは一般的なタワーの倍以上の世帯数なんだよ。
共用施設だけ見れば豪華に見えるかもしれないが、プールやジムも通常の倍ある訳でもないので、一概に割安とは言えないかも。

また関係ない低層さん？
まぁ豊洲は定番人気エリア、有明は人気急上昇エリア、東雲は隠れ家的人気エリアですからねぇ。

有明どうなんだろうね。
３－１の概要、そろそろ発表されないかな。

来年３月じゃなかったっけ？

そういえば、3-1前にローソンが有り、その裏の駐車場を壊していましたが、何が出来るのでしょうかね？

等身大のガンダムOOができますん。

静岡にいったらしいよ。

>>270
はぁ？どうでもいいよ。

まぁアザブは勘違いですからねぇ

>>272
性格の悪いネガだな。
そんなに豊洲と麻布が憎いか。

別にコンプレックスなんかじゃないよ。
マンション買うくらいの金だってあるし。
4000万くらいのマンションなら頑張れるよ。

4000万だと千葉・埼玉じゃないと厳しいんじゃない？
狭い部屋なら都内で買えそうだけど。

と神奈川県民が申してますか

神奈川方面なら、相模原あたりまでいかないと4000万じゃ買えないんじゃない？

川崎でも、駅遠マンションならその位で買えるんじゃない？

まったく関係の無い地域は他でやってよ、アザブさん

つまり4000万のマンションしか買えなくて物欲しそうな顔してるのがネガってことでＯＫ？

４０００万のマンション買えれば立派な富裕層だろ

>>276
埋立地マンションはデベの利益が思いっきり乗ってますから割高なだけです。
23区内でも4000万台で買えるファミリー向けマンションはいくらでもあります。
例えばここ↓
http://new.realestate.yahoo.co.jp/mansion/03/dtl/00070127/?sc_out=mikl...
高速道路沿いなので空気は悪いですが、安いのがよければ駅からも遠くないし、大手町にも直通で30分かかりません。まわりにはスーパーもたくさんあるので有明なんかよりはるかにいいです。

デベは無知な田舎者に、安くないとダメなら千葉に行けと言って埋立地の割高マンションを買わせようとしますが、騙されてはいけません。

土壌汚染も怖い

板橋って土壌汚染あるんですね。
知らなかった。。

元農地って地盤緩々みたいよ。知り合いが言ってた。

元田んぼ、が地盤緩々。なんでしょ。

有明も高速に囲まれてるからたいしてかわらんだろ。

築地市場移転：都、再整備チーム近く解散　新市場整備部設置へ　／東京


　築地市場問題で、都は４月に知事本局に設置した「市場再整備検討チーム」を近く解散する方針を固めた。都議会での築地建て替え案の検討をサポートする組織だったが、石原慎太郎知事が１０月に「豊洲への移転推進」を表明したため、役割を終えたと判断した。同時に、市場を運営する都の部局「中央卸売市場」に新市場整備部を設置する。

　検討チームは築地で改築した場合の交通面などの課題を調査してきた。しかし、１０月の議会で知事与党の自民、公明両会派が「改築は不可能」と主張し、検討の継続を求める民主など野党側と決裂。直後に石原知事は移転推進の方針を決め、その後は改築の検討はストップしている。

　新市場整備部は、豊洲での市場施設整備と土壌汚染対策の態勢を整えるのが目的。移転を前提に、仲卸業者らを支援する部門も強化するという。

　一方、移転反対派仲卸業者らのＮＰＯ法人「市場を考える会」は１１日、豊洲の移転予定地を所有する東京ガスへの質問状に回答があったと公表。同社は「これまで同様、都の政策を受け入れていきたい」としている。【真野森作】

http://mainichi.jp/area/tokyo/news/20101112ddlk13010220000c.html

都の民主党ってネガみたいだな。反対しかしない。

民主党もネガも国益を損ねる輩という点で一致してるな。

ｗｗｗ

国益を損ねるはよくわからないが、ネガの生活保護なり年金は出したくないぞ（笑

ネガも何か販売実績などに悪影響を与えられれば、尖閣映像流出みたいに簡単に逮捕されそうだけど、
まったく影響ないから検察から泳がされてるんだよね（笑

参議院選挙でも、東京選挙区は、自民党や公明党に圧勝。つまり、東京都民は、自公政権にに否定的なのさ。それと築地政策に対しても偽江戸っ子の都知事さんの案に否定的。みんあベンゼンすしは食べたくない。

＞ネガも何か販売実績などに悪影響を与えられれば、尖閣映像流出みたいに簡単に逮捕されそうだけど
湾岸スレのネガは事実を書いてるだけですので逮捕されるわけありません。
ポジのほうが妄想爆発でウソばかり書いて騙して買わせようとしてるので”風説の流布”で逮捕されるでしょう。

＞元農地って地盤緩々みたいよ。知り合いが言ってた。
元海の底でゴミでできた島なんかよりはずっと地盤はしっかりしてますが。
だいたい元農地で地盤が緩いって意味不明。
農地だからどうかではなく、地質がどうかでしょう。
埋立地の人は土地は自然が作るものだということが理解できないので、地質とかわからないのでしょうね。

豊洲を愛した文豪達（抜粋）


阿川弘之、阿刀田高、井伏鱒二、笹沢左保、直木三十五、
古川日出男、村松友視、山本周五郎、龍道真一、、、、綺羅星の如く



（豊洲ネガはバカだから知らないと思う）

夜景を眺めるときどのスタイルが多いですか？

・パジャマ
・ネグリジェ
・カーラにフェイスパック
・バスタオル
・全裸

最近は寒いので、フリース着て夜景みながらお酒飲んでますよ。

寒い？
南向きは最近日光が奥まで入り
暑くて暑くて。
今の時間でもまだ部屋は暖かいよ。

>>300

勉強になります。もっといろいろ豊洲の歴史が知りたいです。

ま、いまの豊洲を愛したわけでもなし。
そんなことより、液状化の心配しようよ。

まぁ元農地だから安心さんは農薬緩々地盤で大変ですからねぇ

田んぼだった土地に家建てると大変だっていいますもんね。
車が通るだけで揺れるそうな。（笑）

農薬よりもベンゼンみたいな劇薬のしみ込んでる埋立地のほうがずっと危険だと思うが、埋立地の人たちはそういう負の情報にはすべて耳を塞ぎ、妄想で頭がいっぱいですからね。
検討者は騙されてはいけませんよ。

暴走機関車みたいなもんだな

第6 回豊洲新市場予定地における土壌汚染対策等に関する専門家会議


Ⅴ 土壌中からの汚染空気の摂取による影響の評価http://www.shijou.metro.tokyo.jp/senmonkakaigi1/06/06_080519_05risk.pd...

ベンゼンについては、いずれのケースにおいても Risk が目標リスクTR（=1×10-5）を上回
るという結果が得られた。

>>300

まず聞こうか、例えば”阿川弘之”はどういうふうに豊洲を愛してたんだね？
そういう部分はどこにも見当たらないが。
湾岸ポジってのは本当にウソツキしかいないようだな。
こういう虚偽情報ばかりだと逮捕したほうがいいな。

まぁまぁ、荒らしにしろポジにしろ、豊洲が気になる人が集まってるのですから仲良くね（にっこり）
枝川や汚染など、まだまだ改善の余地があるのですから、これらが改善されると価値が上がるという事。

どんどん改善してもらって、価値を高めていきましょうよ。

埋立地スレってどこも２ちゃんねる化してる。
もはやまともな議論などどこにもない。
幼稚な買い煽りと買い煽りを茶化して遊んでるニートばかり。

汚染は何としてでも除去しなくては。
税金を大量投入し、最新の技術で対応いただきたい。

それが都民のためです！！！

いや、有明のためです！！！

都民全体に利益があるのですよ！
頑張れ。東京都！

処理した土壌で都心の坂で困っている地域の谷を埋めて平滑化してあげると良いでしょう。

それは捨てていいんじゃない？（笑）

これがほんとの地上げ（笑

ま、実際ローマあたりじゃそうしてるんだけど

だから埋め立てられた下から遺跡が発掘されるんだよね

低地嫌悪地域のアザブあたりは埋め立てた方がいいよ。

白金もだな

豊洲住民のふりして麻布ネガをする。
どこの住民だろうか。

カタカナでトヨスとかアザブとか言ってる奴。

千葉あたりじゃないですかね（笑）

印象操作乙。

現地を見てくる事をお勧めする。
良い街になりましたよ。（にっこり）

夢の島と言えば第五福竜丸が展示してあって、20年ほど前に
行った事があるんだけど、展示見てる間に吐き気がしてきて
建物の外のベンチだか花壇の縁だかに、しばらく腰掛けて
休んでたんだ

ふと建物を囲むように設置されている生垣(高さ30センチ
くらい)に目をやると、その生垣の木たちが建物側から
茶色に変色していて異様な光景だった…

そして生垣は端の方から植替え工事が進められている最中で
「植替え工事をより、こんな枯れ方をする原因の検査をするべきなんじゃないか」
と思ったんだけど…
それから夢の島近辺には行かないことにした

まあ、私は換気されてない空間に大勢で居ると真っ先に気分が
悪くなるカナリア体質なので、他の人にとっては大したことじゃ
ないんだろうけど

まぁまぁ印象操作お疲れ様。

嫌がらせしたいのは分かるけど、現地を見たらすぐにバレる事。
ほとんど意味なんか無いんじゃない？（笑）

現地調査の結果貼ろうか？

まぁ豊洲は佃同様、垂直立ち上げに成功しましたからねぇ。

何の現地かな？
まさか、交差点の結果とか？（笑）

貼ってもらいたいな。ぜひ。

そもそも土壌汚染って市場予定地であって、まだ更地だよ。
豊洲の住宅街だと思ってる奴が今時いるのか疑問なんだけど（笑）

豊洲６丁目だから、
正真正銘の豊洲の街だよ。
住宅街なんて言葉でゴマカシちゃダメ。

それ、意味なくない？
「同じ日本だから、同じだよ」って言ってるのと同じような。。。。

気にするな。
こういう奴はアドレスで騙されて駄目マン掴む奴だろ。

「中央区」に騙されて、「勝どき」の「激安長谷工」「眺望・日当たり無し物件」選んじゃうんじゃない？

いやいや、勝どきはいいところだと思いますよ、中央区だし。
長谷工さんも日本のマンション史に無くてはならない存在ですし、申し分ありません。

では、そろそろお引き取りください。

アドレスに騙されて買う人なんて今時いるの？？
中央区ってだけで勝どき5丁目でしょ？
埋立地の都営団地エリアですよね。

なんでタワマンじゃなくて激安長谷工団地なのよ。。。。

この立地に長谷工団地が15階ですよね。。。。

ここは勝どきの悲惨マンションを
語るスレでは無いのだが。

ネガ工作しても本社移転続々だよね。
ネガのいうリスクを考慮しても、
便利で割安なんだろうね。

ここは豊洲を語るスレです。
土壌汚染の６丁目を含めて。

豊洲は来年1月頃には第一生命のビルもできますしね。
どんなテナントが入るか楽しみです。
特に2階に植栽をしている運河側の巨大な店舗が。

タイトルに入ってる東雲有明の話題は
殆ど書き込まれないよね。
市場ができれば便利になるのは有明だけど。

市場ができると有明が便利になるんですか？

市場再整備部門廃止に伴い、新市場整備部が本日から都の機関として新設されますね。
本件について民主党が何もコメントしてないのもポイント。
民主党が黙認する以上、淡々と移転を進めるしかないようです。

豊洲だけが江東区だと思ってるのかな。

おめでたいね

おめでとう！

三菱地所の統計だと、都心7区での空室率は、江東区より新宿区の方が高いですよ。
http://www.consul-m.com/news/2010/11/10-1.html

都心7区か…
都心の区の数字は3から始まり、色々あるねえ

都心7区の中に江東区と品川区･･･

都心7区って都心5区＋豊島区・台東区が入ることが多いね。

都心3区(千代田区・港区・江東区)

>>375

　新宿区より江東区の方が高い、が正しい。

豊洲新市場の基本設計はプロポーザル方式　東京都が発表

　築地市場（東京都中央区）の移転問題で、東京都は１８日、江東区豊洲地区に移転・建設する新市場の基本設計について、受託者選定を事業内容の提案を受けて決めるプロポーザル方式で行うと発表した。平成２３年３月上旬には業者を決定し、契約を締結する。


移転に向けて着々と進んでいるようです。

市場が動き始めたら
すべてが動き始めますから
これからいろいろなニュースが出てくるでしょうね。

都知事選挙が控えているだけに
どうなるかな。

三井が手がける市場なんておもしろいかもな。

>>383
新知事が決まる前に既成事実を作っちゃうんじゃないかな。

世界最先端の魚市場になりそうですね！

青島前知事みたいに
中止もありえるし

ＮＨＫの築地移転の話も表に出てきそう。
場外に残る店の人も喜ぶだろうな。

ＮＨＫホールだけじゃないの？
ホールと場外って似合うかな？

都知事選前に業者を決めてしまうというのがミソか。
仮に移転反対派知事が就任したとしても、損害賠償を行う状況を作り出すことにより都市博中止のような事態を起きにくくするという。

さすがは移転反対派の民主党（笑）
口先の反対ばかりで何も行動しないあたりが最高！

全部移転だよ。

ＮＨＫとの契約も急ぐのかなあ？

来年３月上旬に業者を選定予定だなんて、
年末も挟むから選定期間が短いね。

>>393
そりゃ水面下で(ry

3月上旬に締結するという契約内容が気になるが、
都の自己都合で中止する場合は倍返し的な内容も盛り込まれるのだろう。

民主党が議会で反対しても
契約締結はできるのかね？

ミンスは所詮口だけ。
行動には移さないと思うよ。

世界最先端ってどんななの？
クリーンルーム並みの空調で10℃で管理。
自動清掃。全て電子化し紙類の持ち込みを禁止。
千客万来みたいな建物を作って、
業者と観光客の境界を明確にし、
場外の反対寄生虫店も取り込み不満を無くす。

移転しても伝統重視で
常温で真っ黒な床にマグロ転がしてたらやだな。

山崎江東区長が有楽町線延伸を強く要請/石原都知事も必要性認識

　東京都江東区の山崎孝明区長は18日の定例会見で、都が築地市場の豊洲移転を決断したことを受け、「渋滞防止や土壌汚染対策について適切な対応を求めていく」と述べた。また、豊洲新市場の整備に当たり、交通機能が大きなテーマの一つになるとの認識を示し、区のウィークポイントでもある南北交通の利便性を高める地下鉄8号線（有楽町線）延伸の必要性を強調した。
　山崎区長は石原慎太郎都知事との会談で、「市場をつくるなら交通面をしっかりしなければならない」と訴え、知事からも必要性を認識しているとの発言があったことを明らかにした。そして、「市場移転を機会に、8号線延伸を強力に要請していきたい」と意気込みを語った。
　延伸を計画しているのは豊洲駅を起点に、東陽町駅を通り、住吉駅に至る5.2km