| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番） |
| 交通 |
小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）
徒歩9分（グランエアレジデンス）
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
282戸（185戸（グランエアレジデンス）、97戸（ノーブルエアレジデンス）、別途管理室2戸、集会室1戸、別棟フォレストスイート棟（マルチルーム）1棟） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階地下1階建（グランエアレジデンス）
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年02月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]大和ハウス工業株式会社 東京支社
[売主]三井不動産レジデンシャル株式会社
[売主]株式会社長谷工コーポレーション
[販売代理]株式会社長谷工アーベスト
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判
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962
近隣住民
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963
匿名
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964
匿名
インド人のやっているカレー屋はおいしいですよ。
この物件とは切り離して考えましょう。
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965
匿名さん
この物件はもう値引き始まってるんですかね？
南向き75～80ｍ2でいくら位からスタートかご存知の方いらっしゃいますか？
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966
匿名さん
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967
匿名
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968
物件比較中さん
このマンションのご近所の反対運動って現在もあるんですかね。
それが販売延期に影響しているってことはありますか？
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969
匿名さん
私もちょっと反対運動は気になっているんですよね…。
近々見に行ってみます。わかったら報告しますね。
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970
近隣住民
反対運動なんかとっくに収まってますよ。
我々自営業者としては、少しでも客が増えてくれればありがたいです。
天国で森繁さんも喜んでくれていると思います。
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971
匿名さん
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972
近隣住民
住民でもない人が勝手に代表みたいに書かないで下さい。
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973
周辺住民さん
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974
匿名さん
ここはお盆休みもほとんどなかったけど、年末年始のお休みも短いですね。
営業さん、頑張って下さい！
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975
匿名さん
>>970
>>972
自分の店が繁盛すれば他の近隣の住民はどうでもいいのですか？
エゴ丸出しですね。
森繁さんが喜んでいる？？？ 勝手な想像はお止め下さい。
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976
匿名
やっぱりここに書き込んでいる 嫌がらせまがいの否定的なコメントは全て近隣住民の仕業だったんだ！。
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977
匿名さん
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978
物件比較中さん
こんなご近所さんがいる物件に住むのは躊躇しますね。
物件自体もあまりパットしないのも不人気の理由でしょう。
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979
近隣住民
もう建物建っちゃったんだから、ジタバタしてもしょうがないよ。
住む人に罪は無いよ。
仲良くやっていくしかしょうがないし、オレもかあちゃんも子供が好きだから、街が活気づいてくれればと思ってる。
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980
匿名
この物件は疑問だらけだが、住民が反対するのは意味不明。
反対する権利などないのでは？
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981
匿名
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982
匿名さん
日照権・景観などの問題があります。
反対するご近所さんもそうだけど、反対する権利がないと考えている入居予定者？が住むのも嫌だな。
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983
匿名
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984
匿名
今は反対ののぼりも下ろされて落ち着いている。
反対していたのもノーブルに隣接する住民と煽った弁護士だけ。
反対住民が未だにこんな所で低レベルの書き込みを繰り返すとも思えないので、住民を装った巧妙な営業妨害でしょう。
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985
匿名さん
近所の住民はこころよく思っていませんよ。
みんな黙って我慢しているだけ。
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986
匿名
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987
匿名
世田谷を名乗るに相応しくない場所だから。
価格も城東同等。
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988
匿名さん
>>985みたいな人が住人だとは到底思えない。
この建物のことをどう思おうが、自分でこの地区の人々の品位をわざと下げようとは普通の住民なら絶対にしないよ。なりすましは本当にやめて欲しい。
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989
匿名
987
いくらなんでも城東と一緒ってことはないだろ。
おまえはどこに住んでんだって（笑）
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990
匿名さん
>>974さん
本当だ。4日から通常営業なんですね。
正月休みのうちに行ってみようと思ったけど、
13～23日までハズレなしのお年玉抽選会があるみたい。
折角なら、そっちに合わせて行こうかしら。
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991
匿名
>989
987ではないけど城東と同等な価格なのは事実ですよ。
ここは平均坪270くらい？
今や錦糸町や北千住ですら260～270くらいするので。
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992
匿名さん
>988
あなたの家の近くに突然大きなマンションができて日陰になったらどう感じますか？
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993
匿名
992さん
お宅がある程度特定できちゃうんですけど…
ここ秋までは住民との訴訟などトラブルあったけど、保証金も含めて話し合いで解決してるはずですが。
金額に不満？
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994
匿名
船橋の地価が相対的に低いのもわかる気がしますね。ここを見てると。
そういう人たちを呼ぶ土地柄なのかな？
入居者、反対派住民、どっちもどっちでしょう。
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995
匿名
そういう印象を与えるための「なりすまし」もありえますよね。
深読みしすぎかな？
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996
住まいに詳しい人
年始からは¥5000分の金券ばらまくようですね。
これで売れなければ大変ですね。
【テキストを一部削除しました。副管理人】
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997
匿名
営業ぢゃないですよ。営業の方々は今はまだ仕事中かな？
金券私も欲しいです！くれ！
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998
匿名さん
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999
匿名
ねえねえ、この物件に全く魅力を感じないけど、金券て誰でも貰えるの？
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1000
匿名
城東と値段が同じだとか言ってるやついるけど、
世田谷と荒川・足立は雲泥の差。
何がって、品位・ブランド。
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1001
匿名
にもかかわらず、坪単価がそれに近いって、どういうことでしょうね？
お得ってことかな？
考え方は人それぞれ？
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1002
匿名
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1003
不動産投資家
994はん
何で入居予定の人が批判される必要あんの？。
おかしいで。
ホンマに地域住民の方がこの期に及んで、まだここで恨みをぶちまけてるとは思わんが、気持ちは理解できる。
明日で仕事納め、皆で良い年迎えまひょ。
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1004
匿名さん
1/8〜10に行くとUCギフトカード3000円＋マックカード2000円＝5000円
さらに1/13〜23のお年玉抽選会でハズレても世田谷ギフトカード3000円
合わせて8000円分の大盤振る舞い。
本当に販売が苦しいのかな？
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1005
匿名
荒川足立墨田江戸川もどうかと思うが、世田谷の糞エリアも似たようなもん。
板橋にあげちゃいたい。
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1006
匿名
この辺りは世田谷の糞エリアなのか？
違うだろ。
粕谷・喜多見・給田あたりじゃないのか？
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1007
匿名さん
>>980
建物が思ったより敷地の端に近かったのがいけなかったのかな？という印象です。
前の官舎（社宅？）の時はそうでもなかったのかな。
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1008
匿名さん
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1009
匿名さん
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1010
匿名さん
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1011
管理人
管理人です。
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