フラット金利はどうなる？【３】

12月は予想しずらいですね～
このままいけば、2.2%くらいで落ち着くのかな

ウチは11月末完成予定ですが、営業が『12月が下がるとの情報が入ったら12月実行で、上がるなら11月で…』と、言い切ります。
実際、そんなこと可能なんでしょーか。

来年実行予定ですが２％台なら１０年は１％台ですから満足です

↑意地悪な人（笑）

私も銀行関係の友人や投資関係の人から12月をお勧めされました。
なんなんでしょうね？

１２月に下げを予想する何かあるんでしょうか？
私は素人なので言われるがままに１２月実行にしてますが

ここでは上げを予想されてる方が多いですよね？
でも専門にしている人がなぜそんなに１２月押しなのでしょうか？
全く疑問です・・・。

ここ数年、11月より12月のほうが、フラットが下がっているからじゃないですかね。
過去の実績以外にも、何か理由があるのか、それはわかりませんが・・・

みなさん

フラットはどこにしましたか？
楽天、東芝、日本モーゲージ、SBI、優良住宅、みずほ、UFJ

どこがお勧めですか？

借り入れ可能なら、東芝。

質問させてください。
フラットの20年の金利（1.9％）は、借換でフラットにする場合も適用されるんでしょうか？
教えてください。

本当は12月完成予定だったのに、工務店の都合で3月完成になってしまった・・。

フラットを申し込んだ時点での金利は2.6％だったのですが、3月は2.6を超えるような可能性って
高いでしょうか、そこまでは上がっても超えないでしょうか

超えてそうですね。
その差は大きいですね。

フラットで2.6%といえば、長期国債(10年)が、1.3%程度で推移していた時期ですよね。
単純には言えないですが、そこまで上がるとはちょっと疑問。
日銀もゼロ金利政策を示唆しているので、当分は大きな上昇はないんじゃないですかね。

過度の金利低下を日銀は問題視しています

厳密には日銀のゼロ金利政策と長期金利は直接的な関係はない。

変動で借りるなら意味あっしょ
もっともゼロ金利でだぶついた金のいくばくかが債券市場へ向かうから長期金利もつれて下がるお

量的緩和でだぶついた金は債券ではなく株式に向かってる。

金利上昇止まらず1.0％代定着

予測値
11月機構債　 1.53％
12月フラット 2.25％

そもそも長期金利を下げるための量的緩和。

それが裏目にでたのが、米6000億ドル規模の緩和

インフレ期待→金利上昇

金利上昇からドル買い→円安

円安から株価上昇→債券安

１２月フラット予想 2.25〜2.30％

長期金利　1.035％

あーあ…。

そもそも量的緩和の効果は専門家でもまちまち。

長期金利がじりじり上がってますね。
先月の0.8％台前半が嘘のようです。

>>728

なるほど、そういうことか。

長期金利1.055％

あー１２月はけっこう上がるのかな？ショック。

みんな　そんなに気を落とすなっ
実行金利は誰にも読めないよっ

９月中旬はもっと長期金利高かったけど、結局１０月は2.16だったしねっ

まだ希望はあるかもよっ

長期金利(%) 1.050 （15:28）
それでもまだ蓋を開けてみないと分からない・・・
来週には機構債のスプレッドがわかるのかな？

11月の機構債の発行条件発表は、11月中旬となってますから、今週金曜あたりでは？

＞No.740 匿名さん
ありがとうございます。なんかドキドキします・・・
9月長期金利みたいにぐんぐん上がって、10月実行はそれほど高くないのと
10月長期金利みたいに今年最低の長期金利水準で、11月実行は意外に高い金利

どちらかというと9月長期金利みたいな動きで最後は「ほっ」としたいですね～

一度９月実行2、06過去最低金利について誰か再度私に検証していただけますか〜？

なんで９月実行が過去最低金利になった？

９月は確かに長期金利がものすごく高かったのですが後半ぐっと下げました。
しかし、長期金利での予想はこの掲示板で時々言われているように予想家さんたちはことごとくはずしています。
なので長期金利だけでは何とも言えません。

実際参考程度にするのが無難ではないでしょうか。

<機構債→フラット金利>
1月1.89→2.57(+0.68)
2月1.88→2.60(+0.72)
3月1.86→2.55(+0.69)
4月1.87→2.59(+0.72)
5月1.81→2.51(+0.70)
6月1.71→2.41(+0.70)
7月1.61→2.32(+0.71)
8月1.52→2.23(+0.71)
9月1.36→2.06(+0.70)
10月1.51→2.16(+0.65)
11月1.43→2.15(+0.72)
12月?

長期国債の1.05という値は、8月と10月と同じくらいなので
このままいけば機構債は1.5くらいだろうかね
http://www.dreamvisor.com/paratto_chart.cgi?bcode=0551&t=D6M&m...
まぁあてにはなりませんが、だいたいの目安。

>747

そのほうがいいよぜったい

まあこの１年で多少上下しながらも9月はともかくとして
他の月は前後の月との差は0.1％以内で上下しつつも全体的には下がってきたわけだけど
ここにきて0.1％以上の差で急上昇したりするものなのかな
年明けたらいきなり2.5％とかさ
ド素人なので分かんないんだけど

ゆっくり上げに一票

ソニーの２０年超は０．１５％上げたね。
フラットは２．４％くらいかな？

ゆっくり下げに一票

ここ２、３年のうちで上昇時の月間差の最大は
2008年4月~5月の2.64→2.95（0.31差）か

今日は急反落の予感。。。

それでも、政府優遇がある今ならフラット

米長期金利につられて10年債も上昇ムード。どこまでいくのやら…

長期金利1.089％

１２月実行は2.4％もありえる