薄給☆フロントマン☆ブラック

ほー

840さん　組合員は、ボッタくられているかは、理解できません。

管理委託さえ受け、特定の、声の大きい組合員と仲良くすれば、

解約は防げて、あとは、やりたい放題です。反管理会社派を抑えこめれば、

半永久的に、利権が手に入る。楽な商売である。840さんの見解は誤りである。

フロントの給料は安いのかもしれませんが、フロント個人に管理を依頼してるわけではなく、
組合は管理会社と契約してるんですよ。
フロントも給料に対して業務が理不尽なら、会社に対して給料を上げてもらうなり、
仕事量を減らしてもらうなりしてください。
給料の低さは理由にならないですよ。
（まーそんな安月給じゃあ同情はしますが、だからと言って求めることは変わらないですよ。）

そのとおり。管理組合はフロント個人に業務委託しているのではなく、管理会社に業務委託しているのです。
しかも、高い業務委託料金を支払っているのです。
それなのに、フロントの給料がめちゃくちゃ低いというのは、そう管理会社が丸儲けしているからなんです。
だったらどうすればいいかというと、フロント業務の個人事業主化ですね。職務経歴書には、どのマンションのフロントを何年やったかということを書く。
もちろん、会計処理業務は自分でやる。修繕工事は、自分で業者に発注する。そういった業務ができる人だけがフロントマンとして成功する。
そういう社会にしていきませんか？

早速の反応ありがとう。
でも、いくら優秀なフロントだとしても、個人に頼むつもりはないんだ。
あくまでも、会社を相手にしてるんだよ。

そこが違うんです。
フロントのプロ化です。管理会社に依存しているようでは、結局管理会社に設けられるだけで、管理組合も損するし、フロントのやる気もでない。
マンション管理士がプロ化したように、フロントもプロ化すべきです。

アホか。個人に任せて何かあったら誰が保証するんだ？
せめて、個人事業主のプロフロントの業界団体とそこの保証機構でも作らなきゃ誰も委託しない。
個人に任せてどうやってリスクヘッジするんだい？
たかがフロント風情が何をほざいてる。
あんなもの単なる御用聞きだろ。
管理業務主任者とか言う不動産業界で最底辺の超絶簡単な資格だけでやれるアホ業界。
プロとか言うこともおこがましい。
フロントは黙ってうつむいて道の隅っこ歩いてろ。そうすりゃ100円玉の一つも落ちてるわい。
お前ら低給のやつらにゃいいお小遣いだろwww

プロフロントですか。
今度の議題にかけて見ます。

30代でフロント職に転職しようと考えてます。
フロント職は給料どのくらいもらえますか？

ここで聞く時点で、高収入は貰えないんじゃないの？

>>813
管理人さん毎日、口笛吹きながら仕事しています。楽しいのか？ 適当なのか？

理解出来ません！
港区元赤坂のビル

>>848
だつたら自主管理のマンションにすればいい
私達は40年も
自分達でやってますその際会計は税理士に担当してもらいます
　　　ｾﾞ

>>849 匿名さん

正論だな。

財閥系の管理会社のフロントになれば、平均年収800万円だそうです。
高収入ですよ。

　いくつかの管理会社の方から、セミナー後お話を伺いました。　管理委託契約書では、フロントを含む部門がしていると思っていたことを、管理員がしており、不思議に思いました。
　管理会社により異なるとは思いますが、業務を峻別しないと無責任になり、だれも責任を取らない状態が起きると思います。　結果的に、フロントが強いところでは、管理員が気の毒ですし、管理員が強いところでは、フロントが弱くなり、スレ主の様な「ブラック」が発生すると思います。
　管理組合では解決できないので、管理会社ではっきりと責任体制を決めれば解決できる可能性があります。
　むつかしいですが、マンションの住民も管理委託契約と管理規約を理解すれば、管理会社の限界が分かりますので、ブラックがグレー又はホワイトになると思います。
　

マンションの一般清掃会社なのですが、どのような清掃や雑務をこなしたら評価をもらえるでしょうか？
現状新規の物件が来なく困っています。
新規の清掃の仕事が欲しいのですが、前向きなご意見よろしくお願いしますm(_ _)m

　この投稿は、各管理会社のスレへ投稿して下さい。　管理会社ではないので、お答えできかねます。
　なお、フロントは、正規、非正規を問わず、管理会社社員ですので、下の「業者の方へ」等を確認して下さい。

　　フロント等の、管理会社社員の愚痴は、聞きたくありません。　スレッド立て自体が間違っています。

　会社に文句があるときは、会社へ文句を言いましょう。

　そんなに薄給なら、景気も良くなりましたから、転職も考慮しては？

　労働基準法違反なら、ハローワーク等に、、チクリましょう。

　理解を求めるなら、業務を峻別し、重要事項説明書を含む管理委託契約等を、区分所有者等に周知ししましょう。
　契約違反が無いなら、理解が得られる可能性は、かすかですがあるのではないでしょうか？

　契約違反が、絶対にないと言い切れますか？

　馬鹿なスレ立て、常識はずれな、財閥系悪徳管理会社の上級フロントのしそうなこと。

　財閥系悪徳管理会社の上級フロントなら、薄給は無いでしょう。

　どうしてこんなスレ立てをするのでしょうか。　頭の上に「☆」が出ているので、正気ではないのでしょう。
　しかも、「☆」が２個も。

　正気でない投稿がありました。　詳しくは、「プロ住民対策どうしていますか？」スレへお越しください。

　「マンション管理士試験上位合格者」を騙る、悪徳管理会社で、井桁の付いた、財閥系管理会社のマンション管理士の上級フロントは本当にブラック。　責任をどう取るつもり。　それとも、九州へ逃げるのかな？

　フロントマンに限らず、管理会社はブラックです。　本当はホワイトが当たり前ですが、程度の良い管理会社で、ライトグレー、ましな管理会社でもグレー、財閥系悪徳管理会社に至っては、底なし沼の真っ暗闇です。
　住友不動産建物サービスのスレを見ると、闇が良く分かります。

　フロントマンは本当に気の毒です。　管理組合をだまさないと仕事ができません。
　憂さ晴らしは、掲示板へ虚偽の投稿をすることです。　本当のことを書かれると、一生懸命削除しなければなりません。　最後は懲戒免職になって路頭に迷うか、九州に逃げて、工藤さんのお世話ななるつもりでしょうか？

　清掃管理員と言うお荷物管理員がいると、もっと大変。　「俱利伽羅紋々　付」さん助けて。

　ほんとに「フロントマン」はブラック。　真っ黒け

管理会社１０９のフロントは３０才代で残業込みで年収１０００万です。

　ふーん

　さすが、マンション管理業協会の会長会社。　副会長から会長に昇格すると違うね。　理事会社で井桁の付いた財閥系悪徳管理会社の上級フロントでマンション管理士なら、信じられないほどの高給なんだろうね。　聞いてみようかな。

うちのフロントは、虚偽・隠蔽ばかり。理事が無知な場合、簡単に騙されます。

久々にスレ立てた張本人がやってまいりました。
数年ぶりです。
私、今も管理会社勤めです。無事転職し経験を買われて今は部長となりました。
我ながら恥ずかしいスレを立てたものです。
とある需要ある工事を提案しまくり私服肥やしまくりました。
これからも美味しく頂かせていただきます。
あと理事長様の奥様も美味しく頂かせていただきました。ご主人様、ご馳走様でした。
ついでに娘さんも美味しく調理しました。
本当にご馳走様でした。では、明日も某マンションの元理事長の娘さんとラブホで調教楽しんできますね！

　呆れたフロントですね。　カネや女を好き勝手にするのがフロントですか。　井桁の付いた財閥系悪徳管理会社社員マンション管理士の上級フロントも同類なのかな？

８８１さんの気持ちはよくわかる。泥棒はいけないけど商売して利益を上げて私にも貢いでね。

　北新地のババア、もとへ、お姉さまがたは、いかがでした？

フロントマンって、安月給。仕事はハード。休みも少ない。スレたてした時よりは悪さして給料よくなったみたいね。
相変わらず、気持ち悪いやつ。
ま、せいぜい悪さして身を滅ぼして。

私服を肥やしちゃったんだ。
私腹を肥やすだから。相変わらずばかなやつ。
漢字の勉強もしてね。

馬鹿なやつ。
こんな能なしで年収低いやつを相手にする人なんているんだ。
お相手の程度もしれてますね。

こんな人でも部長になれる管理会社ってどこだろう？

　どこだろうね？　井桁の付いた財閥系悪徳管理会社のマンション管理士じゃない？　ミナミのチャンネーはどうだった。　ちょくちょく南へ来ているし。　ほんとに「真っ黒け」。

　行っているか知らないけど、マツシマの叔母さん達もいいのかな。　規模は小さいけど。　交通不便だし。

スレたてフロントは、安月給、漢字も書けない、嘘つきフロント。
こんなやつに自分のマンションの担当になって欲しくない。

　シンイマザトのオバさんはお元気ですか、交通便もマツシマに比べるといいし、サービスはどうかな？

もう、10年フロントやってます。色々とボロクソ言われてる業界だけあって、募集しても、フロント、管理員、清掃員もぜんぜん来ない。下請け業者の質が低下してると偉そうに会社言ってたが、金額叩きすぎ。良い真面目な業者は離れていく。
自分が悪いんだが、出世の道も既に無く、経験だけ長いので、面倒くさい安物のリプレイス物件ばかりを担当。よく書き込みあるけど、管理会社の見積りは確かに高い。業者からのマージンもやり過ぎ。最近、割り切り、理事会に近所の会社や、役員で知っている業者から見積取得されたらいかがですか？と言ってるよ。
会社評価も気にせず、客に深入りせず、付帯収入を意識せず、普通に組合にやらないとダメな事、先送り出来る事を説明したり、当たり前の話を
淡々としてあげるだけの、簡単な仕事よ。こんな意識ではサラリーマンの出世は無いが、しても知れてるからね。

あと、仲良しの業者が愚痴ってたが、フロントが業者へバッグマージンを要求するのはやめましょう。 いつか刺されますよ。
暇つぶしに読んでるマンション居住者さんたち、フロントは案外、単純です。ありがとう、色々ごめんね、の一言で対応は変わります。人を自分のペースで動かすことはわめき散らすだけではダメな事を、お学び下さい。ご自身の利益につながります。最近、過剰要求には、世間は冷たいですよ。
あと、管理会社に文句ばかり言わず、見積取得は組合でも取得しましょう。ただ、他居住者から、変な目で見られないように公明正大に。正義感溢れた役員が、疑惑の男になってしまった人を数名知ってます。その内、2人ほどは、真っ黒でしたが。

長々かきましたが、明け方に、緊急センターからくだらない問い合わせメールに叩き起こされ寝れなくなった、フロントの戯言ですので、ご容赦くださいませ。

バックマージン。リース契約、レンタル契約、J:COMとか管理会社にバックマージンがあるんだよね。

安月給。

フロントの私から言わせると、騙される方が馬鹿です。騙された方の責任。なので、理事長以下理事は勉強して下さい。管理会社は自社利益しか考えてませんので。管理組合の為、そんなこと1%も考えない。給料に影響しますので、自分の成績の為、嘘つきまくります。

追記。持ち駒リストがあります。馬鹿な理事長や理事は利用することしか考えてません。
持ち上げるだけで喜んでますので、ご本人は利用されていることを知らずに満足しているのでは。
笑いがとまりません。

893・894・897・898が現実です。
利用されないようにしましょう。

人を騙さないと自分の給料が上がらない。嫌な職業ですね。
良識あるフロントマンっているのかな？

自らも長くフロントとして勤務しています。転職も経験しており、複数社の状況は把握しています。また、研修や講習で様々な会社のフロントと交流もあります。
その私から一言。
フロント職は私の知る限り（大手どころはほぼすべて）フロントは歩合はありませんし、工事売上が直接的に評価につながることはありません。
評価の中で一番多くを占める点は、顧客満足度とコンプラ関連です。
工事提案はリスク回避のためという事のほうがほとんどです。
不具合を気づいていながら修理提案を行っていない場合、その不具合が原因で事故が発生してしまうと、善管注意義務違反という事で管理会社が責められる可能性があります。
そのため、とにもかくにも不具合が見つかれば改善提案と見積提示という流れになります。
騙すも騙さないも、フロントは自分が担当している物件のお客様とは長い付き合いになります。
一度売ってしまえばさようならという業種ではありません。
ですので、こういう騙して工事をしているなどという書き込みを見ると、仕事にありつけないマンション管理士さんの煽り商法なのかな？と邪推してしまいます。
先日のマンション管理新聞でも悪質なマンション管理士による高額コンサル契約が問題になっているとの記事もありましたし。
とりあえず、良識のあるフロントはいるという事だけは断言します。
皆様の快適で安心・安全な住環境を維持するための一役を担うことが生きがいだという人間も多くおります。
逆にそれが当たり前だと思います。

37歳、未経験、管業、宅建持ちで半年くらい前に入社しました。
年収は約500万位だと思います。
おそらく5年位で600万は超えると思いますが
ほぼそこが天井付近のようです。

休みはほとんどありません。
大体月に４、５日程度になります。

人にはとてもお勧めできませんが、
他に行く所がない人でも管業だけ持ってれば簡単に採用されます。

ホームレスかフロントかって時にはトライするのも有りかもしれません。

工事で評価はされる。むしろそれが第一と言ってもいい
粗利が評価にならない会社があるなら、潰れると思う。

同業者です。独立系の中小企業です。
私のところは年収400〜800万円程です。

携帯→自腹（プライベート兼用）
車両→社用車ありますが取り合いです
残業→毎日4時間は残業です。残業代出たら給料倍になります。会社が潰れます。
休日出勤→土日祝が定休日のはずです。全く仕事がない日を休日とするなら年間休日30日ぐらいかと。
給料→毎年上がりますがそれ以上に仕事が過酷になります。
クレーム→同じく
社員→給料の多さに惹かれて若い人は来ますが研修期間後に辞めていきます。

資格もフルスペックなのにその給料は酷すぎますね…あれ？私の会社はまともなのか？（錯乱）

　会社に文句が言えないから、掲示板で騒ぐな。　会社への文句は会社へ言え。　クビ覚悟で。

>>902 匿名さん
37で入れたのはラッキーですよ。頑張ってください。

業者からバック貰ってるフロントがいる会社はやめとけ。その程度だ。
コンプライアンスのコの字もねえよ。

　フロント何てブラック程度では務まらない。　真っ黒けでないと。　さっさとＩＴ化やＡＩ化して、一部を除く不良社員は「クビ」にすべし。　優良社員で「管理員」に向くものは、高級を払い、正規社員に登用し、高給を支払うべし。　管理会社の財務改善にもなるよ。

　そういえば。財閥系悪徳管理会社と、反社会的勢力の関係はどうなったのだろう？
　管理組合は反社会的勢力を使えないのに、井桁の付いた財閥系悪徳管理会社は、使い放題だから。

　フロントはいいね。　ブラックで勤められ、管理組合のカネをだまし取り、行きたいところへ行き放題。　大規模修繕工事コンサルも連れて行ってもらうか、逆に連れて行っているのかな？　大規模修繕工事業者を泣かしてはいけないよ。

　何にもせずに、管理員だけ反社会的勢力の襲撃に合わせるフロントはいいね。　管理員も滑りやすいところに水を流す、「大馬鹿者」だけど。

　フロントはブラックだから、邪魔な清掃管理員を、反社会的勢力を使い、排除するかも入れません。
　財閥系悪徳管理会社は、上級フロントに、反社会的勢力とのお友達がいます。
　よほど仲が良いのか、バレたとたん、反社会的勢力を逃がしました。
　
　超ブラックですね。

　ＩＴ化やＡＩ化の時代に、フロントマンは要るのですか？　一番ＡＩ化しやすい分野です。
　ホワイトやライトグレーのフロントは残し、グレーやブラックなフロントは「クビ」にすればいいのです。

　超ブラックなフロントが投稿しまくっています。　特に管理会社でないと分からない情報を、知らんふりして投稿していますから、ブラックこの上ありません。　しかも財閥系悪徳管理会社のマンション管理士で上級フロントすから、こんなフロントは「クビ」にしないと、悪質管理会社でも、世間様に顔向けできません。
　管理会社社員全員が、悪質ではないようなので、ブラックとグレー社員は、処分した方が賢明ですよ。

　各所で、管理会社社員でないと分からない内情が投稿されていますね。
　管理会社にとっても「ブラックな社員」ですから、「クビ」が相当です。
　ホワイト社員とスカイブルー社員を残し、処分しましょう。
　管理員の代わりはいませんが、フロントの代わりはいくらでもいます。

　ブラックフロントは出てこなくなりました。　時間的にマンション理事会の市中かもしれません。　そのうちまた出てくるでしょうから、楽しみにしています。　ホワイトフロントとスカイブルーフロントで、ＩＴやＡＩの詳しいフロントを求めます。　無理かな？

　ブラックフロントは、他のスレで暗躍しています。　ニセ情報を流し、マンション管理業協会の理事長会社まで陥れようとしています。　すべてのフロントがブラックだとは思いませんが、ピュアホワイトは少なく、スカイブルーも少数です。　ダークは認識不足及び「管理会社の常識は。世間の非常識」によるものです。　ブラックは管理会社によります。　かってはブラックの代表のように言われた管理会社も変化が見られます。

　超ブラックで真っ黒は、財閥系超極悪管理会社の１社です。

　ブラックフロントは簡単に、管理会社を裏切ります。　同じ会社の管理員でさえ、反社会的勢力を使い殺そうとします。　ホワイトフロントは、管理員に失礼な態度をとらず、住民に近い管理員の意見を取り入れ、住民と管理会社にとり、できるだけ良い方法を考えます。

管理人がホワイトで管理会社がブラックもあります。

　そんなのあたりまえ。　過去の管理員はそうだった。
　百点満点で９０点以上。　管理会社社員でなければ９５点以上。
　区分所有者の共用部分の喫煙まで注意する人。
　めったにいない、優秀な管理員。

　現管理員はフロントのお古かな？　全然ダメ。　真っ黒け。

　ピュアホワイト管理員は、とても優秀。
　ブラックフロントやダークブラック管理員が９年半放置した理事会資料や総会資料を見事に整理してくれた。
　財閥系悪徳管理会社には煙たい存在だから、すぐにいなくなってしまった。
　管理会社社員でなければ１００点満点で、９９点の素晴らしい人。

　フロントは真っ黒けで、財閥系悪徳管理会社のマンション管理士の上級フロントは、極超ブラック。
　資格を悪事に使うのは、天才的詐欺師まがいの実力を持つ奴。
　各種資格を悪事に使うことしか頭にない。

　他の数少ないホワイト社員は、ほんとにホワイトかな？

　水をかけると、白塗りが剥げて、ブラックだったりして。

　ブラックはどこまでもブラック。　
　法令や資格を悪用して、カネをだまし取り、人を騙す。
　裏に隠れている奴を「黒幕」という。
　まさにブラック。

　極悪のブラックフロントが博給？
　そんなわけはなかろう。

　極悪財閥系悪徳管理会社のブラックフロントのマンション管理士が、あちこちのスレを荒らしています。
　ピュアホワイトフロントの皆さん、多勢に無勢ですが、正常化に努めて下さい。

　ブラックフロントは反社会的勢力を使い、自社の従業員である管理員を亡き者にしようとします。
　自身で手を下さず、反社会勢力を上手に使う。
　マンション内ではもちろん周辺地域で事件が起こると大迷惑。

　管理会社のスレに、ライトグレー社員の投稿があり、社員がブラックになっていく様子が分かりました。
　苦しい胸の内は分かりますので、ホワイト社員になっていただくよう、できれば手助けしたいです。
　ブラック社員は、すぐさま「クビ」にしないと、管理会社は大変なことになりますよ。

　結局ライトグレー社員は、少し黒いグレー社員のようです。　とりあえずのお付き合いはお断りしましたが、ライトグレーに戻る可能性も感じました。　尋ねると、管理会社の内情も話してくれるだけマシかな？

　フロントは、ブラックでないと務まらないのでしょうか？
　そうは思えない面もあるので、ホワイトかスカイブルーのフロントの意見を求めます。

ブラック。

　管理会社により、ブラック度は違うのですね。
　ブラックに耐えれれなくなった社員のレスもあります。

　片や、財閥系悪徳管理会社のスレには、レスすらありません。
　よほどブラックに慣れきってしまっているのでしょう。

　財閥系悪徳管理会社は、反社会的勢力の使い方も上手だし。
　
　
　

　財閥系悪徳管理会社社員のマンション管理士のブラック社員が、マンション管理業協会理事長会社の悪口を書きまくっています。　理事長会社も反論しないと大変なことになりますよ。

　財閥系悪徳管理会社社員のマンション管理士のブラック社員が、あちこちに出現しています。
　いずれも管理会社か、複数のマンションの事情を知らないと、投稿できない内容です。
　管理会社のコンプライアンスはどうなっているのでしょう？

　ブラックフロントや不良社員は、管理会社に何度も言って処分させましょう。
　対応によって、管理会社のブラック度が分かります。
　処分がない場合は、管理会社自体がブラックですから、マシな管理会社を探しましょう。

　ブラックフロントは、反社会的勢力も上手に使います。
　管理組合が気が付かないうちに、役員へ送り込んでいるかもしれません。
　財閥系悪徳管理会社の上級フロントのマンション管理士は、反社会的勢力と知り合いですから、やりたい放題です。
　素性が分からない反社会的勢力には、管理組合は、なすすべがありません。
　管理規約で反社会的勢力はマンションにいませんから。

　ブラックフロントは、うわさの使い方も上手ですね。
　根も葉もないうわさをバラマキ、マンション管理業協会理事長会社が、あたかも反社会的勢力と繋がりがあるよう見せかけます。　
　何も知らない方は「フェイクニュース」に騙され、マンション管理業協会理事長会社が粗悪の根源と誤解します。
　うわさを流したのは、財閥系悪徳管理会社でしょう。
　マンション管理業協会理事会社を「クビ」になったのの、逆恨みかな？

　ブラックフロントの得意技は、知らないふりです。
　「素人」の管理組合が知らないことでも、「プロ」の管理組合は知っています。
　特に反社会的勢力の使い方は、「素人」の管理組合では手に負えるものではありません。
　その点、管理会社は調査部等の専門部門があり、上手に使います。
　しかし最近は下手になっていて、暴対法の影響かなとも思います。
　知らないふりでなく、本当に知らないのかな？
　管理組合は、ほんとに反社会的勢力とは付き合いがなく知りませんから、管理会社に知らないふりをされると、お手上げです。

　ブラックフロントのねらい目は、忙しい時です。
　マンションにも繁忙期はあり、４月から５月にかけては各マンションの総会時期に当たり繁忙期となります。
　この時にどさくさ紛れに理事会に事業をさせると、ただでさえ忙しいので、点検等が手薄になります。

　中間決算等をすると防げますから、その時期には、理事会をさせないよう画策します。
　

９３３お前が反論してくれているから助かります。ブラァクフロントさん。