プラウド志村坂上ディアージュの購入を検討している方がいれば、
いろいろ情報交換しましょう。よろしくお願いします。
売主：野村不動産株式会社
施工会社：株式会社 長谷工コーポレーション
管理会社：野村リビングサポート株式会社
所在地：東京都板橋区小豆沢２丁目５番１６（地番）
交通情報：都営三田線 「志村坂上」駅 徒歩5分
埼京線 「赤羽」駅
バス約7分 「志村二中」バス停より 徒歩4分
[スレ作成日時]2010-10-24 14:28:41
抽選日は12月ですか？
＞141
それは、ここの人気次第じゃないでしょうか？
野村は｢即日完売｣にこだわっているので、
販売予定の部屋が全てが埋まれば早めに
抽選会をするでしょうし、埋まらなければ
１月ぐらいまで引っ張ると思いますよ。
変動か固定か迷いますね…
プラウド価格かあ・・・
値段が高いことが、高品質の証なのかなあ？？？
確かに、物が良くても安いと売れないとか、物が普通でも値段が高ければ・・・ってこと？
プラウド価格かあ･･･
いい物でも、値段が安いと売れないことがあるけど、その逆も真なり、かな？
土地勘なく見に行きましたが、正直、立地が厳しく感じました。
生活利便性は高そうで、その良さは分かりますが。
ここに「プラウド」か、という感じがしました。
近隣から浮きそう。
ボードの花は6～7割ぐらいに見えました。
ほぼ優先でもう6〜7割ですか!!
すごいですね
>ここに「プラウド」か、という感じがしました。
プラウドって、そんなに凄いブランドなの？
ここのそばの即日完売物件だって、三千万台からあったのに。
1期は売り切れそうかな
2期はどうなることやら･･･
「プラウド」に過剰に反応する人がいますが、
146には
「プラウド」は凄いブランドなのに
とは一言も書いていませんが。
>ここに｢プラウド｣か、
これって、ブランドだと意識してると思われる表記だと思うけど。
プラウドなんてただのマンション名と思ってるなら、
>ここに｢プラウド｣か
って表現は有り得ないと思いますがね。
11月20日からいよいよグランドオープンなんですね
リーマンショック以降の不動産価格の下落も
底を打ちましたかね。
ここが即日完売となれば、次にこの周辺にプラウドが
出来るときは、ここより高いでしょうね。
ってことで総合するとディアージュは良いと思います。（志村のプラウド比較）
■価格（坪単価が安い順）
パサージュ＞ディアージュ＞志村城山
■駅までの距離（駅から近い順）
ディアージュ＞志村城山＞パサージュ
■設備仕様（グレードが高い順）
ディアージュ＞志村城山＞パサージュ
■眺望
志村城山＞ディアージュ＞パサージュ
■近隣の雰囲気（雰囲気が良い順）
パサージュ？＞志村城山？＞ディアージュ
■ディベロッパー
パサージュ＝志村城山＞ディアージュ
設備仕様って、ディアージュもパサージュも基本的には同じじゃないんですか？違うのは駐車場が機械式か平置きなくらい？
その駐車場の差がかなり大きいでしょ！
管理費と修繕費に大きく関わってきます！
ちなみにうちは、城山とﾊﾟｻｰｼﾞｭは見送り、ﾃﾞｨｱｰｼﾞｭを申し込む予定です！
設備仕様は基本的にパサージュと一緒ですね。あとは施工主による違いがありますが、ほとんど変わりません。
個人的には下がり天井部分の面積が減ったのが非常に大きいです。パサージュの下がり天井は圧迫感ありましたよね。。
あと外観がﾃﾞｨｱｰｼﾞｭの方が素敵かな？ 車寄せありますし。
あんまりパサージュを悪く言うとどなり込んで来る人がいるのでほどほどに･･･
そうですね。
どちらも良し悪しは有りますが、良いマンションだと思います。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
東京都荒川区西日暮里２-422-1 |
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6900万円台・7900万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～2LDK+S（納戸） |
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53.76m2～66.93m2 |
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総戸数 65戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都台東区橋場１丁目 |
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4800万円台・6600万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）・2LDK |
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45.14m2・56.43m2 |
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総戸数 72戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
