オーベルグランディオ千住大橋(（仮称）千住大橋プロジェクト)

タワマンとここの位置が逆だったらいいのにーって思います。。。
眺望や日照、実際のところが気になりますよね。
季節によって変わってくるでしょうし。
お値段と駅からの距離を思うといいなと思うのですが、
タワマンが。。。

タワマンと位置が変わると、コンセプトがかなり薄れると思いますよ。
徒歩7分くらいの陽当たりのいいリバーサイドマンションなんて、結構多いと思います。。

保育園はまだニッピと協議中なんですね。
でも協議しているということは、前向きにとらえても大丈夫かな？
やはりごく近隣に保育園があるのは自分の中ではポイントが高いので。
公園が確定なのはうれしいなぁ。

埼玉県にあるオーベルを最近購入。
オーベルはお勧めしません。

３月の地震で、エントランスのタイルが崩れ落ち、ベランダにはひびが入り、あちこち損傷だらけ。
（ちなみに、周辺のマンションでこんなに破損した所はありません、、）
そして、震災後４か月経っても、きちんとした点検してくれません。（唯一、目視調査がされたようですが、これは長谷工の社員による簡単なもの。しかも結果は、強引に「損傷なし」。）

関連会社（大成建設、有楽土地、長谷工コミュニティ）は、皆、責任逃れ。結局泣きを見るのは、、、。

ここはタワマンによる悪影響を織り込んでおかないとダメでしょ。
近い将来、眺望と日当たりは確実に望めなくなります。
低価格物件なんで、あまり文句は言えませんが

＞568
具体的にどちらの物件でしょうか？
ハートアイランドなどは殆ど問題なかったようですが、
具体的に物件名を挙げて下さい。

万が一、虚偽の書込みである事が判明した場合、
あなたは大変な事になりますよ。
売主に対する、販売妨害の罪にも問われます。

同意した上での書込みですか？

＞関連会社（大成建設、有楽土地、長谷工コミュニティ）

有楽は大成のグループ会社な訳で「オーベル」シリーズを作っているけど、
長谷工が加わってのマンションって、ここ以外に最近作られてないでしょ
嘘をつくのもほどほどに！

真偽はわかりませんけど、本当であれば、（壊れるのは仕方がないので）すぐ補修するとかそういった動きがほしいですね。リカバリーを行う姿勢が周知されたらブランド力が上がりますから、今入居されている方々には頑張ってほしいと思います。

どこのオーベルなのか知りたいな…。
建物の検査ってうちは区役所の人がやってきてしてくれたけれど（分譲マンションです）
目視で「異常なし」でした。
ちゃんとするなら３０万円出して建物診断でしょうね。

568は適当な画像を拾ってきて貼りつけただけの悪質な書込みですよ。
571で指摘されているとおり、埼玉県で近年施工された有楽土地建物のオーベルシリーズの
マンションで、長谷工が関与している物件は存在しません。

私も
・埼玉
・数年以内竣工
・有楽土地オーベルシリーズ
・施工：長谷工
を検索しましたが、見つかりませんでした。
っていうか、ないのでは！？
どうしてこんなことするのでしょうね？

ネガるのはいいけど嘘はいけないな。
写真付きで嘘なら悪質。

他のオーベルスレで「オーベル川口並木」だといって別の写真が貼られていたけれど。
真偽ははっきりいって不明だよね。
オーベル並木は2009年。
確かに数年以内だけど。

昨日現地をちらっと見てきたんだけど結構大きくできていた印象。
周りには本当に戸建くらいしかなくて、
とにかく今のところは日当たりがかなりいいですね。
このままならいいのに…。

こんなご時世にツインタワーの賃貸本当にできるの？
地震前の計画をそのまま実行して、入居者入らなかったら無題だよね。
計画見直すべきだと思う。

二棟立てられるかどうかは不明ですね。
できなければ、南向きを買った人は「ラッキー！」ってことですね。

でもできないとできないで、再開発が進まず地価が上がらないので、それはそれで問題かと。

供給過剰になったらツインタワーの影になるここは厳しいよ。
ツインタワーの賃貸なんて建設したって入居しなかったら意味ないよ。
賃貸料金下げれば埋まるだろうけど、それは地価下落を意味する。
地震で世の中不透明になっている。
見直さなきゃ役所仕事だね。

タワーの出来る南側の土地は、ＵＲの物では無くて、ニッピの物のはずですよ
ＵＲなら賃貸でしょうけど、ニッピなら区との協力で、タワーを建ててくれる業者に競売するはずですよ。

今のご時世、タワー賃貸では人が入らないでしょうなあ～

>577
>他のオーベルスレで「オーベル川口並木」だといって別の写真が貼られていたけれど。

オーベル川口並木は、
[分譲会社]：有楽土地
[施工会社]：長谷工コーポレーション、不二建設ＪＶ
ですね。
５６８の発言は真っ赤なウソと判明しました。

タワーが建つと日陰になる
タワーが建たないと周辺の開発が進まない

>583
だからなんだって言うんだ？
全くその通りだが？
タワーは数年以内に建つよ。区が掲げているんだから。
日陰になるのも、誰もが了解している事。