オーベルグランディオ千住大橋(（仮称）千住大橋プロジェクト)

唐揚げ屋さんは一度食べましたがおいしかったですよ。残念だな。

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No.746 by 匿名=No.757 by 匿名でしょうか？

そんなにここの東側最上階が良いですか？羨ましいですか？
それなら頑張ってでも上の階を購入すれば746や757みたいな内容をわざわざ
書く心境にまでならなかったのでは。

ここでいくら最上階でも結局すぐに南に50階の豪華なのが建つと今ここでこうして小さいくだらないことで
議論している事も馬鹿だったなってみんなで思うのでは。

マンションってやっぱり非常識～良識の人が沢山集まるくらい大所帯だから大変そうです。

うちはここじゃない高層マンションにこれから見学に行く予定ですがなんだかこういうコミュニティ
見ると気が引けてしまうのは自分だけ？と思ってしまいます。
どこのマンションもこういうコミュニティはあれてますね。

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時間とお金が有るんだったらタワマンの最上階へ行きたければ行けば良いんじゃないの？

買う気も無いのに板を荒らさないでほしいねぇ
はっきり言って不愉快
人それぞれ目的やプランが有ってこの物件購入しているのだから邪魔だけは、すんなョ

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から揚げ屋さんの様にちょっと帰りが遅くなった時などおいしい物が買える
お惣菜やさんなどが家の近所にあったら便利なのですがね。

ここら辺だとリオのパン屋さんはおすすめです。
値段も安いですしボリュームもあります。

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パン屋さんがあるのですね！場所は？？

それと駅ナカのスーパーは何時までやってるんでしょうか？帰りが遅くなった時に利用できるところがあるといいんですが。

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スーパーやってなくてもコンビニがありますしね。
便利は便利です。

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タワマンは賃貸。
飽きたら住み替える人達が日照を満喫する。
かなり納得いかない

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モデルルーム帰りに寄った、千住大橋駅ナカのコンビニの
オバサンの対応はかなりビミョーでしたね。


周囲をググったら、近場のコンビニはあそこしかない、競争が無いだけ殿様商売か？足立区だからか？ビミョーな心境。

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>>765
この千住大橋の橋戸町内ではないのですが、、、
リオのパン
東京都足立区千住中居町16-3

ここからだと自転車でわりとすぐかな。
家庭的な感じのお味です。

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京成線の耐震補強工事で千住大橋駅のコンビニや店舗も数年後に撤退とききましたが？


マンションや
駅前ロータリー周辺の開発で新規コンビニ、店舗の出店担当者が
ニッピに接触してますね

駅ナカのコンビニも、撤退が決まって態度悪く、ふてくされてるのでしょうか？
やはりコンビニも何軒かあって競合しないと駄目ですね。

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駅が改築されるんですかね。綺麗になるかも！

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新規情報ありがたいですね！

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>>768さん

あそこね～
オヤジは仕事嫌いで、酒好き、無類のオンナ狂いで、ろくでなし。
気が小さい癖に威張りたらして、感じ悪い。


その女房が愛想よく店番なんかする訳ないし。


バイトだってやる気ゼロ
ナチュラルローソンとかになって欲しい。

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>773
あんた詳しすぎ！！
早く寝なさい！

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>>774
町内の人間なら、皆知ってる事でしょ。
駄目だよあのオッサンは開発の波に呑まれて沈むか、仕事サボって行く釣りで波に呑まれるか？
どちらかでしょ。

皆、面倒臭いから言わないだけ！
バカだからおだてて、金払わせタカルだけ。
何かと便利だからね。

でも
下手なタイコだけは止めて欲しい。

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特定の人の事はこういう場で書かない方が良いかと・・・

駅前がきれいにれば、コンビニの進出もあり得なくはないかな。
せめてコンビニは欲しいところ。

スーパーは車があれば不便はないかな。
自転車だとちょっと遠い？

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駅前ロータリーが完成になる兆し、全く有りませんね。

ホームから見るとまだ沢山建物が残ってますね。
マンションから国道に抜ける道路も、完成しないで中途半端だし。

開発は進んでいるのでしょうか？

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駅前ロータリーの完成はH25年の計画のハズですからね
まだまだですよ

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ロータリー
2年後には出来るのですかすぐですね。

平成25年でしょ
あっという間ですね
京成は線路下のテナントはもう入れないらしいから、ロータリーから反対側の二郎とか
見通しよくて
いいかもね

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近隣の保育園の情報持っている方、いらっしゃいますか？
川沿いにあるドレミ保育園ってどうなんでしょう？
認可に入れなかった場合、どうしようか思案中です。
保育園情報探していたら、こんな時間になってしまいました（：：）

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千住関屋町に、せきや保育園があります、10分ほど歩けば。

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セザール第二北千住(南・東・西の三方角部屋・ペット可)

2,890万円 3LDK　1996年築

所在地 東京都足立区千住関屋町 専有面積 65.52m2 所在階 6階/7階建

交 通 「北千住」駅 徒歩13分
常磐線、千代田線、日比谷線、浅草線（東急線半蔵門線直通）、東武線

「千住大橋」駅9分。京成線

陽当り、眺望、通風良好の三方角部屋です。

上階（７階）にはお部屋がありません。

東京スカイツリーが見えるマンション。空室です。

保育園、小学校3分

http://www.yuraku.jp/search/detail/index.asp?sch_bkn_no=EE97816

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781さん、有難うございます。
保育園、再開発地域に新しく作られれば一番いいのですが・・・。
せっかく駅近物件買ったのに、送り迎えで行き来するのはもったいない。
早く作って～と願っています。

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足立区も需要予測をして保育園とか幼稚園を作るって言ってますから、それを信じましょう。

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足立区も３歳未満児の保育園入園は過酷ですから
入園は結構覚悟しないと、ですね。

でも仮に保育園が遠目になってしまっても、
保育園に通う年数は限られているのですから
駅近を享受できないのは数年、というところでは？

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千住大橋駅前再開発の今後を考えると、
保育園、幼稚園は必ず必要ですね。

共働きですが
駅近で、保育園があり、休日には公園で
のんびりするのも良いですね。

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足立区の今後の頑張りに期待したいですね＞保育園・幼稚園

おそらく9月14日までしか見れないＵＲＬだと思いますが、、、
http://www.city.adachi.tokyo.jp/002/d04100011.html

途中入園はかなり場所を選んでいられない感じですね。
延長保育もある園となるとかなり限られてきます。

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現状延長できるのは

私立　日ﾉ出町（165）

公立　千住あずま（146）

公設民営　せきや（75）

　　　三箇所だけです。

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スカイツリーが見えますか？

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今なら見えますが、将来的にはわからない（タワーがたつとたぶんダメ）というのが正解だと思います。

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対岸のアクロシティ側より見ると、
いよいよタワマン工事スタート？
ブルトーザーがタワマン予定箇所を掘ってますね

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いよいよタワマンもスタートですか…。
竣工までに何年かかるのでしょうね！？

保育園って延長保育があるところって少ないんですね。
フルタイムだとかなり厳しいですね…。

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タワーはスーパー堤防が出来ないと作らないはずなので、スーパー堤防の工事ではないでしょうか？？

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保育園、小学校のことを考えたら、No.782の中古が良いかもしれません。

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おかしいなぁ
順番から行くと

H24
オーベル我が家～北側の大きな公園が完成
H25
ショッピングセンター～西側の我が家と同じ程度のマンションと
同時進行で駅前ロータリー、スーパー堤防が完成
H26
そして南側の150M級のタマン２棟と両サイドの90M級のタワマンで南側は、合計高層４棟の南側の開発に併せ医療施設やマンションやビル内低層エリアに店舗、コンビニ、ファミレス完成で保育園や幼稚園、駅前託児施設は必ず出来ると予想がつきますね。

広大な更地で固定資産税を考えれは、早いが当たり前で、物価上昇、建築費の高騰、必ず来る消費税率アップを視野に入れればこの再開発は早いが当たり前です。

皆様お先に住んでます。

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東側の上階だとスカイツリーは見えるのかな？

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んー、スーパー堤防の工事じゃないの！？
近々現地に行く予定なのでちょっとその時に聞いてきますね。

ところで先週のアド街見ました？
千住市場の所の食堂美味しそうでしたね。

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>795
そうそう、そんな感じ、そんな感じ！
良いテンポですね！

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スカイツリーは南面よりも東面でしょ！上階へ行くほど見晴らしは良いと思います。

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>>795さん

思ったより急ピッチですね。
私も来年オーベル入居予定ですので、よろしくです。

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オーベルの東南側に、千住金属という会社があります。
千住大橋駅ホームから南側を見ると、屋根の形状がお寺のようなカッコいい造りです。

石洞美術館と下にガラス張りのカフェテラスがありコーヒーが美味かったと記憶してます。

明日マンションがどの程度迄できたか？妻とお散歩に行きます。
千住金属のカフェは明日営業してますかね～？

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タワマンに囲まれたロケーションって東雲地区を思い出しますね。
あちらはURが低層で民間高層に囲まれちゃってますが。

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オーベルに入居予定です。
いまからすごく楽しみにしてます。
いまフルタイムで働いているので、保育園を転園できるまで気を抜けませんが。。。

お子様がいらっしゃる皆様、子供共々よろしくお願いします☆

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私もオーベル入居予定です。こちらこそよろしくです。

明日の土曜日、国道4号線に面する河原町稲荷神社にて、宵祭り子供祭りが夕方からあるそうです。
明日は実家に戻るので、子供を連れて、お祭り参加します。

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今日現在、11階建築中。

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大規模って住んだことないのでわからないのですが、メリットデメリットありますかね？

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隅田川の花火、足立区の花火は見えますか？

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このマンションはそんなに有名ではない千住大橋という地区、有名ではない電車沿線、しかし、山手線まで直通5分！駅徒歩3分。
再開発1号物件とのことあり、価格も抑えめ。
南側にタワーが立ち、日照がやや難あるものの、足立区の玄関口のため将来性あり、商業施設や病院、公園ありでとにかく便利。

価格を考えれば、穴場だと思います。
この価格で山手線まで5分の場所は他にはあまりないでしょう。

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日経ダイヤモンドやネットでも取り上げられてますしね。

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第2期ではどんなタイプの部屋が出されるのか気になる所です。。

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