東京23区の新築分譲マンション掲示板「ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART2」についてご紹介しています。
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ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART2

物件比較中さん [更新日時] 2010-12-27 22:27:35
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当掲示板では苦戦が伝えられるザ・レジデンス千歳船橋。
いよいよ外観も露わになり、販売も本格的に軌道に乗せたいところですが…。
良くも悪くも注目のザ・レジデンスについて、引き続き語りましょう。
Part.1 https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/60014/

所在地：東京都世田谷区船橋1丁目49-1（ノーブルエアレジデンス）、東京都世田谷区船橋2丁目49-4、7（グランエアレジデンス）（地番）
交通：小田急小田原線 「千歳船橋」駅 徒歩8分 （ノーブルエアレジデンス）、徒歩9分（グランエアレジデンス）
間取：3LDK
面積：73.08平米～97.03平米
売主：大和ハウス工業　東京支社、三井不動産レジデンシャル、長谷工コーポレーション
販売代理：長谷工アーベスト
施工会社：㈱長谷工コーポレーション
管理会社：㈱ダイワサービス



こちらは過去スレです。
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[スレ作成日時]2010-10-24 22:50:55

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ザ・レジデンス千歳船橋口コミ掲示板・評判

  1. 301 匿名さん

    シティハウス桜丘？、3年経っても売れていないマンションなんて論外でしょう。立地条件悪過ぎ。

  2. 302 匿名さん

    二重床でも安普請だと、いわゆる”たいこ現象”での音響に悩まされることがある。最近の安易な二重床盲信傾向がこの掲示板でも見てとれる。

  3. 303 匿名

    そうだね。二重床より足元フワフワの直床が良い。

    転んでも二重床より痛くないかな。
    なんと言っても安全第一でしょ。

  4. 304 匿名

    データや理論もいいけど、もし直床に問題がないのであれば、どうして全く直床のマンションが建てられないのでしょうか？
    こんなに多くのマンションが建っているのに、ここが唯一の直床物件なのは何故でしょう？
    他にも少しは、直床マンションが建ってもいいと思うのですが。本当に問題ないなら。

  5. 305 匿名

    グローリオ、シティハウス桜丘、レジデンス、全てＭＲに行きました。
    グローリオは、いろいろ話題を提供していますが、実際に行ってみると意外と魅力的な物件でした。
    桜丘は、やはり立地に難があり。他は我慢するのでとにかく駅近、という人しか無理でしょう。
    レジデンは、やはり仕様が怪しい。価格的には魅力的なので、敢えて仕様は目をつぶる、という人がどれだけいるかですね。

  6. 306 匿名

    直床の方が遮音性があり、二重天井にするからリフォームはし易いと長谷工は言ってるみたいです。長谷工が正しければ購入する側にとってもコスト面で助かりますよね。

  7. 307 匿名

    シティハウスは二重床•二重天井、複層ガラスで仕様も最高級ですよ。駅からも近いし、おすすめです。

  8. 308 匿名

    売れ残りの話を出すな

  9. 309 匿名

    30年後とかに、スケルトンリフォームした時に、二重床にしようと思っても天井高が低くなりすぎてできないね。

  10. 310 匿名

    え？ここって直床だから天井高は275以上はあるんでしょ?

  12. 311 匿名

    少数派ならともかく、これだけマンションがあって唯一、だからね。
    唯一の直床マンション、レジデンス千歳船橋。
    直床が好きなら問題ないか。

  13. 312 匿名

    直床でも天井高さえ確保されていたらリフォームで二重床にできるのかな。

  14. 313 匿名さん

    同じようなエリアで
    実際に直床のマンションに住んでいる方に
    意見を聞けたらよいのですが…。
    どうなんだろう、直床。

  15. 314 匿名さん

    直床でも天井高が２７５以上あればリフォームもできるし問題ないでしょう。
    ここもそれくらい天井高があるのかな？

  16. 315 匿名

    時期にもよる

  17. 316 匿名さん

    ＞３０６
    長谷工は二重床の方が遮音性があって、長期優良住宅にもなると言ってますよ。
    だから長谷工がメインの売主のブランシエラは二重床だよね。

  18. 317 匿名さん

    リフォームで二重床にする場合、全体でやらないと段差ができてしまうと思う。
    不便じゃない？

  19. 318 匿名さん

    立地は良さそうなので、迷いますね。

  20. 319 契約済みさん

    義父が三カ月かけて１０の物件を比較して、最終的にここに決めたの理由は、１）駅から徒歩10分以内（8分）という立地条件。２）第1種住宅地域という住環境（静かさ、部屋からの見晴らし、南向き）。３）価格、間取り　４）セキュリティー、24時間有人管理、コンシェルジェサービス　５）営業担当者の対応の良さ　６）緑の多さ、共用施設　７）エコ、カーシェアリング、ランニングコスト　８）将来の売却のし易さ　、この中で一番の理由は介護で世話になる娘夫婦宅（私の家）が見える距離（徒歩5分）であったことなので、参考になりませんね（笑）。

  21. 320 匿名

    皆さん本当に駅から歩いてますか？私は7分で着かなくて11分かかったけど

  22. by 管理担当
    こちらは閉鎖されました。
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