東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか?PART2」についてご紹介しています。
  1. マンション
  2. 検討板/新築分譲マンション
  3. 東京23区の新築分譲マンション掲示板
  4. 東京都
  5. 世田谷区
  6. 船橋
  7. 千歳船橋駅
  8. ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか?PART2
物件比較中さん [更新日時] 2010-12-27 22:27:35

当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
Part.1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/

所在地:東京都世田谷区船橋1丁目49-1(ノーブルエアレジデンス)、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7(グランエアレジデンス)(地番)
交通:小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 (ノーブルエアレジデンス)、徒歩9分(グランエアレジデンス)
間取:3LDK
面積:73.08平米~97.03平米
売主:大和ハウス工業 東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理:長谷工アーベスト
施工会社:㈱長谷工コーポレーション
管理会社:㈱ダイワサービス



こちらは過去スレです。
ザ・レジデンス千歳船橋の最新情報をチェック!

[スレ作成日時]2010-10-24 22:50:55

[PR] 周辺の物件
ヴェレーナ大泉学園
アージョ府中

スレの更新情報を受け取る

更新通知サービスMail-Wind

ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判

  1. 701 匿名さん

    こんばんは。なんかここ面白いですね。インチキ不動産投資家だの、色々な人参加しててステキ。

  2. 702 匿名

    物件もとても素敵ですよ。MRに行って見てください。私もたちまちファンになりました。
    なんでこんな面白いもの作っちゃったんだろう!って感じです(笑)

  3. 703 不動産投資家

    いや~、ファンが増えて何か嬉しいですね✾。 明石屋さんまになった気分です❀。

  4. 704 匿名

    いや、明石屋さんま、というよりは、できる人研究家、じゃないかと…

  5. 705 匿名さん

    お元気様です!

  6. 706 出来る人研究家

    700;

    全く違いますね。
    一からマンションを勉強し直して下さい。

  7. 707 匿名

    >706
    不動産投資家はそう言ってますよ。
    仕様は低いけど、価格も低いからバランスがいいと。
    インフレームでも広い方がいいし、直床・単ガラスでも、対して性能に差がないのだから、価格が低い方が総合的によいと。
    不動産投資家さんの書き込みをよく読んでみてください。
    言い方はきついけど、理は通っていますよ。

  8. 708 不動産投資家

    ちょっと違うな。
    もう一編読んでみて。

    マンションは立地条件が一番なんや。

    仕様が低いなんて一度も言うてへんで。

    読解力不足で60点です。

  9. 709 匿名

    いや、そう言ってます。

    単ガラスは良くない。けどそれほど悪くないから、安い方がいい。

    広いインフレームの方が、狭いアウトフレームより良い。

    直床でも、二重床とほぼ同じ性能なので、安い方が良い。

    結露として不動産投資家さんの主張は、この物件は仕様は低めだけど、それ以上に価格が安いので、総合力が高い。
    加えて賃貸によい物件である。

  10. 710 不動産投資家

    何でワシがわざわざ小学校の話題や、駅からの徒歩時間などに何度も触れてるとことを意図的に無視するねん?。

    総合力の意味全然解っとらん。

    55点にしといたる。

  11. 711 匿名さん

    不動産投資家さん・・・お暇なのですね

  12. 712 不動産投資家

    そう言うあなたは有閑マダム?。

  13. 713 匿名さん

    HPに世田谷の緑化計画の事も記載されていますが、
    世田谷区は2032年までに区の面積の1/3を緑にする計画があるんですね。
    その為屋上・壁面緑化などには助成制度も行われているようです。
    http://www.city.setagaya.tokyo.jp/030/d00007924.html

  14. 714 匿名さん

    うーん、そうなるとたとえば緑地帯をギリギリまで削って駐輪場にするというのは厳しい話になってくるんだろうか?

    ところでここから比較的近くにあるケネディステーキって評判はどうですか?
    前を通る度に気になっていて今度はいろうかなとおもっています。

  15. 715 契約済みさん

    いろんなとこに店ありますけど、おいしいですよ。
    入居後は結構行くことになると思っています。

  16. 716 匿名さん

    屋上緑化・壁面緑化っていいですよね。コンクリートの熱を下げる効果があるそうで、
    真夏の暑さも多少違うのかな~なんて期待しちゃいます。見た目も涼しげに感じますし。

    ケネディステーキってハンバーグも全部国産牛かと思ってましたが、違うんですね。
    オージービーフを使っているにしては高くないですか?

  17. 717 不動産投資家

    ここには千本以上植林されます。

    有隣病院に隣接する広場にはソメイヨシノが植えられますので近隣住民の憩いの場になりそうです。

  18. 718 匿名

    不動産投資家さんは、うまく論点をずらしているけれど、ここの仕様が低いということは、認めてる。

    仕様は低い。
    けど安いので、また立地と環境がよいので総合的にはよい。
    賃貸によい。

  19. 719 不動産投資家

    あんたもしつこいね。  人のマンションのことはほっといて(苦笑)。

    何度でも言うけど、ここは低仕様ではない。
    今年の1-11月で、首都圏で分譲されたマンションは3万7,714戸。 

    当局の認定で、4項目中3項目で三ツ星のこのマンションを低仕様と
    分類してしまっては、3万7,714戸の2万5000戸以上が低仕様になってしまう。

    エコやカーシェアリングへのチャレンジや、24時間換気システム(結露対策
    バッチリ)、リモコンでゲートを開閉する高級感ある駐車場、素敵なゲストハウス
    も評価してあげなきゃ、フェアーじゃないでしょ(笑)。

    低価格マンションというのは、3000~4000万円のマンション。
    平均6000万円以上するこのマンションを低価格とは呼ばない。

    マンションを買って1~2年で海外転勤になる商社マンや銀行マンも多い。
    このマンションが賃貸に出しやすいことは事実。

    家賃の10%程度の高いコストはかかるが、三菱ダイヤモンドビルテックなどの
    信頼できる管理会社に頼んで、信頼できる借り手を見つけてもらって、毎月部屋の
    状況をチェックしてレポートをもらうことが好ましい。

    ここは元NTTの社宅だったが、2007年をピークに地価は下がってきているものの、
    恐らく今年が底。 駅8分で資産価値は15年経ってもあまり落ちない。

    まあ、これ位にしといたるわ(笑)。

  20. 720 匿名さん

    苦しいですね。
    まあいいです。これくらいにしましょうか(笑)

  21. by 管理担当

  • [お知らせ] 特定の投稿者のレスを非表示できる機能を追加しました

[PR] 周辺の物件
リビオ宮崎台レジデンス
リビオ宮崎台レジデンス

ご近所マンション

同じエリアの物件(大規模順)

新着物件

スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載
スムログ 最新情報
スムラボ 最新情報
スポンサードリンク広告を掲載
スポンサードリンク広告を掲載

[PR] 周辺の物件

リビオ宮崎台レジデンス

神奈川県川崎市宮前区宮前平3丁目

4968万円~8698万円

2LDK~4LDK

44.91m2~81.4m2

総戸数 30戸

リーフィアレジデンス練馬中村橋

東京都練馬区中村南3-3-1

6858万円~9088万円

3LDK

58.46m2~75.04m2

総戸数 67戸

ジオ練馬富士見台

東京都練馬区富士見台1丁目

6090万円~9590万円

2LDK~3LDK

54.27m2~72.79m2

総戸数 36戸

オーベル練馬春日町ヒルズ

東京都練馬区春日町3-2016-1

8148万円~9448万円

3LDK・4LDK

70.07m2~80.07m2

総戸数 31戸

シュロス府中武蔵野台シルクハウス

東京都府中市白糸台3-14-2

4998万円

3LDK

67.06m2

総戸数 68戸

クラッシィタワー新宿御苑

東京都新宿区四谷4丁目

未定

1LDK~3LDK

42.88m2~208.17m2

総戸数 280戸

バウス氷川台

東京都練馬区桜台3-9-7

7398万円~1億298万円

2LDK~3LDK

52.27m2~70.96m2

総戸数 93戸

ヴェレーナ大泉学園

東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

5798万円~7298万円

3LDK

55.04m2~72.33m2

総戸数 42戸

MJR新川崎

神奈川県川崎市幸区南加瀬1-2127番の一部

4900万円台~6900万円台(予定)

3LDK~4LDK

68.44m2~76.05m2

総戸数 92戸

クレストプライムレジデンス

神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他

5,698万円~7,098万円

3LDK

63.05m²~75.02m²

総戸数 2517戸

バウス板橋大山

東京都板橋区中丸町30-1ほか

8980万円

4LDK

73.69m2

総戸数 70戸

ミオカステーロ大倉山師岡町フロンティア

神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1

5298万円~6998万円

3LDK・4LDK

60.25m2~77.68m2

総戸数 26戸

ルネ花小金井ザ・レジデンス

東京都小平市花小金井南町1-130-11ほか

4400万円台~8500万円台(予定)

1LDK~4LDK

44.46m2~88.92m2

総戸数 162戸

リビオタワー品川

東京都港区港南3丁目

未定

1LDK~3LDK

42.1m2~130.24m2

総戸数 815戸

サンクレイドル成増

埼玉県和光市白子3-145-1

4998万円・5998万円

3LDK

63.24m2・66.17m2

総戸数 31戸

リビオ新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜二丁目

4,300万円台予定~9,100万円台予定

1LDK~3LDK

35.28m²~72.89m²

総戸数 70戸

リビオシティ文京小石川

東京都文京区小石川4丁目

未定※権利金含む

1LDK~4LDK

35.89m2~89.61m2

総戸数 522戸

レ・ジェイド新横浜

神奈川県横浜市港北区新横浜1-18-11

3490万円~6240万円

1LDK・2LDK

31.41m2~54.55m2

総戸数 190戸

アージョ府中

東京都府中市美好町1丁目

4,110万円~5,600万円

2LDK

55.12m²~64.73m²

総戸数 17戸

[PR] 東京都の物件

ジェイグラン船堀

東京都江戸川区船堀5丁目

6998万円・7248万円

3LDK

70.34m2・74.58m2

総戸数 58戸

オーベルアーバンツ秋葉原

東京都台東区浅草橋4丁目

1LDK~3LDK

34.63㎡~65.51㎡

未定/総戸数 87戸

プレディア小岩

東京都江戸川区西小岩2丁目

6400万円台~8200万円台(予定)

3LDK

65.96m2~73.68m2

総戸数 56戸

イニシア日暮里

東京都荒川区西日暮里2-422-1

6900万円台・7900万円台(予定)

1LDK+S(納戸)~2LDK+S(納戸)

53.76m2~66.93m2

総戸数 65戸

イニシア東京尾久

東京都荒川区西尾久7-142-2

5500万円台・6300万円台(予定)

2LDK・3LDK

43.42m2~53.6m2

総戸数 49戸

レ・ジェイド葛西イーストアベニュー

東京都江戸川区東葛西6丁目

未定

1LDK~4LDK

45.18m²~114.69m²

総戸数 78戸

ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

東京都足立区梅島2-17-3ほか

5100万円台~7200万円台(予定)

3LDK

55.92m2~63.18m2

総戸数 78戸

ユニハイム小岩プロジェクト

東京都江戸川区南小岩7丁目

未定

2LDK~2LDK+S(納戸)

45.12m2~74.98m2

総戸数 45戸

ヴェレーナ西新井

東京都足立区栗原1-19-2他

5568万円~7648万円

3LDK

66.72m2~72.74m2

総戸数 62戸

サンクレイドル浅草III

東京都台東区橋場1丁目

4800万円台・6600万円台(予定)

1LDK+S(納戸)・2LDK

45.14m2・56.43m2

総戸数 72戸