ポレスター浦和常盤の購入を検討しています。
いろいろ情報交換しましょう。
よろしくお願いします。
売主：株式会社 マリモ
施工会社：埼玉建興株式会社
管理会社：株式会社マリモコミュニティ
所在地：埼玉県さいたま市浦和区常盤1丁目61-2
交通：JR宇都宮線・高崎線・京浜東北線「浦和」駅下車徒歩8分
構造・規模：鉄筋コンクリート造地上15階建
総戸数：70戸
[スレ作成日時]2010-10-22 10:51:56
購入前に現地を訪れない方っていますかね～
(-_-;)
隣接しているマンション、ビルについて、
階や場所によっては、外から見える事、
私は営業マンから包み隠さず聞いています。
わざわざ他のビルに上がってまで粗探しをする方は
購入された方が、そんな事を知らないで購入されたと
思っているのでしょうか？
お疲れ様でした (*^^*)
まさか洋室って曇りガラスなの！？
曇りガラスじゃ外見えないじゃん！嘘だよね？
そんなのいやだ！
ロイヤルプラザさんって、
有名なドミノマンションの一角のマンションですか？
真南が至近距離で塞がれちゃっているから、北に視界を求める方も
多いかもしれませんね。
まあ浦和駅至近距離物件はある程度のお見合い等は皆さん覚悟の上でしょうから
上質の利便性のために、その辺の妥協が出来るかどうかですかね。
どちらにしろ、購入者はそれらを了解した上で、
金額、駅からの近さ、多線停車、全てを考慮して
バランスをみて購入に至っているはずです。
購入者でない、各階、タイプごとの金額も知らない方が
批判するのは間違いだと思います。
それはまるで子供がいうような悪口、単なる中傷になっていますよ？
まあ広い浦和区の中でも、あの辺のど真ん中に住める人は限られていますよね。
私は小学校卒業までは与野駅徒歩20分超のど田舎に住んでいたけど、
浦和の中心地区に対する淡い憧れのようなものは感じていましたね。
通勤面で見ても、
都内へ通勤する人は、浦和まで帰ってきてそこからさらに時間をかけて
帰るのは大変ですよね。
そういった面を重視する人で、最近連発で出ている大手物件に手が届かない人には
なかなか良い物件かと思われます。
私は元々、北浦和在住だったので
朝の通勤時、必ず月に2．3回は朝の京浜東北線の遅れ、
月1で電車が止まっていたので、
多数の路線がある浦和駅の近くという立地の良さを考えれば、
多少のマイナス点があっても、安値設定を考えれば、
かなり魅力はありますョ☆(^。^)y-~
単なる中傷をする人達はいったいどこのマンションなら満足なのか聞いてみたい。
答えは持っていないだろうが
こちらの固定資産税はいくらくらいになりますか？
丸見えはレースのカーテンで解決、バルコニーに出ての眺望はそんなに期待できない
という事になりますが、浦和のど真ん中、というだけで大きな価値はありますね。
都内勤務の場合、
京浜東北線の隣接の駅と比べて30分は遅くまで寝てられるのではないかと思います。
埼玉県さいたま市南区根岸５-1428-1 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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3LDK |
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61.8m2～70.2m2 |
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総戸数 177戸 |
埼玉県さいたま市南区内谷４-130-1ほか |
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3900万円台～5300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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56.87m2～68.69m2 |
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総戸数 54戸 |
埼玉県ふじみ野市ふじみ野２-14-4ほか |
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2998万円～4498万円（うち販売事務所使用住戸価格 2998万円） |
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2LDK+S（納戸）・3LDK |
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62.18m2～67.88m2 |
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総戸数 45戸 |
東京都足立区梅島２-17-3ほか |
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5100万円台～7200万円台（予定） |
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3LDK |
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55.92m2～63.18m2 |
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総戸数 78戸 |
埼玉県鴻巣市本町５丁目 |
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2900万円台～6400万円台（予定） |
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1LDK+S（納戸）～4LDK |
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58.83m2～88.44m2 |
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総戸数 337戸 |
埼玉県川越市新富町２-1-8 |
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3600万円台～5900万円台（予定） |
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1LDK～2LDK |
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33.86m2～59.49m2 |
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総戸数 113戸 |
埼玉県狭山市新狭山２丁目 |
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3300万円台～5100万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～4LDK |
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62.67m2～82.11m2 |
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総戸数 206戸 |
埼玉県所沢市西所沢１-2-10 |
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3638万円～7698万円 |
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1LDK～4LDK |
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41.52m2～82.38m2 |
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総戸数 81戸 |
