前スレッドが1700を超えてましたので、新しいスレを作りました。
■前スレ
フラット金利はどうなるのか？その2
https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/81677/
さて、超低金利状況＋フラットS金利優遇の期間延長で注目のフラット金利はどうなるのか？
皆さんで語り合いましょう！
※ここはフラット金利の動向を語るスレです。変動か固定か？などの話題はご遠慮くださいね。
[スレ作成日時]2010-10-22 18:06:33
ｗｗｗ
ネットに慣れてない人間多数w
おもしろいね
金利が上がるとこうも場が混乱するんだね
まぁ数ヶ月前は、金利2.4でも
すげぇぇぇ 今月実行で良かったぁぁ
って盛り上がってたんだけどなｗ
まぁ３%になるわけではないのだから。
皆は、もともと2.40%視野に入れてシミュレーションしたでし。
それ以下ならオッケーでしょ
日米そろって期待だけデカくて中身が無い、無能な民主党バブル政権。
しかし2.4だと急激な上昇だけど
今後の住宅関連の景気に水さすんじゃないの？
結局、長期金利は10月中旬が底だったわけで、
日銀の実質０金利、量的緩和は一体何だったのか？
バブル的な金利上昇により住宅市場は冷え込み、景気に悪影響しかのこさない
↑
んなわけない
住宅ローンはフラットのみにあらず
機構は春に仕分けられてるからね。
必死で融資額増やそうと政治家動かして１％優遇をかちとったら、今度は民業圧迫批判。
実は、もうなげやりなんじゃない？
長期金利が急激にあがり、短期は据え置き？
みな、変動スレに急げ！(笑)
24.0%は極論さー。
数字的には2.30%の＋0.5範囲内で納めたいさー
つーか、それで勘弁して
2.45％で確定
2.3でしょ。
<機構債→フラット金利>
1月1.89→2.57(+0.68)
2月1.88→2.60(+0.72)
3月1.86→2.55(+0.69)
4月1.87→2.59(+0.72)
5月1.81→2.51(+0.70)
6月1.71→2.41(+0.70)
7月1.61→2.32(+0.71)
8月1.52→2.23(+0.71)
9月1.36→2.06(+0.70)
10月1.51→2.16(+0.65)
11月1.43→2.15(+0.72)
12月1.60→?
今年のデータでみると、+0.65～+0.72というところでしょうか。
フラットでいうと、2.25～2.32
金利が上り調子だと損をした気分になってしまいますが、ここ一年でみると、
まぁまぁお得なほうかと。
そなのか？2.30％で許してくれるのか？
ＮＥＷＳでは〇〇ヵ月ぶりの上昇！高値！とか・・・・株価ついに1万円台！とか・・・
米国の〇さんは、今回の政策賞賛みたいな
異例の上昇雰囲気満々なんだけど、どうなの？
邦国・・・・流されすぎじゃね？
機構債が急上昇した場合は、上昇幅が抑えられるってことはないのかな。9月→10月のように。
+0.65くらいだったら、フラットは2.25か。
あわーい期待でもあるが無くは無いよ。
もう一度これみて考えるかい？？
利率 １．６０％
スプレッド 第３１０回国債流通利回り＋０．５３％
＋0.65～0.75
で！！2.25～2.30％±（0.5）
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
東京都葛飾区亀有３丁目 |
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4670万円～8390万円 |
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1LDK～2LDK+S（納戸） |
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35.34m2～65.43m2 |
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総戸数 42戸 |
東京都江戸川区南葛西４-6-17 |
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3900万円台～5900万円台（予定） |
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2LDK・3LDK |
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58.01m2～72.68m2 |
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総戸数 39戸 |
