東京のマンション住民掲示板(契約済/中古マンション)「THE TOYOSU TOWER Part10」についてご紹介しています。
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マンション住民さん [更新日時] 2011-01-10 09:17:18

ようこそ、とっておきの豊洲へ。

入居から約1年半経ちました。
豊洲フロント竣工、宅配業者の駐車禁止、無線LAN導入、カーシェアリング導入の話など様々なトピックがありますが、より良い日常のために今後も積極的に意見交換をしていきましょう。

所在地:東京都江東区豊洲3丁目6番5(住居表示)
交通:東京メトロ有楽町線豊洲」駅 徒歩6分
   ゆりかもめ豊洲」駅 徒歩7分

【検討版スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/43268/
【住民版前スレッド】
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/92350/



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-27 10:30:56

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THE TOYOSU TOWER口コミ掲示板・評判

  1. 151 匿名

    147
    無理のある作り話

  2. 152 70

    あるよ。
    防災センターにバックナンバーあるから確認してみな。
    総会資料にも総会議事録にも載ってるよ

  3. 153 匿名

    ここのコキコミ住人くだらんねー。
    なんだったら理事会乗り込みすりゃいいだろうに。

  4. 154 購入検討者

    ここの管理組合は、共○党か○○学会で運営されているのですか?
    何だか不安になりました。

  5. 155 マンション住民さん

    >139=>141
    >・・・何か?
    って・・・、「何か?」じゃねーだろ。(笑

    あんたここ最近の理事の行動や議事録読んでてオカシイと思わんかね?
    マンション全体のことを少数の趣味のために強引に進めてえいて、議事録には誰が言ったかも書いていない無責任な覆面座談会の常態だよ。?

    社会人的に問題あると思わん?
    その思考回路の方が問題あると思うよ。一般的にみてね。
    違うとしたら、理事本人の思考回路だとしか思えんよ。

    君こそ文句があるなら、この掲示板のサーバールームに乗り込むか、マンションのインフラに突入するしかないんじゃないか。

    そもそも、「理事会とやり合おう」なんて話しが出ること自体がおかしいんだわ。
    誰も頼んでいないのに立候補し、誰も頼んでいない事を発案し、執着し、推進する。

    色々書かれている責任がどこにあるのかを考えないで文句言うのもオカシイと思わんかね?

  6. 156 匿名さん

    9割方、非住民ですから
    面白おかしく見ておきましょう。
    こんだけ活発に書き込みがあっても
    意見書が議事録に乗ってこないのが証拠。

  7. 157 マンション住民さん

    だから立候補制にすると思惑の持ったヤツしか立候補しねーって言ったのに。
    タワーマンションは扱う金額が莫大だから立候補制なんてとってるところなんてほぼ無いに等しいよ。

    豊洲の某マンションでは、カーシェアを導入したい少数の住人が、理事会に殴り込みをかけ、輪番制オンリーだった規約を強引に変更させ、立候補制を導入。
    その後、少数メンバーがきっちり立候補し、理事会という匿名集団を隠れ蓑に、自分達のみの趣味趣向に沿った施策を次々と発案。
    うち、カーシェアは偏ったアンケートにも関わらず投入反対がトップであったが、これを無視し、推進している。

    今回の件が落ち着いても、次は何億という金が動く大規模修繕時に立候補する理事は、、、




    これを「無理のある作り話」と笑えるかね。

  8. 158 匿名

    5分方、理事とそのグルーピーですから
    面白おかしく見ておきましょう。
    意見書を無視し、匿名議事録を発行している
    理事会と同じレベルです。

  9. 159 マンション住民さん

    >157
    >カーシェアを導入したい少数の住人が、理事会に殴り込みをかけ、輪番制オンリーだった規約を強引に変更させ、立候補制を導入

    物言うワンクラス上の住民じゃなかったっけ?立候補制に変更させたのは。

  10. 160 匿名

    三井に値引きさせるためにプレゼンまで他社にさせるかフツー。
    当て馬だとしても社会人として酷すぎるよ。
    ホントーに今年の理事はガキばっかだな。

  11. 161 マンション住民さん

    >159
    同一グループです。

  12. 162 マンション住民さん

    質の悪い安い管理業務委託費の会社に見積りとって三井に突きつけて「どうぞ、どうぞ安い方で」と三井が撤退したら涙目になるの見えてる。

  13. 163 契約済みさん

    当て馬でなく本気とのこと。

  14. 164 匿名

    なんで本気で管理会社を変える事なんか考えちゃうんだろうなぁ。
    やっぱり我田引水としか思えないな。
    どんな見返りがあるんだろうか。

  15. 165 マンション住民さん

    認証保育園やカーシェア導入のうえ、管理会社まで変えたら笑うしかないな。
    一年やそこいらでここまで変わるとは。

  16. 166 マンション住民さん

    今回の管理会社変更は、前年度の認証保育園のときの騒動とはちょっと違うよね。

    認証保育園のときは、理事達も総会で4分の3の賛成を得ることは無理だと分かっていたが、マミーから認証保育園を認めて欲しい(それが住民の利益にもなる)と要望が出た以上、住民の意見を聞かないといけないということになり騒動になった。
    結論は最初から分かっていたし、理事会にも非はない。

    でも、今回の管理会社変更は、理事会が全く勝手に検討し始めたもの。
    住民の誰も望んでいない。
    総会で出席者の過半数の賛成で良いから、理事会案を通せると見込んで踏み出している。

    今年の理事会は、本当に危険だよ。

  17. 167 匿名

    今の三井は質がいいのか?

  18. 168 匿名

    まさにKYな理事会とは、うちのことだね。三井の査定も相見積もり便りという所からレベルがわかります

  19. 169 マンション住民さん

    理事会が某管理会社から接待を受けたんじゃないか?

  20. 170 匿名

    接待して今の三井より安いってことは、今の理事会は三井からも接待をうけている=その分高い管理料になってるんでしょうね。

  21. 171 匿名

    三井の接待、もしかして、かつての三井財閥の総本山、三越の前進の越後屋の名残で黄金色の最中を渡していたりして?

  22. 172 匿名

    そちも悪よのぉ〜

  23. 173 匿名

    昨年の理事会は200万しか下げられなくて、今年の理事会はその十倍下げたってことは
    昨年の理事会は1千万単位の接待を受けたってことになるね。

  24. 174 匿名

    それってホントかよ?それが事実なら職権乱用だぞ!

  25. 175 匿名

    ねえ教えてよ。今うちのマンションを管理している三井の質はいいのか?

  26. 176 匿名

    普通でないの?良くもなく悪くもなく……ただ先々月くらいに完売したからアフター期間が終わった後が管理会社の力量をみるところでしょう。そんな段階なのに、減額やら見直しやらなんて、ナンセンス。

  27. 177 匿名

    余りコスト、コストってやってると、その内、痛い眼にあいますぞ。トヨタのプリウスがいい例でしょ。

  28. 178 匿名

    そんなコスト重視を云う方は他の〈Hコミュが管理してる〉マンションへ行って下さい。

  29. 179 匿名

    じゃあ2000万の減額も突っぱねないとな。
    今の金額でいいからって。じゃないと質が落ちるだろ。

  30. 180 匿名

    既に昨年の減額で質の低下は現れてます。手抜きはよく見れば直ぐわかりますぞ

  31. 181 匿名

    なるほどね~。
    この掲示板は全部理事の自作自演だよ。
    理事批判も含めて全部。

    自分達で相見積もり取って三井に圧力かけておいて、住民が質を下げたくないから価格も下げなくて良いって流れにして、来年も三井さんよろしくねって事を主導して、下がった分をまるまる自分達がせしめようって腹だよ。

    だから、この掲示板であたかも批判されてる振りして、住民が質を落としたくない。金の問題じゃないって流れをみせかけてる。
    どれだけ巧妙なんだ?

    おーい。
    ここで三井変えるなって言ってるのはみんな理事の自作自演だぞ!
    乗せられるなよ!

    匿名で理事会やるだけじゃ満足行かず、
    匿名で自作自演までやってるんだよ。

    ぼんとの住民はね、ちゃんと話できるし、思い通りになんかさせられないのを分かってるから、こんなとこで書き込まなくてもいいの。
    分かった?

  32. 182 住民さんA

    テスタロッサで緊急ミーティングしてるんかな
    匿名掲示板に書き込んでるのが1,2人が複数名にみせてると踏んでるから無視かな

  33. 183 匿名

    そのうち
    181
    訳分からんなどと理事が匿名で必死に火消ししようとするよ。

  34. 184 マンション住民さん

    三井が減額するっていう議事録が出たのは先月だよな?
    だとすると、減額提示した三井の額を示した上で、他の管理会社に見積もりさせたわけだな。
    やるなー。官製談合も真っ青なカルテルだぜ。
    独禁法に引っかかっても知らねーよ。

  35. 185 マンション住民さん

    豊洲の近隣マンションのいいお手本です




    あ、反面教師ね

  36. 186 マンション住民さん

    誰も頼んでいないのに立候補し、誰も頼んでいない事を発案し、執着し、推進する。
    しかもその案は、マンション住民全体のものではなく、少数の趣味、利益だけのもの。
    更にそのプロセスを明記すべき議事録には誰が言ったかも書いていないので、理事会は無責任な覆面座談会。
    本当に今年の理事は異常です。

  37. 187 マンション住民さん

    186さんに追加。
    そこには肝心の相見積先も内容も書かれていない。
    こんな物は議事録とさえ言えない。

  38. 188 住民さんA

    もうこの辺が手の打ちどころではないでしょうか。
    三井も十分反省していますよ。
    2,000万円下げさせてこれで手を打って下さい。
    会社は、必ず前年より高い利益を上げることが要求されるところです。
    収入が減ったら、どこかで経費を削減しなければなりません。
    できるだけ目立たない所を手抜きします。長い目でみると、それがかえ
    って住民利益を損なう場合があります。定期的なメンテを怠ると、
    しっぺ返しがかならずきます。
    そろそろ落とし所ではないでしょうか。
    別に三井の方を持つわけではありませんが、三井がそんなに非常識だとは思いません。
    隣の住友と比べれば、ロビーにプランターがあり、滝はあり、屋上・コンビニ・ライブラリーもあります。
    庭も立派ですね。
    ジム等管理費が高くなるのは当然ですよ。今の管理費はそれなりかと思います。

  39. 189 住民さんA

    誰も立候補を頼んでないと言うが当たり前。頼まれて立候補するやつがいるか?
    居酒屋の愚痴みたく悪口ばかりで最低連中だな。感謝しても文句はありえない。

  40. 190 マンション住民さん

    頼んでもいないのに、自分で望んで立候補し、誰も頼んでいない&自分に得ある事を発案し、執着し、推進する。
    誰が、なんで、感謝するんだよ!!(笑

  41. 191 住民さんB

    居酒屋の愚痴ならぬ、アキバの匿名ヲタク談義ですな。
    あの理事会のロングトークは。

  42. 192 マンション住民さん

    それじゃお前がやれ。

  43. 193 匿名

    来年の総会まで数ヶ月あるけど、ずっとこのキャンペーンやるの?
    まあせいぜい頑張って楽しませてくれや。
    てか、既にワンパターンであきてんだけど。
    その労力を理事会の開催日時も場所も分かってるんだから、直接対決に向けてくれや。
    で、この掲示板で報告して。
    そんな事もできないチキン野郎や、そこまでやる気のない真剣さの欠片もない野次馬野郎はウザいから黙ってて。
    真剣に憂慮してんなら行動しろ。
    直接対決してみろや。

  44. 194 マンション住民さん

    という火消しと、自分の欲望を押さえきれない長時間覆面座談会を来年の総会まで数ヶ月あるけど、ずっとやるの?
    ここの火消ししたいのなら、ここのサーバー設置場所かマンションのインフラにアタックしたら。
    で、この掲示板で報告して。

    そんな事もできないチキン野郎や、そこまでやる気のない真剣さの欠片もない野次馬野郎で、ウザいから黙っててほしいんだけど、せめて議事録に発言者の名前入れて。
    真剣に憂慮してんなら行動しろ。

    直接対決なんてしたくないので、辞任して。
    誰も頼んでもいなし、続けて欲しくないので。(笑

  45. 195 マンション住民さん

    194は非住民

    そんなに現行理事を辞任させたいなら、辞任をお頼みになればどうだ?
    意見箱に記名でな。できないだろうけどな。

  46. 196 入居済みさん

    汚点
    管理会社変更案、カーシェア導入案、無線LAN導入案

    成果
    2000万値引き、敷地内駐停車減少、共用施設オープン時間拡大

  47. 197 入居済みさん

    ここにしか書き込めなやつ。チキン野郎でしょう(笑)
    言いたい事は意見箱ね。

    ふふふ。できんだろうが。

    理事さん
    意見箱に投書されたら公表してね。

  48. 198 マンション住民さん

    おいおい、来年の5月の総会じゃなくて、この理事会は臨時総会を開く事を考えてるんだぜ。
    ちゃんと議事録読めよ。
    おそらく今月末の理事会で、臨時総会を2月あたりに開く事を想定した話がされて、そこで管理会社変更が決まっちゃうんだぜ。
    みんなでちゃんと意見書を出さないと、やっぱり管理費が1円で安い方がいいって考えているビンボー戸にやられちゃうよ。

  49. 199 入居済みさん

    三井分譲で、入居2年もたたすに、管理会社変更、それも売主大手4社系以外の管理会社に変更なんてしたら、ビジネス雑誌のマンション特集号に掲載されるでしょうね。
    コンクリ問題以上に、風評被害ですね。
    立候補理事問題。

  50. 200 匿名

    減額って理事会単独で決めていいの?

  51. by 管理担当

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