THE TOYOSU TOWER Part10

シンボル１階の歯医者「津田デンタル」行きました。

そもそも休みが多いので予約がなかなか取れません。
先生はおじぃさん先生で（70代って感じかな）優しく、これからどんな治療方針なのかとかをちゃんと教えてくれます。それから次回にかかる診療時間とかを教えてくれるので、予定もたてやすいです。
歯科衛生士さんもきれいでやさしかったです。

ただ、希望を言えばしめてもらえますが、外から丸見えです。さすがに大口を開けているところまでは見えないかもしれませんが、最初はなかなか勇気が必要かもしれません。

ま、普通の歯医者さんって感じです。でも豊洲タワーから近いというのが最大の魅力ですよね。

意外と歯医者さん多いですよね。
やっていけるんでしょうか。

豊洲フロントの口コミなどもお願いします。
私はベルベを良く利用しますが、おいしいですね。食パンを買って、部屋に置いておいたら３日くらいで黒カビ
がはえてきてびっくりしましたが、防腐剤等を利用していない、生の生地で焼いているからだと思います。
３００円でコーヒーが１杯サービスされるのはいいですね。店前の大きなテーブルで食べられます。

３街区－３ビル（第一生命関連入居予定ビル）もかなりできてきました。
テナント店入居予定の情報がほしいですね。まだほとんど決まっていないのでしょうか。

こちらはテナントなし。
純粋な本社機能のみです。

裏の黒い別棟は飲食店だと、どこかのブログで書いてなかった。たしか、空間。

よぼうさんやビバ上の歯医者さんはどうですか？

テナントなしなんてことはないでしょう。
工事説明会を見ると店舗、ショルーム、ホールが記されていますから、飲食店に限らずショップが入ると思いますが。
私の予想：裏の２階建て：成城石井　表のショールーム：アパレル関連・ホール利用者向けレストラン

ってところでしょうか。

ビバ２階の歯医者は先生によってめちゃくちゃ態度が違います。
子どもには全般的に優しいようですが、先日いい大人が涙を流しているのに、がまんしろ！と怒鳴っている先生がいたのにはさすがにビックリでした。

ビバの歯医者に行くのはやめにします。ありがとうございました。

ビバ2階の文化堂。
ガラスのケースの中に入ったチンチンクリンの男の接客態度が酷いですね。
客にガンツケ当たり前。
客の目の前で自分の父親のような従業員をネチネチと叱りつけたりとか。
全般的に接客態度ができていない人たちが多い。
下手するとマニュアル通りのコンビニ店員の方がマシですからね。
あと、>>48さんの成城石井はどこからのソースですか?
できるといいけど、アオキがある中、あの立地で成城石井が出てくるのは無謀だと思うのですが・・・。

＞５１
私も文化堂のサービスコーナーで若い男の店員が客から怒鳴られているのを目にしました。
オーナー社長か本社の役員らしきド派手なネクタイした男が、大名行列のように店員を引き連れて客の前で
えらそうに講釈をたれていたり、周りに競合スーパーがないから殿様商売ですね。値段もそんなに安くないし。
妙なイベントして客の気をひくより基本的な顧客サービスに力をいれてほしいですね。
アオキは高いのですが、店員教育は行き届いています。

文化堂とアオキの場所変わらないかなー。

私は面倒でも自転車でジャスコかヨーカドーに行ってます。

今年もクリスマス会やるんですかね。
入居時に決まっていたギャラリーを一回お休みしなければならないほどの財政状況ですよね。
まさか入居時に決まっていないイルミネーションなんて無駄は中止に決まってますよね。
やるのであれば、有志でカンパを募ってやるでしょうね。(電気代もね)
みょうちくりんなオブジェを置くくらいならいいけど。

さすがに今年は中止だろ。
せめてコスト削減だけでも実績をつくりたい立候補理事だからね。
「落し物」のイタズラやベランダ喫煙も厳しい対策をとれないようだし、悪くなる一方で改善がないね。
これでカーシェアや無線LANが復活したら目も当てられない。

カーシェアは月会費１６００円で断行ですね。
クリスマス会も４０万円の予算でやるみたいじゃないですか。
さぞかしタダメシが好きなお仲間ばっかりが集まるのでしょうよ。

カーシェア利用者が駐車場使用料分を負担（600円）
とあるが、100人集めても６万円/月。
３台だと想定すると２万円/月/台。
あの出入り口に一番近い管理用駐車スペースが立体駐車場より安いというのは疑問。

2台でしょ

2台を100人でシェアですか。
週末はどんなになるんでしょうね。
おそらくカーシェア推進派の方は、自分は平日昼間しか借りないしぃ～、くらいにしか考えてないんでしょうな。
というか、100人もお仲間が集まるんでしょうかね。
カーシェアに参加するとmixi仲閒って白い目で見られるのを覚悟できる人が。

カーシェア業者との契約までの経緯を是非知りたい（笑

カーシェアなんて議論してる場合じゃないよ。
管理会社変更の方が大問題だろう。

今の理事会が本気で検討していることが分かったが、ちょっとやりすぎだよ。
誰もそんなこと望んでいないよ。
財閥系デべのタワマンで、２・３年で管理会社変更なんて。

これは総会の普通決議事項だから、理事会が提案すればすんなり通ってしまう危険がある。
みなさん、よーく監視しましょう。

これは裏情報だけどね、現理事の中にＨ工務店系列にお勤めの人がいるんだよな。
嘘だと思うなら理事の名字を片っ端からネットでひいてみな。

その人が自分の系列管理会社に変更しようとしてるんだよ。

ビーコン化してきたな。おい。

↑何かきな臭いですね。もう少しＨ工務店のこと教えて？

強引に価格で決めるなんて無いですよね。理事会だけで決めずに全ての情報の開示、説明を聞く機会をつくってね。

おいおい、三流管理会社に変えようなんて、何考えてんだか。
よぼよぼの清掃員とガラの悪い社員がやってきて、みすぼらしいマンションになってしまうよ。
見積書には顕れない要素が重要で、それがマンションの格・グレードになるんだよ。

今の理事ちょっとひどすぎるね。

あと、誰が立候補理事なのか、抽選理事なのか、分からないってのもおかしいんじゃないかね。
きちんと、名乗るべきだろうよ。

総会資料でわかるよ。立候補と抽選

カーシェア業者＝住人

ギャラリー業者＝住人

三流管理会社＝住人

三流管理会社って何処ですか？

結局、頭のイイ一流管理会社はお付き合い程度の金額で、真剣に営業なんか取りにこないでしょ。結局、狭い日本の中で、限られた需要の中では知らず知らずのうちに棲み分けが。それなのに真面目に営業かけてくる会社は、それこそ三流いや四流以下。余程仕事が無くなってきてるのか、人参に向かって馬と一緒だね。

とうとう三井ブランドも他のハゲタカ連中の標的か……

管理に来ました孫です。李です。
よしくおねがします。

半年後
そのことは言われてないのでやてません。
それは契約書のどこに書いてありますか。
ここを建てた人に聞いてください。
私のせいではありません。

正直言って驚きました。
そもそもあのアンケートって何だったんですか？
導入には反対が１／３を占めてダントツのトップだったんですよ。
あの"どうにか賛成にもっていこう"ミエミエの強引なアンケートでさえ。
あげくに管理会社用の駐車スペース。
これってハンディキャップ用スペースと同等のベストポジション。
これを自分達のものにしようとは・・・。
呆れて口が塞がらない。
こんなことなら、そもそもあそこを住民用に開放して順番待ちを繰り上げるのが筋じゃないか。

金は出したくない。
面倒くさい事はしたくない。
でも車に乗りたい。
更に駐車スペースは一番いいところをもらいます。
アンケートなんて知ったこっちゃない。

異常だよ。あの理事。
ラストの確認事項が最後の理性か。

自分は異常じゃないってか

家賃滞納のキッズスクエアどうするよ。

てか、会員集まる？
カーシェアの

俺は会員にはならないよ。
残り
100/839

78のような気狂いはほうっておこう

あのスペース2台分を6万円で使うのか。
どんだけ恵んでほしいんだよ。
奴らは。

家族総出で玄関で土下座して頼めよ。

というか、議事録に発言者を記載しろっつーの。

カーシェアが導入されたら車を手放して会員になる人が増えるだろう、
そして駐車場がカラッカラになって駐車場収入が減るだろう、
っていう何の根拠もない推測をしてるんだけど、
ここの住民はそんな事しないと思うよ。
ここのマンションってそもそも輸入車の比率が高いんだから、何を今さら国産のコンパクトカーに乗らなきゃならないんだか。
真面目にカーシェアを考えるなら、どんな車の保有率が高いのか、ちゃんと調べてからにしろ！

みんな、ここが潮時だ。管理会社を変えるなんて無茶もいいとこだ。
管理会社にあまり無茶を言うのはやめよう。
敵対関係になっても誰も得なんかしないよ。
これまでも、たいがいのワガママは聞いてもらってきたよ。
これ以上やるとサービスの人達の質が落ちるよ。
完璧なマンション管理なんてあるわけない。
これまでもそんなに落ち度があったとは思えない。
みんな、三井をやめて本当にＨにするの？

いやいや
管理会社も警備も変えた方がいいと思うけどね。
会社変えなくても少なくとも派遣されてる人員は変えてみた方がいいと思わないかい？

適当にやってれば給料もらえると思ってるからあのやる気のない態度なんだろう？
首切られる危機感があればもう少しはマシな働きになりはしないだろうか？

フロントのお姉ちゃんに対してのセクハラも酷いって噂だし。
だから、セクハラなんか無関係なおばちゃんばっかりのフロントになっちゃうんだよ。
フロントももっと上品な人を派遣して欲しいよ。

82
839って何の分母？

もはやどこかでリセットが必要になってきましたね。

Ｈが話を何勘違いしたのか勝負してきましたね。どう転んでも三井ブランドで買ったひとに戦線布告ですよ。また、そんな会社の話にのる理事会も理事会だ。ここまでくると適正価格うんねんでなく、公取に監査してもらわんといかんのではないかい？