ザ・レジデンス千歳船橋ってどうですか？PART2

そういえば、この物件、コンシェルジュ？

世田谷アドレスが欲しいだけならもっと安いところあるよね。千歳船橋はそれなりに便利だと思いますよ

余程不便なところに住んでたのね

過去に住んでたのは、南麻布、中目黒、赤堤、などです。

都落ちして、千歳船橋か。哀れよの～。

給田、喜多見辺りか安いのは当然です。不便だから。
千歳船橋が不思議なのは、不便じゃない（と思われる）のに、割りと地価が安いこと。理由はわかりません。
あと、時々スーモとかにも載ってましたが、烏山は船橋より地価（マンション坪単価）は高いですよ。地理的には外れだけど、急行も停まるからかな。

成城はもちろん全国区ですが、隣の経堂も実は結構な人気地区なんですよ。
世田谷の吉祥寺、みたいなところで。
成城と経堂の谷間、というイメージが強いのかもしれませんね。

祖師谷大蔵はどうでしょうか？安いの？

確かに船橋は地価は安いかもしれませんね。　でも学力は高いですよ（笑）。

船橋が学力が高いとは聞いたことがないが。

ついでに言えば、千歳船橋駅の北西方向って一番イマイチ方向じゃん。
まあ、幼稚園まで下がれば、お受験系の春光があるから認めるけどねぇ～。

まさか、希望ヶ丘と比べていいなんて寝言じゃないだろうな。

まさか桜丘と間違えたというオチ？

先ず、世田谷区そのものが、全国学力テストの結果で中学校は文京区と並んで3位なので、

都内でもレベルが高いと言えるのではないでしょうか。

希望が丘小も1クラスでまとまりがあってレベルが高かったと思います。

長女の船橋に住む小学校の同級生は開成、塾高、都立西、ＳＦＣなど多くが難関校に入学しています。

東京テラスや芦花公園北のグランフォートに引っ越しても、越境して船橋に通い続ける子供が多いですね。

後、船橋は帰国子女の数が異常に多いですね。

家はニューヨークから戻りましたが、長女の同級生は、ロンドン、シカゴ、ニューヨーク、香港、パリ、シドニー、

ミラノ、パリ、シンガポール、上海など帰国だらけ。　千歳船橋地区の小学校は英語教育に力を入れてますが、多く

の帰国生が、良い意味で刺激を与えてますね。　梅ヶ丘や、上北沢にも帰国生はいます。

船橋賛歌続き（笑）

希望が丘公園や蘆花公園が徒歩圏内で、緑が多く静かです。

近くの区民プールの温水プールは2時間400円で、流れるプール、ウオータースライダー、ジャグジーもあって、

楽しめます。　休日の図書館での読書も楽しみです。　安くて楽しめる庶民の街です（＾－＾）。

環八を渡ると、都内最大のユニクロ、フイットネスクラブセントラル、温泉ＳＰＡ成城

（ここのタイ式マッサージにはまってます）があり、神戸屋、デニーズ、大型ゴルフショップもあります。

希望が丘公園や芦花公園が徒歩圏内と書かれていますが、
船橋小区の子ども達はそちらで普段遊んでいるのでしょうか？
現在住んでいる地域の小学校では、校区外に子どもだけで出ることは禁止されているのですが
こちらはそういう制度はないのでしょうか？

少なくとも希望が丘公園では皆遊んでいますよ。学校の外でも子供達は自転車に乗って自由に遊び回っています。

芦花公園は船橋小から環八を渡らなければならないですが、船橋地区から千歳台小に通う子供達は環八を渡って

通ってますので。　家は米国時代の習慣で、10歳になるまでは常に家内が遊ぶ時も付き添ってましたが（米国では

10歳未満の子供を一人にしておくと親が捕まりますので）。

船橋は子育てには最高の街です（＾＾）。

禁止？　誰のための禁止？　子供は遊びたいとこにいくだけ。色々責任逃れのための大人都合は関係なし。

船橋の学力が高いという話は、私は聴いたことがありません。帰国子女が多いという話も初耳です。
世田谷は全体的に学力が高いのはそのとおりで、中学生の４割は私立に行きます。まあ学力だけでなく金銭的に恵まれた家庭が多いということもあるでしょう。

話は変わりますが、祖師ヶ谷大蔵と千歳船橋の地価はだいたい同じ（両方とも各駅停車駅だし）。祖師ヶ谷大蔵の駅前商店街（通称ウルトラマン通り）は、好きな人は好きですね。