埼玉にある 藤島建設はどうですか？

「75」さんよ、あんた営業担当だろ？バレバレの書き込みするんじゃねぇよ。
2-⑤で明細が提示されると書いてるが、うちの場合申込金払わないと明細すら渡せないと言われたぞ。概算で出されるだけじゃグレードアップの匙加減も調整も出来ないだろ。
あと、何で天井材の材料費が定価で、更にその金額がそのまま工賃にもなってて二重取りの明細になってんの？説明してくれる？
施主を馬鹿にしてんのか？

>>81 匿名さん
返信いただきありがとうございます。「75.匿名」です。
改めて自分の投稿を読み直してみました。少し批判的な内容で気分を害されましたね。申し訳ありません。
このようなスレッドでもビジネスメール的な書き方しかできず誤解を与えてしまいました。
私は藤島建設さんの単なる一ユーザーで、「81」(74)さんの投稿を読ませていただき、
『契約前のラフなプランで構造計算しても意味ないよなー』とか『ローン申込金？申込んで無いのに？FP相談？』とか疑問に思い、私の契約までの内容をつい投稿してしまいました。（事実談ですが）

また怒られると思いますが、私の率直な感想を書かせてください。
初回相談～ヒアリング・申込金～返金対応まで複数回打ち合わせされていると思いますが、「お互い信頼関係を築けていない」との感想を持ちました。
そのため「81」さんの最終判断は正しかったのだと思います。

私は家づくりに関しては本当に無知で、どのように一歩を踏み出すか途方に暮れていた時期もありましたが、YouTubeの【ラクジュ】さん【げげ】さん【松尾設計室】さん【早田】さんをよく見て情報収集しました。
HM、設計事務所、工務店の特徴、ビルダー選び、家の性能等沢山学ばせていただき、『自分は何を重視するのか』を考える良い機会となりました。
どの方も特徴ありますが、共通しているのは『家族でよく話し合いビルダー選びは慎重に』でも『決めたら信頼して任せる?』です。
信頼の上に本音で意見を言える関係を構築しないといお互い不幸になります。他の方の『公的機関に調停』の投稿もあるようですが何か悲しくなります。

私の場合は、完ぺきではありませんが紳士的で信頼できるビルダーです。

藤島建設で建築中です。
ほんとに良心の塊のような工務店です。まともにちゃんとした建物を建ててくれる会社です。
自社で岩手に森を持っていて、加工もされてるので、ウッドショックの影響を受けない工務店です。

値引きをする事を期待するなら、安かろう悪かろうの会社に依頼されたほうが良いかと思います。

>>83 匿名さん
「良心の塊のような工務店」とはどの様な事か具体的に説明してもらえますか？
「まともなちゃんとした建物を建ててくれる会社」と投稿されていますが、まだ建築中で完成されていないのになぜそんな事が言えるんですか？

藤島の家に住んでいる者です。
我が家の場合は打ち合わせの段階からとても丁寧に対応していただき、初めての住宅購入でしたが安心してお任せできました。
実際に建築が始まると、打ち合わせと少し違ったり大工さんが間違えてしまったり、細かなミスはありました。

が、全て誠実に対応していただきましたよ。
また、その後のフォローも担当の方が丁寧に対応してくださっています。
お名前は伏せますが、全面的に信頼がおける担当者さんです。

藤島で家を建てて、本当に良かったと思っています。
実際はそういう人が大多数なんだと思います。

＞＞83
＞「良心の塊」「安かろう悪かろうの会社に依頼されたほうが良い」
すいません笑っちゃいました。あなたの余りの無知っぷりに笑ってしまいます。
残念ながら、高かろう悪かろうですよ、この会社は。

インテリアコーディネーターはコーディネートをする気はなく施主に言われたドアの色だったり床の色等々をメモするだけ(しかも謎に態度がでかい)、設計士も同じく営業が考えた間取りをそのまま設計するだけで誰もやる気がないようです。ここで建てようと思っている方は何も期待してはいけません。
ここで建ててしまったことを本当に後悔しています。

今時　そんな業者あるわけないだろう
おかしな投稿です　我が家２０年前に藤島建設で新築しましたが、今でも何処にも
負けない素晴らしい家ですよ

83：さん
まったくその通りです。我が家も２０年経ちましたが。今でも素晴らしいです。
構造見学会、完成現場見学会２日間やり、我が家を見に来た20数人の方の7人が藤島建設で
建設しています。

７２：さん
あなたは残念でしたね。我が家はほとんど毎日ひと月担当営業さんと打ち合わせしました。
出来上がった設計図で何処もいじらず、完成し満足している。簡単に値引き交渉するような
会社は駄目ですよ。

藤島建設でそんなことありますか？
しんじられないです。まったく解せない投稿です。止めてください。
我が家新築して２０年今でも年末カレンダーをを持って来てくれます

こんにちは
藤島建設で新築しました。結論から申し上げますと本当に素晴らしい建設会社と思います。
営業担当、大工さん皆さん素晴らしい方々です。コロナ禍で感謝祭も２年ありませんが、施主様を何十年も大事にしている
会社です。何人かに紹介して皆さんに喜ばれています。我が家新築時２日間にわたり構造見学会・完成現場見学会をやり
大勢の皆さんが見学に来られ、その中で７人の方が建築依頼してお家を建てました。今も新築している方がおりますが
凄い出来栄えです。

８５：さん
素晴らしい投稿です。そうですね。
我が家も藤島さんで建て替えて感謝しています。

７２：さん
あなたは残念でしたね。我が家はほとんど毎日ひと月担当営業さんと打ち合わせしました。
出来上がった設計図で何処もいじらず、完成し満足している。簡単に値引き交渉するような
会社は駄目ですよ。

>>91 たけじいさん

88、91の投稿はそれぞれ何番に対しての投稿ですか？

20年前と比較するアホがいる時点で施主の程度が知れるな。
所詮その程度のハウスメーカーだよ。

５年くらい前に新築した者ですが、久しぶりに見たら荒れてるのでビックリです。自分は大手ハウスメーカー６社（ヘーベル・タマ・積水・住林・一条・三井）と比較して藤島を選びました。高高住宅なので夏も冬も快適です。トラブルもないですし、住宅設備の質問で電話（メール）すると翌日までには一報くれます。ここで叩いている人って、建築時に無謀な値引きを要求して仕様が下がった事を瑕疵だと言ってるんじゃないの？こういう奴に限って契約書も読み込まずハンコ押して騙されたとか言うんだよ。藤島は値下げしないよｗ。ここは良い家を適正な価格(orちょっと高い)で作ってくれるメーカーですよ。安くないのは安心料(人件費)として考えてましたしね。それでも一部の高級ハウスメーカーより安いです。ちなみに私は打合せ中に一切値引き交渉しなかったですよ。そもそも良い物は値引きなんて出来ないのですよ。値引き出来るって事は結局その金額の価値しかないって事だしね。他社と比較して住宅仕様や住宅設備が特に高い事は無かったですね。リクシル選ぶとちょっとだけ安かったかな。私はコストを抑えたい時は必ず仕様を落としてました。
ちなみに私の職業は大手建設会社のセコカンです。職業柄値引き交渉があると、どこで辻褄（法には触れない手抜き）を合わせようかなぁ～って考える癖がついているのですよ。そもそも値引き交渉するなら、交渉の材料を提示するのが筋でしょう。
ちなみに２０年前の施主をアホ呼ばわりしている投稿者いるけど、本気で家を建てる事を検討した事がある者なら、その会社の昔の施工を確認すのは当たり前だよ。仕様が変わっていようが関係ない。会社としての姿勢を見ているんだからね。
あ～そうそう、私がこのメーカーを選んだポイントは地域密着型経営で、不良連発してたら５０年（今は６０年か）も続かないでしょって事と、当時のネットの情報収集で、殆ど情報が集まらなかった事を評価したんですよ。つまり、金が無くて頭の悪い馬鹿な客は相手にしていないって事だからね。これホントは大事。馬鹿客が寄って来るような会社と取引したくないし、そいつらに消費している会社リソースを施主である私が負担するのが嫌だったからｗ

一度こちらで不満を感じている旨書き込みをしたら、それを揉み消すかのように藤島建設は素晴らしいというような書き込みが並んでびっくりしています。
おそらく会社の人の書き込みなんでしょうね。
恐ろしいです。
私はここで建てていただいた家に住んでいて、毎日辛くて仕方ありません。

>97
>自分は大手ハウスメーカー６社（ヘーベル・タマ・積水・住林・一条・三井）
>と比較して藤島を選びました。
ここ、笑う所ですか？タマはローコストだから分かるとしても、
残り5社は藤島とは比較にすらならんだろ(笑)
というか、突っ込みどころ満載すぎて掛ける言葉もねーよ。

ここで建てるとびっくりするくらいダサい家になります。
なんというか標準仕様の建具等もとにかく古くさい。
良いのは水回りくらい。
この会社は基本受け身なので施主のことを考えてより良い家にしようという考えはないです。その分価格はおさえめですが。
少し予算を上げてでも一級建築士が設計するような会社を選ないと後悔の日々が待っています。

>>97 購入経験者さん
建てられた家はユトリロ住宅ですか？

>>101 通りがかりさん
悪い。3軒建ててるわ。自宅、親、運用。

以前営業に是非フィットインプラザに来て欲しいと言われ行った事がある。取締役が同席させてくれと言って営業の横に付いた。この取締役は１人でひたすら喋り続けた。他に検討している建設会社の名前を出したら、その建設会社の悪口を言い出して、止める気配が無い。白けた空気が流れていてもお構いなし。用事があるからと言って早々に切り上げて帰った。よくこんなのが取締役になれたと思う。

新都心展示場のショールーム行ったとき、商談室で施主か契約者か知らないけど、営業２人に図面見ながら怒鳴って激昂してるの見てから全てを察しました。速攻検討止めました。(呆)

>>106 口コミ知りたいさん

賢明な判断をしましたね。

この会社は役職者からヒラまで間違いを認めない。困っているのは客だけど、コイツらは何一つ困らないから対応を拒否して客が諦めるのをひたすら待っている。

４～５年位前にユトリロ住宅の床下でカビが発生したらしいのですが、どなたか詳しい方はいませんか？

昔(4～5年くらい前かな)ここで検討してプランニングをお願いした事がありますが、、、、、
敷地が若干傾斜地なので外構も含めたプランニング内容でした。
内容は地盤改良をして擁壁で留めて基礎も全面的に通常より高くするというものでした。
外構費用が建物価格と変わらない内容に愕然としたのを覚えています。
外構費用を抑えるための建物プランをお願いしましたが、一向に改善して頂けませんでした。(費用が変わらない。外構を再考して頂けない)
結局S林で建てる事になりましたが、藤島さんより外構費用は半分以上も削減出来ました。その分建物価格に回すことが出来たので良かったです。(それでも建物価格はちょっと予算オーバーしましたが、、、)
藤島さんは施主の要望を満たしてくれるプランニング経験値、柔軟性が非常に乏しいように感じましたね。

>>113 匿名さん

どこの会社でも同じかと思いますが、誰が営業・設計担当になるかによって建売以下にもなれば素晴らしい注文住宅にもなります。要するにダメだと思ったら担当を代えてもらうべきです。高い買い物なんで当たり前です。

>>114 匿名さん
ここの会社は担当を代えても無駄だよ。上の人間が都合が悪くなって客から逃げているのに、そんな事したって無駄。どうしても藤島で家を建てたいって事なら別だけど。

>>115 匿名さん
なるほど。確かにそうかも知れないが知人から良い担当も何人かはいると聞いた。最初に馬鹿な営業に当たったら不幸の始まり。遠慮なく担当替えをお願いするのが得策。

>>116 匿名さん
回答ありがとうございます。
当然、対応に問題があると判断すれば担当者の交代をお願いするべきです。そして実際良い方はいます。でも、会社組織です。どんなに担当者が良い方でも、上の人間が右と言えば右を向かなければなりません。会社が間違っていても一顧客の為に会社に立ち向かう事をしますか？皆んな自分の為に働いています。客の為では有りません。

>>112 戸建て検討中さん

2017か2018年の話だろ。藤島社内でも大きな問題になった様だ。ユトリロは基礎断熱を採用している。基礎断熱は外気を直接取り込まないから外気温の影響は受けにくいが、その反面、空気が動かないからこの時期の様に湿った空気が溜まってしまうとカビの発生の心配がある。この問題はどの建設会社でも同じ事。藤島は排気用ダクトを床下に設置して換気装置を使って排気している。これによって法的には問題無い。ただ法律は全てをカバーしている訳では無いから、色々な条件が合うとカビの発生はあり得る。これもそうだったと考えられる。
じゃ、他のユトリロ住宅は？居住者の健康を考えれば点検すべきであるが、対象数、費用等を考えた場合、法的責任が無い案件にそこまでする必要があるのか？となる。そして何より「ユトリロ」が鍵になる。ユトリロは環境に関する賞を受賞している。そのユトリロでカビって言う事は隠したくなる。点検をして話を大きくする必要は無い。今回はイレギュラーとして個別対応。他のユトリロ住宅は定期点検等で床下に潜った際確認すれば良い。藤島の考える事はその程度。

>>119 通りすがりさん
藤島の考える事はその程度？
どれくらいのレベルと考えた方が良いのでしょうか？ご存知の方がいれば教えて下さい。

119の続き
その後、藤島は新たに建設するユトリロ住宅をどうしたか？
何もしない訳には行かず、何らかの対策を打たなくてはならないと考えた。床下換気扇の様な装置はコストアップに繋がってしまう。そこで、１階床面にルームガラリ（通気口）設置を採用した。元々、床下に排気用ダクトを設置して床下の空気を排出している状態だから、それを利用してルームガラリから床下に入った空気が排気ダクト迄進む事で、床下の広い範囲で空気を動かしカビの原因である湿った空気の淀みを解消する事が出来ると考え、ユトリロ住宅に標準装備として採用した。客にはカビ対策なんて事は当然言わない。余計な詮索されても困る。１階の空気が床下に入って行く事で、床下を含めた家全体が温度差の少ない快適な空間であると言っておけば聞こえは良い。
ただ、ここに大きな落とし穴があった。ルームガラリから床下に空気が入って行かなかったのだ。客からの指摘で発覚した。何故空気が入って行かないのか？それは単純な話でルームガラリ採用時検証していなかった。じゃ、何故検証しなかったのか？藤島には実験棟があり、問題が発生したらそれを使って調査、検証すれば良い話。裏を返せば実験棟は役立たずだったと言う事。その後藤島はどうしたか？検証出来ない以上新たな対策は打てない。黙っていれば誰も気付かない上、保証期間が過ぎれば床下にカビが発生しても藤島に責任は無い。わざわざ自ら認めて自信の首を絞める必要は無い。

今はどうしているのか？
当然だがルームガラリの採用は取り止めた。ある客がルームガラリの検討を相談した所、空気が逆流するから止めた方が良いと言って採用を止めさせた。空気が逆流って何だ？ルームガラリ採用時検証出来なかったのに、そんな事わかる訳が無い。この客は可哀想だな。この客の住宅の床下でカビが発生しない事を願うよ。

>>106 口コミ知りたいさん
さいたま新都心店の責任者人はホントいい加減です。

床下が換気されているのでカビが生えないから物を収納しても良いとの営業の方からの説明でしたが、床下に収納した物がカビだらけになってしまいました。
換気装置が弱いのかと思いましたが、そういった理由だったのですね。
確かにダクト内を確認すると埃とカビが凄かったので、ダクトは交換した方が良いのでしょうか。
壁の中に入っているので交換をするとなると費用が嵩みそうですが。。。
詳しいようなので、御教授いただけますと幸いです。。。

１２３口コミ知りたいさん、これは私に聞いておりますか？
情報量が少ない為、投稿内容からある程度推測しながらの返答となりますので、勘違いがあったらすみません。
床下収納物は食材ですか？例えば、じゃがいもや玉ねぎ等をキッチンに設置した床下収納庫に入れる事はあるが、基礎断熱工法は床下に湿気が溜まりやすい上、床下収納庫は四方が壁になっているから尚更風の通りが悪い。お勧めはしません。
気になる事として、ダクトに埃とカビが発生していたと言う点。埃はダクトが床下空気を吸っている訳だから付着は理解出来るが、カビが発生していると言う事は床下のその他の場所でも発生していてもおかしくないと考えられる。収納物とダクトのみにカビが発生している方が考えづらい。一度専門業者に見てもらった方がいいと思います。健康を害してからでは遅過ぎるので。
ダクトの交換に関してですが、装置本体にカビが入り込んでいたらもっと大きな問題になるから、こちらもメーカーに確認した方がいい。
先ずは、藤島に連絡して確認して貰った方が良いが、対応が遅ければ口コミ知りたいさん自身で動くしかない。ダラダラ先延ばしにする話では無い事なので。
【床下が換気されているからカビは生えない】って説明があったならば、藤島に責任を持って対応させるべきだが、この会社じゃねぇ～。
何か進展があったら教えて下さい。

地元の建築会社で家を検討していたので、候補の一つでしたがモデルハウスが酷く床鳴りがして建て方に不安があった為に検討から外しました。自然素材が得意と言っておられましたが昭栄建設の方が質が良くそちらで進めました。営業の方も知識不足で対応もおざなりで前評判が良かっただけに残念でした。

私も今こちらで家を検討していますが対応は良く満足しています。国産材を使っていて建物が頑丈で良さそうです。