| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区辰巳1丁目3番4（地番） |
| 交通 |
山手線 「東京」駅 バス26分 「東雲橋交差点」バス停から 徒歩13分 都営バス「東京ビックサイト」行き
東京メトロ有楽町線 「辰巳」駅 徒歩11分
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩21分
京葉線 「潮見」駅 徒歩16分
東京臨海高速鉄道りんかい線 「東雲」駅 徒歩26分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
232戸 |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上15階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2011年12月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社
[売主]日本土地建物販売株式会社
[販売代理]東京建物不動産販売株式会社
|
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）辰巳 CANAL TERRACE口コミ掲示板・評判
-
777
匿名さん
排ガスは都営団地より高い階だと一年中ある程度風もあるので、大人は心配ないと思っている。
5階以下の人はご愁傷様です。子供は喘息になる危険があるので住まない方がいいでしょう。
辰巳の中古マンションは、新築時と変わらない価格になっているけど、昔の販売価格が低いだけ。
ここは10年後70平米3200万で売れれば御の字でしょう。値切られて3000万って感じですね。
-
778
匿名さん
-
779
匿名さん
-
780
匿名さん
おいおい、スマッチもこっちも当選の喜び報告が1件もないってどういうこと？
-
781
匿名さん
新しい道路ができれば、多少は排気ガスは緩和されるかもしれませんが、大きな期待はしない方がいいですね。
５階くらいまでは白いレースのカーテンが、確実に真っ黒になりますよ。
-
782
匿名さん
辰巳も排ガスは気にするようなレベルではないですよ、小学校が二校あるしね。
ここで排ガスを一所懸命言ってるのは、江戸川区や足立区の駅が遠いマンション在庫を抱えた
不動産業者です。湾岸地域にお客を奪われて苦戦しているんで、根拠の無いネガティブ情報を
書き込んでいるだけです。
辰巳は、東京駅から5キロ圏内と都心部ながら自然も多く、子育てに最適な場所です。
週末は高級車で銀座や青山にお買い物、首都高の入り口も近いので遠出も簡単です。
-
783
匿名さん
排ガス情報が業者かどうかはわかりませんが
こういう問題はやっぱり個人の考えになっちゃいますよね。
私は田舎に住んでいた期間が長いので結構気にします…。
-
784
匿名さん
高級車で銀座や青山にお買い物に行けるなら、銀座や青山に住めば？
補助金と減税で買った車で、ユニクロとコストコに行きます。
いけないですか？
-
785
匿名さん
何だかんだいって中古に出されるのは、幹線道路や線路沿いが圧倒的なんだよね。
まあマンション自体そういうロケーションが多いという事もあるけど、購入者のうち
何割かはやはり我慢できなくなるという事。
塩浜二丁目の友人のマンションもしょっ中売りに出されてるみたいです。※築10年
そして現実は、難を抱えた物件はなかなか売れない。
新築ならまだ我慢できるものの、中古の上更に我慢を重ねたい人は少ないみたいです。
「中古は質の良いものを」というのが中古事情ですよ。
-
786
匿名さん
まあ、とにかく現地へ行ってみないとはじまらないだろうね。
俺も西が丘の住宅街で育ったから、高速や幹線道路沿いなんて空気が悪すぎてとても住めない。
住まなくてもそこにしばらく立ってるだけで息苦しくなるんだよね。
工場地帯のような汚染された街で育った人はなんともないんだろうけど。そういう人なら住めるんじゃない？
空気が汚いかどうかは幹線道路沿いの建物が排ガスで薄汚れているのを見ればすぐわかるはずなんだけど。
デベ営業がいくら頑張っても事実は隠せないんだよ。
-
-
787
匿名さん
その場にいたくなくなるよ・・・ 三ツ目通り（ついでに湾岸通り辰巳）沿いは。
今まで見てきたどの幹線道路沿いよりも空気がひどい。
モアステージ辺りまで入ればだいぶマシなんだろうけど。
5Fまでって言ってる人いるけど、排ガスってそんな上まで昇ってくるもんですか？
まあ確かに辰巳JCTの歩道橋渡ってても匂ってきてますけど。
あそこで2.5〜3F相当かな？
-
788
匿名さん
>>786
西が丘って赤羽のですよね？
あんなの可愛いもんです・・・・
-
789
匿名さん
三つ目通りだと10階でやや洗濯物がすすける。7階では真っ黒。江東区の別の物件ですがデベ営業がいってました。
-
790
匿名
-
791
匿名さん
787 さん、６Ｆ以上だと都営団地より高くなるので一年中風の流れがあり、
東京湾から入る風が直接届くので低層階よりマシだと思ってます。
２Ｆ以下はマンション前のトラック排ガスも届く距離なんで論外だが、
値段が安いから買う人はいるんだね。
-
792
匿名さん
>>789
そりゃ場所と風向きと街の対処（防音壁等）によるでしょ。何を一括りに。
ここはどれも最悪だが。
いや、運河沿いだから少しは風があるかも。でも運河は夏は匂って虫も出るらしいよ。
-
793
匿名さん
> 特に物流系大型トラックの減少が期待できます。
良いニュースですね。
> ５階くらいまでは白いレースのカーテンが、確実に真っ黒になりますよ。
５階以上でも南方面が抜けていて風の通りがよいので
それなりにホコリや排ガスがはいりますよ。
密度は薄いが風の通りは強い・・・。
辰巳の10Fに住んでいますが、夏場エアコンせずに窓を開けておくと
網戸、カーテン（これは風下側）、床は黒くなります。
床は拭いたときに雑巾の黒さにびっくりするかも・・・。
エアコンしなくても夏場過ごせるほど風通りが良いといえますが。
まぁ、網戸フィルターでもつけましょうｗ
-
794
匿名さん
第1期2次の受付が始まりますね。
第1期は好評だったからと人気物件に見せて、
申込者を契約に持ち込む定番の作戦ですな。
-
795
匿名さん
以前品川の港南に行ったときに、窒息するかと思った。
でも慣れれば平気よと言われました。
ここも慣れれば平気かも。
電車は音だけですが、車はどうにもならばない。
まぁ、一度住んでみたら？
-
796
匿名さん
現地に行って確認してみたら安心です
幹線道路沿いでは無いので。
まあ、一度行ってみたら？
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
