薄給☆フロントマン☆ブラック

自らも長くフロントとして勤務しています。転職も経験しており、複数社の状況は把握しています。また、研修や講習で様々な会社のフロントと交流もあります。
その私から一言。
フロント職は私の知る限り（大手どころはほぼすべて）フロントは歩合はありませんし、工事売上が直接的に評価につながることはありません。
評価の中で一番多くを占める点は、顧客満足度とコンプラ関連です。
工事提案はリスク回避のためという事のほうがほとんどです。
不具合を気づいていながら修理提案を行っていない場合、その不具合が原因で事故が発生してしまうと、善管注意義務違反という事で管理会社が責められる可能性があります。
そのため、とにもかくにも不具合が見つかれば改善提案と見積提示という流れになります。
騙すも騙さないも、フロントは自分が担当している物件のお客様とは長い付き合いになります。
一度売ってしまえばさようならという業種ではありません。
ですので、こういう騙して工事をしているなどという書き込みを見ると、仕事にありつけないマンション管理士さんの煽り商法なのかな？と邪推してしまいます。
先日のマンション管理新聞でも悪質なマンション管理士による高額コンサル契約が問題になっているとの記事もありましたし。
とりあえず、良識のあるフロントはいるという事だけは断言します。
皆様の快適で安心・安全な住環境を維持するための一役を担うことが生きがいだという人間も多くおります。
逆にそれが当たり前だと思います。

37歳、未経験、管業、宅建持ちで半年くらい前に入社しました。
年収は約500万位だと思います。
おそらく5年位で600万は超えると思いますが
ほぼそこが天井付近のようです。

休みはほとんどありません。
大体月に４、５日程度になります。

人にはとてもお勧めできませんが、
他に行く所がない人でも管業だけ持ってれば簡単に採用されます。

ホームレスかフロントかって時にはトライするのも有りかもしれません。

工事で評価はされる。むしろそれが第一と言ってもいい
粗利が評価にならない会社があるなら、潰れると思う。

同業者です。独立系の中小企業です。
私のところは年収400〜800万円程です。

携帯→自腹（プライベート兼用）
車両→社用車ありますが取り合いです
残業→毎日4時間は残業です。残業代出たら給料倍になります。会社が潰れます。
休日出勤→土日祝が定休日のはずです。全く仕事がない日を休日とするなら年間休日30日ぐらいかと。
給料→毎年上がりますがそれ以上に仕事が過酷になります。
クレーム→同じく
社員→給料の多さに惹かれて若い人は来ますが研修期間後に辞めていきます。

資格もフルスペックなのにその給料は酷すぎますね…あれ？私の会社はまともなのか？（錯乱）

　会社に文句が言えないから、掲示板で騒ぐな。　会社への文句は会社へ言え。　クビ覚悟で。

>>902 匿名さん
37で入れたのはラッキーですよ。頑張ってください。

業者からバック貰ってるフロントがいる会社はやめとけ。その程度だ。
コンプライアンスのコの字もねえよ。

　フロント何てブラック程度では務まらない。　真っ黒けでないと。　さっさとＩＴ化やＡＩ化して、一部を除く不良社員は「クビ」にすべし。　優良社員で「管理員」に向くものは、高級を払い、正規社員に登用し、高給を支払うべし。　管理会社の財務改善にもなるよ。

　そういえば。財閥系悪徳管理会社と、反社会的勢力の関係はどうなったのだろう？
　管理組合は反社会的勢力を使えないのに、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社は、使い放題だから。

　フロントはいいね。　ブラックで勤められ、管理組合のカネをだまし取り、行きたいところへ行き放題。　大規模修繕工事コンサルも連れて行ってもらうか、逆に連れて行っているのかな？　大規模修繕工事業者を泣かしてはいけないよ。

　何にもせずに、管理員だけ反社会的勢力の襲撃に合わせるフロントはいいね。　管理員も滑りやすいところに水を流す、「大馬鹿者」だけど。

　フロントはブラックだから、邪魔な清掃管理員を、反社会的勢力を使い、排除するかも入れません。
　財閥系悪徳管理会社は、上級フロントに、反社会的勢力とのお友達がいます。
　よほど仲が良いのか、バレたとたん、反社会的勢力を逃がしました。
　
　超ブラックですね。

　ＩＴ化やＡＩ化の時代に、フロントマンは要るのですか？　一番ＡＩ化しやすい分野です。
　ホワイトやライトグレーのフロントは残し、グレーやブラックなフロントは「クビ」にすればいいのです。

　超ブラックなフロントが投稿しまくっています。　特に管理会社でないと分からない情報を、知らんふりして投稿していますから、ブラックこの上ありません。　しかも財閥系悪徳管理会社のマンション管理士で上級フロントすから、こんなフロントは「クビ」にしないと、悪質管理会社でも、世間様に顔向けできません。
　管理会社社員全員が、悪質ではないようなので、ブラックとグレー社員は、処分した方が賢明ですよ。

　各所で、管理会社社員でないと分からない内情が投稿されていますね。
　管理会社にとっても「ブラックな社員」ですから、「クビ」が相当です。
　ホワイト社員とスカイブルー社員を残し、処分しましょう。
　管理員の代わりはいませんが、フロントの代わりはいくらでもいます。

　ブラックフロントは出てこなくなりました。　時間的にマンション理事会の市中かもしれません。　そのうちまた出てくるでしょうから、楽しみにしています。　ホワイトフロントとスカイブルーフロントで、ＩＴやＡＩの詳しいフロントを求めます。　無理かな？

　ブラックフロントは、他のスレで暗躍しています。　ニセ情報を流し、マンション管理業協会の理事長会社まで陥れようとしています。　すべてのフロントがブラックだとは思いませんが、ピュアホワイトは少なく、スカイブルーも少数です。　ダークは認識不足及び「管理会社の常識は。世間の非常識」によるものです。　ブラックは管理会社によります。　かってはブラックの代表のように言われた管理会社も変化が見られます。

　超ブラックで真っ黒は、財閥系超極悪管理会社の１社です。

　ブラックフロントは簡単に、管理会社を裏切ります。　同じ会社の管理員でさえ、反社会的勢力を使い殺そうとします。　ホワイトフロントは、管理員に失礼な態度をとらず、住民に近い管理員の意見を取り入れ、住民と管理会社にとり、できるだけ良い方法を考えます。

管理人がホワイトで管理会社がブラックもあります。

　そんなのあたりまえ。　過去の管理員はそうだった。
　百点満点で９０点以上。　管理会社社員でなければ９５点以上。
　区分所有者の共用部分の喫煙まで注意する人。
　めったにいない、優秀な管理員。

　現管理員はフロントのお古かな？　全然ダメ。　真っ黒け。

　ピュアホワイト管理員は、とても優秀。
　ブラックフロントやダークブラック管理員が９年半放置した理事会資料や総会資料を見事に整理してくれた。
　財閥系悪徳管理会社には煙たい存在だから、すぐにいなくなってしまった。
　管理会社社員でなければ１００点満点で、９９点の素晴らしい人。

　フロントは真っ黒けで、財閥系悪徳管理会社のマンション管理士の上級フロントは、極超ブラック。
　資格を悪事に使うのは、天才的詐欺師まがいの実力を持つ奴。
　各種資格を悪事に使うことしか頭にない。

　他の数少ないホワイト社員は、ほんとにホワイトかな？

　水をかけると、白塗りが剥げて、ブラックだったりして。

　ブラックはどこまでもブラック。　
　法令や資格を悪用して、カネをだまし取り、人を騙す。
　裏に隠れている奴を「黒幕」という。
　まさにブラック。

　極悪のブラックフロントが博給？
　そんなわけはなかろう。

　極悪財閥系悪徳管理会社のブラックフロントのマンション管理士が、あちこちのスレを荒らしています。
　ピュアホワイトフロントの皆さん、多勢に無勢ですが、正常化に努めて下さい。

　ブラックフロントは反社会的勢力を使い、自社の従業員である管理員を亡き者にしようとします。
　自身で手を下さず、反社会勢力を上手に使う。
　マンション内ではもちろん周辺地域で事件が起こると大迷惑。

　管理会社のスレに、ライトグレー社員の投稿があり、社員がブラックになっていく様子が分かりました。
　苦しい胸の内は分かりますので、ホワイト社員になっていただくよう、できれば手助けしたいです。
　ブラック社員は、すぐさま「クビ」にしないと、管理会社は大変なことになりますよ。

　結局ライトグレー社員は、少し黒いグレー社員のようです。　とりあえずのお付き合いはお断りしましたが、ライトグレーに戻る可能性も感じました。　尋ねると、管理会社の内情も話してくれるだけマシかな？

　フロントは、ブラックでないと務まらないのでしょうか？
　そうは思えない面もあるので、ホワイトかスカイブルーのフロントの意見を求めます。

ブラック。

　管理会社により、ブラック度は違うのですね。
　ブラックに耐えれれなくなった社員のレスもあります。

　片や、財閥系悪徳管理会社のスレには、レスすらありません。
　よほどブラックに慣れきってしまっているのでしょう。

　財閥系悪徳管理会社は、反社会的勢力の使い方も上手だし。
　
　
　

　財閥系悪徳管理会社社員のマンション管理士のブラック社員が、マンション管理業協会理事長会社の悪口を書きまくっています。　理事長会社も反論しないと大変なことになりますよ。

　財閥系悪徳管理会社社員のマンション管理士のブラック社員が、あちこちに出現しています。
　いずれも管理会社か、複数のマンションの事情を知らないと、投稿できない内容です。
　管理会社のコンプライアンスはどうなっているのでしょう？

　ブラックフロントや不良社員は、管理会社に何度も言って処分させましょう。
　対応によって、管理会社のブラック度が分かります。
　処分がない場合は、管理会社自体がブラックですから、マシな管理会社を探しましょう。

　ブラックフロントは、反社会的勢力も上手に使います。
　管理組合が気が付かないうちに、役員へ送り込んでいるかもしれません。
　財閥系悪徳管理会社の上級フロントのマンション管理士は、反社会的勢力と知り合いですから、やりたい放題です。
　素性が分からない反社会的勢力には、管理組合は、なすすべがありません。
　管理規約で反社会的勢力はマンションにいませんから。

　ブラックフロントは、うわさの使い方も上手ですね。
　根も葉もないうわさをバラマキ、マンション管理業協会理事長会社が、あたかも反社会的勢力と繋がりがあるよう見せかけます。　
　何も知らない方は「フェイクニュース」に騙され、マンション管理業協会理事長会社が粗悪の根源と誤解します。
　うわさを流したのは、財閥系悪徳管理会社でしょう。
　マンション管理業協会理事会社を「クビ」になったのの、逆恨みかな？

　ブラックフロントの得意技は、知らないふりです。
　「素人」の管理組合が知らないことでも、「プロ」の管理組合は知っています。
　特に反社会的勢力の使い方は、「素人」の管理組合では手に負えるものではありません。
　その点、管理会社は調査部等の専門部門があり、上手に使います。
　しかし最近は下手になっていて、暴対法の影響かなとも思います。
　知らないふりでなく、本当に知らないのかな？
　管理組合は、ほんとに反社会的勢力とは付き合いがなく知りませんから、管理会社に知らないふりをされると、お手上げです。

　ブラックフロントのねらい目は、忙しい時です。
　マンションにも繁忙期はあり、４月から５月にかけては各マンションの総会時期に当たり繁忙期となります。
　この時にどさくさ紛れに理事会に事業をさせると、ただでさえ忙しいので、点検等が手薄になります。

　中間決算等をすると防げますから、その時期には、理事会をさせないよう画策します。
　

９３３お前が反論してくれているから助かります。ブラァクフロントさん。

９３３さん、お里が見え見えだね。証拠を持たないでの投稿はやばいですよ。

　訳の分からない「督促状」がありますが？

あります。相手にしなければよい。弁護士からきたが無視した。

８９３との話は、防犯カメラのベスト位置に陣取りＩＣレコーダーをしのばせる。

本当に悪い奴は他人に害を与えながら被害者に豹変する。よって証拠がいる。
経済８９３は一対一の時は脅迫するが、公けの場では紳士ぶり、同情を買う。

美人局の女がよく使う手を使うのは今の、日本の長たちの一連のテレビ報道でよ
く見かける。

電子機器の発達で社会の支配階級の、裏の顔が解かるというより、汚い部分が
あぶりだされる。

マスコミの世界は正義を貫いていると思う。匿名投稿の内容を信用するかしないか
は我々の自由

管理会社１０９の一連の投稿は真実を投稿しております。信疑は自由です。

　判断ができないレスですね。　方や真実と言って、信義は自由では判断できません。
　もし真偽は自由でも、マンション管理業協会理事長会社を反社会的勢力と結びつける内容ですから、レス自体に信憑性がありません。
　各種のレスがあり、情報も錯綜した中、矛盾したレスは信用できません。
　今のところ、マンション管理業協会理事長会社の疑いは、杞憂のようです。

　一方、反社会的勢力のお友達がいる上級フロントのマンション管理士の財閥系悪徳会社では、社内調査が進んでいるため、もうすぐ全容が明らかになります。
　悪質大規模修繕コンサルタントや無責任工事会社も明らかになるでしょうから、もう少し待ちたいと思います。
　

　フロントマンにブラックでない人物など、いるのでしょうか？

　マンション管理士に質問しようスレに、関係者と思われるレスがありました。

　大手管理会社の悪事の方法が詳しく紹介されていますので、ご覧下さい。

９４４さん、信義の自由と、真偽の自由とはどんなことでしょうか。？

　９４３さんの投稿を元に、信義は自由と、真偽の自由を使い分けています。
　どちらが正しいかわかりませんので、私も知りたいです。

　９４３さんにお尋ねいただければ、「フロントマン」ですから、「マンションの適正な管理の推進に関する法律」により、「信義誠実の原則」に従い、お答えいただけると思います。

　お手数をおかけします。

９４７さん、
９４３さんの文言には、信義の自由、真偽の自由の表現は有りませんが。？

　９４３さんの文言の最後に、９４３さんの文言には、「信偽は自由」があります。
　真偽は自由ではないかと思ったので９４４ではそう表現しています。

　別のスレですから、お手数ですが、「信偽は自由」については、「９４３さん」にお問い合わせください。

　「真実を投稿しております。信疑は自由です。」の投稿をした、「９４３さん」はおかしくありませんか？
　この内容は、管理会社社員の、特に、フロントマンでないと分からないと思いますが？

　マンション管理士試験上位合格者は、フロント臭いな。

　ブラックフロントらしきレスがあちこちにあります。　マンション管理業協会理事長会社の情報は、管理会社社員でないと入手できないものが多く、しかも他社のものと思われるので、何らの意図を感じます。

　ブラックフロントの新たな手口が分かりました。
　
　「マンション管理士隠し」です。

　皆さんのマンションの管理会社フロントの名刺はありますか？

　そこにマンション管理士と書いてありませんか？

　財閥系悪徳管理会社は、フロントでさえも、名刺を出しません。

　名刺がありませんから、マンション管理士の資格を所持しているのかすらわかりません。

　新たなブラックフロントマンの手口が分かりました。

　「スレッド潰し」です。

　新たにスレッドを立て、公序良俗に反する投稿や、運営会社の利用規約等に反するレスをさせ、運営会社様にスレを削除させる手口です。

　もう一つは、自らスレを立て、散々荒れさせてから、スレもろとも削除する方法です。
　スレ立て人自身による削除依頼ですから、運営会社様も応じざるを得ません。

　どちらにしても、元から何もなかったことになりますので、悪質としか言えません。

　いずれにしても、掲示板の利用に熟知していないとできない行為ですので、財閥系悪徳管理会社社員でマンション管理士の上級フロントに、まず間違えありません。
　「マンション管理士試験上位合格者」も、同一人物の恐れが強いです。

　

大外れもいいところです。
ところで、井桁爺さんは何時ごろからこの掲示板に参加されているのでしょうか？

　気の向いた時から、間欠で出ています。　宮崎爺。

だから、宮崎爺はいねーんだよ。

　スレ削除したからです。　宮崎爺。
　流石、証拠隠滅のベテラン。
　社悪の根源。

↑　最初の二行はそのとおりですが、最後の一行は間違っています。
管理会社の社員ではありません。

　管理会社は、掲示板の運営会社の利用規約等により、会社名での投稿が推奨されているので守ってね。　宮崎爺。

　「社悪の根源」ではないから、管理会社の社員ではないとの理屈ですね。
　諸悪の根源ではありませんか。　宮崎爺は？

マンションにとっては問題爺のようですが、管理会社の社員ではありません。

悪い組合員と共謀してマンションを食い物にする輩には問題爺ですが。
組合役員や管理会社とは何ら関係は御座いません。天涯孤独です。

　問題爺がどうゆう存在か分かりませんが、天涯孤独ではマンションで生活できません。
　「悪い組合員と共謀してマンションを食い物にする輩」が管理会社とすれば、管理会社と共謀している悪い組合員がいることになりますが、組合員に悪い組合員はいませんから、悪いのは管理会社だけになります。

空気と食べ物と水があれば生きられます。悪い組合員はおりますよ。あんた知らないのね。？

天涯孤独の一人住まいの老人がが問題爺でしょうか。？　私もその一人。
若い時にすべての遊びをしてきたので欲望が希薄です。

勝手気ままにぶらぶらする問題爺です。マンションでも色々問題を抱えていますが、
同じ事を又やったとるとしか思いません。

行きつけの病院には延命処置をしないように登録しました。

緊急対応方法は計画済です。人さまには出来るだけ迷惑をかけません。財産は子供
に平等に生前に相続させました。

現在は住居のマンションと当座の生活費を持っているだけです。マンションを子供
に相続させ区分所有権を放棄すれば手持ちの生活費の現金だけになります。

人間を相手にした仕事でしたので人間を相手にしない老後を過ごして平和です。

　問題爺がどうゆう存在か分かりませんが、区分所有者でしょうか？
　ここは管理会社のブラックフロントマンに関するスレですから、スレを別のものにしようとしている、超極悪ブラックフロントマンの意図を感じます。　ねえ、宮崎爺。

久々に…5年ぶりくらい？に覗いてみました。スレ主です。
気が付けば1000近くもレスがついており驚きました。
私もあの時ワーキングプア状態で底辺フロントをやっていたなと懐かしく思います。
私は今現在も管理業界にいます。
現在は以前の管理会社から某地方の県内ではトップの中堅どころの管理会社に転職しました。
経験者が欲しかったらしく、役職付きで採用され現在はマンション管理部部長となりました。
まあ、46歳にしてようやくまともな生活ができるようになりました。
あの頃は、管理業とはこんなものかと諦めていましたが、会社によってずいぶん待遇が違うものですね。
フロントをやっていると心が荒みがちですが、皆さん頑張ってくださいね。
台風被害の事後処理に大変でしょうが体に気を付けて頑張りましょう。

久々に読んでいて驚きました。
881の自称スレ主の私ではありません。
偶然にも役職は同じですが…
心を病んでしまったフロントマンの慣れはてでしょう。かわいそうに。
皆さんで成仏するようお祈りしてあげてください。

管理組合の立場にたち誠意をもって接すれば、おのずと利益につながる結果が待っています。
他のマンションをご紹介くださったり、わざわざ割高とわかりつつ、信用しているからとリフォームをいただけたり。
嫌なことも多いですが、お客様ですので目の敵にせずしっかりと仕事をすればいずれわかっていただけます。
どこの管理会社もフロントのなり手不足です。経験豊富な皆様が必要です。
フロントの皆さんこれからも頑張りましょうね。

フロントってどの会社も給料安いの？

人がいやがるからね。

新卒なのですが長谷工コミュニティってどんな感じですか？

>>970 匿名さん

以前、三菱地所コミュニティで働いていました。10年ほど前ですが、30才で主任でした。年収は650万ほどでした。
そのあと地元の中小の管理会社に転職しました。現在40才で550万。やはり中小は安いですが、大手は世間的には高くもなく安くもなく程度はもらえると思いますよ。
ただ、支店長クラスでも1000万は届かないかもですので、高望みはできませんね。

管理会社って、どこもブラックなんでしょ

何なのとはどういうことでしょうか。
私がこのスレを作成しましたが、何か問題ございますか？

どっちでもいいこと。

管理員？
黙って掃除してたらいいよ。

新日○管財最悪はパワハラ。この掲示板にも社員が自作自演の書き込みして自社持ち上げている。そういうヤバイ企業です。

フロント業務に不満を感じない不感症のフロントが増えています。　責任は上司に押し付け楽になりましょう。　メンタルヘルスが大変なことになります。

フロントに警告。　自己の責任を清掃管理員に押し付けるな。
清掃管理員の返り討ちにあうぞ。

>>980 名無しさん

そういうのはいる。
会社にも批評だけして、自分で何も仕事できないヤツいない？

何にも話をせずに、役員変わるまでは放置するか、自分にとっても時間の無駄だから、もっとダメな担当者に変更させてもらった方がいい、

最近、会社から組合に値上げ提案してこいっていうけど、うちら末端社員の給料が上がるわけじゃないんだよね。

ぶっちゃけみんな給料どれくらい？
転職考えてるけど、参考にしたいんだよね。
ちなみに、自分は地方中小管理会社勤務の30代後半。
資格は管業のみ。
工事歩合含めて年収600万ちょっと。
残業は月10～20くらいで休みは週1は取れる感じ。
正直収入が微妙すぎて…大手だともっといいんだよね？
三井はボナ1回手取り100あるって聞いたけどほんとかな？

ブラックな会社のブラックな社員が、世間並みの給料を取ることが、そもそも真っ黒け。

まともな仕事していれば、労働対価はそれなりに得られるでしょ。

能力あるなら、条件の良い大手の管理会社に転職すれば良いのに。
人手不足だから、募集しているよ。

まともな仕事？　何がまともな仕事か言ってみろ。

以前某大手に勤めていたけど、仕事内容に対して給与は確かに悪くなかった。
休みもしっかり取れるし、残業も分単位で付くし、賞与も業績と成績にしっかり反映されるし。
でも、中小に転職しました。
大手の頃入社３年目で首都圏に転勤したけど、恐らく地元には二度と戻れないと言われ、地元で一人暮らししている父親がちょうどそのころ病気で入院した事もあり、地元に帰りました。
地方の小さい管理会社にいますが、給与は確かに低い。ただ、お客さんがみんな温かいと言いますか、人間味がすごくあって良いですよ。
個人事業主程度の会社ですが、社長も残業していたら、飯でも食って帰れって小遣い渡されたり、差し入れ買ってきてくれたり。仲間も皆優しくてアットホームだし。
理事会なんかはたいてい役員さんの自宅ですが、理事会が終わったら私の食事を用意してくれてたり、作ったおかずを手土産に持たされたり…
理事会の日程調整で結婚記念日なので、と正直に言って変更してもらったら、記念日前日に呼ばれて伺ったら、明日結婚記念日でしょ？なんて言われてワインをプレゼントされたり。
あ、この人たちのために一生懸命お手伝いさせていただこうって素直に思える環境です。
首都圏ではなかった楽しさがありますね。
ただ、契約書がもうお飾りになってしまって、業務の範疇があいまいになりがちなのは困りものですけど。

アンタに限らす、給料以上の仕事を、リストラよりマシだと皆頑張ってるよ。

スレ主の弱音は、ずっと、アンダの人気じゃなく、間組合に無関心な区分所有者のお陰で食えてたってこと……自業自得（笑）！

もっとも、当サイトは、マンションユーザー向けであって、管理会社が客の悪口かくサイトじゃない。

張り付いてるのが、超笑える。

無職の子持ち専業主婦より、待遇マシだと思うので、同情しない。

工事歩合って、住民からの詐取でしょう？

フロントマンが薄給だとしても、管理組合は各戸から徴収した管理費を、しかも月間１戸あたり1万程度、100戸規模なら軽く1000万強を投じています。

フロントマンが薄給だとしても、相応の仕事をしてもらわないと、ワリがあいませんよ。

給料も上がらす、出世も出来ないのは、「高卒」だからなんじゃない？

ちなみに、私は法政卒だけど……50代ってこともあり、楽な仕事なんてないよ。