グランシンフォニア戸田公園　【入居予定者専用】

東小学校までは、子供の足で何分くらいかかるのですか？

また途中、危険なところなどあるのですか？

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＞６８０
人の指摘ではなく情報や質問を載せましょう。
同じマンションの住民ですよ。

東小までは１２～１３分ぐらいですかね。
大通を渡るので、信号のある横断歩道をちゃんと渡るよう指導すれば大丈夫じゃないでしょうか？


ポポラーは住民だけで定員いっぱいになってしまったそうです。
思ったほど値段高くないんですよね。一時保育は高い気がしますが…

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お風呂のコーティングとか言って
お風呂内部を見ていく業者来ませんでした
名前は忘れたんですけど
大宮のミッドタワーにも来ているみたいです
マンションとは全く関係ない業者なので
注意したほうがいいですよ

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キッズスペースって住民じゃなくても遊べますか？

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換気扇のフィルターのチラシが入ってましたが（まとめて購入するシステムの【テントウムシ】とかいう会社の）使ってる方いますか？

知り合いが同業の飛び込みできた他社のを７年使ってるけどとってもいいって言うんですよ

こういうチラシや飛び込みも悪いわけではないんだなと思って・・・

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Ａ・Ｂ棟以外で売れ残ってる部屋まだあるんですか？
モデルルームに行って確認したいですが、行きにくくて。

知っている人いたら教えてください。

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売れ残り・・・っていうか
まだこれから売り出す部屋がありますよ

第２期２次は今月２９日から受付開始です
って明日か～！！

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お風呂の壁ですが、吸盤ちゃんと付きますか？
子供のオモチャを入れるネットや石けん置きを付けたかったのですが、吸盤がすぐに取れてしまいます。

皆さんのお風呂も同じでしょうか？

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我が家にもお風呂のコーティングの業者がきました。
鍵の引き渡しの日でした。

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うちも、お風呂の壁に吸盤はつきませんよ。こまかな凹凸（デザイン)がありますからね。吸盤がつくのは、鏡と扉の枠ぐらいじゃないですかね。

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バスタブに吸盤くっつけてます
壁はお風呂場でもOKな粘着テープとかじゃないとダメじゃないかなぁ

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某棟１階の居住者です

ペットのことで困っています。
子犬を散歩させて、共用部とはいえ我が家のすぐそばでおしっこさせて
そのままの方を数名見かけました。

本来、共用部での散歩はルール違反なのでは？

注意する勇気もないのですが・・・
何かいいアイディアはないでしょうか？

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悪質な住人ですね
自分ところにされたらどう思うのか…
共用部分はペットは抱きかかえるとなってましたよね
犬や猫が苦手なひとまいます
飼う人、飼わない人が共存できるマンションと聞いてましたが
これじゃ共存出来ませんね
でも、私だったらそんな悪質な人は注意します
自分ができなくても、旦那にお願いします
注意して住人の関係がってきもしますが
私だったらそんな人とは付き合いたくないので…
まあ、できないんだったら
管理会社かコンセルジュに相談して張り紙してもらうしかないんでは？
あと、される場所に張り紙ですね
ここにされると迷惑してますって…

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グランシンフォニアには、現在成犬しか登録されていません。子犬はいません。
書き込む掲示板を間違えてますよ。

ちなみにグランシンフォニアではペット飼育規則があり、第７条をみなさん守っています。
ペットマナールームも共用施設としてあるので、飼い主の方は利用しています。

ペットサロンもあるので、すごく犬猫が飼いやすい環境です。

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６９４さんへ

６９２です

・子犬という表現は誤りです、すみません。
　小型犬と表現するべきでした。

・私は居住者なので、この掲示板でみなさんに窮状を知ってほしかったのです。
　居住者の証明？にはならないかもしれないけど、
　購読した朝日新聞からは京王の袋に入った洗剤などもらってます。

・マナーを守ってる方が大半です、ただリードで犬を散歩させてる方がいるのも事実です
　ペットマナールームに比較的近い場所だから、そのような人を多くみかけます。
　特定の場所で日常的におしっこをされると、臭いが残りなんともいえない気分になります
　せっかく高いお金を出して買ったのに、犬のおしっこ臭い廊下を通って
　家へ帰る私の身にもなってもらいたいです。　
　

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何か匂いの強いものをまいておくと、おしっこしなくなりますよ。

そして張り紙が、飼い主に警告に一番効くと思います。

おそらく管理規則を読んでないのでしょうね。

私も見かけたら、注意しますね。

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規則を読んでなくても、共用廊下で犬におしっこさせる飼い主がいるってことは、考えただけで腹が立ちますね。規則が例えなくても、普通だったらさせないことだと思う。こういう人がいるとせっかく高いお金払って買った家なのに、気持ち良く生活できなくなってしまう…。一度、住人宛に布団にしろタバコにしろ、犬のおしっこにしろ、手紙にして配ってもらう必要がありそうですね。私も見かけたら口頭で注意しますね。さすがにおしっこは許せません。

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気になったので、さっきカフェのパンを買いにいったついでに

（焼きたてのパンが７時から買えるのは嬉しいですよね！）

どのあたりなのか、探してみたのですが、においのする所はありませんでした
私も犬の用のニオイには敏感なので、廊下を特に念入りに探してみたのですが・・・

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いくら敏感でも、臭いで場所を突き止めるのはね…
苦痛に思ってる人を臭いだけでなんだか疑うような書き方は…ちょっとさすがにって感じです

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そうですね。きっと廊下ではなく公開空地のことではないですかね？
犬が用を足せそうな場所って廊下側にはなさそうですよね。

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697さんに全く同感です。許せません。

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このあと火消しに必死な書き込みが増えそな予感。

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私も夜に小型犬を連れて、中庭を散歩してる人を見かけました。
昔、飼ってたことありますが、歩かせてたら、おしっこしちゃいますよ。
飼い主さんにしてみれば、家族同様の存在でしょうが、気をつけて欲しいですね。

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今週からF棟かE棟からピアノかエレクトーンの音が聞こえてくるようになった・・・・・。
お隣さんではないのでよかったけど、隣の方は気の毒です、せめて窓は閉めて演奏してほしいですね。
管理規約では楽器演奏は禁止されていませんが、楽器演奏で迷惑をかける行為は禁止と書かれていますので判断がわかれるところかと思いますが、やはりピアノなどの楽器は防音設備を設けてから入れて欲しいです。
以前、賃貸マンションで上の階のエレクトーンの足を踏む音と低音がうるさかったです。
みなさん、楽器演奏はどこまで許容範囲でしょうか。。
女の子のいる家庭ではピアノとか弾かせたいでしょうが、それで近隣を騒音で苦しめてもよくないと思います。もう賃貸ではないので引っ越しという解決策もないことですし。

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煽るのはやめてください
迷惑です
自分がうるさいと思えば管理組合に言えばいいだけ
この掲示板で議論することではない

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>>705
勘違いされたるようですが
管理会社はマンションを管理する会社で
住人同士のトラブルは解決してくれません
管理会社もコンセルジュも住人同士のトラブルの間には入れません
各自で解決するしか無いんです
だから、できることは
住民総会もしくは自治会などで今回困ってることを議題に上げ、自治会報もしくは月報などで注意をするということです
場合によっては、各お宅に手紙を配布するなど
なんでも問題があれば管理会社という考えは違いますよ
たしかにいきすぎた議論は良くはないですが
住人板は情報交換だけのためにあるわけだもありません
困ってる人に煽りという言葉を使うのも良くないとおもいます
人それぞれ価値観は違うかもしれません
でも、困って書き込んでることは理解してあげるべきだと思います
気持ち良く無い、その言葉で余計きずつける必要もないと思います
反論するんじゃなく、困ってることをどうやって解決してあげれるか、それを一緒に考えてあげるのも
住人同士の大事な付き合いだし
情報交換だけでなく
そういうためにもこういう場があるんだとおもいます

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>>705さん

704さんは煽りとは違うと思う。
ピアノの演奏は容認しているようですし、音量や窓閉め、演奏時間などのマナーを守りましょう
という感じにとれましたが。

ピアノ、エレクトーン、ギター等の楽器の音は生活音ではないので、永く同じマンションに
住むことになったご縁を大切に考えて配慮が必要と私も思いました。

煽りと一言で片づけてしまうのはどうかと思う、逆に演奏者？と思われてしまいますよ。

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706さん

この掲示板がどこの誰さんがどこでこんなことしていると個人を特定してマンション内でのいじめを助長するようになるのではと心配しています。マナー違反は良くないですがはずみでちょっとなんてことは誰にでもあることじゃないですかそれに対していちいち掲示板に書き込まれたらたまったものではありません
自分は迷惑してないがこんなことする人がいるんですと言うような書き込みが多いように思います
自分がこんなことで迷惑している、全く改善することもできなくて困っているというなら掲示板に相談してもいいと思います

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勘違いされているようですが
マンション内での問題を解決するのは
管理組合です、管理会社はそのサポートをするだけです
そのために住人から選んで管理組合を組織しているのですから
いずれ皆さんにも順番が回ってきますよ

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>>709
ちがいますよ

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＞709
管理組合ってどういう意味合いで言ってるの？
当初の書き込みみたら管理組合と書けば
普通にみたら管理会社と思うよ
みんなに順番で回るのは自治会でしょう？
紛らわしい言い回しは相手が勘違いしますよ
あと、反論ばかりしてるとスレが荒れるので。

困ってる人もできることは自分でやる。
それでも、なおらないなら、こちらでも呼びかけるならいいのでは？
それに対して、批判のや言葉を浴びせるのは
同じ住民としては悲しいことだと思います。
あと、書く方も、こちらのようなネットでは個人が特定できないよう配慮はしてください
みんな助け合って気持ち良く暮らしていけるよう
困っている人がいれば、一緒に考えてあげる
それぐらいの気持ちを持ちましょうよ

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なんだこのスレ
書きたい放題だな
ここのスレ見たら住人どうしの付き合い考えちゃうな書き込みするのは極一部の人だと思いたい
楽しく暮らしたいので
もう見ません

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言葉が足りないけど709さんが正しい。
マンション住民全員で管理組合を組織、その中で理事を選出してマンションを運営して問題を解決していく。
管理会社は管理組合と契約を結んで、管理組合からの要望に応える。
管理組合と自治会の違いもわからずマンション住んじゃってるの？

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＞７１１さん
同意



＞７１３
＞管理組合と自治会の違いもわからずマンション住んじゃってるの？


って言われた人が傷つくとおもわないのかな？
わざと書いているの？

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みんな他人の挙げ足取りたくて書き込みしてんだよ
見てればわかるだろ

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周辺情報

昨日近くにあるラーメン双六に行きました
汁なし担々麺がおすすめです
辛いのが苦手じゃなければ癖になる味です
閉店が16時ですが私が行った14時頃で最後でした
一度行って見ては

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そうそう、こういうの（↑)を書き込もうよ。

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双六気になってました。
すごい並んでますよね…


コンシェルジュでの宅急便、クロネコさんの回収は夕方１６時ぐらいらしいです。

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713みたいなのがいるからスレが荒れるんだよね

双六は好き嫌いが結構別れちゃうね
自分は味が濃いのは苦手だから担々麺食べれないけど
ほかに、オススメとかある？

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少し遠いですが、市役所そばにある百歩ラーメンもなかなか。
あっさりとした豚骨味。
中太麺。

ネギと高菜が入れ放題なのも魅力。

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>>720
719です

まってました！
私好みの中太麺、豚骨！
いってみますありがとうございます

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17号（マンションからだと市役所方面)沿いの吉野家の近くのテイクアウト専門の焼き鳥屋さん、ビールのつまみに最高ですよ。本格的な焼き鳥屋さんには当然かないませんが、スーパーの惣菜コーナーよりはいいですよ。戸田公園駅の高架下の移動販売の焼き鳥はどうなんでしょう？？？

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焼き鳥にビールいいですね♩
焼き鳥大好物なので近くに焼き鳥屋があるのは嬉しいです
いってみます

私個人はサーティーワンのお店があるのが嬉しい
あと、近くにある安楽亭お肉はいまいちですが
安い上に、炭火で焼いて食べるので
他の安楽亭よりはいいかも

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ＴＵＴＡＹＡのあった所って、今は何になっていますか？

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そういえば、近所にレンタルビデオ屋が無いですよね。

どこが一番近いのでしょうか？？

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新曽のメガタックが一番近いかなって思ったけど、あそこはＣＤレンタルしてないんだよね
後はリバティだっけ？あの辺りかなぁ。
戸田より蕨とか川口に行った方が近いレンタル屋があるかもね

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我が家は川口西口近くのTSUTAYAに行ってます。
川口はランチしたり買い物でよく行きます('-^*)
主婦にはお得なお店もいっぱいあります！

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焼肉でしたらマンションから徒歩2分の
神戸ランチマーケットがオススメですよ

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子供の学習塾迷ってます。
近隣にいくつかあり、どこかオススメありますか？

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コンシェルジュって具体的に何をしている（何を依頼できる）のでしょうか？

先日フロントオフィスへ行ってくださいと言われ、場所を訪ねたところ、指定された部屋は「管理事務所」の表札が出ていました・・・ややこしいですよね。

どちらもイマイチ役割がわからないのですが。
困ったことの相談等はどちらになるのですか？

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今度は騒音に関して書いてありましたね。
ここの管理組合(管理会社)は
住民から意見があったら直ぐに紙貼るのね。

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それだけ困ってる人がいるんでしょ
マナー守れない人が多いのかな…

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東へ徒歩十数分のところにある天然温泉・七福はなかなかよかったですよ。

http://www.shichifukunoyu.jp/toda/

おとな850円とちょっとかかりますが、

家族３人で
　ララガーデンで買い物をする
　　　↓
　天然温泉で癒される
　　　↓
　湯ざまししながらのんびり帰る

と今の季節にちょうどいい感じです。
もう少し寒くなるとカゼひいちゃいそうですが。

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マンション内、パン屋のチキン南蛮美味しい。
レンジで３０～４０秒温めてから食べてみて。

いまのところこれが一番♪

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ご近所さん張り紙が貼られてから夜中は静かになりました…ホッとしました。

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カフェのアイスクリームもなかなかですよ。

コーヒーミルクのメーカーの「スジャータ」のアイスだからって、
なめてかかったら、結構おいしかった。

カフェのパンは、子どもに買いに行かせています。
まだ子どもが小さいので「プチお使い」にいい感じです。

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コンシェルジュデスクで粗大ごみの収集券が買えます。わざわざ買いに行かなくて済むのでたすかります＾＾

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>>739

外に買いに行ってましたよ。
この情報助かります。

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こんどパン屋のチキン南蛮食べてみます。

最近、休日の朝はパン屋に行き、持ち帰って家でゆっくり食べるのが楽しみになっています。

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粗大ごみ収集の申し込みは戸田市のHPで電子申請もしています。
電話をかけると話し中になって、結構手間です＾＾；

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テイクアウトの焼き鳥屋のレスがありましたが、個人的にはサミットの高架下で車で売ってる焼き鳥屋の方がおいしいと思います

おまけもしてくれるし


ところで、システム収納のオプションパーツについて聞きたいのですが、ワイヤーバスケットを購入したいと思ってますが取り説に入っているフォリスの通販だと随分値段が高く、躊躇してます

こういうパーツってホームセンターとかでも合うのが売ってるものなんでしょうか？

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焼き鳥情報ありがとうございます。今度、屋台の焼き鳥を買ってみます。

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今のところ管理費等が引き落としされてないので、タダで住んでいるような気がします。
でも12月に4ヶ月分まとめて引き落とされるのはコワイですねぇ。

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初めまして
前向きにこちらのマンションを検討しているものです
こちらは住人板とのことですが
経験者さんから参考意見を聞きたくて
あえてこちらに質問させていただきました
すみませんがよろしくお願いいたします

以前MRに行った際
こちらのマンションを購入するにあたり
マンションの値段の１０パーセントを頭金で入れないといけないと言われました
これってやはり皆さん一括で納めていらっしゃるものなんでしょうか？
それと、こちらの１０パーセント部分は実際の金額から差し引かれて
残りの金額がローンとして組むことになるんでしょうか？
すでにできてるマンションだと手付金１０万程度ですみますが
こちらは、まだ建築途中の物件（すでに住まわれている棟もありますが）
その１０パーセントの頭金から手付金を差し引かれることはありますか？
あと、その１０パーセント以外に銀行ローンの手数料やら修繕積立金一括払いが百万以上かかる場合があるとききました
こちらの初期費用って皆さんいくらぐらいかかられましたか？
やはり、当初の段階で数百といった高額が用意できないと駄目なんでしょうか？
いきなりの質問ですみません
よろしくお願いいたします

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売買代金の10パーセントは頭金ではなく、手付け金です。

契約時に必要です。

この手付金は全額ローンに充当してもいいし、その他諸費用に充当することもできたと思います。

うちは諸費用は別で払ったので、200万弱でしたでしょうか・・・

銀行を指定すれば、資金プランを出してもらえると思うので、聞いてみてはいかかでしょうか？

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フィルター本舗さんの「給気口フィルター」はどうなんでしょうか？情報をお持ちの方はいらっしゃいませんでしょうか？

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フィルター気になりますよね
私もどこかいいのがあったら知りたいです

特に換気扇フィルターはネットで安く出てますが性能がどうなのか知りたいです

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手付け金は必ず10%ということではないですよ。
5%以上払っておけば、売り主に何かあったときも保全措置で返ってきます。
また、万が一受け渡し前に自己都合で解約したとき手付け金は戻ってこないので、
5%なら痛手が少なくて済みます。
売り主都合で解約したときは倍返しなので、10%払っておいた方がトクですが（笑）。
いずれは頭金や諸費用に充当されますが、多く払えばいいというものでは
ありません。

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戸田東小はどんな感じなのでしょうか？

学校の感じ、先生の対応、学習のやり方、いじめや不登校など、ご存知の方教えて下さい。

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>>751
学校の感じならまだわかるけど

＞先生の対応、学習のやり方、いじめや不登校

などは、こういったネットという場で
情報を提供したり求めたりしてはいけないものですよ
とくに、いじめや不登校などは特に
もしそのようなことがあったとしたら
こういったネットで広められらば
よけい苦しさを増やすだけになります

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コンシェルジュで切手が売ってました。

ホント助かりました。

ダメもとで聞いてみましたが、聞いてみるもんです。

ちょっとした事ですが嬉しかったです。

他にも何かあるのかな？

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切手が買えるって、人によっては、小さなことのようだけど
助かることですよね

近くにコンビニがあるじゃない！？

って　こととは別に、嬉しいことだと思います

情報提供ありがとうございます

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使わなくなったベビー用品
頂き物のタオルやセット用品
家電用品
着なくなった服
など、まだ、綺麗で使えるものなどの
買い取りもしてもらえるとパンフレットに書いてありましたが
これって本当ですかね？

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【ご本人様からの依頼により削除しました。管理担当】

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748,749さん＞
吸気口フィルター気になりますよね。最近ポストにフィルター本舗さんのちらし、サンプルが入っていたので、試しにひとつの部屋のフィルターみたら真っ黒！でした。住居が完成してからの期間を考えれば、結構長い間経っているでしょうね。

当方は楽天ショップで購入しました。
フィルター本舗さんの条件が50枚単位だったのが気に入らなかったからです。
80mmと135mmの2タイプを購入しました。リビングタイプは正確には133mmのようですが、若干大きいですが135mmでもはめることは出来ました。
http://www.rakuten.ne.jp/gold/b-one-shop/

フィルターの質を気にしてしまったら、窓すら開けられなくなってしまうので、私は標準タイプのフィルターで良いと思っています。

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ここでいわれてるフィルターってどこのフィルターのことですか？
一般的にはコンロのところのフィルターのことを言いますが
24時間フィルターのことですか？
私、コンロ用のフィルターを形に合うように切って使ってます
何よりやすいし、結構使えますよ

コンセルジュの買い取り私もパンフ見ましたが
一番知りたいんですが
どうなんでしょう？

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いま、パソコンが超遅い。

これだけの世帯だと週末のこの時間は集中するのかな？

他の光回線の参入を検討するべきではないでしょうか？

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Ｃ棟〜Ｅ棟まで、鍵の引き渡し時には
ほぼ売れ残りがありませんでした。

しかし、今現在で未入居の部屋がかなり
ある気がします。

本当に売れ残りは殆ど無いのでしょうか？

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通信速度は快適ですよ。時々計測していますがいつも下りで５０Ｍ以上出ています。

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G棟住民の方、圧迫感はどうですか？

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ＮＨＫの人ってまだうろうろしているんですね

取り立て屋みたいで気持ち悪いです

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払わない人がいるからじゃないですか？
ここでも一時期払ってないことを
当たり前かのように言ってた人いましたが
住んでるのに拒否るから
帰るに帰れないんだとおもいます
何軒が住まわれてるとか事前に話がいきます
それにみあった加入数が集まってないということは
加入してない人がいるからです

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そりゃ、買えるに帰れずうろうらしちゃうよね
帰っても上司に怒られるし…

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12月入居予定です。どうぞよろしくお願いいたします。
早速ですが、照明器具やカーテンはどのように購入なさいましたか？
三井デザインテックで購入なさった方はいらっしゃいますか？
インテリア相談会があるとのことですが、参加したほうがよいでしょうか？

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12月入居ってあるの？
今販売してるところは来年入居予定でしょ？
まだ、売れてなかったところがあったってこと？

インテリア相談会勉強のためそんかするぐらいの方がいいかも高いから、あくまでも参考にだけと
カーテン、知らないまま買った人が多いから気をつけたほうがいいけど
防炎タイプじゃないとダメとのことです
契約書はきちんと読んだ方がいいです
カーテンはカーテン専門店にしっかり採寸してもらってオーダーしました
証明は家電量販店でも安くていいのがいがいとあります
子供部屋はロフトとかで休めでおしゃれなもの
リビングの証明はシャンデリアで特注でお願いしてあります
今はまだ届いてないので
以前のうちで使ってたのを代用してます
参考にならないかもですが…

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そんか→参加

失礼しました

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G棟に入居しています。
私も入居前は圧迫感をちょっと心配していましたが、住んでみるととても便利でいいです。
日当たりもいいですし、生活するにはとても便利な場所だと思います。
ごみ捨て、駐車場、駐輪場が近いし。

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来年入居はまだ販売していないと思いますよ。
Ｇ．Ｆ棟でもまだ次期販売がありますし。
Ｃ　Ｄ　Ｅも数個残っていました・

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>757さん

フィルターの情報ありがとうございます
キッチン換気扇のフィルターを検討していて
貼り付けてあったビーワンショップが気になってました

757さん同様、何十枚もまとめ買いいし安いので、試して失敗しても許せる程度の金額で済むと考えたからです

ＨＰでいっていることに嘘がなければ良しと考えますが、実際に使って見てどうでしたか？

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↑↑↑↑↑訂正です

何十枚もまとめ買いいし安いので→何十枚もまとめ買いしなくていいし安いので

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>７６７さん
回答とアドバイスをいただきありがとうございます。我が家は契約が11月で入居が12月です。
相談会に参加していいものを見ると全て揃えたくなりそうですが、予算もあるのでよく検討しようと思います。また、カーテンは防炎タイプのものを購入するよう気をつけます。
リビングに特注シャンデリア、素敵ですね。届くのが楽しみですね。

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>773
そうなんですよね、参加するとすべてが素敵に見えて
でも、値段が半端ないですからね
あくまでも、参考に。
参考にはなりました。

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１２月入居いるんですね。
私も１２月です。

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771さん、

フィルターは見た感じは全く違和感ないです。
思うに、吸気口フィルターの主目的は外部の塵、埃がほとんどでしょうから、どこで買っても効果は一緒と思ってます。既存でついていたフィルターが数ヶ月で真っ黒なので、高いものではなく、一般的なものを替えていく方がいいのかなと思ってます。
サイズが合って、交換し易ければ何でもokでしょうね。
ビーワンショップは、専門店なので、その辺は安心かと。

逆にサイズ合えば、ダイソーでもいいくらい…ですね。

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フィルター本舗の丸型フィルターを注文しました。使用感の報告などできれば、させていただきます。

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私、レンジフィルター買って切って使ってます
安くて、使用してても問題ないしでいいですよ

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日本空調サービスというところのフィルター広告（見本入り） が入ってましたが、フィルター本舗と酷似…。これってどういうこと？？？？？

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日本空調サービスの広告のマンション名にシールが貼ってある。シールを剥がすと『フォレストタワー』。なんじゃこりゃ。

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