東京23区の新築分譲マンション掲示板「オーベルグランディオ千住大橋((仮称)千住大橋プロジェクト)」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 足立区
  6. 千住橋戸町
  7. 千住大橋駅
  8. オーベルグランディオ千住大橋((仮称)千住大橋プロジェクト)
購入検討中さん [更新日時] 2012-02-16 23:40:11

東京駅7km圏、120,000m²超の駅前複合開発エリアに、251戸のビックプロジェクト誕生!
オーベルグランディオ千住大橋についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。

所在地:東京都足立区千住橋戸町1番4、千住緑1丁目1番7(地番)
交通:
京成本線 「千住大橋」駅 徒歩3分
東京メトロ千代田線 「北千住」駅 徒歩16分
常磐線 「北千住」駅 徒歩18分
常磐緩行線 「北千住」駅 徒歩18分
東京メトロ日比谷線 「北千住」駅 徒歩18分
間取:3LDK、4LDK
面積:68.64平米~91.72平米
売主:有楽土地
販売代理:有楽土地住宅販売


施工会社:株式会社長谷工コーポレーション・大成建設株式会社
管理会社:大成サービス株式会社(予定)


【スレッドタイトルを正式物件名に変更しました。2010.12.22副管理人】



こちらは過去スレです。
オーベルグランディオ千住大橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-26 10:57:34

[PR] 周辺の物件
カーサソサエティ本駒込
オーベルアーバンツ秋葉原

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

オーベルグランディオ千住大橋口コミ掲示板・評判

  1. 21 匿名さん 2010/11/30 03:00:32

    足立区のHPを見ても、再開発の内容が詳しく見えてきませんね。まだ、あまり決まってないんでしょうか?
    ツインタワーが本当に立つのか?商業施設はどのくらいの規模がどこに出来るのか?バスターミナルが出来るけど、どこ行きになるのか?などなど。知りたいことが山盛りです。

  2. 22 匿名さん 2010/11/30 08:55:26

    私も知りたいことが多いです。
    北千住や南千住までバスは出てないんですかね?

  3. 23 近所をよく知る人 2010/11/30 10:13:45

    確かに、私も、駅前の商業施設がどのようになるかとか、知りたくてウズウズしています。

    とにかく、あれだけの開発ですから、街並みの形成が素晴らしくなるのだと思います。
    千住大橋は、芭蕉の出発の地。江戸四宿のうちのひとつ、千住宿。
    江戸情緒溢れる、蔵など、近隣(足立市場 やっちゃば)の歴史を知ってみるのも、面白いと思います。
    また、すぐそこの隅田川にかかる千住大橋のたもとには、海まで出る仕立て舟もあり、釣り好きの人にもいいでしょうね。

    バスは、コミュニティバスが、丸井の前から、北千住西側をぐるっと回っています。
    もちろん千住大橋バス停もあります。
    開発が進んだら、バス停は移動するんでしょうね。

    それと、足立市場入口の信号のあたりから、駅前ロータリーにつながる計画道路がありますので、
    国道4号との出入りが良くなり、千住大橋駅を拠点とした、バス・タクシーの利用はありますね。


    あと、タワーができたら、家から何気に見えていた、東京湾花火が見えなくなっちゃうかなー。
    足立と隅田の花火があるから、まあいいか。

  4. 24 ご近所さん 2010/11/30 12:35:26

    商業施設の規模はさほど大きくないと以前聞きました。
    ここの再開発のメインはURです。
    レインボーは駅には近いですが、南側はURタワーなどに遮られ、日当たりは何とかなるかもしれませんが、眺望や開放感はイマイチだと思われます。
    だからこそ、真っ先に売り切ろうとしているのですが。このあたりは開放的なことが大きな売りの一つです。利便性から言えば北千住や南千住などの大きな駅に近い方が良いわけですから。なのに、その売りが損なわれる可能性が高いわけですから、安いとしても考えものかと思います。
    安価にあげようという思惑の長谷工でしょうから、そのあたりを踏まえた上で飛び付かずに検討したいものです。
    隅田川沿いの環境、私は大好きですから。
    ちなみに、スカイツリーは大部分が対岸のマンションに隠れてしまいます。
    牛田あたりのマンションならすべて綺麗に見えるみたいですが。

  5. 25 近所をよく知る人 2010/12/01 09:45:33

    URの位置がどうとか、あるでしょうが、これから先、北千住では、日光街道、墨堤通りなど、車の通る大きな
    通り沿い以外で、大きなマンションが建つことは、考えられないです。
    来れば分かると思いますが、どこもきつきつな感じで立ち並んでいます。
    住宅地のド真ん中に、大きなマンションが建つ、という場所ではないので、大通り以外のマンションって
    結構、北千住に関して言えば、少なくて貴重だなと思います。
    関屋、牛田あたりだとまた、ちょっと違うかも知れないのですが、北千住は駅を挟んで、東側と西側では
    便利さが違うと思うので・・・。

    長谷工がどうとか、私は全然知らないですが、
    都市計画で開発された整然とした、新しい街並みで、この北千住でマンションを検討されていらっしゃる方々が、
    ちょっと羨ましいですね。

  6. 26 匿名さん 2010/12/01 11:22:45

    ツインタワーの位置によって、このマンションが影になり、陽が当たらないということはあるのでしょうか?それが気になります。
    逆に、大きなマンションが多く立つことによって、人口が増え、栄えるということも期待出来るので立ってくれるのは良いことだと思います。
    調べたら、駅前の複合商業施設のすぐ裏にあるので、便利ですよね。
    モデルルームが楽しみです!

  7. 27 ご近所さん 2010/12/01 12:04:08

    レインボーはURの影響受けるのは間違いないです。だから一番最初に販売して売りきりたいんです。こういう規模の再開発の場合、基本的にそうです。
    レインボーを先行して買うなら、あとにくるデメリットが出来るだけ小さいことを期待するしかないでしょう。
    汐入の再開発がまさにそうでした。フロンティアシティ(公園側)のあとにベリスタを南側に作ったわけですが、日当たりも眺望もかなりの部屋で吹き飛びましたからね。
    それから、ここを北千住の物件と呼ぶには遠すぎます。

  8. 28 ご近所さん 2010/12/01 12:47:37

    URの影響ってなんでしょう?
    南側にUR所有地はないですよね?

  9. 29 KS05 2010/12/01 12:59:13

    慌てず騒がず、静観しましょう。ツインタワーもまだまだ先です。
    対岸のようなスーパー堤防も事業仕分でどうなる事やらです。
    再開発に不可欠な11号道路完成も難航しそうです。

    最悪のシナリオは売れ残りで、南側ツインタワー完成待ちで、インフラが整い次第でレインボー値下げ完売

    ババは引きたく無いですな

  10. 30 匿名さん 2010/12/01 14:36:50

    北千住は、近隣に駅が多いから。
    牛田・関谷も千住大橋も、ちょっと離れた東京市部や千葉、埼玉の近郊の街でいえば、牛田・関谷、千住大橋
    の距離なんてひとくくりですよ。

    あと、4号線を上野方面から走ってくれば分かりますが、隅田川を渡って、足立区に入った途端、
    道路沿いの街並み、道路の整備がきちんとされているのが、良く分かります。
    自転車の通行がしやすいように、路側帯が設けられています。
    隅田川から、荒川までのエリアが北千住になりますが、ツツジの季節になると、4号の中央分離帯のツツジの
    植樹が、見事に赤く咲き誇るのは、素晴らしいですよ。

  11. 31 ご近所さん 2010/12/01 15:19:15

    南側にURのマンションができるんじゃない?
    正直、価格で割り切れる人じゃないと買っちゃいけないのかも。

  12. 32 匿名 2010/12/01 21:52:04

    南側


    予定のタワーは


    ニッピ製

  13. 33 匿名さん 2010/12/02 17:17:00

    足立の花火のことを考えたら、URは、レインボーが邪魔になるのかな?

    マンション同志の位置関係がよくわからないけど・・・。

    ただ、大通り沿いのマンションと比べたら、あれだけ広い再開発事業だから、、街並みを大事にして、お互いが
    邪魔だなと思うような位置関係にはならないと思うけど。

  14. 34 匿名 2010/12/02 21:44:34

    千住大橋駅ホームから眺め渡し、マンションも良いのですが?
    これだけ広大な敷地で一戸建ての区割りは無いのですかね?


    駅前マンションか夢の一戸建てか?電車内で妄想してしまいます。

  15. 35 匿名さん 2010/12/03 02:06:04

    駅徒歩3分で山手線まで5分、4000万越えると思ってたけど、3200万からあるんですね。以外。

  16. 36 匿名さん 2010/12/03 05:03:08

    町屋でさえ京成本線の快速が止まらないのに、千住大橋は止まるんですね。
    再開発があるからでしょうが、再開発が進んでから近辺で検討したほうがよいのか、再開発前に購入したほうが良いのか?
    たまプラーザなんかは再開発後、地価が上がったそうですし、今決めちゃったほうがいいのかな??

  17. 37 匿名 2010/12/03 10:16:26

    レインボープロジェクト
    妻が狙ってます。
    妻の両親も乗り気です。
    日曜日に家族で現地リサーチに行って来ます。


    しかし、
    再開発中央部の妻狙うC街区レインボーか約50Mで、隅田川沿いの南側の西奥からG街区90M、F街区E街区がツインタワーで150Mが2棟、東南のD街区が90M級のマンションがズラリ並ぶ計画ですね。
    何処もレインボーよりも高層です。
    レインボーのすぐ西隣のH街区ですら60M級?
    有楽土地さん、お願いします。日当たりや景色は高望みしません!格安でお願い申し上げます。

  18. 38 匿名さん 2010/12/03 12:14:36

    No.37さん

    その計画は決定したのですか?
    どこでその情報を!??

  19. 39 不動産購入勉強中さん 2010/12/03 13:34:29

    今日、京成線に乗っていて、千住大橋駅を通りました。
    すっごい、広いんですね。
    開発地のド真ん中に、レインボーってありました。

    いいなー。 

    いいんじゃないですか?

    環境は北千住界隈でいえば、静かでなおかつ便利で、最高じゃないですかね。

  20. 40 匿名 2010/12/03 16:33:02

    N037さんのカキコは合ってるし、間違いないです。

    知り合いの千住大橋駅前付近の住民に配布されたニッピ再開発資料にも詳しく掲載されてました!

    レインボーだけで考えると多少不安感は残りますが、駅前だし、大型スーパー?商業施設計画や、
    大型医療施設も計画にあるそうですし。
    レインボー安いなら、最高ですね。
    我が家でも購入候補です。

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました
  • [スムログ新着記事]次の値上がりエリアはここだ!品川シーサイドを深堀り!【稲垣ヨシクニ】

[PR] 周辺の物件
ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園
リビオタワー品川

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

ピアース西日暮里

東京都荒川区西日暮里1-63-1他

未定

2LDK・3LDK

44.33m2~70.9m2

総戸数 48戸

サンクレイドル西日暮里II・III

東京都荒川区西日暮里6-45-5(II)

6490万円・7940万円

2LDK

50.02m2・52.63m2

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

4900万円台~7100万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5600万円台・7600万円台(予定)

3LDK

66.72m2・72.74m2

総戸数 62戸

サンウッドテラス東京尾久

東京都荒川区西尾久7丁目

4,298万円~6,498万円

1DK~3LDK

34.81m2~59.95m2

総戸数 33戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5198万円~6348万円

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

カーサソサエティ本駒込

東京都文京区本駒込一丁目

2LDK+S・3LDK

74.71㎡~83.36㎡

未定/総戸数 5戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

9290万円~1億5990万円※権利金含む

2LDK~4LDK

57.4m2~82.67m2

総戸数 522戸

リビオ亀有ステーションプレミア

東京都葛飾区亀有3丁目

4390万円~9290万円

1LDK~3LDK

35.34m2~65.43m2

総戸数 42戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~7900万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

ユニハイム小岩

東京都江戸川区南小岩7丁目

5600万円台・8200万円台(予定)

2LDK・2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

3990万円~9230万円

1DK~4LDK

26.25m2~73.69m2

総戸数 70戸

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

サンウッドフラッツ新宿四谷三丁目

東京都新宿区信濃町11-2

9,440万円~13,480万円

2LDK

49.74m2~63.42m2

総戸数 37戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

56.86m2~208.17m2

総戸数 280戸

クレヴィア西葛西レジデンス

東京都江戸川区中葛西4-16-1

6990万円~9990万円

1LDK+S(納戸)~3LDK

56.35m2~77.29m2

総戸数 48戸

ザ・ライオンズ西川口

埼玉県川口市西川口3-109-1他

4960万円~6480万円

2LDK・3LDK

51.55m2~70.9m2

総戸数 63戸

ガーラ・レジデンス松戸

千葉県松戸市古ケ崎字水神前9番5

3800万円台~5100万円台(予定)

2LDK+S(納戸)・3LDK

59.4m2~68.78m2

総戸数 64戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

[PR] 東京都の物件

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

リビオ光が丘ガーデンズ

東京都練馬区高松6丁目

未定

1LDK~3LDK

43.67m²~75.44m²

総戸数 74戸

オーベル葛西ガーラレジデンス

東京都江戸川区南葛西5-6-4

4600万円台~7700万円台(予定)

1LDK+2S(納戸)~4LDK

62.72m2~82.02m2

総戸数 155戸

サンウッド大森山王三丁目

東京都大田区山王三丁目

8,430万円・13,780万円

2LDK・3LDK

44.22m2・68.50m2

総戸数 21戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7400万円台~9600万円台(予定)

2LDK~3LDK

50.41m2~70.48m2

総戸数 93戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~8348万円

3LDK

68.4m2~73.26m2

総戸数 31戸

サンクレイドル南葛西

東京都江戸川区南葛西4-6-17

3998万円・5948万円

2LDK・3LDK

58.01m2・72.68m2

総戸数 39戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~104.44m²

総戸数 78戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7498万円

2LDK+S(納戸)~3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

5790万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸