誠賀建設が最高のような気がしています

バランスとは？

誠賀建設は施工不良とまでは言いませんが、雨漏りや水漏れやその他の初期の手直し率がかなり高いことで有名ですが、「ほどほどに安い」から「その程度の質」という意味のバランスなんでしょうか？

歩合の営業はサラリーマンではなく、個人事業主と同じです。
仕事（契約）を取らなくてはすぐにクビです。だから一度接客したお客は
そう簡単には手放しません。同じ会社の同じ展示場の営業同士で
取り合いにもなります。

年間300棟以上手がけている、ということが公式サイトに書かれていました。
それだけ作られていれば
アフターサービスなどのシステムも整えられているのではないか、と期待されます。
実際、
どういう感じになっているのでしょうか？

ここで注文住宅を作るときは、タインデザインという関連会社にお願いするのですか？
誠賀建設で注文住宅のページをクリックしたら
タインデザインという会社のページに飛んでしまいました。

すごい気になったのは「小平市鈴木町で注文住宅をお考えなら」と
住所をわりと限定してのアピールがあったこと
施工エリアがこの地域だけなのですか？

誠賀建設の家、雨漏りしてるよ。昨日もね。もう15年近く、うんざりだわ。

今時、雨漏りとか水漏れなんて本当ですか？
その他も何か有りますか？
補償で直しきれない程でしょうか？

地域を割と限定して作っているので、手が届く範囲で、ということなんだと思います。
スタンスとしては、
何かがあった時に駆けつけられるようにというふうに受け取れるのですが…
そういうふうに営業している限り、
信頼がないと難しいし
きちんと対応されているのではないかなぁ。

>>18 匿名さん
信頼？

スレッドのタイトルに惹かれて（笑）覗いてみましたが、
最高と感じる理由を教えていただけると嬉しいです。
メーカーさんの評価は住宅の品質、サービス、価格など
様々になるかと思いますが、具体的にはどのようなものに
なりますか？

誠賀建設は小平にある会社ですよね？

建築実例を拝見すると外観、内装共に1軒ごとにテイストが異なっていて施主の要望に寄り添った設計をしてもらえる会社なのだろうと想像できます。
建築士さんは何人か所存されているようですが担当はどのように決められるんでしょう？

営業がイマイチでした

誠賀建設とその工事部である巨摩建設は連携が取れておらず施行ミスが多発。
恐らく施主が気が付かなければ何事もなくミスが無かったこととして進むでしょう。
個人的には割と丁寧な施工をしてくれるとは思うが、施主がどれだけ指摘できるかに
かかっている。蔵人向けけのハウスメーカー。標準がしょぼいのでオプション付けて
いくと、平米単価は２５万～３０万ほどで落ち着くと思われる
あと職人はハズレ引くと引くくらいヤバいやつにあたるし、現場監督もなんかパっと
しない人間である。総括すると施主がしっかりしてるならおすすめのハウスメーカーだ。

同感です

＞55

同感です

HPで建築実例を拝見しました。
外観はそれほど目立つデザインではありませんが、室内がどの家もおしゃれですね。
こちらは直接建築士さんと打ち合わせできるそうで、間に営業さんが入らない分細かいニュアンスがダイレクトに伝わりそうでいいと思いました。

>>32 匿名さん
小平市の会社からモデルルームに誠賀建設の人たちが喫煙しながらいつも入っていて、歩きたばこがとても迷惑。会社裏の喫煙所に常に喫煙者がいてその匂いも迷惑。

不具合があれば、しっかり直してもらえるとよいですね。わが家に関しては申し分ない仕上がりで、満足しています。
一緒の時期に建てた方も、気に入っていてストレスないと、喜んでいます。
無駄に宣伝費をかけてない、その割に誠賀建設の家を多く見かける、ということは支持されているのでは？私も土地代と建築費のバランスが一番よい、地域に根差した質実剛健な建設会社だと思いますよ。

一通りスレッドを拝見しましたが、このスレッド名は何故？（笑）
打ち合わせは建築士と直接相談できるスタイルは良さそうですね。
建築実例も予算別、家族の人数別に検索できるので自分の希望に合う家のタイプが探しやすかったです。

施工事例を見るとコメントが丁寧で建築士さんと施主さんのコミュニケーションが取れていると感じます。
どの家も施主さんの要望を取り入れてくれていて写真を見るだけで楽しいですね。
打ち合わせでは建築士さんにじっくり話を聞いてもらえるようですが、回数に制限はないのでしょうか？

>>73 匿名さん
対面の打ち合わせは2回限りです。
それ以外では制限なくメールや電話でやり取りできますが、建築士さんはレスポンスが遅いので細かくやり取り出来る訳ではありません。あまり相談しやすい雰囲気でもないですね。効率的に回されてる感じです。

対面の打ち合わせの回数って決まっているんですか。
対面だとやり取りがその場で済むので、タイムラグが生まれなくていいなと思うけど。
回数が少ないならば
聞きたいこととかあらかじめ多めにピックアップして
効率よくやっていかないと時間がもったいなくなっちゃうかもですね。

>>55 評判気になるさん
施行ミスが多発とはどんなことでしょうか

こちらは年間300棟以上の建築実績だそうなので打ち合わせ回数は少なくなってしまうのかもしれませんね。
知人が注文住宅を建てる際に毎週のように打ち合わせがあったと聞いていて、やはりメーカーさんによって対応が大きく異なりそうですね。

態度がなってない営業のミスが多い

工事中に近隣とトラブルになっていないか確認しておくといいよ。もしトラブルになっている家を買ったらご近所付き合いがマイナスからのスタートできつい。