プラウド志村坂上ディアージュってどうですか？

パサージュラブな方が多いですから、発言には気をつけましょう。

ディアージュのモデルルームに週末行ってきます
混んでるかな〜

一発で気にいりました。即決でした。
　倍率、上がりませんように。。。

まぁパサージュは安かったんだからいいんじゃない？
同じ価格ならそりゃディアージュがいいんだろうけど。

1期の締め切りいつか分かりますか？

>166さん
パサージュか好きなのか知らないけど、もう完売してるじゃん。キャンセルなんかそう簡単に出るはずない。
167さんが書いている通り、ここが気に入らないのであれば他の物件探せばいいだけ。いちいち文句を書き込む意味が分からないんですが。なんの建設性も無い意見だと思います。

（パサージュ購入の方の意見なら分かりますが）

あの〜、マンション買えるくらいの大人なのですから、道徳心を持った建設的な意見交換をしましょうよ☆特に掲示板と言うのは無責任な書き込みとなりやすいものですし…。読む方の気持ちを考えながら情報交換を心掛けたいものです。

パサージュは見に行ったけど私は魅力を感じませんでした。

こちらの方がエントランスもずっと広いし、植栽も沢山あって素敵です。

しかも全戸セレクトプラン可なのも嬉しいですね。
パサージュは全体的に安いから実現できなかったのでしょう。

それでも買ってる方は沢山いるので、本当に価値観の違いです。

同じブランドでほぼ同時期の物件なので、比べ合ってしてしまうのも仕方ありませんが、どちらも、住む人にとっては良い物件なのです。

上物はパサージュよりこっちがお洒落ですよね。
交通利便性もＯＫだな。
でも回りがいまいち悩ましいなあ。

帯に短し、襷に長し。マンション選びは難しい。
結構新規出てきてるけど、いいのないしなあ。
ここがベストか・・・

安さのパサージュ、建物・駅近のディアージュかなと思います。

野村はどちらかというと売りづらいパサージュから販売しただけの話で、
駅を利用しない人にとってはパサージュがより魅力的に映るんだと思います。いなげや至近ですし。

私は周辺建物事情と自分の通勤都合でパサージュはパスしましたが、人それぞれですもんね。

上物はどちらもそんなに変わらず、パサージュはもう施工が進んでいるから下層階はセレクトプランが不可だったのでは。

単に駅からの距離の違いでの価格の違いであり、周りの環境はやはりパサージュが良いと思われるので、平置き駐車場や眺望！?などで箔をつけているのではないすかね。

坂上はこれからまだまだマンションが建ちそうな土地がごろごろしてますよね。
今後に期待しよかな…
やはり小豆沢通り寄りがいいな。

パサージュとディアージュ、どっちがいいかなんて住む人によって違うんだから、ここで熱く語っても何をしたいのかわかりません。

好きにやればいい
罵倒してるわけではないのだから。
近隣、かつ近い時期のプラウドなんだから比較するのも一手。

いやいや、完売物件と比較しても仕方ないよ。。

↑同感です。

特に深い意味はなく、パサージュ購入予定だった人が落選してディアージュを考えるパターンが多いからでは…
これは普通の思考だと思いますよ?
元々パサージュを考えてなかった人は駅近という事でこちらを待っていたんじゃないですか?外観とかはパサージュ完売後に発表されているわけだし。

ていうか、どうでも良い話ですが。
なかなか完璧なマンションはないって話しです。

元々パサージュを考えてなくて、駅近のこちらを待っていたのですが、
モデルルームに行ったところ、パサージュ落選者を優先という雰囲気で
かなりガッカリ。

向こうの落選者先行で要望書を受け付けるのはいいけど、
そこはなるべく申し込んでほしくないって感じのことを言われ…。
抽選を避けたいのは分かりますが、物件説明もほとんどせずに
初めからそれはないんじゃないのと。

落選者なんて気にしなくていいと思うけど。
自分が欲しいか欲しくないだけ。

ディアージュいいと思っています。比較検討してきた中で、プラウドはやっぱりファシリティーの質がワンランク上を感じますし、セレクトできる箇所もありますし一層購買意欲も引き立てます。ただ子供がいますし、私も周りの環境が引っかかっていて踏ん切りがつかずに悩んでいます。周辺で購入を考えている方や、周りの環境について何か情報お持ちの方がいらしたらアドバイスいただきたいと思います

私は別のとこを購入済で、すぐ近くに住んでますが、子育てするには快適です。
ただ住みよい環境ですが、お洒落なお店を期待すると皆無です。。

周りの友人も子育て世代ばかりで、単身者には向かないですが、ファミリーにはおすすめです。

スーパーは東武ストアだけですよね？

イトーヨーカドーができますよね？あれは徒歩圏内ではないのかな？

>>185さん
本当ですか？
それはどの辺りに出来るか分かりますか？

http://www.itoyokado.co.jp/dbps_data/_material_/localhost/pdf/2010/10....

ここを見てみてください。

>>187さん
ありがとうございます
距離的には問題ないと思いますが坂が心配ですかね･･･
電動アシスト自転車でも買ってみようかな

ホームページやチラシなどで出入口部分をいまだに公けにしないってことは、
やはり、たいしたことないってことですかね…

電気自転車うちも気になります
使ってる方いらっしゃいますか？

うち持ってますよ。

楽は楽だけど、メーカーによって多少力の差があるかな。
2人乗り＋坂道をガンガン上れるのもあれば、そうでないものもあったり。

うちのはひとり乗りの坂道で、やっとです。

普通よりはマシって感じです。

191さん
ありがとうございます
よく調べないとダメかもしれませんね

やっぱり仕様は落ちてますかね…

比較対象がわかりませんが、少なくともパサージュよりは価格を考えても仕様は上だと思います。

もう釣りに付き合う必要ないですよ…

価格は土地代･眺望の違いではないんですか?
仕様は変わらないんじゃないんですか?

１９６さんの、仰るとおりだと思いますよ。
市ヶ谷に建設中の値段が億するプラウドは、仕様が違うでしょうけど
ここは、同時期に建設されている赤羽やパサージュとの
仕様の差はないでしょう。

野村不動産だって、いちいち物件毎に仕様の差をつけていたら
建設コストを削減できないでしょうし、効率が悪すぎます。
民間企業なのですから普通は営利目的で（コストを削減して利益を追求して）
販売していますよ。

仕様は外壁のタイルが変更になって
あと細かい点は忘れましたがいくつかありましたよ

途中で送信してしまった･･･

セレクトプランというのは色を変えるだけではなくて
間取りも変更出来るのでしょうか？

やっぱり完成物件が一番安心ですよ。

バルコニー戸境壁一つ見ても、他のプラウドと仕様が違うのは分かる。トイレもタンクが有るし、フローリングの素材も、城山の時より安い奴を使ってる。表面的なことではあるけれど、目に見えるところで、これだけ仕様を落とされると、見えないところがどうなっているのか不安でならないので、検討やめました。

値段がそれなりだから、仕様もそれなりなんですよ。

確かに、確かに。
なんだか暗い感じだし、どうしても自分が住むイメージがつかないです。

池袋本町も長谷工が施工してますが、もっと仕様が良かった気がします…

そんなに城山や池袋本町が良いならそっち買えよ
どうせ買えないんだろ？

何で買わなかったの？

あーあ、メンヘラオバサン達に粘着されちゃったじゃん、このスレ

まあまあ

もう8割くらい花が付いてましたよ。
すごい人気ですね。

いまどき花って・・・笑

都営線沿線がこれほど人気になるとは、10年前から想像出来ませんでした笑

全戸即日完売になりそうな勢いですね。
プラウドじゃなかったら絶対にそうはならないだろうなぁ、この物件。