アルコープ、ベランダは専用使用権が認められている共有部分で,
自転車など何を置いても良いのでしょうか?
これは分譲ﾏﾝｼｮﾝによってそれぞれ違うのでしょうか?
管理会社責任者が置いてはいけないといったり管理人が
使用権で置いて良いといったり、よくわかりません。
入居した新築ですので、今後の管理組合で多数決でも取るのでしょうか?
自転車を置く人も多く、私も置きたいのですが、ｴﾚﾍﾞ-ﾀ-での迷惑もあり、考えるところです。
[スレ作成日時]2010-10-24 09:43:04
一戸建てを購入して住んでるのでよくわからんが、管理組合の規約に書いてあるんじゃないの？
>>スレ主
専用使用権があっても共用部については、各々の用途用法が規約と細則が定められているはずです。
その条件のもとに専用使用してよい場所です。
物を置いてはならない理由は、上記の規約に反するほか「消防法における避難経路の確保」があります。
たぶんスレ主の物件では、規約などが形骸化し、玄関付近に物を置く住民がいるのでしょうね。
その状態を放置または許容する雰囲気があるなら、避難経路を妨げない範囲で専用使用するルール（細則）を総会で変更したほうがいいでしょう。
ウチは管理規約でアルコーブにものをおいてはいけないことになっていますが、
８割くらいのお宅が、自転車、ベビーカー、一輪車などを置いています。
誰かひとりが置き始めることで、徐々にその数が増えていきました。
１フロア３戸で一台のエレベーターを共用するのですが、エレベーターに乗っている時に見える
各お宅の玄関先が、まるで貧乏くさい団地のようで、個人的に辟易しています。
幸い私の住む階の方々は今のところ何も置いておらず、フロアは整然としていますが、お子さんが自転車に
乗れる年頃になるとどうなることかと心配です。
アルコーブに置いている分には通行の妨げになるわけでもないので、避難経路の確保云々といっても
説得力はなさそうです。
「貧乏くさい、見苦しいから自転車とか置くな！規約違反だろ！」といっても全く無力のような
気がしています。
No.3ですが、
私のマンションではエレベーターに自転車をのせることは可能になっています。
部屋タイプによっては玄関横に「サイクルコート」なる占有スペースがあり、そこに自転車や
物を置くことができます。
そのスペースがないお宅が玄関先に自転車を置いています。
もちろん地上に自転車置場はあります。
規約などが形骸化し、玄関付近に物を置く住民がいます。
その状態を放置または許容する雰囲気があるので、避難経路を妨げない範囲で専用使用するルール（細則）を総会で変更したほうがいいですね。
自転車を置いて良いかかどうかなど？
でもＯＫなら、見苦しくなりそうですね。
自由のようです。
規約を読みましょう
>「貧乏くさい、見苦しいから自転車とか置くな！規約違反だろ！」
本当に規約違反？
たくさんの家庭が置いているということは、
もしかしたら、あなたの解釈が違うのかも。
重複スレ
>各お宅の玄関先が、まるで貧乏くさい団地のようで、個人的に辟易しています。
”～のようで”ではなく、貧乏なんですよ。
辟易するようなものでもないでしょ。
同じ穴の狢なんだし。
アルコーブ・スレを乱立させないでね
東京都文京区小石川４丁目 |
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9290万円～1億5990万円※権利金含む |
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2LDK～4LDK |
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57.4m2～82.67m2 |
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総戸数 522戸 |
東京都江戸川区中葛西４-16-1 |
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6990万円～8390万円 |
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1LDK+S（納戸）～3LDK |
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56.35m2～70.62m2 |
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総戸数 48戸 |
東京都江戸川区南葛西５-6-4 |
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4600万円台～7700万円台（予定） |
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1LDK+2S（納戸）～4LDK |
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62.72m2～82.02m2 |
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総戸数 155戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
