【23区】庶民が買える自慢できるマンションってどこ？

>>748＝外国人

お台場＋有明＝レインボータウン（臨海副都心）

再開の飯田橋でしょう。

豊洲住民のレベルが知れるね。

はいはい。
だいたい合ってるけど、銀座５分、東京駅３．５キロ圏内、
ホテルライクな高級マンションを煽り文句として入れれば褒め殺しネガに使えると思うよ（笑）

キャナリーゼ、ヤンキーママのことかな？

豊洲にセレブなんかいる？
リムジンが走っているの見たことないけど。

みんな風の中、チャリに乗って頑張ってるよ！

豊洲では、
チャリ＝リムジン なの？

豊洲では、チャリムジンと言います。

たしかに豊洲には糞がよく落ちてるね。

一週間前、芝浦工大豊洲校横に白いリムジンが停まってたよ。

トラックとブスだらけの街だね。

とりあえず、豊洲が綺麗な街になったのが悔しい人が居る事が分かりました。
今後は悔しいあなたのために言葉を選んで発言しますね。
悔しい思いさせちゃって、本当にごめんなサマンサ。

>>763 それは余所から来たリムジンでしょ？

リムジンに乗ってる住民いる？

トラックとチャリしか見ないよ！
あと、カーシェアでしょ(笑)

若い女性が少ない街だよね。
まぁ、城東はどこもそうだけど。

そういう事にしたいのですね（笑）

そうじゃない事にしたいのですね（笑）

若い女性とイケメンより、ワンちゃんのほうが多いよね。

イケメンいないなぁ…

豊洲のセレブは、リムジンでなくチャリで幼稚園の送り迎えです。

では豊洲のセレブを自称する方は、よその地域では、ごく一般家庭の普通の方ということですね。

たしかに美人な奥さんが多いね。なぜだろう。

いいんじゃない？
街は綺麗になったし、住んでる住民は高収入。
タワマンは豪華だし、奥さんも綺麗な人が多い。

あまり悪いところって見当たらないけどなぁ（笑）

http://suumo.jp/tokushu/wangan/mansion_kanto/index.html

スーモにこんな記事出てた。湾岸って価値あると思うんだけどどうなんだろう？
時間価値って確かにって思ったのですが。

皆さん、いかがですか

豊洲が取り立てブスが多いとは思わないけど、港区とか渋谷区に比べて、なんか生活臭がすごいのはわかる。余裕がないというか。

ゆりかもめから見える景観の印象と、駅に降り立って見える現実とのギャップに驚きました。

>775
>http://suumo.jp/tokushu/wangan/mansion_kanto/index.html
>スーモにこんな記事出てた。湾岸って価値あると思うんだけどどうなんだろう？
>時間価値って確かにって思ったのですが。

湾岸、売れなくて、在庫が山ほど溜まってるらしいから。。
こんな記事に作って、販促してんのね。

SUUMO 豊洲駅 111件
http://suumo.jp/jj/bukken/ichiran/JJ012FC001/?ar=030&bs=011&rn...


豊洲の中古マンションの在庫がまた増えたようです。すごい勢いで増えてますね。

>>766
白いリムジンは本当です。
毎日いるよ。

中古の在庫ってｗ　アホですか

>中古の在庫ってｗ　アホですか

↓でも中古で在庫って言葉を使ってる。

レインズの10月の月例マーケットウオッチ
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201010.pdf

豊洲には美人が少ないということですね。

また～豊洲板になってる！
ポジさんもネガさんもいい加減にして下さい。

>中古の在庫ってｗ　アホですか

無知蒙昧とはこのことか

豊洲のような大規模マンション地域で中古の在庫数が多くなるのは、自然。
それよりも問題はその中古がどの位の速さで売れるか。　豊洲の場合は、すぐに売れていると思うよ。

>豊洲のような大規模マンション地域で中古の在庫数が多くなるのは、自然。
>それよりも問題はその中古がどの位の速さで売れるか。　豊洲の場合は、すぐに売れていると思うよ。

すぐに売れている、と言える具体的な根拠、プリーズ。

レインズの10月の月例マーケットウオッチ
http://www.reins.or.jp/pdf/trend/mw/mw_201010.pdf

・東京都の中古マンションの制約件数は前年同月比１１．５%減
・制約物件の㎡単価は前月比０．２％減
・新規登録件数は前年同月比１５．７%増(３カ月連続で２ケタ増)

・城東地区 （台東区、江東区、江戸川区、墨田区、葛飾区、足立区、荒川区）の中古マンションの制約件数は前年同月比１３．８％減


中古マンションの在庫が増えているようです。

今度は新規登録数を制約数で割って、１０月だけで何か月分の在庫が増えたか計算してみたよ。

都心３区　９か月分
城東　５か月分
城南　７か月分
城西　１０か月分
城北　６か月分


どこも在庫を急激に増やしてますね。

売る側の立場で考えれば、
売るのが遅れれば遅れるほど、売るのが大変になる、とても厳しい状況です。

数字が大きい方が売れてないということですよね？

湾岸だけで比較してみたいな。

豊洲の奥さんは綺麗な人が多いと思うよ。
なぜだか分からないけど。
誰か分かる人いますか？

中古の在庫ってｗ　

>>792
整形？

若くてキレイな女性は、若くてキレイな街が好きだろうね。

若くてキレイな女性が好きなオトコも、若くてキレイな街が好きだろうね。

ただ、普通に高収入なら豊洲には住まないだろう。

ほうほう。確かに言われてみれば綺麗な奥さんが多いですね。

こんどは、「綺麗な奥さん」で買い煽りですか。
あほくさ。

低層って言っても重層長屋はミニ戸以下で論外だぞ。